Друзья! Ура! Нам наконец-то согласовали митинг! Сам документ заберем в понедельник. Кроме соинвесторов ЖК «Силы Природы» в митинге примут участие пайщики ЖК «Моя Стихия» и обманутые пайщики «Самого сердца».

Время и место проведения митинга Троицкая площадь (станция метро Горьковская) у памятника жертвам репрессии со стороны Петровской набережной СПБ 30 июля 2016 года в 11. 00. Просьба ко всем участникам максимально подготовится. Берите родственников и друзей! Распространяйте информацию о митинге везде, где только можно.

Четыре раза власти отказывали активистам в разрешении на проведение митинга. Звонили даже с полиции, пытаясь заставить обманутых дольщиков отказаться от открытого выражения своего недовольства, творящимся беззаконием.

 А сейчас расскажем немного о нас и нашем застройщике.

ЖК «Силы природы» на землях САОЗТ Ручьи (застройщик – ООО «Романтика», технический заказчик – ООО «О2 Девелопмент»). В мае этого года по заявлению ЖСК «Муринское-1» (застройщика первого этапа строительства) разрешение на строительство первого и второго корпуса первого этапа было продлено до 31 декабря 2016 года. ЖСК «Муринское-1», так же как и ЖСК «Созвездие», рекомендовано для внесения изменений в указанное разрешение (в части наименования застройщика) и для последующей регистрации права собственности на квартиры рассмотреть возможность реорганизовать кооператив путем выделения из него трех юридических лиц (ЖСК).

Группа компаний «О2 Девелопмент» начала старт продаж  еще в 2012 году не имея разрешение на строительство. В итоге она его получила и начала возведение 2х корпусов. Указанный комплекс реализуется по схеме ЖСК, строительство постоянно шло с рядом нарушений.

Вот их перечень:

1. Земля находится в собственности застройщика, а не ЖСК, как должно быть по закону ЖК РФ.

2. ЖСК должен вести строительство на своей земле дома с количеством этажей не более 3х.

3.После того как пайщики в июле 2015 года начали предпринимать активные действия, весной 2016 года компания передала землю ЖСК по договору купли-продажи. Правда так ли это или нет, сказать наверняка не представляется возможным. Документы, которые должны это засвидетельствовать, никто из пайщиков так и не увидел. А раз так, то можно с большой долей уверенности сказать, что это очередной обман застройщика.

4.Компания всячески скрывает и вводит в заблуждение пайщиков, а именно: положение дел с очистными сооружениями, на которые не было разрешения на возведение (в результате власти их запретили). Добиться от застройщика информации о реальном положении дел на строительной площадке практически не возможно..

5.Застройщик всячески уклоняется от получения извещений, писем и прочей корреспонденции в свой адрес.

6.Никак не уведомляет клиентов об изменениях в уставе, смене адреса ЖСК и прочих изменениях и проверках.

7.Неоднократные обещания компании в увеличении количества рабочих и сроках окончания строительства не выполняются.

8. Постоянно идут обещания в получении кредитов и поиске инвесторов.

9. Сами обещания никогда не исполняются, а строительство сейчас находится в состоянии «комы» .Со второй очереди убрали даже башенные краны. Разрешение на строительство в очередной раз перенесено на декабрь 2016 года. Срок сдачи объекта просрочен больше чем на полтора года, так как 1ю очередь должны были еще в сентябре 2014г

Проведена проверка строительным надзором компании. Выявлен ряд нарушений, которые компания и не думает выполнять. Как следствие, такого наплевательского отношения к предписаниям контролирующих органов, еще больше затягивается процесс со строительством. В офисах компании и аффилированном с ней банке «Балтинвестбанк» проведены обыски СК совместно с СОБР в 2015 году, о чем вышел ряд статей. Отозвано разрешение на строительство 3, 4 и 5 очередей.

Пайщиками был предпринят ряд мер; а именно, массовые письма в администрацию Президента, в администрацию ЛО, вице – губернатору по строительству Москвину, написана петиция, которая собрала почти 50.000 подписей. На жалобы получены формальные отписки, которые никак не повлияли на решение проблемы обманутых соинвесторов.

Если руководствоваться фактами, а не выслушивать очередные обещания застройщика, то ситуация свидетельствует о том, что объект строительства ЖК «Силы Природы» превращается в долгострой.

Хотелось бы еще подчеркнуть, что в данном жилом комплексе приобретены квартиры наиболее незащищенными слоями населения: пенсионерами, студентами, многодетными семьями. Использовались государственные субсидии и материнский капитал. По информации от пайщиков во второй очереди ЖК приобретена площадь под детский реабилитационный центр с использованием гос. субсидий.

Пайщики обращались во все инстанции, включая прокуратуру. Результат неутешительный. Властями и правоохранительными органами не сделано ничего конкретного, чтобы помочь законопослушным и честным гражданам РФ. На данный момент с большой долей вероятности можно предположить, что «О2 Девелопмент» не может, а скорее всего, более не собирается завершать начатый проект, так как достройка объекта уменьшит уже полученную застройщиком прибыль.  Две с половиной тысячи обманутых соинвесторов жилья не обращают внимания ни власти ни застройщик. Пайщики лишены какой-либо помощи со стороны государства и брошены на произвол застройщика. Чиновники говорят о взаимодействии с застройщиком, но в чем заключается это взаимодействие мы не знаем. На решении проблемы обманутых дольщиков, заявления властей никак не сказываются. Стройка продолжает оставаться замороженной, на данный момент на проблемном объекте нет ни одного рабочего.

В судах, в правительстве, в полиции есть 115 способов доказать людям, что они идиоты. Скажем грубо, но ясно. В нашей стране давно идет гражданская война. Потому что в нашей стране живут граждане с противоположными менталитетами. Одни – честные, доверчивые и законопослушные. Другие – наглые, хитрые, жадные до чужих денег. И фронт этой войны проходит всё дальше и дальше. Потому что правоохранительные органы давно поняли, что наглые и хитрые побеждают. И встали на их сторону. А законодательная власть в нашей стране создает всё больше и больше законов, понятных и удобных побеждающим. А исполнительная власть сложила ручки на коленочках и смотрит, чем дело кончится. Потому что ей хочется быть милой всем. Но в ситуации с обманутыми дольщиками-пайщиками отсидеться не получится.