Война между учредителями ООО «Агрострой» вылилась в протестные акции дольщиков Новой Москвы 

Для Новой Москвы самый жаркий день лета начался массовым выходом участников долевого строительства на площадь перед ДК «Первомайский» Троицкого АО. 

Сотни граждан вышли в одежде узников, чтобы сказать: «Нет беспределу в строительном бизнесе!»

Один из самых крупных жилых комплексов Новой Москвы, рассчитанный на 10 000 человек не строится полтора года из-за конфликта бизнес интересов его учредителей: Игоря Мавлянова (группа компаний «Яшма») и Бабека Гасанова (группа компаний «Небоскреб ГБ»).

Несмотря на тридцатиградусную жару, на площадь перед ДК «Первомайское» вышло около 200 человек: семьи с маленькими детьми, старики, беременные женщины.  Многие копили всю жизнь, продали единственное жильё в надежде приобрести квартиру европейского уровня на свежем воздухе и с московской пропиской. Рекламный слоган проекта ЖК «Ново-Никольское» — «Европа – ближе!». Но люди, вложившие все средства (более 5 млрд. р.) в строительство домов, не стали ни москвичами, ни европейцами. Вот уже больше года стройка стоит, «Ново-Никольское» превратилось в город-призрак: чёрные провалы окон многоэтажек, бродячие собаки, угрюмые охранники. Более тысячи человек вынуждены скитаться по съёмным квартирам, их детей не берут в сады и школы.

К такой бедственной ситуации привела совокупность факторов: тут и конфликт между собственниками компании-застройщика Игорем Рахимовичем Мавляновым (владелец холдинга «Яшма-Золото», одно из подразделений которого находится в стадии банкротства) и Бабеком Байрамовичем Гасановым, и колоссальная кредиторская задолженность генподрядчика ООО «ЖБИ-КомплектСтрой», отвечающего за строительную часть проекта ЖК «Новоникольское».

В конфликте задействован и ПАО Сбербанк, как основной кредитор стройки, который вынужден прекратить финансирование и наложить арест на все финансовые операции застройщика. В свою очередь, аффилированные компании учредителей предъявляют миллиардные счета в суды к собственной компании-застройщику, по всей видимости, готовя умышленное банкротство. 

Первая очередь должна была быть сдана еще в декабре 2015 года, более 1 000 семей не могут вселиться в свои квартиры, стройка стоит.

В пятницу, 5 августа 2016 г., попытка сменить технического заказчика и провести осмотр стройки для застройщика ООО «Агрострой» закончилась полной блокадой всех въездов на стройку сотрудниками ЧОП. Все въезды на территорию ЖК были перекрыты строительной техникой и охраной, нанятой банкротящимся сейчас генподрядчиком ООО «ЖБИ-КомплектСтрой», принадлежащим Джаванширу Гасанову.

Наряд полиции не смог или не решился разрешить конфликт. А 7 августа с протестом выступили дольщики, сказав: «Не будем больше терпеть беспредел в строительстве — будем стоять насмерть за свое жилье!» 

Терпение дольщиков лопнуло, они не верят бизнесу, не верят руководству ООО «Агрострой». Митинг, состоявшийся в пос.Первомайское, показал, что дольщики пойдут на все возможные меры, чтобы защитить свое право на жилье.

Участники долевого строительства требуют срочно вмешаться Генеральную Прокуратуру, следственные органы, Президента Путина В.В. в ситуацию с ЖК «Ново-Никольское».

Напомним. Впервые дольщики забеспокоились о судьбе жилищного комплекса в мае 2015 года, когда истек срок действия разрешения на строительство малоэтажных домов. Но тогда еще многие верили в быстрое продление разрешения и продолжение строительства. Однако случилось то, что для дольщиков сродни катастрофе, — стройка остановилась. Что же произошло с одним из наиболее привлекательных проектов на территории Новой Москвы?

Как выяснилось, на сбой сроков реализации комплекса повлияла совокупность разных факторов, поставив более 1000 семей в ряды обманутых дольщиков. 

Застройщиком ЖК «Ново-Никольское» является общество ООО «АГРОСТРОЙ» (учредители Мавлянов И.Р. и Гасанов Б.Б.). Финансирование проекта осуществлялось в партнерстве со Сбербанком России. Как следует из данных открытых источников, Игорь Мавлянов инвестирует денежные средства в строительные проекты, также является владельцем группы компаний «Яшма». Бабек Гасанов, являющийся владельцем ряда строительных компаний и агентства недвижимости, владельцем и совладельцем управляющих компаний обслуживающих объекты завершенного и незавершенного строительства.

 

20 июня глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин уверенно заявил, что «угрозы появления новых обманутых дольщиков на присоединенных территориях Москвы нет». Однако 1 июля 2016 года истек срок, до которого, согласно договору, дольщики ЖК «Ново-Никольское», рассчитанного на 10 тысяч жителей, должны были получить квартиры.

В ходе митинга представитель компании-застройщика ООО «Агрострой» Дмитрий Федюнин заверил, что они, как никто другой, заинтересованы в скорейшем возобновлении строительства, так как «каждый день простоя бьёт по карману». Сейчас, по словам Федюнина, средства на достройку домов найдены, остаётся одна маленькая проблема: ни его, ни экспертов, которые должны осуществить акт приёмки строительных работ, не пускают на объект охранники, нанятые компанией ООО «ЖБИ-КомплектСтрой». Что интересно, против бравых ЧОПовцев оказалась бессильна даже полиция. В ответ на эмоциональные выкрики рассерженных дольщиков, Федюнин заявил, что он работает над тем, чтобы провести экспертов на территорию ЖК на законных основаниях, но по срокам ничего конкретного обещать не может.

Люди, вышедшие на митинг, остались недовольны общими словами представителя ООО «Агрострой», обвиняли его в бездействии, заявляли об известных им фактах двойных продаж квартир (Дмитрий Федюкин не смог прокомментировать эту информацию).

В конце митинга дольщики зачитали обличительные стихи, посвящённые компании «Агрострой» и её руководителям и пообещали «стоять насмерть», продолжать борьбу до победного конца. А что ещё им остаётся, если местные власти никак не реагируют на их проблему. От отчаяния, в надежде привлечь общественное внимание, дольщики даже составили обращение к Чрезвычайному и Полномочному послу КНР в РФ, которое в ходе митинга зачитал главный редактор газеты «Новая Москва 24» Виталий Атаев-Трошин.