Новосибирск. Обманутые дольщики, решившие стать инвесторами, выходят на митинг

69536612Бывшие обманутые дольщики, добровольно отказавшиеся от защиты государства, выходят на митинг, где будут просить помощи у государства

«Беззаконие, которое творится уже несколько лет по достройке нашего дома по адресу Галущака, 15, приводит к тому, что более 330 семей не могут дождаться своих квартир. Дом строится более 8 лет, люди доведены до отчаяния и готовы на крайние меры». Проведенные совещания в Минстрое, встречи в Департаменте строительства не дают результатов по выделению земельного участка для инвестора в рамках МИП. Дольщиками за несколько лет направлены десятки обращений в правоохранительные органы, в мэрию Новосибирска и Минстрой Новосибирской области, к полпреду Меняйло, к министру строительства Меню, в прокуратуру, Госстройнадзор».

Бывшие дольщики, добровольно ставшие пайщиками, почему-то «очень надеются на помощь и содействие ИО Губернатора Травникова и мэра Анатолия Локтя и требуют личной встречи».

Мы просим вас прийти на наш пикет и поддержать наши требования. Пикет состоится 27 января с 11.00 до 13.00, Орджоникидзе, 18 ( у фонтана).  

Все комментарии по данном вопросу готова предоставить представитель ЖСК «Галущака, 15» юрист Дарья Беднякова +7 905 954 66 30.

Напомним. Жилищно-строительный кооператив «Галущака 15», объединяющий теперь уже бывших дольщиков недостроенного дома по ул. Галущака, 15 в Заельцовском районе Новосибирска, добился его передачи в свою собственность. (Фактически обманутые дольщики добились от государства передачи недостроя для того, чтобы им владеть и, соответственно поступать с ним как они пожелают. Этот недострой теперь их собственность и государство не несет никакой ответственности за дальнейшую судьбу недостроенного дома. Обманутые дольщики по собственной воле помогли государству закрыть проблему с дольщиками на этой площадке, которая по закону больше проблемной не является). Определение о передаче 3-го и 4-го подъездов дома в пользу ЖСК «Галущака 15» принято Арбитражным судом Новосибирской области 20 мая 2016 года и вступило в силу 14 июня того же года. Тем же определением суда кооперативу передано 5 земельных участков общей площадью 10,8 тыс. кв. м, на которых расположен дом.

Дольщики создали 2 жилищно-строительных кооператива и стали пайщиками, чтобы закончить дом. В первой очереди, где еще с 2014 года живут несколько десятков пайщиков, были не доделаны внутренние работы. Со второй очередью, по оценке пайщицы Оксаны Красноумовой, на момент передачи недостроя в собственность ЖСК было все сложнее — там не было даже крыши. 18 августа 2015 года долгострой посетили губернатор Владимир Городецкий, мэр Анатолий Локоть и депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн. Представители более 500 дольщиков сообщили им, что на первую очередь нужно еще 15 млн руб., 7 из которых с дольщиков уже собраны. На вторую не хватает гораздо большей суммы — около 188 млн руб. Для погашения дефицита дольщики должны заплатить по 7 тыс. руб. с кв. м., но и с учетом этой и других мер не хватит еще 80 млн руб. Дольщики, ставшие пайщиками попросили помощи у федеральных властей. Александр Хинштейн ответил, что денег нет, однако добавил, что областные власти помогут с получением ЖСК земельного участка для привлечения инвестора. В итоге участники выездного совещания запланировали сдачу первой очереди на сентябрь 2015 года. Бывшие дольщики также попросили власти сдать вторую очередь в 2016 году.

Застройщик дома ООО «Главновосибирскстрой-2» признан банкротом. В январе 2016 года в компании открыто конкурсное производство. Первая очередь, включающая подъезды № 1 и 2, введена в эксплуатацию силами самих дольщиков в декабре 2015 года. Незавершенной осталась вторая очередь — подъезды 3 и 4, в которых находится 330 не построенных квартир. Подъезды готовы на 85 %, отсутствуют инженерные коммуникации, по сути, были готовы только каркас и стены, кроме одной из торцевых.05183ba819d83f2d3310f1e238d178c81627073c_900

Как пояснил Дмитрий Рохин бывший председатель ЖСК «Галущака 15», собственники приняли решение о том, что будут завершать строительство самостоятельно, на достройку дома требуется порядка 200 млн руб. Пакет смет сдан на проверку в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска. По условиям мэрии, каждый дольщик должен вложить в работы по 7 тыс. руб. на каждый квадратный метр своего жилья. Кроме того, по словам Рохина, еще 4,5 млн руб. в виде субсидии на установку лифтов предоставит министерство строительства Новосибирской области. Мэрия на тот момент обещала пайщикам совместно с ЖСК привлечь инвестора, а когда он прилетит на своем голубом вертолете, то получит у города для освоения земельный участок и примет на себя обязательства по финансированию долгостроя на сумму около 80 млн руб. Чиновники рассказали доверчивым слушателям, что если все так и произойдет, то единственные реально существующие в природе инвесторы недостроя — ЖСК, смогут ввести дом в эксплуатацию уже в начале 2017 года. d2ff318076ad7f35a9e0dcd0d6b64bf2

По заявлению представителей инициативной группы, совещания, проведенные в министерстве строительства Новосибирской области и департаменте строительства и архитектуры мэрии города по выделению дополнительного участка для инвестора под масштабный инвестиционный проект, не принесли результата, также как и обращения к президенту РФ, министру строительства и ЖКХ РФ, полномочному представителю президента по Сибирскому федеральному округу и прокуратуру.

????????????????????????????????????

По данным пайщиков ЖСК «Галущака, 15», один из учредителей – Евгений Солоха, на которого было заведено уголовное дело, на данный момент проживает в Канаде. Пайщики также выражают недовольство действиями бывшего председателя ЖСК Дмитрия Рохина, который, по их словам, «неразумно расходовал средства» и намеренно затягивал сроки строительства. Странный какой-то оказался бывший председатель ЖСК. Вместо того, чтобы побыстрее закончить строительство и получить вместе с другими пайщиками свою достроенную квартиру Дмитрий намеренно затягивал ее получение.

Как рассказал бывший дольщик дома № 15 на ул. Галущака (возводит холдинг «Обь-Регион») Александр Блинов, строительство началось еще в 2007 году, но работам помешал финансовый кризис. «Он года 3–4 стоял на стадии котлована. Потом финансово, видимо, стало полегче — начали строить», — пояснил он. Однако осенью 2014 года стройка остановилась окончательно. Тогда же застройщик попал в процедуру наблюдения.

В январе 2018 пайщики ЖСК «Галущака 15», собственники своего недостроя, выходят на митинг в надежде, что и. о. губернатора пообещает им очередное светлое будущее. Бывшие обманутые дольщики, ставшие добровольно собственниками недостроя верят, что проблемы, которые создали себе добровольно сами дольщики, будут решать за них власти…

Подобные надежды на помощь властей продолжают питать многие собственники недостроев, которые в свое время поддавшись на уговоры чиновников решили отказаться от борьбы за свои права. Недавно в Новосибирске с призывом о помощи выходили на митинг бывшие обманутые дольщики недостроя по улице Залесского.gallery_7

скачанные файлыНапомним. Мероприятие прошло 21 января в гайд-парке около театра «Глобус». В акции приняли участие около 30 человек — они протестовали против действий «Энергомонтажа» и конкретно гендиректора компании, депутата Заксобрания Ивана Сидоренко, который, по словам бывших обманутых дольщиков, а на сегодняшний день пайщиков-инвесторов по достройке своего дома, генподрядчик требует от представителей ЖСК подписать завышенные сметы.
«У нас цель одна — достучаться до властей. Мы уже написали обращение во все возможные инстанции. Из последних — Травникову и Путину», — рассказал РБК Новосибирск руководитель жилищно-строительного кооператива «Залесский» Олег Арчибасов. Инвестиционная организация в виде ЖСК была создана в 2008 году, когда было остановлено строительство дома по адресу Залесского, 6. В реестр обманутых дольщиков попали 112 человек. С тех пор бывшие обманутые дольщики все инвестируют и инвестируют, но достроить свои квартиры никак не могут. Как отметил председатель и один из инвесторов Арчибасов, на данный момент построен только каркас, обложенный кирпичом до девятого этажа.
Глава ЖСК рассказал, что в середине ноября прошлого года генподрядчик попросил принять работы и хотел получить за них на 100 млн руб. больше, чем было указано ранее. Стоимость строительства дома предлагалось увеличить более чем на 200 млн руб.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *