Санкт-Петербург. Переговоры с застройщиком и властями — путь в никуда

обманутые дольщики СУ-155, МИХАИЛ БАЛАКИН,

Пока чиновники и застройщик обещают, обманутые дольщики умирают.

План мероприятий, размещенный на сайте администрации СПб, стимулирует стойких дольщиков на оптовые закупки препаратов для восстановления нервной системы.
Совсем недавно в преддверии экономического форума, правительство Санкт-Петербурга взывало к лояльности дольщиков, и было готово к оперативной работе с проблемными объектами ГК Титан.

За плечами дольщиков: год работы с застройщиком в рамках мирных переговоров; два года работы со Строительным комитетом СПб для оздоровления ситуации на объектах; два года безрезультативной работы с правоохранителями района и города для возбуждения уголовного дела о мошенничестве; четыре месяца круглосуточной и кропотливой работы дольщиков с ГУП ЦС над реестрами договоров и попыткой получить хоть какие-то адекватные документы от застройщика. Терпение на исходе!

Прошло полтора месяца с момента заключения условного «джентельменского соглашения» дольщиков со Смольным. Ожидание от сотрудничества — это максимально прозрачный детальный план мероприятий для скорейшего возобновления строительства на трёх объектах и содействие в возбуждении уголовного дела о мошенничестве в рамках которого можно изъять все активы застройщика и аффилированных лиц, привлечь застройщика к субсидиарной ответственности и уголовному наказанию, и как следствие завершить строительство за счет возвратных активов.

Реальность – план мероприятий, пролонгирующий срок бомжевания дольщиков на неопределенное время. О возбуждении УД уже никто и речи не ведет. Так кого у нас защищают власти? Деньги от дольщиков получены в полном объеме, дома не построены. Явное уголовное дело по нецелевому расходованию средств застройщиком. Откровенный криминал со стороны девелопера , власти пытаются замолчать и спустить на тормозах. отвлекая дольщиков на бессмысленные, по факту, диалоги с чиновниками. Бумажная волокита по мнению городских властей затянется не менее чем на полгода и связана она с тем, что для возврата инвестируемых в будущем средств компании «Стоун» необходимо увеличивать этажность недостроенных домов. А это время на экспертизу, перепроектирование и согласование новой документации. И только потом возобновят строительство проблемных объектов ГК Титан. Все это напоминает строительство коммунизма, когда-нибудь в светлом будущем. До которого, как всегда, не доживают ожидающие лучшей жизни. Так и тут сценарий работы властей тот же, только цели нынешней власти другие. Это отвлечение дольщиков от действительно насущных задач и параллельно попытка канализировать их недовольство нулевым результатом, которым прогнозируемо заканчиваются такие диалоги между народом и чиновниками.

Сроки ввода домов в эксплуатацию и условия финансирования с дольщиками не оговаривались. Никакие документы не анонсировались. Возникает вопрос, а будет ли вообще ввод в эксплуатацию трех проблемных объектов ГК Титан и если да, то когда?! Никто не хочет брать на себя ответственность поэтому гарантии умалчиваются. 

Четыре года топчемся по кругу. Три смены вице-губернаторов по строительству мы уже практически пережили. Без волевых решений следующая перестановка в Смольном обречена на уровень доверия ниже «0». Верить в не исполняемые задачи никто не будет. У обманутого дольщика каждый день как неделя, а месяц как год! Блокадники и старики теряют надежду в то, что доживут до сдачи домов. Да и остальные обманутые дольщики имеют те же шансы, что и старики. Вот только бомжевать придется дольше. Ждать обещанных чудес, не имеющих ни гарантий, ни конкретики — нет возможности. 

Мы намерены требовать переформирования плана мероприятий, а так же проведения общего собрания дольщиков с рабочей группой Албина на ближайшее время. В случае отсутствия конкретных результатов, персональной ответственности от руководителя этой группы. Хватит дурить дольщиков и давать распоряжения, за исполнение которых никто не несет ответственности!

uhvVJpgZK08

В день приезда Президента Путина дольщики ГК «Титан» пытались прорвать информационную блокаду.

Vd4J2Rw62q4

С самого утра в день ВМФ обманутые дольщики ГК «Титан» встречали Главнокомандующего РФ возле крейсера «Аврора».  Визит Президента в Петербург – одна из немногих возможностей быть услышанным. Серия одиночных пикетов была проведена для того чтобы правоохранительные и контролирующие органы города и области обратили более пристальное внимание к проблемным объектам ГК «Титан». Дольщики требовали возбуждения уголовного делапротив застройщика ООО «Титан», ООО «Ареал» и ООО «СпецКапСтрой СПб», которое тянется с начала 2014г.

f7xCloijKAwУже на подходе к крейсеру нескольких дольщиков задержали полицеские. Задавали вопросы, интересовались целью нахождения в месте проведения праздника и пытались пригласить для беседы в соседнее здание. К счастью граждане знали свои права и вежливо отказались от приглашения.

n7FGpXQpihk

Отрапортовали полиционерам, что закон не нарушают, соответственно имеют такое же право находиться вместе с другими горожанами на празднике и встречать Президента нашей страны.

Но Сотрудники были настойчивы и всё же собрали всех участников одиночных пикетов в одном месте для проведения беседы с их коллегами из ФСО. Представитель Федеральной Службы Охраны разъяснял дольщикам законы и сообщил, что нахождение обманутых дольщиков не желательно и не уместно, поэтому лучше если они удалятся как можно дальше.

ufMDGDaWVVQ

То есть вежливо послал домой. И потом добавил, что сотрудники правопорядка имеют право задержать любого из участников пикетов без объяснения причин. Попросили свернуть все плакаты потуже и убрать. На вопрос дольщиков о том, почему одни законы защитниками правопорядка исполняются, а другие нет, никто из правоохранителей не ответил.

caU3VSFwjM8

 

Получается, что обмануть дольщика можно и за это никто никого не может наказать по закону.  А дольщик, заявляя о том, что УМВД не выполняет свою работу качественно в части защиты его прав, может быть наказан. Как так?! Удивительно, но факт! Так кого защищают наши правоохранители?! Похоже, что не тех кого ограбили! Откуда у народа будет доверие к такой власти? Зачем тогда вообще идти на выборы, где для народа нет выбора?!

Портить настроение никто не хотел. Поэтому те, кто желал остаться поближе к месту празднования дня ВМФ убрали плакаты и остались в футболках с надписями «Обманутый дольщик ГК «Титан». Несколько человек удалились подальше от крейсера и встали в соответствии с условиями закона о пикетах.

6zY82C_NsTsufMDGDaWVVQ60ScX1IWhn8hGbMWVIZe_gJQEewXHEBDIl7T1BFwlvII

Тем не менее не обошлось без нескольких попыток задержания. Сотрудники полиции периодически подходили, к пикетчикам, просили документы и записывали паспортные  данные. Одного из участников пикета задержали за то, что он открыл плакат, когда появились правительственные машины, а второго за то, что у него на 2 дня просрочена регистрация, а прописаться ему негде, так как его дом не построили. Всё закончилось беседами. Дольщики дождались и поприветствовали машины с Сергеем Шойгу и смогли проводить катер на котором отходил от «Авроры» Владимир Путин.

Администрация города в лице И.Н.Албина и его команды из строительного комитета и ГУПа в начале июня 2016г. начала разрабатывать планы выхода из критической ситуации на объектах ГК «Титан». Найден потенциальный инвестор, но застройщик не подписывая меморандум, чем даёт понять, что добровольно строительные объекты на достройку не отдаст. Ведутся переговоры, точнее для обманутых дольщиков разыгрывается спектакль под одноименным названием. Принудить застройщика никто не может, а точнее всего никто и не хочет. Как мы уже много раз убеждались, нынешние власти лишь декларируют свои намерения, а на деле интересы народа им не интересны. Ведь поверить в то, что застройщик имеет больше власти и возможностей, чем вся государственная машина, невозможно даже полному идиоту. Найти выведенные деньги и вернуть обратно в строительство возможно только в рамках уголовного дела или банкротства. Банкротство не даст гарантий, что временный и конкурсный управляющий захотят найти скрытые активы застройщика и аффилированных лиц. В общем все сделано нашими законодателями, как вы видите, на благо народа. Точнее очень маленькой группы из этого народа, которая уже больше двадцати лет считает, что власть в государстве нужна для того, чтобы иметь свою страну. И до последнего времени успешно это делала. Хватит. Терпение у народа не безгранично и оно подошло к концу. 

Поэтому дольщики требуют от правоохранительных и контролирующих органов возбудить уголовное дело и провести полную проверку финасово-хозяйственной деятельности застройщика, ген.подрядчика и других афилированных лиц. В день ВМФ была проведена первая серия одиночных пикетов. Следующая акция против бездействия правоохранителей запланирована на 09.08.2016г. По предварительным данным – это день, когда в Петербург приедут Путин и Эрдоган.

Санкт-Петербург. Переговоры с застройщиком и властями — путь в никуда: Один комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *