Сроки сдачи печально известного многоэтажного жилого дома на Казачьей горе снова откладываются на неопределённый срок.
На очередном общем собрании хабаровчане решили выйти на митинг и потребовать оперативного решения жилищной проблемы у региональных властей.
В феврале на встрече дольщиков строительства многоэтажки на Казачьей горе со специалистами минстроя по Хабаровскому краю инициативной группе будущих жильцов новостройки пообещали, что в ближайшее время замороженное возведение дома будет возобновлено. В министерстве строительства о том, что застройщику, пришедшему на смену обанкротившемуся, выделят кредит на 100 млн руб. в виде целевых оборотных средств под гарантию, подписанную губернатором 30 декабря 2015 года.
Напомним. Строить 23-этажный комплекс в этом районе начали ещё в 2007 году. Компания «Мыс» должна была сдать объект в 2010 году, но незадолго до официальной передачи в эксплуатацию обанкротилась. На тот момент дом, квартиры в котором они должны были получить в 2010-м году, был готов только на 80%, а за жилье им предлагали заплатить еще по миллиону. В феврале 2013 года прокуроры начали проверки по подобным делам, в том числе и в Хабаровске. Виртуальные собственники недостроенных квадратных метров в 2014 году нашли нового застройщика — за дело взялось приморское предприятие «Виола».
Но вскоре компания из соседнего региона отказалась от проблемной стройплощадки. Третьим пунктом в списке строителей стал «СамСтрой». Строительство сдвинулось с мёртвой точки и хабаровчанам пообещали сдать высотку уже осенью 2015 года — в сентябре. Тогда губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт решил «подключить» к стройке социальные программы по обеспечению жильём сирот и малообеспеченных жителей региона.
Позднее застройщик потребовал с двух дольщиков доплаты за уже приобретённые квадратные метры. При этом, в договоре купли-продажи от июля 2014 года между строительной компанией «Мыс» и «СамСтроем» чётко закреплён перечень граждан, которые являются обманутыми дольщиками. По конкурсным условиям им должны были передать квартиры без каких-либо доплат.
Анжелика Минисламова, дольщик жилого комплекса «Казачья гора»
— Мне прислали договор пустой на подписание, чтобы была согласна на увеличение доплаты за квадратный метр, я отказалась. Затем я разговаривала с самим Фридманом. Он мне предложил полтора миллиона за квартиру в том виде, в которой она сейчас есть, но я на эти деньги уже ничего не смогу купить.
Находящимся в других регионах Анжелике Минисламовой и Евгению Полякову не повезло — в списке пятидесяти шести дольщиков оказались последними. На них не хватило денег, перечисленных от продажи объекта новым владельцам. «СамСтрой» отказывается предоставлять жилье себе в убыток.
Татьяна Семенова, представитель дольщиков, директор центра консультаций по банкротству
— В договоре купли продажи от июля 2014 года между строительной компанией «МЫС» и «СамсСтроем» четко закреплено. Есть перечень граждан, которые являются обманутыми дольщиками. В состав этих фамилий включены и Минисламова и Поляков. Конкурсными условиями является передача этих квартир гражданам без дополнительной оплаты.
Но «СамСтрой» продолжает наставить — такая сделка крайне невыгодна для компании, а значит, согласно закону ее нужно считать недействительной. И здесь уже неважно, подписаны документы или нет. Дольщики вообще хотят, чтобы дом передали им для дальнейшего строительства. Ведь компания, которая планировала возвести многоэтажку в прошлом году, так и не выполнила свое обещание. Но эти трудности застройщик назвал временными.
В апреле этого года проблемный дом пришлось переоценивать, так как «СамСтрой» пытался взять кредит на завершение работ. Банковская организация, в свою очередь, потребовала гарантий от правительства Хабаровского края, для чего и потребовалась переоценка.
В эту пятницу более сотни хозяев квартир, которые уже просто устали ждать, выйдут на митинг, чтобы наконец-то получить от правительства вразумительный ответ на главный вопрос: «Когда будет достроен их дом?»