Хабаровск. Обманутые дольщики ЖК Казачья гора выйдут на митинг

Сроки сдачи печально известного многоэтажного жилого дома на Казачьей горе снова откладываются на неопределённый срок.

На очередном общем собрании хабаровчане решили выйти на митинг и потребовать оперативного решения жилищной проблемы у региональных властей.

В феврале на встрече дольщиков строительства многоэтажки на Казачьей горе со специалистами минстроя по Хабаровскому краю инициативной группе будущих жильцов новостройки пообещали, что в ближайшее время замороженное возведение дома будет возобновлено. В министерстве строительства о том, что застройщику, пришедшему на смену обанкротившемуся, выделят кредит на 100 млн руб. в виде целевых оборотных средств под гарантию, подписанную губернатором 30 декабря 2015 года.

Напомним. Строить 23-этажный комплекс в этом районе начали ещё в 2007 году. Компания «Мыс» должна была сдать объект в 2010 году, но незадолго до официальной передачи в эксплуатацию обанкротилась. На тот момент дом, квартиры в котором они должны были получить в 2010-м году, был готов только на 80%, а за жилье им предлагали заплатить еще по миллиону. В феврале 2013 года прокуроры начали проверки по подобным делам, в том числе и в Хабаровске. Виртуальные собственники недостроенных квадратных метров в 2014 году нашли нового застройщика — за дело взялось приморское предприятие «Виола».

Но вскоре компания из соседнего региона отказалась от проблемной стройплощадки. Третьим пунктом в списке строителей стал «СамСтрой». Строительство сдвинулось с мёртвой точки и хабаровчанам пообещали сдать высотку уже осенью 2015 года — в сентябре. Тогда губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт решил «подключить» к стройке социальные программы по обеспечению жильём сирот и малообеспеченных жителей региона.

Позднее застройщик потребовал с двух дольщиков доплаты за уже приобретённые квадратные метры. При этом, в договоре купли-продажи от июля 2014 года между строительной компанией «Мыс» и «СамСтроем» чётко закреплён перечень граждан, которые являются обманутыми дольщиками. По конкурсным условиям им должны были передать квартиры без каких-либо доплат.

Анжелика Минисламова, дольщик жилого комплекса «Казачья гора»

— Мне прислали договор пустой на подписание, чтобы была согласна на увеличение доплаты за квадратный метр, я отказалась. Затем я разговаривала с самим Фридманом. Он мне предложил полтора миллиона за квартиру в том виде, в которой она сейчас есть, но я на эти деньги уже ничего не смогу купить.

Находящимся в других регионах Анжелике Минисламовой и Евгению Полякову не повезло — в списке пятидесяти шести дольщиков оказались последними. На них не хватило денег, перечисленных от продажи объекта новым владельцам. «СамСтрой» отказывается предоставлять жилье себе в убыток.

Татьяна Семенова, представитель дольщиков, директор центра консультаций по банкротству

— В договоре купли продажи от июля 2014 года между строительной компанией «МЫС» и «СамсСтроем» четко закреплено. Есть перечень граждан, которые являются обманутыми дольщиками. В состав этих фамилий включены и Минисламова и Поляков. Конкурсными условиями является передача этих квартир гражданам без дополнительной оплаты.

Но «СамСтрой» продолжает наставить — такая сделка крайне невыгодна для компании, а значит, согласно закону ее нужно считать недействительной. И здесь уже неважно, подписаны документы или нет. Дольщики вообще хотят, чтобы дом передали им для дальнейшего строительства. Ведь компания, которая планировала возвести многоэтажку в прошлом году, так и не выполнила свое обещание. Но эти трудности застройщик назвал временными.

В апреле этого года проблемный дом пришлось переоценивать, так как «СамСтрой» пытался взять кредит на завершение работ. Банковская организация, в свою очередь, потребовала гарантий от правительства Хабаровского края, для чего и потребовалась переоценка.

В эту пятницу более сотни хозяев квартир, которые уже просто устали ждать, выйдут на митинг, чтобы наконец-то получить от правительства вразумительный ответ на главный вопрос: «Когда будет достроен их дом?»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *