Обманутые дольщики выйдут в очередной раз на улицы с транспарантами, так как никто ничего не может сделать. Это заявляют сами власти.

После таких откровенных заявлений со стороны чиновников, возникает закономерный вопрос — Если не власть то, кто у нас уполномочен решать проблемы ?.. И есть ли у нас в области такие госструктуры ?..

Основным лозунгом митингующих станет требование решения достройки дома на улице Александра Невского. «Мы уже восемь лет мучаемся, требуем, чтобы вернули наше жилье. Планировалось построить 7-этажное здание, но построили два этажа, и на этом стройка остановилась», — рассказал организатор протестного митинга Левон Карапетян.

По словам Левона Карапетяна, пострадавшими оказались около трехсот семей дольщиков. Властные структуры кроме обещаний светлого будущего не принимают действенных решений по защите прав дольщиков.

Комиссия регионального правительства по решению вопросов обманутых дольщиков с участием представителей следственного комитета, прокуратуры и управления по борьбе с экономическими преступлениями УМВД три года обсуждает этот вопрос, но какие-либо  меры не были приняты.

Напомним. Речь идет о недостроенных домах в конце ул. А. Невского, застройщиком которых выступили компании Дмитрия Радиновича. На объектах уже длительное время не ведутся работы, одна из компаний — ООО «К-Д плюс» сменила название на ООО «Регион-Сервис» и в 2012 году вступила в процедуру банкротства. Похожая ситуация сложилась и с двумя 168-квартирынх домами Радиновича, которые строила его другая компания — ООО «Ганза-Сервис», находящимися на улице Александра Невского, 192. В них квартиры должны получить почти 380 дольщиков.

Так в 2012 году согласно регулярным отчетам комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда жилой доме компании «К-Д Плюс» на ул. А. Невского, 188б является проблемным объектом долевого строительства. Сообщалось, что работы идут в неудовлетворительном темпе, на объекте работает не более 5 человек. При этом городские власти уверенно обещали обманутым дольщикам сдать объект в эксплуатацию до конца еще 2012 года.

Чтобы повлиять на ситуацию, пострадавшие граждане собрали и передали в следственные органы материалы, на основании которых УМВД по Калининградской области только в 2013 году возбудило 5 уголовных дел в отношении Дмитрия Радиновича по факту «двойных» продаж.

ООО «К-Д плюс» начало строительство 96-квартирного дома на улице Александра Невского, 188 «б» в Калининграде в 2008 году. Сроки ввода объекта в эксплуатацию неоднократно нарушались. Несмотря на это, а также на серьезные нарушения Градостроительного кодекса РФ, из года в год администрация Калининграда продлевала недобросовестному застройщику разрешение на строительство. С такими же проблемами и нарушениями строились и остальные объекты бизнесмена Дмитрия Радиновича, а другая его фирма — ООО «Ганза-Сервис». Тем не менее и в этом случае разрешение на строительство регулярно выдавалось вплоть до процедуры конкурсного производства.

Калининградский арбитражный суд признал ООО «Ганза-Сервис» финансово несостоятельным и ввел в отношении компании процедуру банкротства. Поводом стало решение Красносельского суда Санкт-Петербурга о взыскании с компании 13,8 млн руб. в пользу физического лица.

В начале декабря 2014 года суд Ленинградского района вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении гендиректора строительной компании «К-Д Плюс» (с марта 2011 года — ООО «Регион-Сервис») Дмитрия Радиновича. Компания строила многоквартирный жилой дом по улице А. Невского, 188б. Бизнесмен был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ, ему было назначено наказание в виде штрафа в размере 200 тыс. руб. При этом максимальное наказание, которое мог получить Радинович, составляло 10 лет лишения свободы, однако по 9 из 10 эпизодов он был освобождён от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности привлечения.

В январе 2015 года калининградская полиция возбудила сразу три уголовных дела в отношении бизнесмена Дмитрия Радиновича. Как установили сотрудники отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Калининграду, генеральный директор строительной компании «Ганза-Сервис» заключил с 66-летним местным жителем договор долевого участия на покупку трехкомнатной квартиры в строящемся жилом доме на ул. Гагарина в Калининграде. В качестве предоплаты Дмитрий Радинович получил 3,5 млн руб. Однако квартира была продана другому человеку. При этом просьбы обманутого пенсионера вернуть деньги гендиректор строительной фирмы игнорировал. В ходе расследования уголовного дела выяснилось, что подобным способом бизнесмен обманул еще двух жителей региона, завладев в общей сложности суммой в 3,4 млн руб. В итоге в отношении Дмитрия Радиновича было возбуждено сразу три новых уголовных дела. Два из них по признакам части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере» и одно по факту мошенничества в крупном размере.

26 февраля 2015 года Дмитрий Радинович был помещен в СИЗО, чтобы не воздействовать на заявителей по своим уголовным делам. В июне того же года, он был отпущен на свободу под подписку.

14 апреля этого года внешний управляющий компании Дмитрия Радиновича и её муж задержаны по подозрению в мошенничестве при продаже квартир. По данным полиции, 52-летняя жительница Вологды и её 52-летний муж осуществили три так называемые двойные продажи квартир в доме, строившемся на ул. А. Невского в Калининграде, причинив обманутым дольщикам ущерб на сумму более 5 млн руб. Подозреваемая на тот момент занимала должность внешнего управляющего в строительной фирме Дмитрия Радиновича. В отношении задержанных возбуждено три уголовных дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество, совершённое организованной группой в особо крупном размере»). Санкция включает максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет.

Вот что сказал на последней протестной акции, обманутый дольщик Николай Кириллов — жертва двойных продаж в многоквартирном доме на улице Александра Невского — «Все что сделали, для нас власти — это внесли в реестр обманутых дольщиков. И больше ничего — ноль! Дали бумажку, где написано, что мы о вас будем заботиться. Эта «бодяга» длится уже лет 6-8.  Этот митинг – 9-10, я уже со счету сбился. Этот плакат, что Цуканову показывать, что стенке – результат абсолютно одинаковый… Ни депутаты, ни правительство ничего не делают: то у них новогодние каникулы, то весенние, то зимние, то летние». 

Обманутым дольщикам эти аресты и обилие уголовных дел, которые правоохранители открывали на их обидчика — застройщика, не помогли никак. Они так и остались без обещанных квартир и без заплаченных за них денег.

Автор: Юрген, специально для «Сила в Движении»