Проблемы с долевым строительством типичны для Красноярска. Последний крупный скандал разгорелся в краевом центре год назад: после банкротства компаний «Стройтехника», «Вектор плюс» и «Крид-м» без квартир остались около полутора тысяч дольщиков.
Участники долевого строительства пяти жилых домов Красноярска для которых строило ООО СК «Консоль» на улице Партизана Железняка, в переулке Светлогорском и в жилмассиве «Аэропорт», остаются по прежнему и без денег и без квартир. В апреле 2012 года общество реорганизовано путем разделения на ООО «Консоль», ООО «СК», ООО «Строительная компания «Инвест». Жилые дома переданы вновь образованным юридическим лицам, а строительство приостановлено. Тем самым были нарушены права 576 семей дольщиков. Были правда предписания прокуратуры, но и они не смогли, как-то повлиять на ситуацию.
На уровне края была создана специальная межведомственная комиссия под председательством Михаила Кузичева. Однако деятельность этого новообразования ограничивается юридическими рамками проблемы банкротства.
Исполнительная власть Красноярска и Красноярского края, а также лично Эдхам Акбулатов, будучи еще в статусе председателя регионального правительства, обещали активно содействовать скорейшему строительству проблемных домов, но обещания , как обычно, остались обещаниями. («Стройтехника” достроит незавершенные дома до конца 2012 года http://www.krasrab.net/post/32459/qq-2012/2011-05-17 ) Граждане остались наедине с долгами компании-банкрота.
«В январе 2013 года была создана рабочая группа по формированию ЖСК, куда входили только инициативные дольщики. Ни одного представителя исполнительной власти в этом предприятии не участвовало. Группа работала полгода, а в июле 2013 года дольщики так и не получили объекты незавершенного строительства в собственное владение по решению арбитражного суда Красноярского края.
На сегодняшний день строительная компания-банкрот «Стройтехника» оставила дольщикам семь недостроенных домов. На 887 из 1002 квартир были заключены договора долевого строительства. Всего ООО «Стройтехника» задолжала кредиторам 3,1 млрд рублей.
В 2009 году Правительство Красноярского края приступило к решению проблем обманутых дольщиков. Тысячи семей оказались в трудной ситуации: ни квартир, ни денег. Предприятия ООО «Красноярец плюс», ЗАО «Сибстоун» и ООО «Стройтехника» не выполнили свои обязательства перед участниками долевого строительства.
Сегодня, в 2013 году, можно сказать, что план по решению проблем обманутых дольщиков Администрация полностью провалила.
Инвесторы стали заложниками ситуации. В надежде обретения крова над головой люди собирали тяжело заработанные деньги, брали ипотечные кредиты, заранее обрекая себя на многолетние платежи. Собранные средства отдавали в строительные организации, однако Застройщик банкротился, а потенциальные владельцы квартир оказались в числе признанных обманутых дольщиков. Единицы осуждены и заключены под стражу, некоторые находятся под следствием. Тысячи семей пострадали не только из-за ошибок руководства строительных организаций, а в основном из-за попустительства чиновников. Это и коррупция, которая вынуждает Застройщика увеличивать себестоимость квадратного метра, и различные бюрократические препоны, а также полное отсутствие какой-либо защищенности дольщика на государственном уровне. Тем не менее, ни один чиновник не привлечен к ответственности.
Пикеты дольщиков Красноярска
Еще в 2011 году экс-президент России Дмитрий Медведев поручил создание нового федерального ведомства, отвечающего за работу с обманутыми дольщиками. Однако до сих пор такого ведомства нет, в данный момент эти функции выполняет Минрегионразвития.
Люди устали жить во внеправовом государстве, как бы кто не убеждал в обратном. Поэтому и меры должны быть кардинальными. Мы постоянно слышим по всем телевизионным каналам, что для государства, руководства нашего региона и города приоритетом является судьба простых граждан и их собственность. Но вот один вопрос: когда же чиновники повернутся лицом и начнут решать проблемы простых красноярцев, помогая вернуть им оплаченное жилье? Сегодня в городе насчитывается не одна тысяча семей, купивших квартиры и оставшихся без крова. Дольщики доведены до отчаяния.
Необходимо в кратчайшие сроки найти решение данного вопроса, а не перекладывать все на самих дольщиков, заставляя их повторно вкладывать деньги за уже оплаченные квадратные метры. Власть должна полностью разделить ответственность с доведенными до банкротства предприятиями и компенсировать достройку, путем выделения земельных участков, помощи в получении технических условий, проектировании, либо иными путями. Чиновники просто обязаны служить людям на деле, а не словах!
Автор : Артём Мазулин, специально для «Сила в Движении».