Обманутым дольщикам из поселка Кокошкино предложили создать ЖСК

Москомстройинвест рекомендует соинвесторам жилого дома на ул. Труда в поселке Кокошкино Наро-Фоминского района создать ЖСК для завершения строительства, сообщила пресс-служба ведомства.По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, объект готов на 85%. Совместно с департаментом развития новых территорий прорабатывается вопрос о прокладке инженерных сетей к объекту в рамках Адресной инвестиционной программы. Тимофеев подчеркнул, что город поможет соинвесторам в подключении инженерии.

Инвестиционный контракт на строительсво дома на 212 квартир был заключен в 2004 году. В настоящее время застройщик ООО «АИС-Проект» находится в процедуре банкротства. Документация на объект полностью отсутствует. Дом перешел под контроль арбитражного управляющего. Недавно в Москомстройинвест поступило обращение от арбитражного управляющего с просьбой восстановить документацию для возобновления строительства.

Поэтому, по информации Москомстройинвеста, у дольщиков есть только один выход – создание ЖСК, который станет правопреемником предыдущего застройщика и возьмет на себя достройку дома. Документы на строительство необходимо будет собрать заново, оформив их на ЖСК. Так, ЖСК понадобится обратиться в Москомархитектуру за получением ГПЗУ на данный земельный участок, в рабочую группу градостроительно-земельной комисси (ГЗК) за решением о возобновлении строительства, в Мосгосстройнадзор за получением разрешения на строительство.

Как сообщил арбитражный управляющий, 22 февраля 2013 года состоится собрание с кредиторами, где будет решаться вопрос о создании ЖСК.

 (5) КОММЕНТАРИЕВ:
20-Feb-2013 23:45
Очень странная позиция Москомстройинвеста:
«Поэтому, по информации Москомстройинвеста, у дольщиков есть только один выход – создание ЖСК, который станет правопреемником предыдущего застройщика и возьмет на себя достройку дома».
То есть СОИНВЕСТОРЫ САМИ ДОПЛАЧИВАЮТ И САМИ ДОСТРАИВАЮТ СЕБЕ ДОМ??? 
Как гениально! Ну, Тимофеев — «ГЕНИЙ»!. Так решить проблему?!
А почему только такой у соинвесторов выход??????????????????????????????????????????
Есть ещё варианты. Например:
1)Москомстройинвест , в соответствии с вверенными ему полномочиями на основании п.6.9 «Положения о Комитете г. Москвы по обеспечению реализации инвест. проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства», очень даже СПОКОЙНО мог бы профинансировать достройку дома. Надо всего около 85млн. рублей. Миллиарды для этих целей у Москомстройинвеста ЕСТЬ!!! И эти деньги Москомстройинвест СПОКОЙНО мог бы себе вернуть через некоторое время. Ведь с нашего дома УКРАДЕНО 130млн.руб. (правда в арбитражном суде подтверждено только 113млн. руб.). Вернуть эти деньги со счетов «живых и процветающих» организаций, таких как ЗАО «Нара-энерго»,который должен вернуть 40 млн.руб. по ФИКТИВНОМУ договору в 2014году, или ООО «УКС-4», продолжающий заниматься строительными аферами там же в Кокошкино, хотя имеет перед нашим застройщиком дебиторскую задолженность в 48 млн. руб. Ещё 40 млн.руб. выведены через ООО «АСТМ», «близкая» Наро-Фоминской администрации.
Вернуть эти деньги для Москомстройинвкста — сущий пустяк, задачка для второкурсника юрфака.
2)Москомстройинвест, в соответствии с вверенными ему полномочиями на основании п.4.2.2 (того же положения) мог бы походатайствовать в МВД, ГУВД г.Москвы, в Следственном Комитете РФ, в Генпрокуратуре о рассмотрении заявлений граждан-соинвесторов из Кокошкино по делу о хищении денежных средств. Пусть занимаются возвратом денег кому положено по УСТАВУ -это те же МВД, ГУВДг. Москвы, СК РФ, Генпрокуратура. Наши заявления есть во всех этих заведениях.
Если бы хотя бы одно из этих ведомств занялось бы поиском похищенных средств, на это ушло бы 1-2 месяца.
Мы считаем, что Москомстройинвест занимается ШАНТАЖОМ и АГИТАЦИЕЙ,размещая на своем сайте эту ШАНТАЖНУЮ листовку, занимается не тем, чем следовало бы, действует не в соответствии с определенными для него НАПРАВЛЕНИЯМИ РАБОТЫ.
Не надо на нас ДАВИТЬ и ШАНТАЖИРОВАТЬ. Мы уже по рекомендации Наро-Фоминской администрации и минстройкомплекса МО уже создавли НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕСТВО. 
И что??? Сейчас вам подавай ЖСК! Но у нас уже есть застройщик -ООО «АИС-проект»! Дайте ему взаймы или помогите вернуть украденное!!!
Господин Тимофеев!
Вы должны четко уяснить, что НЕ соинвесторы украли 130млн.руб.
Соинвесторы — это пострадавшие и НЕ НАДО С НИХ ЕЩЁ ВЗЫСКИВАТЬ по 8000р./кв.м. (Это ещё только стартовая цена. Если половина людей не сможет внести эти деньги, а это будет обязательно, то сумма удваивается -1,5-2,0 млн. руб.- не все «потянут»).
Эти деньги УКРАЛИ конкретные люди с конкретными фамилиями:
-Кизиев — бывший ген. директор ООО «АИС-проект» , благополучно гуляет на свободе и прячет от нас многие важные документы по дому;
-Наро-Фоминская администрация, «крышевавшая» все эти безобразия;
-Должностные лица из минстройкомплекса тоже «засветились в крышевании» горе-застройщиков, так как на каждом совещании ГОРОЙ стояли за мошенников-застройщиков.
Ведь благодаря этим «крышевателям» деньги соинвесторов 3-го дома были использованы не на строительство нашего 3-го дома, а на строительство других объектов в Кокошкино:
— энергоблок (владелец ЗАО «Нара-энерго»)
— газопровод (дл. 3км) к энергоблоку
— финансирование строительства 1-го, 2-го домов.
-плюс 40 млн. руб. ПРОСТО ушли на откаты чиновникам через » АСТМ» .
Вот пусть они с помощью МВД, СК и генпрокуратуры и затыкают бреши в ВАШЕМ БЮДЖЕТЕ. А Москомстройинвест должен выделить недостающие денежные средства соинвесторам для завершения строительства — для этого и создавалось ваше подразделение.
А у комитета кредиторов сейчас стоит другая задача — смена арбитражного управляющего Лобанова Е.В., как несправившегося со своими задачами, и действовавшим не в интересах соинвесторов. С Лобановым мы дом не достроим. И на ближайшем собрании 22 февраля этот вопрос будет включен в повестку собрания.
21-Feb-2013 10:11
У нас в г.Клин, ул. Менделеева, д.7 — тоже самое!!!
Господин А.Коган и Глава Клинского МР тоже в один голос твердят, что только создание ЖСК, доплата и силами ЖСК можно решить проблему достройки вашего дома. Других ВАРИАНТОВ нет!!! Дом по инвестиционному контракту должны были построить в 2003году!!! В настоящее время строительство заморожено около 4-х лет, строительного крана нет. Из 10 этажей построили всего 7 этажей. Хочется спросить чиновников: « А как быть с теми дольщики, которые за это время стали ПЕНСИОНЕРАМИ и остались и без квартиры, и без денег?». ЧТО у пенсионеров такая огромная пенсия, что можно производить какаю-то доплату за жильё!? Большинство дольщиков вступать в ЖСК не будут и, что тогда!? — ТУПИК!?
Господа чиновники — Вы не ПРАВЫ!!! . На то Вы и чиновники, чтобы думать головой, а не спихивать проблемы на плечи обманутых дольщиков!!!, предлагая ЖСК.
18:16 20-Feb-2013   [ цитата ]

Друзья. Сообщите кто Вам оказал помощь в решении Ваших проблем с долгостроем!? Нам, например, в г. Клин, ул . Менделеева Московской области упорно навязывают ЖСК, доплачивать и силами ЖСК достроивать дом т. е. решать все НАШИ проблемы с долгостроем — Самим!!! Хотя были контракты, соглашения и т.д по строительству наших домов, которые стояли на контроле и кто-то давал разрешение на строительство, и кто-то контролировал это строительство или не контролировал!? Кому-то чиновники помогают, а кому- то навязывают ЖСК!?. Если большинство обманутых дольщиков вступать в ЖСК не хотят, то что будет — ТУПИК!?. И как тогда его разрулить!? Мы же , несколько лет тому назад, выполнили свои обязательства ( заплатили за свои квартиры денежные средства). И, повторно, за бездействие чиновников, платить больше не БУДЕМ!!!

Справка: по контракту № 187/ 03-02 от 22.10.2002г. должны были построить в 2003 году.!!! Боб.

07:58 22-Feb-2013   [ цитата ]
У нас в Уфе, такая эе история, только мы вступили сразу в ккоператив Бакалинская 9-10, чтобы избежать проблем. Но и это нас не уберегло от ворюг Зарипова, который оказался на тот момент сватом мера г.Уфы Качкаева. Сейчас Качкаев в госсобрании, а мы с 2006 года ждем квартир, теперь банкротсво застройщика, и извольте платить за окончание строительтва сами. Схема продумана и везде одинакова, можно прямо сказать Государственная схема по отъему денег у населения. Хочется Вас поддержать, но у нас тоже тупик, в нашем случае, у нас пол.города в ТУПИКЕ!!!

07:10 23-Feb-2013   [ цитата ]
У нас в Тюмени такая же ситуация, губернатор Якушев на заседании рабочей группы Хинштейна заверил нас, что только создайте ЖСК, а инвестора мы вам найдем и дом достроим! НАшли инвестора — АИЖК по Тюменской области, у которого исключительный подход: обманутым дольщикам только выплата компенсаций за копейки. В отношении застройщика ведется конкурсное производство, ЖСК мы создали, подали заявление на передачу дома ЖСК, но суд нам отказал, т.к ГУС не предоставил подтверждение того что дом подлежит достройке и на объекте являются собственники. И теперь суд перевел наши требования в денежные… Инвестор хочет только выплатить нам копейки, которых хватит только на комнату в коммуналке, а может быть теперь уже хочет и без выплат объект к рукам прибрать.. И власти Тюменской области на его стороне. НАС ВООБЩЕ БЕЗ ВСЕГО ОСТАВЛЯЮТ.Теперь у нас только один выход…
21-Feb-2013 11:38
На сайте » Комитета» Московской области А.Когана появляются благодарственные письма обманутых дольщиков » в адрес » Комитета» А.Когана ,за помощь в достройке домов. Но ни в одном из этих писем НЕТ информации о том, доплачивали обманутые дольщики или НЕТ!? Вывод: значит кому- то » Комитет» действительно помогает!? , значит можно решать все эти вопросы!?, без доплат!?, без ЖСК!? Или фактическая информация — другая!?
Друзья, напишите пару строк о том, как же Вам , конкретно !!!, помог » Комитет» Московской области А.Когана. А то пишите одни общие слова благодарности, а хотелось бы подробностей этой помощи. Ждем!!!
21-Feb-2013 23:48
Мне 60 лет обманутый/обварованный/ дольщик Новосибирска уже 5лет снимаю квартиру дом на уровне котлована компания строящая дом объявлена банкротом и ликвидирована . против застройщика возбуждено уголовное дело.В ЖСК не стал вступать т.к нет средств . Чиновники говорят кому сдавали деньги к тому и идите.Застройщику самое многое что грозит условное и то навряд ли. И я уверен по России много таких им что вешаться. Пока здоровье позволяет зарабатываю и снимаю квартиру дальше не знаю.Мне интересно почему в советское время не было обманутых дольщиков. Я в советское время через кооператив покупал квартиру /пришлось работать- постоянно по командировкам мотатся/ которую потом продал лучше бы этого не делал . Теперь ни с чем.Теперь легко становятся миллионерами обваровывай и мотай срок условно. 
22-Feb-2013 09:34
Влад, здравствуйте. Боб. Московская область. У нас ситуация аналогичная. У нас даже после вступления в законную силу 214-ФЗ договора соинвестирования в свои квартиры так и не прошли гос.регистрацию. Застройщику дали 4 года условно без штрафа!!! за обман дольщиков в особо крупном размере. Сейчас проходит 2-й суд, приговор: — 5 лет условно и тоже без штрафа, но адвокат застройщика пытается и это оспорить( в арбитражном суде). Из 10 этажей построили 7 этажей, 4-e года стройка заморожена, по контракту наш дом должны были построить еще в 2003 году!!!. А теперь, оказывается, что этот дом ничей. Поэтому нам упорно навязывают ЖСК. Кто, давал разрешение на строительство домов!? — чиновники.Так тогда с кого спрос!? — с чиновников!!!. У нас ,в Московской области, врио губернатора А .Воробьев так и сказал, что главы муниципальных образований несут персональную ответственность за тех строителей, которых допустили в свои районы для строительства домов граждан. Будем надеяться, что его слова не разойдутся с его делами. А потом и Президент что-то говорил про обманутых дольщиков. Будем посмотреть!!! 
Источник : http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=1344

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *