Обманутые дольщики-пермяки просят вернуть им махинатора-застройщика, впервые посаженного за решетку

В столице Прикамья один судебный прецедент провоцирует появление другого. Речь идето деле организатора крупной строительной «пирамиды» Петре Буторине. Совершенно неожиданно для себя он получил не только пятилетний срок, но и помощь откуда не ждал. К обжалованию сурового приговора присоединились и обманутые дольщики, что может показаться «стокгольмским синдромом». На самом же деле не все так однозначно. Причина может быть в «зарытых» активах коммерсанта и его семейных связях. Чего ждут «заложники» и на что может рассчитывать арестант, — подробности в материале «URA.Ru»

19 марта Ленинский районный суд города Перми вынес обвинительный приговор генеральному директору ЗАО «Каскад-Строй» Петру Буторину. Топ-менеджер был признан виновным в злоупотреблении полномочиями (ст. 201 УК РФ) и приговорен к пяти годам лишения свободы с отбыванием срока в колонии общего режима и арестован в зале суда, к чему был явно не готов.

По версии следствия, бизнесмен в период с мая 2007 года по февраль 2010 года собрал более 130 млн рублей для строительства 25-этажного жилого комплекса «Слудская горка» по адресу ул. Хохрякова, 32, однако дом так и не был построен. При этом предприниматель разрешения на строительство не имел, но к реализации проекта приступил — он размежевал участок и согласовал проект планировки земельного участка под его застройку, однако вскоре строительство объекта было заморожено, а затем и вовсе прекращено. Собранные средства Петр Буторин потратил по своему усмотрению, а компания «Каскад-Строй» была обанкрочена.

В результате ущерб был причинен 37 физическим лицам и двум юридическим лицам: ЗАО «Вербена» и ООО «Коммерческий центр «С.О.М.-Строй». Общая сумма ущерба — более 190 млн рублей. В суде застройщик свою вину признал, что, впрочем, от реального срока его не спасло.

«Каскад-Строй» была не единственной компанией, связанной со строительством жилого комплекса «Слудская горка». Помимо нее существовали компании ЗАО «Каскад», которое должно было выступить генеральным инвестором строительства, и Торговый дом «Каскад», которое должно было заняться реализацией квартир. Всеми тремя компаниями, по сведениям «URA.Ru» руководил бывший генеральный директор транспортной компании «ЛУКОЙЛ-Транс» Ярослав Буторин и два его сына — Дмитрий и Петр. Но на скамье подсудимых оказался только Петр.

Проект «Слудской горки» был привлекателен для пермяков

«Этот приговор первый в Пермском крае по уголовным делам, касающимся „обманутых дольщиков“. В зале суда потерпевшие активно изъявляли свое желание наказать реальным сроком, других вариантов они не видели. И это понятно, кто-то продал квартиру, чтобы принять участие в долевом строительстве, кто-то взял кредит в банке. Однако в течение 10 дней, помимо апелляционной жалобы от самого Буторина, жалобы стали поступать и от потерпевших, в которых они просят заменить арестанту реальный срок на условное наказание», — недоумевает помощник прокурора Ленинского района Дмитрий Красноперов. По его словам, с жалобами обратились уже 12 потерпевших. В своих заявлениях они пишут, что вероятность получения полагающихся им компенсаций больше, если кеоммерсант будет находиться на свободе.

Однако в действительности, как утверждают источники «URA.Ru», семья Буториных сейчас просто пытается договориться с потерпевшими, кому-то предлагая достроить жилой комплекс, а кому-то — деньги. «31 марта сотрудники компании вернули мне 300 тыс. рублей. Они мне пообещали, что продолжат выплаты, если дольщики пойдут им на встречу», — рассказывает Любовь Фомина, написавшая апелляционную жалобу. При этом сумма долга перед пенсионеркой уменьшилась ненамного — нерадивые строители остаются должны женщине более 3 млн рублей.

Еще один дольщик Павел Горбань, заложивший квартиру своих родителей (которая теперь находится под арестом), чтобы вложиться в строительство жилого комплекса, говорит, что обещания дольщикам — лишь очередная уловка со стороны семейства. «Я уверен, что большая часть дольщиков, написавших жалобы — аффилированные с застройщиком лица, которые пытаются избежать ответственности. Некоторые другие люди, написавшие жалобы, просто уже доведены до предела. Махинаторы специально искали именно таких людей. Им кинули „подачку“, а они и рады. Но остальные деньги-то им не вернут», — заявляет Павел Горбань. Он считает, что изменение приговора может быть также выгодно и бывшему депутату-единоросу Гордумы Ольге Гордадзе. «Павел Буторин в ущерб дольщикам передал ей земельный участок под объектом стоимостью 50 млн рублей. Судом этот участок был арестован, и теперь она с ним сделать ничего не может», — рассказывает дольщик.

Дольщики уже устали митинговать

Ярослав Буторин от комментариев нашему изданию отказался. При этом некоторые дольщики считают, что именно он был автором всех схем, реализованных компаниями его семьи. «Он на придумывание различных схем горазд. Когда он работал в „ЛУКОЙЛ-Трансе“, светился на фотографиях с [бывшим мэром Перми] Игорем Шубиным, потом его оттуда выгнали. Вот он, наверное, на остатки денег и открыл компании, изначально рассчитанные на манипуляции. Даже название „Каскад-Строй“ было взято не просто так — в Москве есть такая успешная строительная компания, даже логотип похожий сделали», — говорит один из обманутых дольщиков.

Между тем практикующие юристы не спешат делать выводы. «С одной стороны, приговор вынесен по статье, предусматривающей публичное обвинение. Исходя из этого нельзя примириться, загладить вину и тем самым выйти на свободу. С другой стороны, если при рассмотрении дела во второй инстанции будут приложены ходатайства, приговор может быть смягчен. Возможно, один прецедент с жестким сроком пирамидостроителю потянет за собой другой», — отмечает собеседник «URA.Ru».

Остается добавить, что жилой комплекс по договоренности с Пермским агентством ипотечного жилищного кредитования собирается достроить ООО «Пассаж-1». В ноябре прошлого года депутаты Пермской городской Думы изменили высотность для земельного участка, на котором должен появится жилой комплекс. Строительство объекта должно начаться в конце 2014 года.

Источник : http://ura.ru/content/perm/07-04-2014/articles/1036261768.html