Обманутые дольщики не верят обещаниям построить 25-этажный дом на Рабочей
Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области выразило обеспокоенность ситуацией вокруг деятельности ЖСК «Чайка», который уже 13 лет обещает построить дом на пересечении улиц Рабочей и Чапаева в областном центре.
«В 2014 году администрация Саратова в очередной раз отказала ЖСК в выдаче разрешения на строительство»,– заявил замминистра Иван Свищев .
Основанием для отказа в регистрации послужило отсутствие единого сформированного земельного участка у застройщика.
«В марте 2012 года часть земельного участка, на котором предполагается строительство, была оформлена в частную собственность, а затем перепродана в 2014 году. Речь идет о земле, на которой ранее находился дом № 49. Но эта территория необходима для строительства жилого дома переменной этажности, планируемого к возведению ЖСК «Чайка». В противном случае застройщику потребуется заново определять участок под предполагаемое строительство, разрабатывать новый проект, еще раз проходить все необходимые согласования… Председателем ЖСК является Гурген Парамян», – пояснил суть проблемы Иван Свищев.
По мнению замминистра, ЖСК необходимо урегулировать отношения с собственником этого участка, что будет наиболее простым способом выхода из создавшейся ситуации, и лишь потом приступить к строительству.
Справка ИА «Взгляд-инфо»
ЖСК «Чайка» был образован в 2001 году для возведения жилого дома переменной этажности (от 7 до 9 этажей) в Октябрьском районе Саратова, по адресу улица Рабочая 47/49. (на пересечении улиц Рабочей и Чапаева).
Однако к моменту предполагаемого начала строительства не был разрешен вопрос с расселением ранее находившихся на этом участке жилых домов, после чего стройка была заморожена на этапе котлована и не продолжается до настоящего времени.
ЖСК сумело привлечь денежные средства значительного числа дольщиков (по разным оценкам, от 50 до 96).
В 2007 году при участии специалистов ГУПП «Саратовгражданпроект» был разработан новый проект строительства жилого дома переменной этажности (до 25 этажей) на 367 квартир, с нежилыми помещениями площадью приблизительно 2000 кв. м, парковкой на 50 машиномест.
Однако и на этот период времени руководством ЖСК «Чайка» не был завершен процесс расселения жильцов сносимых домов. Строительство в очередной раз не началось.
Манипуляции с земельным участком и переменой этажности уже вызвали негативную реакцию со стороны дольщиков. Они не верят в то, что строительство 25-этажного небоскреба вообще возможно в этом месте.
В настоящий момент ЖСК «Чайка» не имеет разрешения на строительство. Кооператив владеет участком площадью 0,23 га, а право собственности еще 0,03 га (под расселенным домом) оформлено сторонним инвестором в 2012 году.
Дольщики и отселяемые жильцы дома по адресу улица Рабочая, 49 неоднократно обращались в правоохранительные органы, требуя привлечь руководство кооператива к уголовной ответственности. Их обращения и требования так и не были услышаны.
Министерство строительство и ЖКХ выразило готовность помочь соинвесторам «Чайки».
Источник : http://www.vzsar.ru/news/2014/05/20/obmanytye-dolschiki-ne-veryat-obeschaniyam-postroit-25-etajnyi-dom-na-rabochei.html
ПРОБЛЕМНЫЕ ДОЛГОСТРОИ САРАТОВА
№ п/п
Объекты
Застройщик
1
жилой дом по ул. Астраханская, 50/60 (б/с «Г») в г. Саратове
ЖСК «Календула»
2
жилой дом на пересечении ул. Горького и ул. Бахметьевская в г. Саратове
ООО «Биос»
3
жилой дом на пересечении ул. Чапаева и ул. Рабочая в г. Саратове
ЖСК «Чайка-6»
4
жилой дом в квартале, ограниченном ул. Мичурина, ул. Первомайская и Обуховский переулок в г. Саратове
ООО «РекордФинансГрупп»
5
жилой дом по ул. Южная в г. Саратове
ЗАО «СФ Строитель»
6
жилой дом на пересечении ул. Тулупная и ул. Мичурина в г. Саратове
ООО «УралИнтер НПК»
7
жилой дом по ул. Б.Горная, 215 в г. Саратове
ЖСК «Сигнал»
8
жилые дома по ул. Ипподромная, 12 «Б» в г. Саратове
ООО «Гермес-97»
9
жилой дом на пересечении ул. Рамаева и ул. Мичурина в г. Саратове
ЖСК «ЖКХ-96»
10
жилой дом № 15/21 по ул. 13 Шелковичный проезд в г. Саратове
ЖСК «Дельфин и К»
11
жилой дом № 13 по ул. 13 Шелковичный проезд в г. Саратове
ЖСК «Дельфин и К»
12
многоэтажная жилая застройка в квартале, ограниченном улицами Чернышевского, 3-ий Дегтярный проезд, 4-ый Волжский проезд в г. Саратове (1 очередь)
ЖСК «Капитель-2002»
13
многоэтажная жилая застройка в квартале, ограниченном улицами Чернышевского, 3-ий Дегтярный проезд, 4-ый Волжский проезд в г. Саратове (2 очередь)
ЖСК «Капитель-2002»
14
жилой дом по ул. Железнодорожная, 9 в г. Саратове
ООО «Паллант инвест»
15
жилой дом по ул. Бардина, 10 в г. Саратове
ООО «Феникс-С»
16
жилой дом по ул. Посадского, 180/198 в г. Саратове
ЖСК «Книга»
17
жилой дом №1 по ул. Федоровская, пос. Новосоколовогорский в г. Саратове
ООО «Геотехника-ФИН»
18
жилой дом №2 по ул. Федоровская, пос. Новосоколовогорский в г. Саратове
ООО «Геотехника-ФИН»
19
жилой дом №3 по ул. Федоровская, пос. Новосоколовогорский в г. Саратове
ООО «Геотехника-ФИН»
20
жилой дом на пересечении ул. Чапаева и ул. Зарубина в г. Саратове
ООО «Геотехника-ФИН»
21
жилой дом на пересечении улиц Б.Садовая и Шелковичная в г. Саратове
ООО «Поволжье Газэнергостройсервис»
22
жилой дом по ул. Тархова, 19 «В» в г. Саратове
ООО «Надежда-Н»
23
жилой дом по ул. Селекционный проезд в г. Саратове
ЖСК «Университет-97»
24
жилой дом по Ильинскому проезду в г. Саратове
Фонд жилищного строительства
25
жилой дом по ул. Политехнической в г. Саратове
Фонд жилищного строительства
26
жилой дом по проспекту Строителей в г. Саратове
Фонд жилищного строительства
27
жилой дом по ул. Чехова в г. Саратове
ЖСК «Восход-99»
28
жилой дом по ул. Университетской, 59 в г. Саратове
ГОУСПО «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова»
29
жилой дом по ул. Мичурина, 84 в г. Саратове (3 очередь)
УФСИН России по Саратовской области
30
жилой дом по ул. Муленкова в г. Саратове
ЖСК «Свой дом»
31
жилой дом №14 в п. Новосоколовогорский в г. Саратове
ЖСК «Свой дом»
32
жилой дом №5 в п. Новосоколовогорский в г. Саратове
ЖСК «Свой дом»
33
жилой дом №4 в п. Новосоколовогорский в г. Саратове
ЖСК «Свой дом»
34
жилой дом №1 по ул. Большая Затонская, 12 в г. Саратове
ЖСК «Водник»