В Сургуте разгорается настоящий скандал со строительством высотки, расположенной возле торгового центра «Вершина». Объект — 30 лет Победы 37 ЖК «Зазеркалье». Люди, которые приобрели там квартиры, опасаются, что могут оказаться в роли обманутых дольщиков. Правда по факту, они ими уже являются, а юридические и формальные основания с реальной картины почти не отражают(прим. ред). Застройщик дважды переносил сроки ввода этого дома в эксплуатацию, и теперь обеспокоенные клиенты компании начинают бить во все колокола. Они не уверены, что фирма выполнит до конца все взятые на себя обязательства.
«Вся проблема в том, что дом, к сожалению, давно уже не строится, прошло несколько сроков окончания сдачи дома. И на данный момент информация, когда он будет сдан, отсутствует полностью. Потому, что застройщик, директор фирмы „Формат-плюс“ Галеев Руслан Уралович на связь выходит, скажем так, несколько формально и пытается заключить с нами дополнительное соглашение, в котором прописывает срок сдачи дома — конец декабря 2015 года. Некоторые из дольщиков получили вот эти дополнительные соглашения. У нас имеется информация, что его счета заморожены, денег у него на застройку дома нет. Я надеюсь, что, может быть, и другие дольщики присоединятся, которые сейчас в отпусках, что услышат об этом дольщики из других городов, пусть они присоединятся к нам»,- говорит Наталья Чернова, дольщик компании «Формат-плюс».
Дольщики создали инициативную группу для защиты своих прав, сегодня это около 50 человек. Причем, не только сургутяне. Вообще, продажа жилья в высотке стартовала в 2012 году. Изначально планировалось, что к осени 2014 года дом будет готов. Однако затем застройщик перенес срок сдачи многоэтажки на конец июля 2015. Параллельно руководством компании было принято решение об увеличении размеров здания. Вместо 16 этажей оно выросло до 18. Кроме того, на придомовой территории началось строительство паркинга.
Но к обещанному сроку ничего завершено так и не было. Сейчас готовность дома — примерно 70 процентов. Клиенты компании решили, что больше не будут перезаключать договора с застройщиком. Многие из них уже написали заявления в правоохранительные органы. Кроме того, инициативная группа рассчитывает на то, чтобы попасть в окружной реестр обманутых дольщиков. Эта дает людям надежду на то, что окружные власти смогут помочь в решении их жилищного вопроса. Как это произошло несколько лет назад, например, в истории с дольщиками компании «Сибпроектстрой». Напомним, замороженную 25-этажку на Югорском тракте достраивал окружной фонд «Жилище». Правда, для этого владельцам квартир пришлось неоднократно устраивать митинги и акции протеста, чтобы привлечь внимание властей к своей проблеме.
«Вот мы и стараемся любыми путями пойти по тому же самому пути, получить точно также. Чтобы нас губернатор включил в строительство, были выделены определенные деньги, и пускай любое другое предприятие достроит этот дом»,- отметил адвокат Юрий Ткач.
Связаться с руководством компании-застройщика журналистам СТВ пока не удалось. Однако квартиры в этом доме городские агентства недвижимости продолжают продавать. И даже называют свои сроки окончания строительства. Хотя, естественно, никаких гарантий, что высотка все-таки будет введена в эксплуатацию, дать они не могут.
-А когда дом должен быть достроен?
-Через год, июнь 2016.
-Если я, допустим, захочу все-таки купить квартиру там, у меня есть какие-то гарантии от вас, от застройщика, от кого-то еще?
-У вас будет договор долевого строительства, зарегистрированный в Регпалате.
-Если вдруг застройщик окажется банкротом, я потом просто останусь один на один со своим договором?
-Не могу ответить вам на эти вопросы. Значит, не покупайте.
Автор: Дмитрий Завьялов