Полиция Таиланда задержала российского бизнесмена Валерия Чабанова, который был объявлен в международный розыск по делу обманутых дольщиков.

62-летнего главу ростовского строительного концерна «Вант» взяли под стражу на территории курортной Паттайи, рассказал ТАСС заведующий консульским отделом посольства России в Таиланде Владимир Соснов.

Как сообщает PattayaThailand.ru, Чабанов был арестован еще 4 февраля и произошло это по наводке российского посольства. Когда полицейские попросили беглеца предъявить документы, Чабанов показал паспорт на имя Lajos Igyarto, но полиция доставила его в участок, где и была установлена его личность.

Чабанов с 2001 года является председателем совета директоров и владельцем «Ванта». Как сообщали «Ведомостям» в МВД, он подозревается в мошенничестве по ст. 159 УК РФ при строительстве четырех многоквартирных домов. Потерпевшими по делу проходят 256 дольщиков, которые в общей сложности заплатили «Ванту» 322 млн руб. Уголовное дело в отношении Чабанова находится в производстве Главного управления МВД по Ростовской области.

Но это лишь малая часть дольщиков, которых оставил без денег и обещанного жилья строительный концерн, считавшийся крупнейшим застройщиком юга России.

Обманутые дольщики неоднократно проводили митинги, требуя закончить строительство домов. В 2009 году они обратились к администрации Ростова-на-Дону с требованием разобраться в ситуации, однако на данный момент дома до сих пор не достроены.

Например, обманутые дольщики дома в Университетском переулке рассказывают: «Для достройки нашего дома [в переулке Университетском] было необходимо около 43 млн руб., он готов на 80%. Инвестор потратил только около 900 000 руб., подрядчику строительства, компании «Регион-металл», он не платит, стройка не ведется с февраля, все сроки сорваны, а инвестор объясняет, что у него тяжелая финансовая ситуация», – говорит представитель инициативной группы дольщиков Елена Гринюк. Ориентировочная стоимость завершения строительства всех четырех домов, по данным региональной службы госстройнадзора, – 430,3 млн руб.

ЗАО «Менеджмент. Дизайн. Строительство» (МДС) единственное подало заявки на конкурсы департамента координации строительства Ростова по определению нового застройщика четырех многоэтажек, в ноябре компания получила четыре долгостроя: дом в пер. Университетском, два на ул. Восточной и один на пр-те Мадояна. Их не построили в срок структуры обанкротившегося концерна «Вант». Общая площадь домов – 37 200 кв. м, суммарная площадь, подлежащая достройке, – 15 600 кв. м, три дома готовы на 70–80%, один – на 5%, говорится в документации. Инвестор должен был достроить дома к 5 ноября 2013 года (через 11 месяцев после подписания договора с городской администрацией), после чего ему на безвозмездной основе передадут восемь участков на 8,13 га в микрорайоне Левенцовка под жилищную застройку.

По данным Госстройнадзора, сроки сдачи объектов, предусмотренные первоначальным договором долевого строительства: в Университетском переулке – 2013 г., на ул. Восточной – 2011 и 2013 гг., на пр-те Мадояна – 2012 г.

По этому адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Университетский, 78, вот уже больше 10 лет идет строительство многострадального дома для 100 обманутых дольщиков, обманутых строительным концерном «Вант», финансирование строительства которого осуществляется исключительно за счет средств, вырученных от продажи квартир в названном доме. При этом данный объект является «проблемным», поскольку реализация по договорам долевого участия в строительстве по данному объекту осуществляется с 2004 года, выполнение же строительных работ по его возведению фактически началось в 2010 году в условиях «острой недостаточности финансирования» и с очень переменным успехом продолжается в настоящее время. Если строительство будет такими темпами продолжаться и дальше, то велика вероятность, что дом рухнет под тяжестью прошедших лет, так и оставшись недостроем. А обманутые дольщики, с такой же ну очень переменной периодичностью, выходящие на митинги, по истечении этого же времени также успокоятся, по причине естественной убыли населения, т. е. смерти от старости.

МДС входит в группу компаний «МДС-групп», которая создана в 1998 г. и занимается строительством дорог, аэродромов и гражданским строительством, годовой объем работ превышает 12 млрд руб. «Регион-металл» раньше входил в концерн «Вант» и был застройщиком дома в Университетском переулке. С апреля 2014 г. в компании введена процедура конкурсного производства, сообщается на сайте Арбитражного суда Ростовской области.

Напомним. Строительный концерн «Вант» был одним из крупнейших региональных застройщиков, в 2008 году не смог обслужить кредиты и столкнулся с проблемой достройки жилья, оставив несколько тысяч обманутых дольщиков в Ростове-на-Дону и Сочи. Большая часть его объектов отошла крупнейшему кредитору — Сбербанку. Бывшие совладельцы концерна — Валерий и Надежда Чабановы — находятся в международном розыске. На осень 2009 года кредитные обязательства концерна перед банками составляли более 400 миллионов рублей.

Отметим, что ранее в Таиланде был задержан другой российский бизнесмен — Сергей Полонский. В октябре 2015 года следственный департамент МВД России предъявил ему окончательное обвинение. Полонскому и его подельникам инкриминируют хищение чужого имущества с причинением материального ущерба в особо крупном размере (ч. 4 ст.159 УК РФ).

В 2013-2014 годах Полонского, когда он еще находился в Камбодже, заочно обвинили в РФ в мошенничестве при строительстве жилого комплекса «Кутузовская миля», а также в хищении денег дольщиков строительства этого и другого жилищного комплекса — «Рублевская Ривьера». Пострадавшими признаны более 80 граждан.

По данным следствия, которые приводили СМИ, обвиняемый похитил более 5,7 млрд рублей у участников долевого строительства ЖК «Кутузовская миля». В то же время представители Полонского утверждали, что суммы хищений составляют: по проекту «Кутузовская миля» — 2,4 млрд рублей, а по проекту «Рублевская Ривьера» — 256 млн руб.

В мае 2015 года Полонского депортировали из Камбоджи в РФ и арестовали. В настоящее время он находится в столичном следственном изоляторе «Матросская Тишина».

Тем не менее арест бизнесменов, оставивших после своей успешной бизнес деятельности большое количество обманутых дольщиков никак не сказался на судьбе потерпевших. Потерпевшие продолжают оставаться и без денег и без квартир. О возврате средств, выведенных бизнесменами из строительства квартир, которые обещали построить потерпевшим бывшие девелоперы, речи нет. С большой долей вероятности можно подозревать, что о какой-либо помощи со стороны государства, обманутым дольщикам рассчитывать не приходится. Скорее всего упоминание обманутых дольщиков, в связи с этими арестами, служит исключительно для прикрытия истинных причин ареста этих бизнесменов.

Автор: Альберт Муртазин, специально для «Сила в Движении»