ПРОЕКТНАЯ  ДЕКЛАРАЦИЯ
строящегося жилого дома, расположенного по адресу: г. Пермь, Кировский район,
ул. Генерала Панфилова, 19.
                         ИНФОРМАЦИЯ  ОБ  ИНВЕСТОРЕ-ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. Общество с ограниченной ответственностью Фирма «МиКо». Юридический адрес: г.
Пермь,  ул.  Кировоградская,  дом 12,  офис 512,  место нахождения:  г.  Пермь,  ул.
Кировоградская, дом 12, офис 512. Режим работы: с 9-00 до 17-30 часов, обед с 12-00
до 12-30 часов. Выходные дни: суббота, воскресенье. Генеральный директор: Малахов
Михаил Викторович.
2. Зарегистрировано Администрацией Кировского района г.  Перми 23  октября 1992  г.
Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц
выдано 19.12.2002  г.    Инспекцией Министерства РФ по налогам и сбором по
Кировскому району г.  Перми.  Основной государственный регистрационный номер
1025901611317.
3. Учредители: Физические лица –  граждане РФ: Малахов Михаил Викторович – 50%
доли в уставном капитале общества;  Малахов Андрей Викторович – 25%  доли в
уставном капитале общества; Малахова Лариса Николаевна – 25%  доли в уставном
капитале общества.
4. Лицензия Д 551450 регистрационный номер ГС-4-59-02-27-0-5908005637-005408-4 от
20.12.2004  г.  выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-
коммунальному хозяйству на осуществление строительства зданий и сооружений I и
II  уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.  Область
действия лицензии: территория РФ. Срок действия лицензии – по 20.12.2009 г.
5. Лицензия Д 609725 регистрационный номер ГС-4-59-02-26-0-5908005637-006473-2 от
05.09.2005  г.  выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-
коммунальному хозяйству на осуществление проектирования зданий и сооружений I
и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Область
действия лицензии: территория РФ. Срок действия лицензии – по 05.09.2010 г.
6. За последние три года ООО Фирма  «МиКо»  являлось застройщиком следующих
объектов: 1/ «7-8  этажный кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой по ул.
Карла Маркса, 41А в г. Краснокамске» – сдан в эксплуатацию в марте 2006 г.; 2/ « 10-
ти этажный кирпичный жилой дом со встроенным магазином по ул. Карла Маркса, 41
в г.  Краснокамске» -  сдан в эксплуатацию в августе 2007  г.; 3/ «16-ти этажный
кирпичный жилой дом со встроенным магазином по ул. Василия Каменского, 10А в
Дзержинском районе г. Перми» - планируемый срок сдачи в эксплуатацию – февраль
2008 г.; 4/ «Три жилых 4-х этажных кирпичных дома по ул. 9-й Пятилетки, дом № 2,
4, 6 в поселке Майский Краснокамского района Пермского края» - планируемый срок
сдачи в эксплуатацию:  дом № 2 –январь  2008 г., дом № 4 – июль 2008 г., дом № 6 –
март 2009 г.
7. Величина собственных денежных организации – 12000,0  тыс.  руб.,  финансовый
результат текущего года – 1445,0 тыс. руб., дебиторская задолженность – 1217,0 тыс.
руб., кредиторская задолженность – 1090,0 тыс.руб.
                        ИНФОРМАЦИЯ  О  ПРОЕКТЕ  СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Цель проекта строительства:  Строительство 9-ти этажного 48-квартирного
кирпичного жилого дома    со встроенным магазином и нежилыми
помещениями.   Место расположение: г. Пермь, Кировский р-н,  ул. Генерала
Панфилова, дом № 19. Площадка строительства расположена в поселке Крым
Кировского района г.  Перми на перекрестке улиц Воронежская и ГенералаПанфилова.  Северо-Западная часть площадки заболочена.  Южная часть
площадки отсыпана насыпными грунтами и спланирована. Участок свободен
от застройки. Под пятном застройки инженерные сети отсутствуют.
2. Жилой дом запроектирован ООО Фирма «МиКо». Площадь застройки –  912,0
кв.м;  общая площадь дома по проекту –  6505,0 кв.м; общая площадь квартир
– 3597,95 кв.м; общая площадь встроено-пристроенных помещений (магазин) –
595,88 кв.м , общая площадь холодных пристроенных помещений  - 58,08 кв.м
на первом этаже    и общая площадь нежилых помещений 440,0  кв.м в
цокольном этаже, строительный объем – 24461,0 куб.м.
3. Положительное заключение краевого государственного учреждения
управления государственной экспертизы Пермского края № 10/6.07-1.07  от
12.11.2007 г.
4. Разрешение на строительство №   RU90303000 – 58/2008,  выдано 21 февраля
2008 г. Департаментом планирования и развития территории города Перми.
5. Постановление Администрации города Перми № 1036  от 27.06.2006  г.  о
предоставлении в аренду земельного участка ООО Фирма «МиКо» площадью
3246,7  кв.м,  кадастровый номер 59:01:17 1 3180:0001  под строительство
жилого дома со встроено-пристроенными помещениями магазина смешанного
ассортимента по ул. Генерала Панфилова в Кировском районе г. Перми сроком
на три года.
6. Договор аренды земельного участка для строительства № 028-06  К от
01.08.2006  г.  заключен с Администрацией г.  Перми на основании
постановления администрации города Перми от 27.06.2006  г.  № 1036.
Кадастровый   номер: 59:01:17 1 3180:0001.  Договор аренды земельного
участка зарегистрирован в  Управлении федеральной регистрационной службы
по Пермскому краю 19.12.2006 г., номер регистрации 59-59-24/170/2006-549.
7. Количество квартир в доме: 48, из них однокомнатные – 16, двухкомнатные –
8,  трехкомнатные квартиры – 24.Общая проектная площадь однокомнатных
квартир – 51,74  кв.м и 56,2  кв.м,  двухкомнатных квартир – 61,58  кв.м,
трехкомнатных квартир – 82,34 кв.м, 88,07 кв.м, 109,2 кв.м.
8. В состав общего имущества,  которое будет находиться в общей долевой
собственности участников долевого строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию входит:  крыльцо,  лестничные марши и
площадки,  чердачное помещение,  бойлерная,  электрощитовая.,
Функциональное назначение нежилого помещения на цокольном этаже,  не
входящего в состав общего имущества дома – размещение кафе, офисов.
9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод    жилого дома в
эксплуатацию – сентябрь 2010 г.
10. Организации,  участвующие в приемке объекта в эксплуатацию:  Заказчик –
ООО Фирма  «МиКо»,  Генеральный подрядчик –  ООО  «Стринг»,  Инспекция
государственного строительного надзора по Пермскому краю.
11. Конструктивные решения:
- Фундаменты – свайные с монолитным ростверком
- Несущие и ограждающие конструкции – продольные и поперечные стены из
кирпича.
Отделка:
-  Полы:  межквартирные коридоры –  метлахская плитка.  Лоджии,  жилые
комнаты,  кухни,  межкомнатные коридоры,  санузлы,  ванные комнаты –
подготовка под чистый пол;
- Стены: жилые комнаты,  кухни, межкомнатные коридоры,  ванные комнаты,
санузлы, лоджии – штукатурка,
       межквартирные коридоры,  лестничная клетка –  штукатурка,  покраска,
побелка;
- Потолки: жилые комнаты, кухни, межкомнатные коридоры, ванные комнаты,
санузлы, лоджии – затирка;         межквартирные коридоры, лестничная клетка – затирка, побелка;
- Установка инженерного оборудования  в квартирах не предусмотрена;
- Чистовая отделка по согласованию с участником долевого строительства.
Проектом предусматривается благоустройство территории,  устройство
проездов,  тротуаров,  площадки для игр детей,  хозяйственных площадок.
Запроектирована стоянка для автомобилей.
   Проектируемые проезды приняты с асфальтобетонным покрытием по
щебеночному основанию.  Покрытие тротуаров,  хозяйственных площадок из
бетонных тротуарных плиток.  Площадка для игр детей выполнена из спорт-
газона. Свободная от застройки и твердых покрытий территория озеленяется
посевами многолетних трав, посадкой кустарников, устройством цветников.
12. Перечень организаций,  осуществляющих основные строительно-монтажные
работы:  ООО  «Стринг»,  ООО  «Пермсантехмонтаж»,  ООО
«Краснокамскгазстрой».
13. Планируемая стоимость строительства – 131500,0 тыс.рублей.
14. Финансовых  и прочих рисков при осуществлении проекта строительства нет.
Договора страхования рисков не заключаются.
15. Способ обеспечения обязательств застройщика по договору –  в соответствии
со ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ.
16. Иных договоров и сделок,  на основании которых привлекаются денежные
средства для строительства объекта – нет.
Ген. директор ООО Фирма «МиКо»                                          Малахов М.В.