Санкт-Петербург. ЗАО «ИСК «ИСТОЧНИК-СТРОЙ»
11.12.2009 открыта процедура конкурсного производства дело № А56-19811/2008
Строй — генеральный директор
Шакира Мирон Анатольевич
|
В ответ на Ваше письмо(Вх. №120 от 15.06.2006 года) сообщаем Вам следующее: Согласно заключенному между Вами и ЗАО “ИСК” Источник-Строй” Договору № ….. от ….. года о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Южнее реки Волковки, квартал 21, ул.Димитрова, перед домами № 3-2, 3-3, 3-4…….. и Распоряжению Губернатора Санкт-Петербурга за № 2710-ра от 11.11.2003 г, установленным сроком окончания строительства дома является август 2006 г. Договор долевого участия в строительстве является договором, регулируемым нормами главы 55 ГК РФ и Федерального закона “Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений”. В соответствии с п.1.2. Договора Общество передает, а Дольщик приобретает право на инвестирование общей площади в жилом Доме. Настоящим сообщаем Вам о ходе строительных работ на объекте: С момента начала работ – декабрь 2003 г – по январь 2004 г, ЗАО “ИСК”Источник-Строй” выполняло предпроектные проработки, вело геологоразведочные изыскания на земельном участке, отведенном под строительство с осуществлением пробной забивки свай и их экспертными испытаниями на несущую способность. В августе 2004 года ЗАО “ИСК”Источник-Строй” получило разрешение на строительно-монтажные работы по возведению “нулевого цикла”. Кратковременная задержка в производстве активных строительных работ в период с февраля 2005 года по сентябрь 2005 года связана с возникшими трудностями при подключении строительной площадки к электроснабжению, которое необходимо для работы со строительной техникой при производстве работ. Напоминаем, что Вам неоднократно предоставлялась полная информация о ходе строительства дома на представительстве(“Кассиопея”) и в офисе ЗАО “ИСК”Источник-Строй”, А также объяснялись причины медленных темпов строительства дома, возникших на начальном этапе. По состоянию на 11.07.2006 г на объекте в полном объеме выполнены следующие строительные работы: — по подготовке строительной площадки — по вертикальной надземной планировке — по строительству временных сооружений — по разработке и вывозу грунта — по отрывке котлована под свайное поле — по устройству свайного поля — по устройству площадочных водоотливов и дренажных сооружений — по прокладке временных внутриплощадочных инженерных сетей(водопровод и канализация) — по устройству временной сети электроснабжения — по выполнению работ “нулевого цикла” — по возведению стен и перекрытий подвалаПо состоянию на 17.02.2006 г, объем освоения составляет порядка 100% от объемов Проектно-Изыскательских Работ, и 26% от общего объема СМР по строительству вышеуказанного жилого дома. Срок окончания строительства, указанный в Договоре будет продлеваться, о чем ЗАО“ИСК” Источник-Строй” уведомит Вас после получениясоответствующего постановления. ЗАО“ИСК” Источник-Строй” предпринимает все необходимые усилия для завершения работ на объекте в срок, но по объективным причинам и по согласованию с городскими службами данный срок может увеличится. В соответствии с п.4.1.7 Договора “Общество может привлекать Дольщика для участия в решении вопросов, касающихся ведения общих дел по совместной деятельности Сторон”. На сегодняшний день ЗАО“ИСК” Источник-Строй” не видит необходимости в проведении общего собрания дольщиков. Дополнительно сообщаем, что календарный план производства работ является нашим внутренним рабочим документом и может неоднократно корректироваться на любом из этапов строительства, не влияя на окончательные сроки сдачи Дома , т.к. строительство жилого дома является сложным процессом, и на любом этапе строительства могут возникнуть объективные трудности, не зависящие напрямую от строительной компании. Также напоминаем Вам, что в соответствии с п.9.5 Договора Вы вправе расторгнуть настоящий договор без предъявления к Вам санкций с возвратом внесенных денежных средств в срок, дополнительно оговоренный сторонами.За дополниетльной информацией Вы можете обратиться в центральный офис ЗАО“ИСК” Источник-Строй” в любое удобное для Вас время с 9:00 до 18:00 С уважением, |
|
Технология Обмана Дольщиков
ЗАО ИСК Источник Строй — одна из немногих компаний, в которой обман дольщиков возведен в финансовый инструмент извлечения прибыли.
Смысл обмана очень прост. Принимая от дольщиков деньги на «строительство дома» — на начальном этапе- компания обозначает «приемлимый» срок его сдачи. Не сообщая при этом, что в планах компании этот срок, как минимум удвоить.
Любой свой объект — компания строит крайне медленно. При этом используются любые «причины и предлоги» — судебные разбирательства не по существу строительства.
Например, хорошо затеять показную тяжбу со своим подрядчиком.
Или пару лет поспорить с городом о том, какой этажности должен быть дом. Причина этого всего — следующая -быстрое строительство
(по сроку, указанному в договоре с дольщиком ) — означает быструю фиксацию прибыли.
Но это не «выгодно» компании, у которой для нормального строительства — попросту отсутствуют професионалы
(Ибо для проф строителя срок окончания строит-ва — закон). Расчет компании очень прост — замедленное строительство при попустительстве властей за счет нервов дольщиков — зато фиксация прибыли в тот момент, когда это выгодно компании Источник Строй.
Ничего страшного если при этом — сломаются десятки судеб дольщиков.
Ничего страшного — если какая-то часть дольщиков просто не выдержит эмоционального напряжения.
На интересы дольщиков(прописанные в договоре) при этом наплевать — как самой компании, так и властям. Более того — «активные», отстаивающие свои права дольщики подвергаются косвенным угрозам со стороны компании. Еще бы ведь они угрожают «ее финансовым интересам».
Компания использует в своем арсенале строительства любые способы создания долгосрочных проволочек, для того чтобы это строительство замедлить.
Я обращаюсь к властям г.Санкт-Петербурга —
законодателям-депутатам,
губернатору Валентине Ивановне Матвиенко
Службе государственного строительного надзора Петербурга
Строительному комитету Петербурга
До каких пор будут продолжаться издевательства над дольщиками
Этой «строительной компании» ЗАО ИСК Источник Строй.
Поскольку такой способ «строительства» — продолжается на всех
объектах компании в течении многих лет — очевидно, что —
именно Вы господа власть предержащие — за это ответственны(правка) в первую очередь.
———————————
Источник