ЗАО «Окстрой» Санкт-Петербург
26.05.2011 введена процедура наблюдения дело № А56-13030/2011
Мы группа обманутых дольщиков, нас более 100 человек. Все мы жертвы афер строительной компании ЗАО «Окстрой» и в частности генерального директора Дубровина Валерия Викторовича. Он, при попустительстве Комитета по строительству Санкт-Петербурга, бездействии прокуратуры и Следственного комитета, уже многие годы обманывает доверчивых граждан на покупке квартир. Мы исчерпали все доступные нам возможности повлиять хоть как-то на сложившуюся ситуацию и поэтому вынуждены обратиться к общественности и СМИ.
Мы очень просим распространить всеми доступными для Вас способами наше обращение, ведь это наш последний шанс добиться справедливости, и хоть как то решить, столь значимую для нас, проблему.
С Уважением, обманутые граждане.
КАК НАС ПОСЫЛАЛИ:
Обманутые дольщики Санкт-Петербурга пытаются остановить ЗАО «Окстрой»
По состоянию на осень 2011 года ЗАО «Окстрой» — находится в процессе банкротства, инициатором которого выступает ООО «Строительная компания «Актон». Офис строительной компании «Актон» располагается в 31-м доме по Большому Самсониевскому проспекту. По этому же адресу зарегистрирован «Окстрой». У фирм одинаковый факс, телефон отдела продаж, персонал, и самое важное: руководители «Актона» и «Окстроя» — одни и те же лица. 24 августа 2011 года ген директор «Актона» В.С. Петров организовал собрание дольщиков, на котором уведомил собравшихся, что он на их стороне, к «Окстрою» никакого отношения не имеет и предложил учредить ЖСК с целью совместными усилиями гражданам достроить дом. Это, с его слов, единственный вариант решения проблемы — в ином случае дом будет передан на торги. Граждане такого выступления не поняли и устроили потасовку в последствии перешедшую в митинг.
Дольщики прекрасно понимают, как только будет создан жилищный кооператив, вся ответственность за недостроенный дом (включая долги перед кредиторами) сразу ляжет на их плечи, и ЗАО «Окстрой» с генподрядчиком и надзорными органами перестанут нести ответственность в полной мере за этот брошенный объект. Такой опыт уже имеется. На объекте Кристалл (Институтском проспект) того же ЗАО «Окстрой» было создано ЖСК. За неимением другой возможности, дольщики готовы были достраивать дом за свой счет, но так и не смогли собрать многомиллионную сумму, получить разрешение на строительство и другие исходно разрешительные документы, а ответственность с ЗАО «Окстрой» полностью снята. Комитет по строительству Санкт-Петербурга также настаивает на создании жилищного кооператива.
Как отмечают дольщики, в сентябре УМВД России по Выборгскому району инициировало проверку по фактам мошенничества должностных лиц «Окстроя». Но спустя две недели вышло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела — за отсутствием состава преступления.
понедельник, 22 августа 2011 г.
Обращение обманутых дольщиков
Мы, дольщики «жилого» дома по адресу: СПб, Коломяги, квартал 12В,корпус 11 (2 очередь), за неимением больше никаких возможностей повлиять на тот беспредел, что твориться вокруг нашего строящегося дома, вынуждены обратиться за поддержкой к общественности и СМИ:
Наш дом находится на пересечении улиц Щербакова и Новосельковской, около детской железной дороги. Дом состоит из 8 этажей и рассчитан на 124 квартиры, также на первом этаже предусмотрены коммерческие помещения под магазины. Координаты в гугле: 60° 01’41.69″СШ , 30°17’36.82″ВД
Стройка дома по нашему проекту началась в 2007 году , тогда же и открылся отдел продаж квартир. Инвестором, Застройщиком и продавцом выступал ЗАО «Окстрой» (Санкт-Петербург), в лице генерального директора Дубровина Валерия Викторовича и как мы в последствии узнали, человека у которого «за плечами» много подобных афер. Само ЗАО «Окстрой» никакие работы по строительству не производило и для этих целей нанял Генподрядчика УНР-47 в лице генерального директора Белика Геннадия Владимировича. Взаиморасчеты между этими организациями выглядели следующим образом: Генподрядчик УНР-47 строил, а ЗАО «Окстрой» рассчитывался квадратными метрами (т.е. вместо денег отдавал за работу коммерческие помещения и квартиры в этом доме). Стройка очень медленными темпами длилась 4 года, за это время все квартиры были проданы, а все коммерческие помещения были отданы УНР-47. Как только Дубровин Валерий Викторович собрал все деньги за квартиры, все строительные работы стали сворачиваться и в конечном итоге прекратились вовсе. На момент прекращения строительных работ наш дом был построен наполовину.
Со стороны администрации города Санкт-Петербурга надзор и контроль за долевым строительством осуществляет Комитет по строительству. Его возглавляет Семененко Вячеслав Васильевич. Нашим вопросом непосредственно занимается Первый заместитель председателя Комитета Крутов Николай Витальевич и руководитель отдела по работе с дольщиками Островский Олег Борисович. Многие из нас полагают, что эти государственные чиновники покрывают Дубровина Валерия Викторовича (директора ЗАО «Окстрой) или сами же, напрямую, участвуют в его махинациях. На последнем (17.08.2011) расширенном совещании в Комитете, под председательством Кузнецова В.А., нам, всем обманутым дольщикам, было предложено создать жилищный кооператив и самостоятельно, за свои деньги, достроить свой дом. Притом, (верх цинизма) председателем создаваемого жилищного кооператива должен стать не кто иной как представитель ЗАО «Окстрой», в чем нас пытаются убедить . В ином случае данный земельный участок с расположенным на нем объектом незавершенного строительства будет выставлен на городские торги. То есть, чиновники Комитета по строительству, ультимативно, предложили нам доплатить мошеннику.
Стоимость завершения строительства, по нашим приблизительным подсчетам, равна 150-200млн рублей, это по более чем 1млн рублей с каждого из нас, при всем при том, что мы уже ВСЕ полностью оплатили. Откуда нам взять такие деньги? Многие из нас продали все свое имущество, что бы купить квартиру в этом злополучном доме, и живут сейчас на съемных квартирах, кто-то вообще переехал из другого города.
Хитрость ребят из Комитета по строительству мы прекрасно понимаем, как только будет создан жилищный кооператив вся ответственность за наш дом сразу ляжет на наши плечи, и ЗАО «Окстрой» с Комитетом перестанут нести ответственность в полной мере за это безобразие, которое они устроили. Такой опыт уже имеется. На объекте Кристалл того же ЗАО «Окстрой» было создано ЖСК. Люди готовы были достраивать дом за свой счет, но Комитет по Строительству не выдал разрешение на строительство, а ответственность с ЗАО «Окстрой» полностью снята. Как только чиновники нам предложили создать кооператив, среди нас (дольщиков) появилась группа агитаторов за создание оного. Возглавляет эту группу агитаторов Бубенко Александр Евгеньевич. По нашим данным, этот господин сотрудничает с директором ЗАО «Окстрой» и УЖЕ провозгласил себя будущим председателем пока несуществующего ЖСК.
На сегодня, 21.08.2011г., ЗАО «Окстрой» проходит процедуру банкротства, в ноябре 2011г. будет последнее заседание суда и эта организация перестанет существовать. Все деньги и имущество, директором ЗАО «Окстрой», уже выведены из организации и на счетах ничего нет. Таким образом, только у нас украли порядка 300-400 млн рублей.
Да, мы обращались в прокуратуру, и в Следственный Комитет тоже, уголовные дела в отношении преступников не возбуждены, под разными предлогами. Да, мы писали президенту и еще много кому, но все наши обращения были спущены на Администрацию Санкт-Петербурга, а та в свою очередь на Комитет по Строительству. Мы даже обращались в политическую партию «Единая Россия», там нам не смогли помочь…
Мы уже использовали все доступные средства решения нашей проблемы, остались только, либо голодовка, либо самосожжение…
Уважаемые читатели! Мы очень просим распространить всеми доступными для Вас способами это обращение, ведь это наш последний шанс добиться справедливости, и хоть как то решить, столь значимую для нас, проблему.
С надеждой на лучшее, обманутые граждане.
*** Правовая оговорка. Все высказанное в этом тексте является нашим субъективным оценочным мнением, и ни в коей мере мы не хотим кого либо оскорбить или оклеветать. Мы допускаем то, что можем глубоко ошибаться в оценке тех людей, о которых мы написали, и заранее приносим свои извинения. ***