ООО «Алмаз» ЗАО «АРКОБИЗНЕС» г. Екатеринбург

Застройщик — ООО «Алмаз», директор — Калиман Олег Валерьевич.

ЗАО «АРКОБИЗНЕС»

ООО «Алмаз»
ЗАО «АРКОБИЗНЕС»
620016, г. Екатеринбург, ул. Барвинка, 21

ПРИЕМНАЯ Телефон / факс: (343) 286-19-76, 286-08-19, e-mail: energo@europeiskoe.ru
ОТДЕЛ ПРОДАЖ: (343) 286-08-17, e-mail: kvartira@europeiskoe.ru
БУХГАЛТЕРИЯ: (343) 286-19-78
АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ: (343) 286-19-76, Кухарева Татьяна Владимировна

НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ У НИХ, УЖАСНОЕ КАЧЕСТВО ЖИЛЬЯ!!!

Карта микрорайона Европейский

1. Г. Екатеринбург, Ленинский район, мкр. Европейский, стр. №47 квартал 2

4917 м2. 5 этажный дом. Дом завершен строительством и заселен. Застройщик ООО «Алмаз». Отсутствует заключение Госэкспертизы и разрешение на строительство.

2. г. Екатеринбург, Ленинский район, мкр. Европейский, стр. №46 квартал 2

5880 м2. 5 этажный дом. Дом завершен строительством и заселен. Застройщик ООО «Алмаз». Отсутствует заключение Госэкспертизы и разрешение на строительство.

3. г. Екатеринбург, Ленинский район, мкр. Европейский, стр. №60 квартал 2

6495 м2. 5 этажный дом. Дом завершен строительством и заселен. Застройщик ООО «Алмаз». Отсутствует заключение Госэкспертизы и разрешение на строительство.

«Жилые дома по адресу: Екатеринбург, Ленинский район, мкр. «Европейский» стр. № 46, 47, 60, квартал 2»:

Объект — жилые дома (Екатеринбург, Ленинский район, мкр. «Европейский» стр. № 46, 47, 60, квартал 2), количество квартир — 185; общее количество заключенных договоров долевого участия — 161.

Строительство двух 5-и этажных жилых домов и одного малоэтажного сблокированного жилого дома осуществляется с 2007 года.

Проектная документация прошла государственную экспертизу. Строительство жилых домов стр. №№ 46, 47, 60 в данный момент осуществляется на основании разрешений на строительство со сроком ввода в эксплуатацию в декабре 2011 г.

Общая площадь помещений в жилых домах по проекту составляет 17 292  кв. метров. Привлечено денежных средств граждан путем заключения договоров долевого участия на сумму 424,02 млн. рублей.

Проблемные вопросы — причиной задержки ввода в эксплуатацию жилых домов является отсутствие регистрации договоров долевого участия в строительстве с гражданами — участниками строительства в ФРС.

 

«Евпропейскому» до Европы как до луны. В новом микрорайоне Екатеринбурга строители заложили базу для будущих коммунальных катастроф

03.03.2013

Ухватистые уральские строители, отец и сын Калиманы, чья  фирма «Аркобизнес» зарегистрирована почему-то в Москве, начали войну с мэрией Екатеринбурга. Принадлежащие им бульдозеры и отбойные молотки пока во втором эшелоне, но в ход уже пошли «снаряды» обвинений во всех грехах, грязные домыслы и угрозы. А так же статьи в местных СМИ, которые как-то в одночасье возлюбили небедных предпринимателей и ополчились на мэрию. Тыл Калиманов обеспечивает администрация Свердловской области.

Генеральный директор компании «Аркобизнес» Олег Калиман наставляет местную прессу.

Казусом белли (casus belli) в данном случае стал отказ екатеринбургской мэрии принять в эксплуатацию многоэтажные жилые дома, построенные Калиманами в новом микрорайоне столицы Урала, громко названном «Европейский». То есть Калиманы коробки домов поставили, раздали ключи от квартир дольщикам и покупателям, те справили новоселья и стали мучиться и страдать. Мучиться и страдать потому, что строительные и отделочные работы в их квартирах оказалось совершенно отвратительным. Многое пришлось доделывать и переделывать. О такой работе говорят – руки бы оборвать тем, кто это делал.

Как отметил обратившийся в редакцию владелец квартиры в новом доме на улице Барвинка 47, «мы были в ужасе, когда начали делать ремонт. Стены в холода стали мокрыми, на подоконниках нарастал огромными глыбами лед — и это все внутри комнаты! Батареи в комнатах чуть теплые… Наши ремонтники сняли подоконники и там обнаружились огромные дыры, которые строители даже не потрудились закрыть. Но самое печальное было в другом — когда мы обратились с жалобой в управляющую компанию (принадлежит тем же Калиманам), нам сказали, что, мол, это не наши проблемы, а проблемы застройщика- вот к нему и обращайтесь. Застройщик  — те же Калиманы (!) ответил, что мол это не их проблема — вы же подписали акт  передачи собственности, в котором были мелкие недочеты. Которые так и не были устранены… Что касается батарей – то объяснили все просто – наверное проектная ошибка…В итоге нам предложили решить проблему своими силами… Что мы и попытались сделать, но это оказалось невозможно без устранения конструктивных ошибок застройщика.

мокнущая стенаКак только ударили морозыстена в одной из комнатстала мокрой…

Даже после просушки сырость сохранется…

 

 подоконники пришлось снятьпотому что один из них  был дырявый.Но под ним оказалось еще хуже — просто не заделанные дыры…

 

…а вот так выглядят окна зимой — наледь внутри комнатыРуки бы оборвать тем, кто все это делал.

Но это еще не главное. Главное то, что в непринятых мэрией домах жители микрорайона не могут ни прописаться, ни получать социальные блага, ни оформить льготы на выплату ипотеки. Дети не могут ходить в школу, поскольку их принимают по месту прописки, а прописки нет. Ну и так далее. Во всех их бедах виновата администрация Екатеринбурга – заявляет на всех углах, во всех инстанциях и во всех СМИ младший из Калиманов, Олег, ныне генеральный директор «Аркобизнеса». И, с подачи областных чиновников, добавляет, что мэрия намеренно сорвала план ввода жилья в Екатеринбурге в прошлом году. Всегда вводили по миллиону квадратных метров, а в прошлом году до миллиона впервые не дотянули. И виновата в этом мэрия, поскольку вовремя не приняла уже готовые дома.

Микрорайон «Европейский». А с виду все прилично…

Ныне как-то модно стало винить мэрию во всех грехах. Может, иногда и за дело. Но не в данном случае. План по жилью сорван? А мэрия еще прошлой весной предупреждала, что такое возможно. Поскольку тогда областное правительство затеяло отнимать принадлежащее администрации города право на разграничение земель и выделение участков под строительство. И отняла. На эту процедуру ушло почти полгода потерянного времени. К тому же область была не готова выполнять новые для нее функции и потому тормозила процесс. Вот область и напоролась на то, за что боролась.

Что касается домов, которые построили Калиманы.  Изначально инженерные сети на участке, где располагается «Европейский», рассчитывались на коттеджный поселок.  А построили на нем многоэтажные дома. Водоснабжение на это не рассчитывалось. А если бы рассчитывалось, то водопроводную трубу строители бы положили не 150-ммилиметровую, как сейчас, а в два раза больше, 300- миллиметровую. А поскольку труба маленькая, то это почти гарантия, что на верхние этажи вода будет добираться с трудом. Это сейчас она еще есть, а когда район заселится полностью, то такая вольность строителей может обернуться катастрофой для жильцов. Во всяком случае, это база для будущих коммунальных неудобств, особенно в летнюю жару.  Помимо того, водопроводная сеть уже три с лишним года числится бесхозной, и городской Водоканал не спешит принимать ее на баланс. И прав – а зачем ему лишние заботы и хлопоты, да и проклятия жильцов, когда у них воды не будет? У них и своих хлопот хватает. Приведите сеть в надлежащий с техническим регламентом вид, с техническими условиями, тогда мы сети и возьмем, говорят строителям водоканальщики.

А пока вопрос с Водоканалом не решен, отказывается принимать новые дома и мэрия. И опять же права.  Строителей просят – доведите инженерные сети в микрорайоне до ума, обеспечьте его людям нормальную, беспроблемную жизнь, тогда мы у вас дома примем.

Кстати, пару лет назад была почти аналогичная ситуация – построенный Калиманами в этом же микрорайоне многоэтажный дом отказывались принимать газовики. Потому что, по мнению Горгаза, строители газовые сети проложили тоже не так, как должно, не по всем правилам. А газ не вода, опасен чрезвычайно. Почти год длилась тяжба, и все жители района как-то обходились без газа. В конце-концов Калиманам как-то удалось «продавить» эту проблему: «через заднее крыльцо», через областную администрацию…  Нахрапости Калиманам не занимать, их пробивная мощь сравни бульдозерам, которыми они выравнивают землю под будущие постройки.

Зато везде Калиманы трезвонят о том, что они построили церковь и об этом всем рассказывают… Это безусловно важно — хороший поступок. Но имеет ли место в этом случае искреннее христианское отношение к бедами людей, которые живут в их же поселке? Что-то не видно.

Отец и сын Калиманы заранее позаботились об отпущении своих грехов при строительстве «Европейского»

Вот эту бы энергию направить на устранение недоделок, строительных огрехов, на наведение порядка с инженерными коммуникациями. Быть может тогда бы условия жизни людей в этом микрорайоне хотя бы несколько приблизились к его названию – «Европейский». Сейчас же «Европейскому» до Европы также далеко, как до луны. Мы будем следить за развитием событий.

От редакции. Просим считать данную статью официальным обращением и поводом для расследования надзорными органами.

http://www.gosrf.ru/news/13632/

 

 

ООО «Алмаз» ЗАО «АРКОБИЗНЕС» г. Екатеринбург: 2 комментария

  1. Ложную информацию даете. Живу в одном из этих домов, получила свидетельство. Наслаждаемся жизнью, в микрорайоне чистота, красота. Еще и праздники бесплатные устраивают. Застройщику большое спасибо.

    • В чём же заключается ложь. По моему , для особо внимательных , написано большими буквами: ДОМА ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, что ещё можно сказать для особо думающих?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *