ООО «СМУ-77», г. Екатеринбург
жилой дом по адресу: Сакко и Ванцетти- Куйбышева-Радищева-Шейнкмана
1.2.3- очереди
начат в 2006 году
О результатах проверки целевого использования денежных средств участников долевого строительства застройщиком ООО «СМУ — 77»
01.11.2012
www.ugsnso.ru/?news=401
Управлением государственного строительного надзора Свердловской области (далее – Управление) по требованию прокуратуры Свердловской области проведена внеплановая проверка соответствия деятельности ООО «Строительно-монтажное управление № 77» требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) и иных нормативно-правовых актов в части целевого использования денежных средств граждан, привлеченных застройщиком по договорам участия в долевом строительстве на строительство жилого дома с пристроенной подземной автостоянкой, расположенного на ул.Радищева, д.31 и на строительство жилого комплекса с встроенными нежилыми помещениями и полуподземным гаражом, расположенного в квартале улиц Сакко и Ванцетти – Куйбышева – Шейнкмана – Радищева г. Екатеринбурга.
В ходе проверки выявлены грубейшие нарушения законодательства о долевом строительстве, в частности – нецелевое расходование денежных средств граждан – участников долевого строительства.
Управлением установлено, что денежные средства участников долевого строительства в сумме 125 606 812,38 рублей, привлеченные застройщиком ООО «СМУ-77» в период с 2004 по 2012 год на строительство указанных жилых домов, использованы застройщиком не по целевому назначению, являются не обоснованными и не связанными со строительством.
В соответствии со статьей 18 Закона о долевом строительстве застройщик использует денежные средства, уплаченные участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.
Использование застройщиком денежных средств на цели, не предусмотренные частью 1 статьи 18 Закона о долевом строительстве, а также не соответствующие заключенному в соответствии с указанным законом договору участия в долевом строительстве, считается нецелевым использованием денежных средств участников долевого строительства.
Указанный жилой дом относится к категории «проблемных» и находится на особом контроле прокуратуры Свердловской области и Правительства Свердловской области.
Руководством застройщика в установленные договорами сроки не исполнены обязательства перед участниками долевого строительства по передаче объектов строительства, тем самым нарушены права и законные интересы граждан, вложивших денежные средства в строительство жилых домов, осуществляемых застройщиком ООО «СМУ-77».
Информация о результатах проверки 29.10.2012 г. направлена в ГУ МВД России по Свердловской области для организации проверки на наличие в действиях отстраненного от управления директора ООО «СМУ-77» составов преступлений, предусмотренных статьями 159,160,201 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Для применения мер прокурорского реагирования информация о результатах проверки направлена в Прокуратуру Свердловской области.