Режевской завод ЖБИ, ЗАО г. Реж, ул.Красноуфимская-Фрунзе-Ленина
ЗАО «Режевской завод ЖБИ»
Задержка сроков строительства дома
Генеральный директор (Пожидаев Е.В.)
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство 9-ти этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями по улице Фрунзе, 11 город Реж Свердловской области.
по состоянию на 31.12.2011г.
№ п/п | Содержание(рекомендации по заполнению) | ||||
1. Информация о Застройщике | |||||
1.1. | Фирменное наименование (наименование) | Закрытое акционерное общество “ Режевской завод ЖБИ” | |||
Место нахождения | 620146, г. Екатеринбург, ул. Шаумяна 73 а ,оф. 209. | ||||
Режим работы | С 9.00-17.00 | ||||
1.2. | Государственная регистрация | Серия I-ОИ №10596 от 21.05.02г. , выдано Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга ОГРН 1026605413130, ИНН:6672139773/667101001. | |||
1.3. | Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица | Фирменное наименование (наименование) юридического лица — учредителя (участника);илиФИО физического лица — учредителя (участника) | Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления | ||
Пожидаев Евгений Викторович | 100 % | ||||
1.4. | Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | Место нахождения объекта недвижимости | Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией | Фактический срок ввода в эксплуатацию | |
Указываются проекты, где организация принимала участие в качестве застройщика. | |||||
1.5. | Вид лицензируемой деятельности[1] | Строительство зданий и сооружений 1и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом | |||
Номер лицензии | ГС-5-66-01-27-0-6672139773-009136-1 | ||||
Срок действия лицензии | До 18.06.12 года. | ||||
Орган, выдавший лицензию | Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунального хозяйства. | ||||
1.6. | Финансовый результат текущего года | На 31.12.2011г. чистая прибыль составила 15 150 рублей . | |||
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
Кредиторская задолженность на 31.12.2011г. составила 2 455 000 рублей,Дебиторская задолженность-736 000 рублей,Оборотные активы- 4 704 000 рублей,
Внеоборотные активы- 30 424 000 рублей.. |
||||
2. Информация о проекте строительства(в соответствии с проектной документацией!) | |||||
2.1. | Цель проекта строительства | Коммерческое жильё и офисные помещения. | |||
Этапы и сроки реализации проекта строительства | Начало строительства июль 2007 года, окончание строительства апрель 2013 года. | ||||
Результат государственной экспертизы проектной документации [2] | Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документациюот 20.05.2008 № 66-1-4-0346-08/07-0837-1 Государственное учреждение Управление государственной экспертизы Свердловской области. | ||||
2.2. | Разрешение на строительство | Разрешение № 11, Администрации Режевского городского округа от 17.04.2008 года. | |||
2.3. | Права застройщика на земельный участок | Договор аренды №37-2006 от 01.12.2006г. (действует до 01.12.2011г.)зарегистрирован Рег.палатой (государственная регистрация сделки (аренды) №66-66-27/019/1006-3740 от 10.01.2007г.) | |||
Собственник земельного участка[3] | РГО «Режевской район» | ||||
Границы земельного участка | Границы земельного участка общей площадью 6200,0 м.кв, расположенного по адресу: Свердловская область г. Реж ,ул. Фрунзе 11 (категория земель – земли поселений) | ||||
Площадь земельного участка | 6200,0 м.кв | ||||
Элементы благоустройства | Наличие авто парковки, спортивная площадка, площадка для отдыха взрослых, хозяйственная площадка, площадка для мусоросборника | ||||
2.4. | Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Свердловская область г. Реж, квартал пересечения улиц Красноармейская-Фрунзе-Ленина. | |||
Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 9-ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями. | ||||
2.5. | Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 48 (одно и двухкомнатные) квартиры, 14 офисных помещений. | |||
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей | Кол-во комнат | Кол-во квартир | Общая площадь квартиры, кв.м.[4] | ||
от | до | ||||
1 | 32 | 50.1 | 56.4 | ||
2 | 16 | 79.7 | 79.7 | ||
3 | |||||
… | |||||
Жилые квартиры со второго этажа | |||||
2.6. | Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом | Цокольный этаж общая площадь 365,4 м2 в т.ч. помещения общего пользования 143,7м2 офисные помещения 221,7м2. Первый этаж общая площадь 405,5м2 в т.ч. помещения общего пользования 188,5м2, офисные помещения 216,9 м2. | |||
2.7. | Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства |
Общая площадь общего имущества 489,33 в том числе: Цокольный этаж общая площадь общего имущества 39,08 м2 в т.ч.:
Первый этаж общая площадь общего имущества 54,65 м2 в т.ч.:
Лесничные клетки 2-9 этажи 102,9 м2, холлы 2-9 этажи 266,7 м2 |
|||
2.8. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 3-ий квартал 2009 года. | |||
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Инспекция Госархстройнадзора по Свердловской области. | ||||
2.9 | Возможные финансовые и прочих риски при осуществлении проекта строительства | Риски отсутствуют. | |||
Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства | Нет необходимости | ||||
2.9.1. | Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Согласно ПСД | |||
2.10. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | ООО «МонтажСпецСтрой»,Лицензия ГС-5-66-01-27-0-6672226063-009837-1 | |||
2.11. | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. | |||
2.12. | Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | Инвестиционный договор. |
Здравствуйте. Я интересуюсь долевым участием в строительстве дома в г. Реже по ул. Фрунзе. Кирпичный по плану 9-эт. дом с офисами на 1 этаже. Запланирован ли у вас такой вариант финансирования строящегося объекта?
Здравствуйте, Надежда. Вопрос не по адресу. СвД — организация общественная, а потому с каким-либо финансированием никак не связана.