Екатеринбург. ЖК «Соловьи»: Решето для денег

Solo

Жилой комплекс «Соловьи» в Екатеринбурге структуры, подконтрольные шансонье Александру Новикову, не могут достроить с 2008 года. Обманутые пайщики 20 июня в ходе встречи с представителями заказчика ООО «Технострой» и главой областного минстроя Сергея Бидонько потребовали выполнения обещаний завершения строительства жилья без доплат за квадратные метры.

Напомним, возведение ЖК «Соловьи» на пересечении улиц Кировоградской и Республиканской началось еще в 2008 году. Изначально в доме было запланировано пять этажей, однако впоследствии застройщик, ГК «Домбери», возглавляемый эстрадным певцом Александром Новиковым и бывшим замминистра экономики Свердловской области Михаилом Шилимановым, самовольно возвел 16-этажный дом на три секции. Тогда же был создан жилищно-строительный кооператив «Соловьи», во главе которого встали люди, близкие застройщику.

1466501146_1

Сроки сдачи ЖК «Соловьи» переносятся с 2010 года

Сроки сдачи жилого комплекса неоднократно переносились: изначально дом должен был быть введен в эксплуатацию еще в 2010 году. За восемь лет стройки пайщики кооператива не увидели ни одного отчета по ЖСК и по расходованию их денежных средств, зато получили требование дополнительно выплатить по 4 тыс. руб. с каждого квадратного метра.

«Нам озвучивают разные суммы — от 20 тыс. руб. за квартиру до 4 тыс. руб. за квадратный метр. Говорят, что нужно закупить счетчики, что в некоторых квартирах не оборудована вентиляция. При этом нет никаких договоров на эти платежи — только номер счета ООО «Техстрой». Куда уйдут эти деньги, мы понятия не имеем. Уже в этом году обещали сдать объект в июне, потом в июле, но работы идут еле-еле, на стройке видимых изменений нет с прошлого года», — рассказал УрБК представитель пайщиков.

Следует отметить, что организации, ведущие строительство, не раз менялись, однако, по словам участников встречи, их контролируют одни и те же лица, близкие к структурам или семье Новикова.

1466501176_2

За год видимых изменений на стройплощадке пайщики не наблюдают

В результате без жилья остаются почти 300 семей. Гражданам приходится проживать на садовых участках или снимать квартиры, в результате чего их затраты ежемесячно увеличиваются. Недовольны долгостроем и жильцы соседних домов.

«Мы восемь лет фактически находимся на стройке. Двор разрушен, все вокруг перекопано. Когда мимо дома проезжает спецтехника, квартира трясется, стекла звенят. Постоянный шум мешает детям и пожилым людям спать днем», — сообщила жительница пятиэтажки по адресу ул. Республиканская, 3.

1466501200_3

Территория жилого комплекса не благоустроена, внутри зданий остались недоделки

Как отметили участники встречи, на сегодняшний день помимо денег за паи, выплаченных членами кооператива и переданных компании «Домбери», ООО «Техстрой» получил квартиры для продажи и дополнительные средства из областного бюджета, однако продолжает требовать доплаты с пайщиков. Для завершения строительства необходимо еще благоустроить территорию вокруг жилого комплекса, заасфальтировать выезд для автомобилей, а также установить счетчики тепла и ликвидировать ряд мелких недочетов внутри зданий.

«Мы уже перечислили заказчику 16,5 млн руб. на завершение строительства и в ближайшее время выплатим еще около 4 млн. Этих денег должно хватить для того, чтобы жилой комплекс был сдан уже в июле текущего года. Что касается счетчиков, поскольку законодательство с 2008 года изменилось, без них дом в эксплуатацию быть принят не может, поэтому думайте сами, платить за них или нет. Наша задача — помочь завершить строительство, а по поводу доплат решайте вопросы с застройщиком», — сказал пайщикам после осмотра объекта Сергей Бидонько.

1466501159_4

Несмотря на обещание ускоренного завершения работ, на площадку ежедневно выходят лишь несколько строителей

Впрочем, помимо проблем с достройкой граждане ожидают новых сложностей, связанных с введением ЖК в эксплуатацию. Не решен и ряд финансовых вопросов, в частности, по установке сантехники, которая предусмотрена в договорах пайщиков, но отсутствует в документации заказчика. Собственники не исключают и возможности «двойных продаж» квартир.

«Реализация жилья ведется уже много лет, причем разными организациями, поэтому мы боимся, что вскроются «двойные продажи». Все наши попытки получить от застройщика реестр собственников со сведениями о квартирах остались без ответа. Нет никаких гарантий, что там все чисто», — отметила участница ЖСК.

1466501120_5

Пайщики потребовали от Сергея Бидонько и представителей ООО «Техстрой» выполнения обещаний

Сегодня пайщики уже не верят ни в реальность обещаний министра, ни в обязательства строительной компании, ни в эффективность работы надзорных органов.

«Уже столько было подобных встреч и хождений по кабинетам, обращений в различные ведомства, но стройка пережила одного министра и, похоже, готовится пережить второго. Минимум дважды мы встречались конкретно с Сергеем Бидонько, «а воз и ныне там». Нас просто успокаивают, просят потерпеть до марта, потом до июня, теперь вот до июля. И так год за годом — уже наши дети выросли. Приходится переходить к жестким мерам давления на органы власти, митинговать и обращаться к журналистам», — отметил представитель пайщиков.

Таким образом, ЖК «Соловьи» остается одной из основных точек социальной напряженности в Екатеринбурге. Дно у «финансовой дыры», в которой исчезли деньги пайщиков, так и не найдено, и эксперты опасаются, что новые инвесторы продолжат «носить воду решетом».

Источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *