Судебная практика, которая может заставить силовиков эффективней расследовать категорию уголовных дел об обмане дольщиков

Городской суд Санкт-Петербурга рассмотрел иск адвоката Константина Кузьминых, который просил взыскать с МВД РФ и Минфина 5 млн руб. Поводом к обращению в суд стало заволокичивание уголовного дела об обмане дольщиков строительства, в том числе и самого гражданина Кузьминых. 

Его не устроили сроки уголовного судопроизводства. В 2012 году обманутый дольщик Кузьминых был признан потерпевшим по уголовному делу о мошенничестве в сфере долевого строительства, которое расследуется Главным следственным управлением ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти уже более четырех лет.

За четыре с лишним года полиция не только никому не предъявила обвинение, но и не наложила арест ни на земельный участок, ни на недостроенное здание. «С точки зрения методики расследования дело достаточно простое: допросить дольщиков и провести бухгалтерскую и строительно-техническую экспертизу, тем не менее до сих пор следствие не может очертить круг обвиняемых. Получается, что главк полицейского следствия за несколько лет так и не разобрался в событии преступления», — возмущается потерпевший. Эта волокита, как считает Кузьминых, нарушает его права как потерпевшего на разумные сроки судопроизводства. Более того, пока уголовное дело не будет рассмотрено судом, то есть не будут определены виновные в мошенничестве, адвокату не с кого взыскивать вложенные в строительство деньги (в отношении компании «Нординвестстрой» в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано заявление о банкротстве).

По мнению обманутого дольщика признанного потерпевшим в рамках данного уголовного дела Кузьминых, который сам работает защитником по уголовным делам, само дело достаточное простое с точки зрения методики расследования: допросить обманутых дольщиков, провести ряд экспертиз, наметить круг подозреваемых и предъявить обвинение.

Суд признал претензии истца обоснованными и взыскал в его пользу 50 тыс. руб. компенсации. Константин Кузьминых полагает, что такая судебная практика может заставить силовиков эффективней расследовать эту категорию уголовных дел. Особенно, если суд не будет снижать сумму исковых требований, официально признанного потерпевшим, гражданина. Но, даже этот судебный прецедент дорогого стоит в деле защиты государством интересов простых граждан — непрофессиональных участников долевого строительства.

В процессе ответчики возражали против удовлетворения иска. По мнению правоохранителей, следствие ведется в соответствии с законодательством, но пока в уголовном деле нет подозреваемых. Минфин поддержал позицию правоохранителей.

Однако горсуд признал претензии адвоката обоснованными и вынес решение взыскать в его пользу 50 тыс. руб. Пока была оглашена только резолютивная часть решения, однако, как предполагает господин Кузьминых, основную роль в принятии такого решения судом мог сыграть ответ прокуратуры Ленобласти на обращение обманутого дольщика. «Надзорное ведомство признало, что следствие ведется неэффективно, и должностные лица следственного органа даже привлекались за это к ответственности»,— пояснил «Ъ» господин Кузьминых.

Решение суда адвокат считает очень важным: «Нас, обманутых «Нординвестстроем» дольщиков, порядка ста человек, если каждый обратится в суд и каждому присудят аналогичную по размеру компенсацию, то в этом случае, наверное, полицейское руководство сочтет, что выгоднее эффективно расследовать данную категорию уголовных дел».

Добавим, что в региональном ГУ МВД ранее обещали в случае удовлетворения административного иска Константина Кузьминых взыскать деньги в порядке регресса с виновных должностных лиц.

Напомним. Во Всеволожске (Ленобласть) в 2007 году ООО «Нординвестстрой» решило возвести два многоквартирных дома. С этой компанией адвокат Константин Кузьминых заключил в 2010 году договор долевого строительства. Сроком сдачи, по его словам, был указан 2011 год, но к этому моменту «Нординвестстрой» не выполнил свои обязательства. Адвокат обратился во Всеволожское УМВД России, которое в конце 2012 года возбудило уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество). Господин Кузьминых был признан потерпевшим. Впрочем, по его словам, расследование дела, которое длится уже 50 месяцев и на данный момент расследуется полицейским региональным главком, неоднократно приостанавливалось и снова возобновлялось.

В начале февраля 2017 года по компании «Нординвестстрой», которую, с легкой руки руководства и правления ЖСК «СерКон», по сути, приобрели дольщики – члены ЖСК, началось заседание арбитражного суда, то есть, именно процедура банкротства. Как указано в решении Арбитражного суда Санкт-Петербурга от 13 октября 2016 года за обеспеченную ЖСК охрану домов (1,7 млн. рублей) ООО «Нординвестрой» денежные средства ЖСК не выплатил. 30 августа 2016 года Всеволожский городской суд по иску одного из дольщиков вынес решение о расторжении договора долевого участия в связи с неисполнением компанией обязательств по договору, и дольщик, являющийся членом Правления ЖСК «СерКон», в ноябре 2016 года обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга о признании ООО «Нординвестстрой» банкротом.

Пикантность ситуации состоит в том, что собственником ООО «Нординвестстрой» теперь является ЖСК «СерКон». То есть, дольщик – член Правления ЖСК в арбитражном суде будет судиться с компанией-застройщиком, которую будет представлять … председатель Правления ЖСК. С нашей точки зрения, это говорит, прежде всего, о том, что, приобретя ООО «Нординвестстрой», ЖСК «СерКон» оздоровить эту компанию не сумело, в связи с чем и решило перейти к процедуре банкротства компании, вероятно, с целью ее ликвидации. Возникает вопрос, как пострадают дольщики этих домов, которые отношения к ЖСК «СерКон» не имеют, после завершения арбитражных процедур, и не являлось ли прямой обязанностью следствия по уголовному делу наложить через суд необходимые аресты еще в 2013 году, чтобы ситуация потерпевших не продолжала усугубляться?

Говорят, что отношения дольщика с застройщиком, которому он отдал большие деньги, являются вроде как коммерческими, происходят без принуждения и по собственному желанию, и потому никого другого не касаются, — но на самом деле это совсем не так. Если застройщик обманул дольщика, если продавец обманул покупателя на крупную сумму, то полиция просто обязана провести эффективное следствие и покарать крупного мошенника и вора – посадить его в тюрьму на длительный срок. Но по всей стране это не так. Мошенники и воры, обманувшие тысячи дольщиков, похитившие и растратившие огромные суммы народных денег, — остаются безнаказанными. При этом полицейские начальники аккуратно, год за годом, увеличивают свой стаж в органах, получают зарплату, повышения по службе и так далее. И суды нередко сочувствуют «трудностям» следователей, забывая при этом о нагло нарушенных имущественных правах дольщиков – честных и уважаемых граждан России.