Обманутые дольщики строительной компании «Родина» четыре года бьются за собственные квадратные метры. Красивые девятиэтажки на улице Московской привлекли внимание 2 тыс. человек. 

Люди планировали жизнь, не выпрашивая из бюджета. Отдали деньги с виду приличным фирмам, пользовавшимся поддержкой государства, а в результате – сотни тысяч загубленных судеб. Это десятки тысяч нерождённых детей. Это разрушенные семьи, мечтавшие вырваться из невыносимых условий…

Система софинансирования строительства домов — это аналог пирамиды МММ. Только тут она поддерживается государством — с помощью специальных ипотечных программ, с помощью создания застройщику «зеленой улицы» во всем — от выделения земли до одобрения строительной экспертизой проектов, которые не имели бы даже призрачного шанса воплотиться в жизнь в любом европейском городе. Раз за разом слышим о стройках, не обеспеченных ни транспортной инфраструктурой, ни социальными объектами, а о парках и зеленых зонах обычно даже и речи нет. «Дешево и сердито» — девиз, увы, большинства новостроек эконом-класса.  Но легкость запуска строительных проектов имеет и обратную сторону. Система эта изначально неустойчива и нуждается в постоянной подпитке со стороны новых дольщиков и государства, которое выдаёт льготы и земельные участки. Если игра идёт нечестно, то пирамида рушится, заваливая обломками своих строителей.

«В нашем доме в принципе достраивать осталось не так много — мансардный этаж и кровля. Это все-таки тоже немалая сумма, в пределах 6 млн», — рассказывала год назад Татьяна Шаповалова.

Все эти расходы легли на плечи обманутых дольщиков, в этом доме их 40. Получается, каждому необходимо внести еще по 150 тыс. рублей. Татьяна Шаповалова с каждой зарплаты откладывает деньги на стройку всей ее жизни. Когда покупала квартиру, мечтала о просторных светлых комнатах, но в одно мгновение все рухнуло.

«У нас люди живут на съеме, в том числе и я живу, платят кредиты, взяли ипотеку на эти дома. Нам сейчас без разницы, какие будут обои, нам хотя бы довести дом, чтобы это не развалилось до конца», — делится Шаповалова.

Строительная техника покинула незаконченный жилой комплекс в 2012 году. Через несколько месяцев в бега ударились и владельцы компании «Родина» Александр и Владимир Холодняки. Сейчас братья объявлены в международный розыск. Без денег и квартир они оставили 2 тыс. своих дольщиков.

— Миллионы люди несли туда в надежде, что они будут отработаны. Кредиты, долги брали, материнский капитал принимался.

Напомним. Как известно, в 2013 г. Прикубанским районным судом было принято решение о сносе ЖК «Столичный парк», состоящего из 10 многоэтажных домов ( ул.Московская, 158), а в июле 2014 года Краснодарский краевой суд отменил это решение. 2014-2016 суды за отмену сносов домов на ул.Московская, 158, ул.Душистая, 50, суды за признание права собственности на строения, квартиры, земельные участки.

Так выглядел ЖК «Столичный парк» еще два года назад

СК «Родина» была основана порядка 10 лет назад. Ее основателями стали Владимир и Александр Холодняк. Администрация Краснодара не раз обращала внимание на то, что «Родина» возводит свои объекты, используя «серые схемы» (в обход ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»). После того, как краснодарская мэрия начала активно бороться с самостроями, в суд были направлены иски о сносе «незаконных» домов компании. Сначала по многим из них были приняты положительные решения.

Что интересно: До так называемой борьбы с самостроями, застройщик считался добросовестным. О чём говорят объёмы строительства, которые ещё недавно были у СК, а также сданных и заселённых домов. С началом компании по борьбе с самостроями, СК «Родина» в один момент превратилась в недобросовестного застройщика…

И вот, когда многие надеялись, что, наконец-то, пусть даже за свой счет, но стройка пойдет, — объявляется очередной конкурсный управляющий, назначенный в рамках процедуры банкротства, который хочет повторно отобрать все у «бедолаг». И землю, и даже недострои, построенные за счет людей.

Так выглядит ЖК «Столичный парк» сегодня

И это еще не все. Управляющий — тут же и Банк Первомайский чудесным образом хочет отсудить землицу в счет долгов по потребительским кредитам застройщика, находящегося в бегах. Получается очень хорошая стратегия — кидают граждан и застройщики, и власти, и «кредиторы первой очереди». А людям что же делать? Четыре года жизни, потраченные деньги на юристов и оформление долей и все в пустую?

Самое интересное происходит с домом по ул.Душистая, 50 — весь 2015 год люди достраивали за свой счет, подключали коммуникации — а теперь этот управляющий готов прийти и все забрать, отменить решения суда, аннулировать право собственности граждан, проживающих и прописанных в доме. Вместо помощи с оплатой подключения света, воды, отопления — просто хочет забрать достроенное…. Это не апокалипсис, это реальный грабеж. Хотя что конкурсному за дело до людей — он же в рамках закона действует. Сначала без закона собрали миллионы за воздух, теперь по закону отбирают имущество «бедолаг».

Приглашаем всех неравнодушных на пикет, который состоится 26.10.2016 в 12.00 — у здания Прикубанского районного суда города Краснодара по ул. Тургенева д. 111 — в день, когда федеральный судья Ермолов Г.Н.,, выносивший решения о сносе домов, признававший права собственности граждан, теперь будет очередной раз уничтожать надежды и веры в справедливость и правду.

Автор: Наталья Федорцова, специально для «Сила в Движении»