В Кургане обманутые дольщики долгостроя «Снегири» продолжают выслушивать очередные оправдания, почему они не могут стать новоселами. Причина, на самом деле одна, главная и единственная — отсутствие финансирования. Следствием этого стал очередной срыв сроков строительства коллектора 

Виртуальные жители домов 1а и 1б в ЖК «Снегири» в Кургане не могут переехать в свои квартиры из-за отсутствия воды. Почему в сданных в эксплуатацию домах нет водоснабжения, владельцы квартир выясняли с руководителем АО «Водный Союз» Владимиром Овсянниковым, передает корреспондент «URA.RU».

Руководитель ресурсоснабжающей организации рассказал, что задвижка водопровода в колодце, который питает эти дома, открыта. Техническая возможность потреблять воду имеется. Однако до сих пор подрядчик не выполнил условия установленного графика по модернизации канализационного коллектора. Напомним, эти работы должны были быть выполнены еще в 2013 году.

Владимир Овсянников напомнил, что по графику к 1 марта новый подрядчик должен был построить 14 метров канализационного коллектора, однако по факту еще не построено и метра. Это ставит под сомнение то, что остальные работы также будут выполнены в срок. Всего необходимо проложить 600 метров канализации, иначе новые дома не могут быть запущены. Не имея гарантий, что все необходимые работы будут выполнены, «Водный союз» не имеет права выдать справку о технической готовности дома.

«Все мы — администрация города, правоохранительные органы — даем возможность СМУ КПД выкарабкаться из сложившейся ситуации», — отметил Владимир Овсянников. Он напомнил, что все понимают социальную значимость строящихся домов.

Видимо, поэтому чиновники дают возможность застройщику ничего не делать, а продолжать морочить обманутым дольщикам голову, пока им не надоест верить в очередные обещания светлого будущего.

Ранее в «Водном союзе» предупреждали, что подключение новых домов к системе водоотведения в поселке Заозерный, которая и без того уже существенно перегружена, может спровоцировать аварии. Здесь уверены, что без модернизации сети коллектор не готов обслуживать такое количество новых жильцов.

Напомним. К 1 апреля (на день дурака), 2017 года абсолютно все достраиваемые жилые комплексы СМУ КПД должны быть подготовлены к эксплуатации. Такую задачу в конце января поставил первый заместитель губернатора Курганской области Виктор Сухнев, сообщает пресс-служба главы региона.

На данный момент подготовлены заключения Госстройнадзора по домам 1А и 1Б жилого комплекса «Снегири». Они готовы к вводу практически полностью, все замечания сняты. Устраняются недостатки на объектах 2А, 2Б, 2В этого комплекса.

СМУ КПД с привлечением средств дольщиков возводит 10 жилых объектов в ЖК «Аврора», ЖК «Снегири» и ЖК «Апельсин», при этом построить дома должны были до конца 2015 года. Полиция расследует уголовное дело по факту хищения СМУ КПД денежных средств дольщиков путем мошенничества в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ). По традиции фигурантами уголовного дела являются «неопределенные лица».

Напомним. Еще по одной известной всем обманутым дольщикам традиции, на особом контроле городских властей – вопрос строительства и промывки коллектора в Заозерном. Застройщик третий год не торопится модернизировать коллектор, без которого ЖК «Снегири» и «Апельсин» не будут введены в эксплуатацию.Примерно столько же на особом контроле находится эта никак не решаемая ситуация. Так что потерпевшие могут не беспокоится: администрация готова и дальше не выпускать эту проблему из под особого контроля.

Вопрос официальной сдачи сетей, обеспечивающих водоснабжение и водоотведение жилищных комплексов «Снегири» и «Апельсин» (застройщик — СМУ КПД), не может быть решен, пока не будет полностью модернизирован коллектор № 15. Модернизация коллектора актуальна не только для новостроек. От него зависит бесперебойная работа канализационной системы еще и 3-го, 5-го, 6-го, 6А микрорайонов, которая и так функционирует на пределе своих возможностей из-за уже введенных в эксплуатацию жилых домов ЖК «Снегири».

25 июля 2016 года был подписан протокол о намерениях, призванный разрешить ситуацию с новостройками «СМУ КПД». Казалось бы, в рамках договоренности все проблемы, препятствующие сдаче жилых домов, устранены, в том числе и одна из самых серьезных — завершение модернизации коллектора № 15. Банк, энергокомпании, сторонний и жутко секретный инвестор, про которого все говорят, но никто никогда его не видел — все выполнили обязательства, под которыми подписались в протоколе. Однако «Водный союз» обеспокоен тем, что не наблюдается особой активности в решении вопроса водоснабжения и водоотведения со стороны «СМУ КПД» — в данном случае застройщика и подрядчика в одном лице. В том числе и в отношении модернизации пятнадцатого коллектора.

«Прежде чем продолжать модернизацию, застройщик должен устранить технические замечания, касающиеся предыдущего, уже модернизированного участка трубопровода. Но этого до сих пор не сделано», — сообщил руководитель «Водного союза» Владимир Овсянников.

Ситуацию усугубила авария на модернизированном участке. «Мы проверяли сети на предмет того, нормально ли принимают стоки существующие трубопроводы, и обнаружили, что на участке пятнадцатого коллектора, модернизированном в 2013 году, произошло рассоединение трубы и, как следствие, засорение и подъем уровня воды в коллекторе. Не устранив такую аварию, нельзя выполнять работы на трубопроводе дальше», — рассказывает Владимир Овсянников.

Авария сложная, но технически устранимая, считают коммунальщики. Необходимо установить перекачивающую установку, опорожнить аварийный участок и соединить трубу, предварительно разобравшись в причинах аварии. Тем не менее «СМУ КПД» понадобилась неделя, чтобы приступить к работам. «Об аварии руководству „СМУ КПД“ сообщили 29 августа. И только 5 сентября представители застройщика приступили к работе. И это только по аварии, а предыдущие замечания так и остаются неустраненными», — оценивают проблему в «Водном союзе».

АО «Водный союз» проведет техприсоединение домов ЖК «Снегири» и «Апельсин» после того, как готовность к работе коллектора № 15, разводящих и внутренних сетей водоснабжения и водоотведения будет подтверждена осмотром, проведенным по заявке застройщика, и необходимыми документами от него.

По словам Владимира Овсянникова, суть проблемы в том, что работы на сетях водоснабжения и водоотведения идут, мягко говоря, крайне медленно. Отметим, что согласно протоколу о намерениях сторон, администрация города гарантирует подписание финансового поручительства за «СМУ КПД» в случае, если вопрос по организации достройки коллектора № 15 не будет решен «СМУ КПД» до 6 сентября. Что, как мы знаем, так и не произошло. Тем не менее решать эту проблему застройщику предстоит самостоятельно, так как именно такими были условия предоставления участка под застройку Снегирей. Что и было им добровольно подписано при соглашении сторон.

Сколько лет будет продолжаться особый контроль со стороны администрации по исполнению застройщиком своих обязательств  — не знает никто. Похоже все ждут, что финансировать модернизацию коллектора будут те, кто всегда, в таких случаях, остаются крайними — обманутые дольщики. Правда, столь «радостную» новость им сообщать никто не спешит. Пока очередной срок обещанного светлого будущего — день дурака, Первое апреля.