Вечная и вопреки заявлениям властей, никуда не исчезающая тема обманутых дольщиков, в очередной раз встала в повестку дня балашихинских властей

Хотя, можно сказать, что в той или иной мере, она всегда, в этой самой повестке, присутствует. Ведь, кроме заговаривания проблемы и очередных, не влияющих на реальное решение проблемы законодательных инициатив, конкретных шагов не предпринимается. А раз растущую проблему пытаются решить исключительно говорильней, то и результат соответствующий. На этот раз чаша терпения переполнилась у дольщиков ЖК «МАРЗ», который расположен на территории городского округа Балашиха в деревне Федурново.

Справедливо считающие себя обманутыми «марзовцы» вышли на акцию протеста в центре города, выбрав уже «намоленную» площадку для митинга, на площади Ледового дворца, рядом с парком культуры и отдыха. Именно в этом месте проводили свои митинги и дольщики печально известной компании «СФК «Реутов».  Власти обещали обманутым господином Жидаевым дольщикам решить их проблемы до конца 2016 года, но пока этого так и не произошло. Правда, частично вопрос все-таки решен и порядка нескольких сотен семей обманутых дольщиков смогли получить обещанное жилье, переплатив за счастье стать новоселами, в полтора раза от рыночной стоимости.

Дольщики ЖК «Марз» вышли на митинг с весьма красноречивыми плакатами, которые гласили: «Все в доле, кроме дольщиков!», «Нам нужны квартиры в этой жизни!», «Хочу жить дома!». Под стать плакатам была и растяжка, которую держали в руках участники протестной акции. На ней было написано: «Бездомный полк. Микрорайон МАРЗ».

Это не первая их протестная акция. Так обманутые дольщики из Федурново, Балашихинского района Московской области 17 апреля 2016 г. провели очередную акцию протеста. С 2012 года долгострой микрорайон «МАРЗ» не могут ввести в эксплуатацию. К акции протеста обманутых дольщиков долгостроя присоединились и жильцы уже сданных корпусов, недоделки которых застройщик не собирается исправлять. Инвестор-застройщик Каскадстройсервис переносит сроки сдачи жилых корпусов, а в достойные корпуса оставили со значительными недоделками.
Мечта жить в Подмосковье в экологически-чистом живописном месте города Балашиха на берегу озера Чёрное для сотен дольщиков Каскадстройсервис не может осуществиться больше четырех лет. Дома в эксплуатацию не вводят, деньги не возвращают, а руководство компании-застройщика не называет конкретных дат, когда корпуса будет достроены. 

Напомним. Застройщиком ЖК «МАРЗ» выступает компания ООО «Каскадстройсервис». Она приступила к строительству в Федурново еще в ноябре 2010 года, а к 2015 году должна была сдать в эксплуатацию все пять корпусов нового ЖК. Однако, по каким-то причинам, строительство застопорилось, и вместо обещанных пяти корпусов было сдано в эксплуатацию только три, да и то с нарушениями сроков строительства, и в полуаварийном состоянии.

Судьба еще двух корпусов — №4 и №5 — в настоящее время находится в подвешенном состоянии. Дольщики сообщили, что четвертый корпус должны были сдать в эксплуатацию четыре года назад, а пятый — весной 2015 года, но не сдали. Это означает, что в настоящее время тысячи жильцов не могут заселиться в оплаченные ими квартиры. Всего же застройщик «задолжал» дольщикам 750 квартир. Многие несостоявшиеся новоселы, продав свои квартиры, платят за съемное жилье, тянут на себе ипотеку, не имеют постоянной прописки и возможности оформить положенные льготы, а дома, в которые они планировали заселиться, пребывают в недостроенном состоянии, причем в одном из корпусов даже не завершены монолитные работы.

На митинг с очередными обещаниями, для встречи с отчаявшимися дольщиками прибыл представитель «Каскадстройсервиса», который заверил присутствующих, что работы на проблемной стройке будут в ближайшее время возобновлены. И произойдет это благодаря тому, что был найден новый «секретный» инвестор, который реанимирует строительство. Кроме того, г-н Константин Крупский (представитель застройщика) сообщил митингующим, что 4-й корпус будет достроен в мае, а 5-й — в третьем квартале 2017 года, однако, при этом никаких подтверждающих документов не представил, но пообещал это сделать.

Измученные многолетними ожиданиями дольщики не хотят принимать слова официального представителя застройщика на веру и будут продолжать бороться за свои квадратные метры, требовать не только подтверждения, но и исполнения данных обещаний.
Администрация города также не намерена оставлять ситуацию без внимания, глава Балашихи Евгений Жирков уже посетил проблемный объект. Он, как и застройщик, тоже пообещал доработать эту ситуацию до конца и достроить дома. Причем он высказал намерение подключить к работе с застройщиком областной минстрой. Правда ничего конкретного, в итоге, сказано не было…

Однако возникает абсолютно закономерный вопрос: почему ситуация с отчаянным положением обманутых дольщиков повторяется в Балашихе с тревожной периодичностью? Чего не хватает, чтобы забыть об этой проблеме раз и навсегда? Если не хватает законов — необходимо выступать с законодательными инициативами, если не хватает твердой руки, ее надо таковой сделать. Если не хватает контроля за всеми новостройками, надо прекратить выдачу разрешений на новые и разобраться с теми объектами, которые находятся в стадии строительства. Причем говорить об отсутствии опыта по решению проблем с долгостроями у балашихинских властей не приходится. Отличный тому пример – ситуация с «СФК «Реутов». Дома достроены, те дольщики, которые доплатили, получают документы и делают ремонт в своих квартирах.

Источник