Архитекторы поведали о новых причудах российских богатеев: подземные тоннели для электрокаров, «аэродром» в усадьбе XVIII века

Архитектурными фантазиями в современной России удивить трудно: Максим Галкин, например, построил средневековый замок с башенками.

 

А Дима Билан — дом с потайными комнатами. Однако загородные приколы артистической элиты — это верхушка айсберга.

Однако, по словам руководителя архитектурно-художественной мастерской Дмитрия Величкина, загородные приколы артистической элиты — это верхушка айсберга. Основные заказчики жилья а-ля Версаль — все-таки чиновники и бизнесмены.

На Рублевском шоссе почти не осталось земли для возведения царских хором. Несколько лет назад здесь отвели солидный надел земли на берегу Москвы-реки под коттеджный поселок Жуковка-ХХI. Богачи скупили там участки минимум по 2 — 3 гектара. И начали строиться — в меру сил и фантазии. Бизнесмен Евгений Чичваркин решил воплотить мечту детства — жилище, внешне похожее на центральный Дом пионеров.

— Вообще этот поселок — уникальный объект с точки зрения разнообразия архитектуры и кича, — продолжает Дмитрий Величкин. — Там воздвигли колоссальных размеров дома в разных стилях. Это и особняки в стиле модерн и хай-тек, и здания под классику, и замки в стиле барокко. Поселок напоминает экспонаты Всемирной выставки, которая проходила в Париже в начале ХХ века, когда каждая страна старалась удивить соседа. В Жуковке то же самое, только в Париже строились временные павильоны, а здесь — на века! Смотрятся эти дома диковато еще и потому, что даже двух гектаров земли для таких дворцов мало. Но, как говорится, понты дороже денег…

— Подобных домов в Европе много. Там они больше, выше, а главное — построены в ХVII — ХVIII веках из натурального камня, который красиво стареет. Когда строится нечто похожее из современных искусственных материалов, а вместо окон со старинными деревянными рамами — стеклопакеты, получается как-то странно. Правда, дом из натурального камня — в разы дороже.

Ротенберги, как и большинство российских олигархов, предпочитают некий компилятивный дворцовый стиль: здесь и Версаль, и Петергоф, и Букингемский дворец, и хозпостройки для обслуги, и регулярный парк , который необходим всем современным русским аристократам, которых ценят при дворе. Здесь же в Барвихе, отмечает телеканал, находятся российские резиденции Михаила Фридмана, Романа Абрамовича, Вагита Алекперова, Алишера Усманова, Искандера Махмудова.

Можно вспомнить и и других русских олигархов, которые могут похвастаться не менее роскошными дворцами, чем у Ротенбергов. Правда, все они заграничные. Во-первых, это вилла Maison de l’Amitie Дмитрия Рыболовлева в Палм-Бич. Когда-то самый дорогой дом штата Флорида принадлежал девелоперу Дональду Трампу. Структурам Рыболовлева он стоил 100 млн долларов. У него 140 метров собственного пляжа, 18 спален и два гостевых флигеля.

Притчей во языцех стал и другой особняк российского олигарха Валерия Когана. Который год он реконструирует виллу под Нью-Йорком. Коган собирался построить здание размером в 2500 кв. метров с 26 санузлами. Эти 26 санузлов долго не давали спать американской прессе: в печати эту историю прозвали «туалетгейт». Сейчас Коган ждет разрешения Комиссии по градостроительству на более скромный дом площадью 1500 кв. м с 15 туалетами.

Вот что рассказывают столичные архитекторы, которые занимаются элитными частными заказами.

«Чудачества встречаются часто. Я был в одной подмосковной усадьбе, где хозяин соединил два дома… подземным тоннелем, — поведал газете руководитель одной архитектурной мастерской. — Дома стояли на разных участках по пять гектаров каждый, а между ними проходила дорога. Из-за этой дороги пришлось городить весь сыр-бор. Как-то договорились с метростроевцами, они прокопали с помощью щита для подземной проходки тоннель длиной в полкилометра. Так было дешевле, чем рыть его любым другим способом. Тоннель получился гигантским, широким, по нему ездили на электромобиле…» Позже, по словам архитектора, там еще появились подземный винный склад и библиотека.

А один художник-мозаичист, который оформлял московскую квартиру жены Бориса Березовского с помощью сотрудников Пушкинского музея, рассказал такой случай: «Один молодой бизнесмен купил в Москве особняк XVIII века с анфиладной системой комнат — то есть все помещения примыкали друг к другу по прямой. Сейчас такое приобретение сделать несложно, достаточно пообещать отреставрировать здание и не менять его стиль. Хозяин особняка решил заказать у нас пол. Чтобы на белом фоне были выложены из мозаики черные стрелки и в каждой горела лампочка. «Зачем?» — спрашиваем. «Когда прихожу домой с похмелья, — объяснил заказчик, — я хочу чувствовать себя самолетом, который разбегается по этим стрелочкам, словно по взлетному полю. А в конце (в последнем помещении у него был бассейн) — бултых в воду прямо в одежде!» По словам художника, его фирма решила от этого заказа отказаться.

Пока так и остался недостроенным дом — космический корабль на Рублевке, проект которого бизнесмен Владислав Доронин заказал для своей подруги Наоми Кэмпбелл у знаменитого британского архитектора Захи Хадид. Этот необычный дом он планировал подарить Наоми к свадьбе, которая в итоге не состоялась. Дом под названием Capital Hill Residence площадью более 2,5 тысяч квадратных метров состоит их двух башен высотой 22 метра и выполнен в экостиле — смеси современных технологий с природными формами. Особняк в белых тонах стоит посреди соснового бора в отдалении от других домов.

Интересно, что Заха Хадид не специализируется на строительстве частного жилья, и футуристический особняк русского бизнесмена для нее — первый опыт. На ее счету несколько громких проектов: здание оперного театра в Гуанчжоу, галерея ROCA, водный центр в Лондоне и много других знаковых зданий.

Как считает главный архитектор района «Москва-Сити» Геннадий Сирота, «понятно, что Доронин хочет выделиться, а архитектор в данном случае не может устоять перед предложенным гонораром». По мнению Сироты, речь может идти о сумме гонорара с шестью нулями.

Сама Заха говорит, что активно сотрудничает с владельцем компании Capital Group Владиславом Дорониным. Кроме этого особняка она спроектировала в 2005 году по заказу Capital Group жилой комплекс «Живописная Тауэр» на Живописной улице в Москве.

Именитый архитектор Заха Хадид вообще довольно частый гость в России.

В мае 2004 года она прибыла в Петербург на церемонию вручения Прицкеровской премии, которая состоялась в здании Эрмитажного театра. Заха стала первой женщиной в мире, получившей эту премию.В том же 2004 году Заха выступала с лекцией в Центральном доме архитектора в Москве.В 2005 году в рамках выставки «АРХ-Москва» она провела мастер-класс.

Заха Хадид является членом Международного попечительского комитета по созданию в Москве музея Дома Мельникова. Летом 2008 года она привозила в столицу России свою необычную работу — Mobile Art. — этот рекламный ход модного бренда Chanel, напоминающий стиль стеганой дамской сумочки, но используемый в качестве передвижной галереи. Павильон может служить в качестве мини-музея или галереи для демонстрации художественных работ.

В том же 2008 году архитектурная группа Захи Хадид представила в Москве план и описание развития территории Экспоцентра. Проект состоял из выставочного центра и двух башен для размещения гостей.

А что касается недвижимости, подаренной Дорониным своей любимой, то среди подобных подарков у Наоми Кэмпбелл уже есть пентхаус в Бразилии, в городке Жарденс, что неподалеку от Сан Паоло. Доронин купил его за 18,5 миллиона долларов..

Неназванный источник поделился с изданием кое-какими подробностями: «Наоми сказала Владиславу о том, как ей нравится Бразилия, и что ей хотелось бы поселиться там. Так что он купил апартаменты и подарил их ей. Они будут жить там во время своего пребывания в Бразилии».

Стоит отметить, что бразильская недвижимость вышла на третье место по привлекательности для инвесторов. Бразильский «ребус» разгадать несложно. Пристальное внимание инвесторов к заокеанской недвижимости связано, в первую очередь, с тем, что в конце прошлого года Бразилия получила шанс войти в первую десятку мировых энергетических держав.

В январе этого года бразильский нефтяной гигант Petrobras объявил об открытии в ноябре 2007 года крупнейшего газового месторождения Jupiter, вблизи нефтяного региона Tupi. По предварительным оценкам экспертов, благодаря новому месторождению нефтегазовые запасы Petrobras превысят активы таких нефтяных гигантов, как Royal Dutch/Shell и Chevron, и сравняются с запасами лидеров — Exxon и BP.

Появившаяся перспектива притока в страну дополнительного капитала, вложений в инфраструктуру и социальные программы сразу же взбодрила бразильский фондовый рынок — в 2007 году биржевой оборот в Сан-Паоло вырос на 72% в долларах. И обусловила резкий рост инвестиционной привлекательности местного рынка недвижимости.

В 2011 году на деньги Доронина в Турции для Наоми была построена вилла Глаза Гора — в форме правого глаза египетского божества. Здание, спроектированное молодым архитектором из Испании Луисом де Гарридо, Наоми получила в подарок ко дню рождения.

В огромном здании имеется как минимум пять просторных салонов-гостиных и 25 помещений, оборудованных под спальни. Само здание было спроектировано Луисом де Гарридо, молодым архитектором из Испании. Претенциозный дизайн-проект стал самым удивительным подарком на день рождения Наоми. Любой архитектор на планете, пожалуй, пожертвовал бы чем угодно, чтобы заполучить этот заказ. По словам испанского счастливчика, работая для Наоми, он не был ограничен ни в средствах, ни в творческой фантазии. Многоуровневый центральный купол дома представляет собой идеальную полусферу и покоится на стальном каркасе. Под куполом, в атриуме, расположена просторная ландшафтная терраса с панорамными видами. Идеально подогнанные стеклянные панели позволяют, в зависимости от времени суток, любоваться звездным небом над головой или нежиться в ласковых лучах солнечного света, а возникающий при этом парниковый эффект способствует естественному отоплению здания. Для защиты от палящего зноя в жаркое время года используются встроенные наклонные жалюзи и дополнительные «отдушины» для эффективной приточной вентиляции.

Благодаря огромным солнечным панелям, продуманным системам по сбору дождевой воды и переработке сточных вод, дом полностью автономен. Он может аккумулировать и весьма экономно расходовать большие запасы электроэнергии и питьевой воды, не загрязняет окружающую среду, а его хозяйка, наверняка, с оптимизмом «глядит» в будущее.

А вот золотые унитазы — вчерашний день. Сантехники с Рублевки нам рассказывали, что некоторые хозяева элитных особняков украшают двери своих нужников ручками из слоновой кости, а краники — индийскими рубинами и сапфирами. Красный камешек — для горячей воды, а для холодной — синий…

Автор : Алла Нечаева.