Похоже проблема решится сама собой, как только умрет последний обманутый дольщик

Подмосковная прокуратура в очередной раз собирается проверить застройщика ЖК «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе.                   В очередной раз долгострой попал в центр внимания после массового визита обманутых дольщиков в Генпрокуратуру. Жалобы принесли свои плоды — прокуратура Московской области проведёт проверку деятельности застройщика «Западных ворот столицы» (ЗВС).

ЖК «Западные ворота столицы» (первоначальное название «Славянка») — один из старейших долгостроев Московской области, ведущий свою историю с 2002 года. За все время «строительства» дольщики ЗВС отметились несколькими яркими акциями. Они разбивали палаточный лагерь «бомжей», устраивали одиночные пикеты у районной Администрации и вывешивали с балконов муляжи «трупов» дольщиков.

Были и письма к президенту Владимиру Путину, писали обманутые дольщики ему и тогда, когда он занимал пост премьер-министра, писали и губернатору Андрею Воробьеву с требованиями «незамедлительного принятия мер по прекращению 14-летней трагедии 10 тысяч бездомных граждан России. Единственное требование голодающих: немедленно заключить общественный договор между дольщиками и губернатором МО с указанием конкретных сроков возобновления и окончания строительства».

Последней на данный момент акцией стала голодовка в апреле 2016 года, прямая трансляция которой была организована на YouTube.

За время ожидания квартир в семьях «со-инвесторов» произошло много событий. В большинстве своем печальных. По словам дольщиков, уже 40 человек умерли, так и не дождавшись своих квартир.

«ПИК» достроит «Западные ворота»?

22 июля 2016 года на совещании в Одинцово с участием заместителя председателя подмосковного Правительства Германа Елянюшкина и инициативной группы обманутых дольщиков во время конструктивнейшего диалога между властью и дольщиками было объявлено, что проблемным долгостроем займётся группа компаний «ПИК», которая уже реализует масштабный проект «Одинцово-1». Но и теперь оказалось, что даже если что-то официально объявлено, то на самом деле, это ни о чем конкретном еще не говорит. Как позже выяснилось — говорить о завершении эпопеи с «Воротами» ещё рано.

И хотя власти в лице председателя районного совета депутатов Андрей Иванова, еще в апреле 2015 года отметили, что компания-застройщик не выполнила своих обязательств. Заявив при этом: «За тринадцать лет это уже не первый, не второй и даже не десятый случай, когда застройщик саботирует взятые на себя обязательства, — подчеркнул Андрей Иванов. — И у дольщиков, и у нас кончилось терпение». 

Тогда же было принято решение включить площадку в проблемные. А чиновник добавил, что районным властям не остается ничего иного, кроме как идти на крайние меры. «Администрация Одинцовского района предлагает, во-первых, признать три корпуса жилого комплекса «Западные ворота столицы» проблемным объектом строительства. А, во-вторых, вместе с Минстроем Московской области рассмотреть вопрос расторжения существующего инвестконтракта», — сказал председатель Совета, обращаясь к депутатскому корпусу. 

«Другого выбора уже нет — люди устали от бесконечных заявлений и обещаний. Многие доведены до отчаяния», — добавил Иванов. Он рассказал, что ранее — 23 апреля — администрация Одинцовского района провела заседание комиссии по защите прав пострадавших граждан, на котором ситуация была признана критической. Изучив обстоятельства, комиссия рекомендовала Совету депутатов включить три корпуса жилого комплекса «Западные Ворота Столицы» в число «проблемных» объектов строительства. Тем не менее, несмотря на все громкие заявление властей и сделанные ими шаги по направлению решения проблемы обманутых дольщиков ЖК «Западные ворота столицы», проблема и не думала разрешаться. Строительство так и осталось замороженным. Зато за оправданиями очередных провальных заявлений, дело не стало.

Беглый прокурор

Ситуация осложняется тем, что земля под застройку до сих пор принадлежит структурам скандально известного Владимира Вахания — бывшего прокурора Одинцовского района. По сообщениям СМИ, Вахания в 90-ые годы завладел землёй бывшего колхозного поля для строительства жилого комплекса.

Первым застройщиком «Западных ворот столицы» была печально известная «Социальная инициатива», подконтрольная Вахания. В 2006 году миллиарды рублей испарились, а на руках у дольщиков остались бумажные договоры.

По информации правоохранительных органов, Владимир Вахания путём подмены этих договоров и составления новых, выводил средства на аффилированные организации. Но бывший прокурор не был привлечён к ответственности, (хороший человек, просто занимался успешным бизнесом, почему бы ему не дать еще заработать — прим. ред.),а получил от областных властей ещё один шанс на решение судьбы обманутых дольщиков — ситуация повторилась снова и число обманутых дольщиков возросло. Понятно, что виновных в такой «близорукости» властей, как всегда, не оказалось.

На данный момент количество обманутых дольщиков составляет 1271, а сумма собранных с них денег — 7-8 млрд рублей, из которых основная масса уведена Вахания. В настоящее время он скрывается за пределами России. А раз денег нет, зато присутствует толпа возмущенных обманутых дольщиков, то никакая группа компаний ПИК тут не поможет. А случаев добровольного возвращения выведенных со строительства денег дольщиков, за все время существования долевого строительства в России, зафиксировано не было.

Когда будут квартиры — неизвестно

В настоящее время есть договорённость с ГК «ПИК» и план достройки «Западных ворот», но все эти планы не могут быть реализованы, пока земельные участки находятся под контролем структур Вахания. Изъятие земли в судебном порядке может затянуться на долгие годы, а другого механизма решения этого вопроса на данный момент не существует.

В июне текущего года подмосковное правительство выступило с предложением внести поправки в ФЗ-214 и Земельный Кодекс РФ, которые предоставят право изымать у застройщиков проблемные долгострои без ожидания решения суда. Но пока данное предложение не рассмотрено Госдумой и говорить о его перспективах преждевременно.

А значит, дольщикам «ЗВС» предстоит провести ещё немало времени в ожидании судебного решения, да и справится ли ГК «ПИК» с ещё одним крупным объектом в Одинцовском районе в условиях кризиса — вопрос открытым. Так что смогут ли дождаться своих когда-то давно оплаченных, но так и оставшимися виртуальными квартир, обманутые дольщики ЖК «Западные ворота столицы», или умрут, так и не пожив в новом жилье — покажет время.

А пока обманутые хоть немного могут «утешиться» тем, что они далеко не одиноки. Армия обманутых непрерывно растет, а на смену отчаявшимся, разочаровавшимся в поисках справедливости и вообще уже умершим от болезней или от старости, приходят новые потерпевшие. И им, также , как и их предшественникам, власти продолжают обещать и обещать. Так что жизнь идет и круговорот «бомжей» в России продолжается.

Источник