Ипотечный «пузырь» угрожает обнулиться

RpnzjIy-xQYВ год Земляного Кабана рынок недвижимости, похоже, решил «закопаться». Цена квадратного метра и низкие доходы населения начали сказываться на продажах жилья. Наступившая в 2020 году эпоха эскроу этот процесс, похоже, лишь ускорила. Но и это еще не все вызовы для строительной отрасли. Эксперты прогнозируют ипотечный кризис, который грозит России в 2020 году. Когда это произойдет, более четырех миллионов россиян могут оказаться на улице. Цены на рынке жилья падают, застройщики с трудом распродают квадратные метры. А людям всё сложнее рассчитываться по ипотечным кредитам  Читать далее

РЫНОК ЖИЛЬЯ — БОЯТЬСЯ БОЛЬШЕ НЕЧЕГО

154334734117181336По итогам 2019 года цены на новостройки вернулись на предкризисный уровень. В целом, девелоперская активность не снизилась после 1 июля 2019 года, когда вступили в силу поправки к 214-ФЗ о переходе на проектное финансирование и счета эскроу. Это значит, что застройщиков не пугает изменение правил игры и они готовы строить и продавать жилье по новым правилам.  Читать далее

В ЧЕМ ПРАВДА, БРАТ? (часть 6)

6dc6d66f32f5705a8eee678653dc9e3b0749ca57_650Приобретение имущественных прав требования по договору долевого участия в строительстве или в форме пая в кооперативе, (что пропагандой сформировано в стереотип, вбитый в сознание обывателя и называемый «квартирой в новостройке») — это пример самого дорогостоящего инвестиционного потребления для частного лица 

Читать далее

КРИЗИС, СЕМЬЯ И ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС (продолжение)

3b77adfd6c59b20c0337b8d23f367388В современном мире созданы условия для приобретения жилья в ипотеку или в рассрочку, что требует от семей или отдельных квартиропокупателей наличия стабильного дохода и возможности на протяжении длительного времени выплачивать кредиторам определенную сумму денежных средств. С другой стороны, зависимость человека от ипотеки в современном мире выступает в качестве гарантии его послушности как наемного работника. Угроза остаться без работы, потеряв возможность выплачивать кредит, подразумевает и возможную потерю ипотечного жилья, что делает покупателя ипотеки более удобным и послушным наемным работником, опасающимся потери работы и соглашающимся на низкую оплату труда и другие неудовлетворительные условия работы  Читать далее

КРИЗИС, СЕМЬЯ И ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

6747551Демографический кризис в России длится уже больше 20 лет. Главной причиной сокращения численности населения является сочетание низкой рождаемости с высоким уровнем смертности Читать далее