Обманутые дольщики Челябинской области 28 октября собрались ночевать в сугробах. Собственники долгостроя в поселке «Женева» вчера провели митинг и обещали, что не уйдут, пока застройщик не определится со сроками сдачи жилья. Европейскую архитектуру и уникальный ландшафт им обещали еще в 2013 году, однако комплекс загородных домов — стоимостью 6,5 миллионов каждый — до сих пор даже не подключен к коммуникациям.

У людей накопилось очень много вопросов к застройщику. Дело в том, что в 2012 году в первом этапе должны были построить 26 блочных домов, один индивидуальный и два трехэтажных. Блочные дома рассчитаны на две семьи. 

Алла Копейкина жительница Челябинска: «Мы продали все, что могли, и вложили в строительство. Думаем, год с небольшим как-то проживем, сможем просуществовать. Однако уже три года, как мы существуем».

Андрей Копейкин, житель Челябинска: «В немолодом возрасте решиться на такой шаг было непросто. Прочитали ФЗ, казалось, что мы защищены, но по факту мы абсолютно не защищены».

Строительные работы должны были завершиться в 2014 году, однако этого не произошло. Сроки постоянно переносили: сначала на начало 2015 года, затем — на лето 2015, последний срок — 20 сентября. Сейчас октябрь, но дома до сих пор не введены в эксплуатацию.

Вячеслав Спицын управляющий по строительству микрорайона «Женева»: «Факторов достаточно много — это и общая экономическая ситуация, которая сейчас складывается на рынке, отсутствие продаж и так далее. Мы открыто обсуждаем это всегда с дольщиками, не первый раз говорим, что строительство мы все-таки завершаем».

В некоторых зданиях только заливают фундамент, некоторые здания уже готовы, в них идут облицовочные работы, но жить в них нельзя, так как в нет ни тепла, ни света, ни воды.

По данным комитета Госдумы по ЖКХ, то есть по официальной статистике, сейчас в России свои квартиры ждут 83 тысячи обманутых дольщиков. Только за последний год их стало больше сразу на 20%. Каждый восьмой в этом списке — житель Подмосковья, именно там дела обстоят хуже всего. С такой же скоростью растет и число замороженных строек. За год их количество выросло на 138. Всего сроки сдачи отложены у почти 8 сотен объектов в 62 регионах страны.

Источник

Напомним. Дольщики клубного поселка «Женева» требуют завершить начатое там еще в 2012 году строительство домов. С таким обращением около 30 человек выходили на митинг, который прошел 18 июня на Алом Поле в Челябинске. На сегодняшний день около 100 семей остались без обещанного жилья.

94 договора участия в долевом строительстве были подписаны покупателями жилья в поселке «Женева» еще в 2012 году. Застройщиком проекта выступило ООО «Грин Парк». Стройка ведется в Сосновском районе, на западном берегу Шершневского водохранилища. Там по проекту должны появиться 30 жилых домов – это шесть многоквартирных трехэтажных жилых дома и 24 одноэтажных двухквартирных дома.

Покупателям, которые внесли полную оплату за жилье, обещали сдать дома не позднее первого квартала 2014 года. Эта же дата была указана в проектных декларациях. Однако люди до сих пор ждут своих домов. Многие дольщики продавали свои квартиры, чтобы вложить деньги в новое жилье. Теперь многие из них вынуждены в течение полутора лет арендовать квартиру, а кто-то оплачивает ипотеку на жилье, которого до сих пор нет.

ООО «Грин Парк» ведет строительство в поселке «Женева» с использованием средств участников долевого строительства. По данным на 11 июня 2015 года, от продажи домов и квартир в поселке «Женева» было получено 306 млн руб.

Несостоявшиеся новоселы обращались к застройщику, в прокуратуру и в региональный Минстрой. «Представители застройщика говорят нам о том, что они не ожидали, что строительство этого поселка выйдет так дорого. При этом дома строятся из дешевых строительных материалов – опилкобетонных блоков. Себестоимость домов низкая, и нас удивляет, что в компании говорят о нехватке финансирования. Зачем так откровенно врать», – рассказывают обманутые дольщики.

Покупатели жилья обращались в суд и выиграли его. Но, ни один человек до сих пор не получил компенсации.  Часть дольщиков отчаялась получить обещанное жилье и через суд расторгла договор с застройщиком, рассчитывая побыстрее получить возврат своих средств. Однако в компании им объяснили: пока поселок не будет введен в эксплуатацию, о возврате средств не может быть и речи. Учитывая современные реалии, получить свои деньги даже в отдаленной перспективе, потерпевшим будет весьма проблематично, если вообще возможно.

«Единственный, кто откликнулся на нашу просьбу помочь – это министр строительства Челябинской области Виктор Тупикин, – говорит Ольга Чугаева. –  Он взял ситуацию под свой контроль от которого толку полный ноль, так как строительство этого поселка – частный бизнес. Министерство строительства может только погрозить пальцем застройщику, у них нет других полномочий. Поэтому мы и вышли на митинг – к кому обратиться за помощью? Это просто взрыв отчаяния».

Большинство покупателей жилья в этом поселке – молодые семьи с детьми. «Когда у нас родился второй ребенок, мы с мужем и детьми решили перебраться за город, – говорит покупательница жилья в поселке «Женева» Анна Тихонова (фамилия изменена. – Прим. ред.) – Думали строить дом самим или стать участниками долевого строительства частного дома. Выбрали этот жилой комплекс. Нам обещали закрытый клубный поселок с готовой инфраструктурой, где будут все комфортные условия для жизни нас и наших детей – детский сад, начальная школа. Но они появятся там, наверное, когда мои дети пойдут уже в университет, если вообще появятся».

В компании же, как обычно, утверждают, что продолжают исполнять свои обязательства перед дольщиками поселка «Женева». Его строительство продвигается согласно обновленному графику работ, который был представлен в Минстрое Челябинской области. «Так, начиная с июля 2015 года будут сданы первые семь блокированных жилых домов, рассчитанных на двух хозяев. Это первые объекты, сдаваемые в поселке «Женева». В эти дни в домах начинается чистовая отделка».