03.09.2016 в 12.00 прошел пикет состоялся пикет обманутых дольщиков ЖСК «Кубань» и дома по ул. Кадетской 9. Основные требования можете прочитать на плакатах, которые держат в руках жители улицы Измаильской. Поддержать их пришли активисты РРП, представители других организаций и неравнодушные граждане.

Администрация Калининского округа города Краснодара вместо помощи краснодарским дольщикам делает все возможное для того, чтобы вывести из под ответственности застройщика, который не выполнил свои обязательства перед дольщиками.

Люди прошлой зимой зимовали без отопления с малыми детьми! Что будет этой зимой, никто не знает. Отопления нет, свет отключают, от властей лишь одни угрозы и пустые обещания.

«На все наши обращения, представители местной власти не реагируют, присылая нам лишь циничные отписки! Застройщик Белов Виктор Николаевич и председатель ЖСК «Кубань» Рычик Рината Валерьевна вместо устранения нарушений в построенных ими домах начали ликвидацию ЖСК Кубань с целью снять с себя ответственность перед правоохранительными органами и перед жильцами. Администрация города, жилинспекция, Департамент строительства, прокуратура – все органы власти и чиновники различных структур, куда мы обращались — никто и никак не может повлиять, обязать, наказать застройщиков этих домов доделать дома как того требует законодательство РФ. Застройщик, продавая квартиры, всех покупателей вводил в заблуждение, что все недостатки будут устранены в самое ближайшее время» — пишут жители домов № 4,8, 10,13,19 по улице Измаильской.

Не обошлось на пикете без эксцесса. На согласованной для пикета центральной площадке в Чистяковской Роще проходило еще одно мероприятие. Организаторы увеселительного мероприятия в категорической форме требовали от дольщиков уйти с площадки. Прибывший на место человек представившийся директором парка не предоставил ни каких документов начал оскорблять присутствующих и объявил дольщикам о том, что по его мнению им всем заплатили деньги для участия в митинге для дестабилизации обстановки. Стоявшие рядом полицейские ни как не способствовали наведению порядка. Дольщики подготовили и передали обращение к Депутату Обухову Сергею Павловичу и в другие инстанции.

Спасибо всем кто поддержал этот пикет. Всем кто представлял наши дома и всем тем, кто не оставался равнодушным и подходил, общался, переживал и сочувствовал нашим проблемам. Надеемся, нас услышали, увидели серьезность наших намерений, и очень хочется верить, что по итогам этого пикета администрацией и другими органами будут сделаны серьезные шаги навстречу к народу.

На этом одном пикете обманутые дольщики останавливаться не намерены!

Открытое письмо обманутых дольщиков ЖСК «Кубань»

Мы стали Обманутыми Дольщиками, вложившими свои денежные средства в строительство МКД на земельном участке Рычик Ренаты Валерьевны по ул. Измаильская 19 г. Краснодар, которая для привлечения денежных средств на строительство МКД организовала ЖСК «Кубань», но по факту ЖСК «Кубань» оказалось чисто серая схема для привлечения денег граждан на строительство МКД, где граждане после выплаты квартиры в строящемся МКД, больше никакого отношения к данному ЖСК «Кубань» не имеют (ни собиралось ни одного общего собрания, протоколы не велись, куда потрачены деньги неизвестно, нарушены ст.110,116 ЖК РФ, 215-ФЗ).

1.Срок сдачи дома в эксплуатацию 2квартал 2014г., сейчас уже 2 квартал 2016г., но у нас по сей день, нет ТУ на газификацию, неизвестно есть ли ТУ на электроснабжение, отсутствует придомовая территория, на ней ведется ничем не огороженное строительство соседнего дома по ул. Измаильская 15, который видимо воду и электроэнергию берет с нашего МКД, т.к. свою ему отключили в связи с тем, что по решению суда его должны снести.

2. Между ЖСК «Кубань» и ООО УК «Гарант» был заключен договор обслуживания дома и ООО УК «Гарант» незаконно выставляли коммунальные платежи всем собственникам, т.к. дома нет у него в управлении, а согласно выданной лицензии ООО УК «Гарант» может только управлять домом, и выставлять квитанции на оплату коммунальных услуг, только МКД находящимся в реестре лицензий ст195 ч.2 ЖК РФ. По этому вопросу ни раз писались заявления в ГЖИ КК, но приходили отписки, что они не могут контролировать незавершенный строительством объект, хотя сам Главный Жилинспектор Р.Ф. Чибис А.В. давал пояснения, что ГЖИ контролирует все УК и если дома нет в реестре лицензий, то это нарушение лицензии, которое штрафуется в размере 250-300т.р., а на руководителя подается заявление в полицию за незаконную предпринимательскую деятельность ( но видимо для Краснодарских чиновников ФЗ не являются обязательными к исполнению). Сейчас ООО УК «Гарант» перестал выставлять незаконные, ни кем не контролируемые квитанции на оплату коммунальных услуг, мотивируя тем, что ЖСК «Кубань» ликвидируется.3. Мы не раз обращались в Администрацию Краснодарского края, Госжилинспекцию, Департамент по строительству, но нам приходят только отписки с советом самим достраивать МКД, деньги на который мы отдали в полном объеме Застройщику, а сумма более 1500руб. уже считается мошенничеством.

Автор: Андрей Сологуб, специально для «Сила в Движении»