ЗУО, г. Красноуфимск, ул. Манчажская, 34-Б
ООО УК Главсредуралстрой,
Председатель Совета директоров ООО «УК «Главсредуралстрой», заслуженный строитель России,
Лауреат премии Совета министров СССР.
Лукач Александр Ильич
ООО «Средуралжилстрой», . Организация находится по адресу г Екатеринбург. ул. Кулибина 2 офис 502.
4715 м2. 5 этажный 3 секционный жилой дом на 90 квартир. Стройготовность: 60%. Начало строительства 2007г. Застройщик ООО «УК «Главсредуралстрой», директор Лукач Вадим Саулович. 3-я секция приостановленна с 01.03.2009г.
г. Красноуфимск, ул. Манчажская, 34 Б. Застройщик ООО УК Главсредуралстрой. Начало строительства 2007 год. Компания с марта 2010 г. банкрот. Каких-то официальных писем нет. Точнее обманутые дольщики пишут в правительство Дмитрию Нисковских, но он им не отвечает.
начали готовится к Арбитражному суду. Может хоть в таком виде получат свои «жилые» метры.
по проекту:
овременный шести подъездный, пятиэтажной жилой дом. Строительство дома ведется в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Данный национальный проект направлен на обеспечение доступным и комфортным жильем молодых семей и работников бюджетной сферы. Строительство данного дома будет вестись двумя очередями, первая очередь состоит из 4-х подъездов и 60-ти квартир, вторая очередь из 2-х подъездов и 30-ти квартир. В свободную продажу будут выставлены все квартиры второй очереди данного жилого дома.
В первой очереди проектом предусмотрены одно, двух и трех комнатные квартиры, с 1 по 5 этаж:
- 1 к.кв.- 34,72 кв.м. — 16 шт.;
- 1 к.кв.- 33,70 кв.м. — 4 шт.;
- 2 к.кв.- 42,97 кв.м. — 4 шт.;
- 2 к.кв.- 48,92 кв.м. — 20 шт.;
- 3 к.кв.- 62,07 кв.м. — 16 шт.
Всего квартир в первой очереди строительства: 60 квартир.
В первой очереди проектом предусмотрены одно, двух и трех комнатные квартиры, с 1 по 5 этаж:
- 1 к.кв.- 34,72 кв.м. — 8 шт.;
- 1 к.кв.- 33,70 кв.м. — 2 шт.;
- 2 к.кв.- 42,97 кв.м. — 2 шт.;
- 2 к.кв.- 48,92 кв.м. — 10 шт.;
- 3 к.кв.- 62,07 кв.м. — 8 шт.
Всего квартир во второй очереди строительства: 30 квартир.
Технические характеристики квартир первой очереди:
- Наружные стены – силикатный кирпич белого цвета;
- Внутренние стены – пустотелый глиняный кирпич с оштукатуриванием стен и оклеиванием обоями отечественного производства;
- Полы – плита перекрытия, бетонная стяжка, линолеум. В сан. узле и ванной комнате – плитка;
- Потолок — плита перекрытия, шпатлевка, покраска;
- Окна — деревянные, тройное остекление;
- Система отопления — от центральной сети с установкой отопительных приборов;
- Квартирная разводка ГВС и ХВС – отечественного производства с монтажом сан. тех приборов отечественного производства;
- Вентиляция — естественным побуждением с кухонь и сан. узлов;
- Водоснабжение — от существующего магистрального водопровода;
- Внутреннее электроснабжение — установка электроразеток и выключателей по всей квартире;
- Входная дверь — деревянная.
Технические характеристики квартир второй очереди:
- Наружные стены – силикатный кирпич белого цвета;
- Внутренние стены – пустотелый глиняный кирпич с оштукатуриванием стен и подготовкой под обои;
- Полы — плита перекрытия, подготовка по линолеум;
- Потолок — плита перекрытия, подготовка под покраску;
- Окна — деревянные, тройное остекление;
- Система отопления — от центральной сети с установкой отопительных приборов;
- Квартирная разводка ГВС и ХВС — после запорных вентилей установлены заглушки. Фасонные элементы подводок канализации к сан. приборам заглушены;
- Вентиляция — естественным побуждением с кухонь и сан. узлов;
- Водоснабжение — от существующего магистрального водопровода;
- Внутреннее электроснабжение — места установки электроразеток и выключателей выполнены по всей квартире, а провода заизолированы;
- Входная дверь — деревянная.
-
- КРАСНОУФИМСК
Государство и народ в России — понятия несовместимые
Дом на ул. Манчажской, 34Б, более знаком жителям как «красноуфимский долгострой». 31 января 2013 года исполнится 4 года, как дом должен был сдать застройщик — «Управляющая компания «Главсредуралстрой».
Куда только не писали отчаявшиеся получить свое жилье, но ответ один — «застройщик платежеспособен и достроит дом». В одном из последних писем заместитель министра строительства Д.А. Нисковских назвал новый срок сдачи — декабрь 2012 года. В первые два подъезда дома было пущено тепло, подключен свет. Многие начали ремонт в надежде встретить Новый год в новой квартире. Но мечтам не суждено было сбыться.
В отчаянии что-либо изменить своими силами к нам в редакцию обратилась инициативная группа дольщиков дома на ул. Манчажской, 34Б.
Вот как на январь 2013 года обстоят дела с домом. По документам готовность дома составляет 60%. Первые два подъезда дома практически пригодны для жилья. Все коммуникации разведены по квартирам, в них тепло, кое-где есть свет. Но не работает система водоснабжения и канализации. Во многих квартирах уже сделан или делается ремонт. В четырех из них уже живут люди. От безысходности… Людмила Васильевна переехала с внучкой из Екатеринбурга, квартира в доме на Манчажской — её единственное жилье. Застройщик дал Людмиле письменное разрешение на проведение ремонта. Но наступили холода, а дом всё так же без удобств. После долгих походов в администрацию и множества слез, пролитых в кабинетах чиновников, было пущено тепло. Но в XXI веке у них удобства даже не во дворе. Рауля, которая живет в соседнем подъезде, по три раза в день в любую погоду ходит за водой. А что делать?! Она приехала в Красноуфимск с севера Свердловской области, продала там квартиру, жить, кроме как в недостроенном доме, негде. Её сосед Алексей, поверив обещаниям застройщика, даже не стал заготавливать дрова в своем старом неблагоустроенном жилье, сделал в новой квартире ремонт, залез в долги. И пойти бы жить сейчас в старый дом, да даже дров купить не на что. И таких историй много, кто-то живет на съемной квартире и еле сводит концы с концами, оплачивая и аренду, и ипотеку. Кого-то уже попросили освободить съемную квартиру, и им приходится ютиться у родителей.
Чего же ждать? Когда дольщики станут полноправными владельцами своих квартир? За информацией мы обратились к Борису Фомичу Ткачёву, представляющему застройщика в Красноуфимске. Он поспешил обрадовать нас, что к концу января в двух подъездах дома будут подключены вода и канализация. Договоренность о выполнении работ уже достигнута с Владимиром Семеновичем Чайниковым, чья организация будет подключать дом к благам цивилизации. С вводом в эксплуатацию всё сложнее. Для того чтобы подключить дом к газоснабжению и закончить работы с электропроводкой, необходимо 4 млн. рублей. Без этого дом не будет принят комиссией. Появиться деньги могут только после продажи каких-то земельных участков, принадлежащих Главсредуралстрою. Когда это произойдет, остаётся только гадать.
Больше повезло дольщикам первых двух подъездов, у них хоть виден свет в конце тоннеля. У остальных пока в квартирах гуляет только ветер. Был период, когда дом даже подвергался разграблению: вырезали силовой кабель, разбирали систему канализации, снимали дверные полотна и стекла в квартирах. Сейчас на подъездах и на входе в подвал висят замки, и стало поспокойнее. Но дом зияет пустыми окнами, на достройку необходимо не так много, 30 млн. рублей. После обращений в правительство Свердловской области дольщикам предложили создать ТСЖ и достроить дом своими силами, дополнительно вложив в среднем по 200-300 тысяч с квартиры. Но у многих просто нет таких денег, да и деньги за свои квартиры они уже заплатили, почему они должны платить еще раз? Некоторые квартиры уже не раз поменяли владельцев.
А сейчас дольщики остаются один на один со своей проблемой. Походы на прием к главе города заканчиваются для некоторых пожилых дольщиков слезами. Нина Павловна Калинина, на месте её дома сейчас построили пятиэтажку, решила больше не просить помощи в администрации после того, как новый глава города Вадим Артемьевских прямо ей сказал: «Чего вы ко мне ходите, не приходите больше». На вопрос о том, как же быть с людьми, ведь они по необходимости заехали в недостроенные квартиры и живут в нечеловеческих условиях, он ответил просто: «Как заехали, так и выедут». Нет дела главе Красноуфимска до самых обездоленных его жителей.
Просто замкнутый круг… В глазах дольщиков отчаяние и усталость от бесконечной борьбы за их законные жилые метры счастья.
Жилой 89-ти квартирный, 5-ти этажный кирпичный дом, находящийся по строительному адресу: г. Красноуфимск, ул. Манчажская, д. 34б, введен в эксплуатацию 29 апреля 2014 года.
krasnoufimsk-razreshenie-na-vvod-v-ekspluataciyu1
Данному жилому дому со строительным адресомг. Красноуфимск, ул. Манчажская, д. 34 б, присвоен почтовый адрес г. Красноуфимск, ул. 8 Марта, д. 79.
Всех участников долевого строительства данного жилого дома поздравляем с новосельем!!!