В Пензе 11 ноября исполнился год со дня создания движения обманутых дольщиков «Бездомный полк». Вокруг инициативной группы людей, решивших защищать свои права, выросло организованное сообщество. Его участники в течение года при помощи многочисленных публичных акций добились возобновления строительства шести домов и добиваются достройки еще одного. О борьбе пензенских дольщиков за свои права — обзор корреспондента «7×7»
Старая баня вместо новой квартиры
Удивительный пример человеческой жестокости и одновременно сострадания показала история двух пенсионеров из Пензы — Александра и Галины Кобляковых. 9 ноября YouTube-канал движения «Бездомный полк» «Бездом ТВ» показал ролик о том, как семья обманутых дольщиков готовилась к зимовке в своей дачной бане. Бывший учитель Александр Кобляков и бывший экономист Галина Коблякова получают пенсии меньше 10 тыс. рублей. Этой суммы им хватает только на лекарства и продукты. Снимать квартиру дорого, поэтому второй год они жили на даче, а зимовали в бане.
Все началось с того, что Кобляковым в 2017 году предложили переехать по программе расселения ветхого и аварийного жилья из центра Пензы на окраину, в новый микрорайон «Заря». Жилье в этом микрорайоне им не понравилось — в новых квартирах панельных пятиэтажек без лифтов и балконов уже появились трещины. Пенсионеры взяли вместо квартиры в «Заре» денежную компенсацию и оплатили будущую квартиру в строящемся доме жилого комплекса «Лукоморье». Но год назад строительство их дома остановилось. Некогда крупнейший застройщик Пензенской области компания «Пензастрой» обанкротилась, и Кобляковы оказались в рядах «Бездомного полка».
И только благодаря помощи других обманутых дольщиков, Александру Коблякову нашли жильё. 13 ноября он получил ключи от новой квартиры в ЖК «Лукоморье», которую неравнодушные люди предоставили ему во временное пользование для того, чтобы ему больше не пришлось зимовать на даче. Пенсионер искренне поблагодарил всех, кто поддержал его морально и материально. За несколько дней, дольщики собрали более 20 тысяч рублей для семьи Кобляковых. В предоставленной квартире пенсионеры будут бесплатно жить до ввода в строй дома, где купили себе жилье. Свои имена благотворители назвать отказались, пояснив корреспонденту «7×7»: «Это очень естественное дело. Мы своим примером, конечно, хотим вдохновить людей. Но это не зависит от фамилий». Обманутые дольщики спасли пенсионеров, на которых «наплевала» власть. Простые российские граждане, обманутые дольщики компании «Пензастрой» в течение трёх дней смогли решить проблему, которую целая армия чиновников во главе с губернатором Пензенской области Иваном Белозерцевым, не могла решить на протяжении нескольких месяцев.
«Наши правители отнеслись, спустя рукава. Ноль внимания и фунт презрения, как говорят. Я стоял в пикете, а наш губернатор уважаемый прошёл через другой вход, чтобы мимо меня не пройти, не встретиться взглядом», — рассказывает пенсионер.
Дольщики на этом примере наглядно продемонстрировали свою силу, волю к победе, солидарность и конечно же человеческое участие. Мы видим, что когда люди не ждут как дети чуда или надеются, что их проблемы решат власти, а действуют самостоятельно и дружно, то можно решить любую проблему. И старикам помочь, и начальство призвать к ответу. Если человек уверен в себе и действует, а не ждет, что за него это сделает кто-то другой — ему все по плечу. Губернатор три месяца ничего не сделал, так ему это, понятно, и не надо. Было бы надо, то не был бы он губернатором никогда. Сама система нынешней власти, пронизанная насквозь коррупцией и бесконечным прямым воровством, генерирует отбор по самым негодным признакам – алчные, беспринципные и некомпетентные в такой системе становятся вполне востребованными. Поэтому люди в ней заняты решением своих личных, групповых, корпоративных задач. Не соответствовал бы Белозерцев своему чиновничьему окружению, не быть ему никогда губернатором. Если он или его подчиненные что-то и сделают для простого человека, то не по собственной воле. Зато простых честных людей, обманутых в своих надеждах именно с согласия нынешнего государства, эта проблема взволновала. Как следствие этого – им, стало реально надо, её решить. И они её конечно же решили. По другому и быть не могло.
«Дольщики стали реальной общественной силой»
Первый свой митинг пензенские обманутые дольщики провели 11 ноября 2017 года — в нем участвовало 50 человек. Сегодня в списках «Бездомного полка» числится около 1500 человек, а с семьями — около 5 тысяч. Это дольщики крупнейших застройщиков региона — «Пензастрой» и «Декор Трейд». «Редко, когда такое большое количество людей объединяется, чтобы добиться своей цели, — сказал «7×7» пресс-секретарь «Бездомного полка» Евгений Малышев. — А цель у нас одна — вернуть свои квартиры. Дольщики наглядно показали, что за это время стали не просто объединением недовольных граждан, а реальной общественной силой».
«За прошедший год обманутые дольщики ОАО «Пензастрой» из разрозненных, ничего не знающих людей стали хорошо организованной и информированной многочисленной группой, которая имеет свою структуру и даже исполнительные органы. От полного хаоса и неразберихи за столом на кухнях мы перешли к реальным действиям», — сказал «7×7» дольщик ЖК «Лукоморье» Сергей Зиненко. Сегодня активисты «Бездомного полка» вспоминают, что очень быстро осознали необходимость держаться вместе. По их словам, те дома, где мало дольщиков (меньше 100 человек), для власти не опасны — с ними не считаются, их не слышат и не боятся.
На пикет с детской коляской
На первом митинге в 2107 году дольщики увиделись, познакомились и обменялись контактами. На следующий митинг 24 декабря 2017 года вышло уже около 350 человек. К этому моменту у «Бездомного полка» появился свой гимн и флаг — с изображением стены с трещиной. Тогда же участники движения основали резервный фонд, на средства которого — 16 тыс.рублей — организовали первый полноценный митинг.
Самая многолюдная акция дольщиков прошла в Пензе 11 марта 2018 года — накануне президентских выборов. Тогда с плакатами на улицу вышло около 700 человек. А 16 марта дольщик комплекса «На Стрельбищенской», член комитета кредиторов компании «Пензастрой» Дмитрий Цветков вышел на одиночный пикет у спортивного комплекса «Дизель-Арена», где губернатор играл в хоккей со столичными звездами из Путин-team: «Сначала я нервничал, а потом мне стало смешно, когда все чиновники, включая губернатора, проходили мимо и избегали меня. Ему сделало бы честь, если бы он подошел и в двух словах спросил меня, в чем дело. Вместо этого он пробежал мимо. Не увидел я лидера в нашем лидере, какой-то ненастоящий. Обидно, что власть наша нас не замечает, пока мы сами её не заставим».
За год дольщики провели шесть митингов, несколько протестных мероприятий в формате зимних гуляний и около сотни одиночных пикетов. Подавляющее число из них — зимой. Они стояли в пикетах полный рабочий день — с 8 утра до 5 вечера. Часто — с колясками и с детьми, сменяя друг друга каждые полчаса. Все акции грамотно готовились активистами из числа дольщиков и сопровождались приличной информационной поддержкой. Проведение каждой протестной акции весьма толково освещалось Евгением Малышевым и анализировалось в статьях на информационном портале Пензенского отделения «Левого Фронта», По воспоминаниям активистов, сотрудники полиции с пониманием относились к происходящему, а порой даже поддерживали беседой на морозе. Обычных людей пикеты тоже интересовали: они подходили, сочувствовали.
По воспоминаниям дольщиков, одной из самых ярких акций стал новогодний утренник, который «Бездомный полк» провел в январе. После череды отказов мэрии Пензы в согласовании митинга, дольщики решили провести детский утренник на закрытой территории. Это была одна из самых дорогостоящих акций — на ее организацию ушло около 15 тысяч рублей. Больше всего — на изготовление шоколадных ключиков от будущих квартир, которые вручили самым маленьким дольщикам. Фактически, получился целый спектакль по мотивам «сказки о дольщиках», послушать которую пришли общественники и журналисты. Никто из представителей власти, за исключением полиции, на елке не был. Они наоборот прикладывали максимум усилий, чтобы эта акция с участием дольщиков и их детей не могла состоятся. Но, несмотря на мороз и все препятствия, которые чинили региональные чиновники, обманутые дольщики всё-таки смогли провести староновогодний утренник для своих детей.
Быть умнее власти
По словам активистов движения «Бездомный полк», за год пензенские власти провели несколько десятков совещаний, переписали не один областной закон и бессчетное количество раз меняли дорожные карты по достройке домов. Иногда выходили к дольщикам и разговаривали с ними. «Стойте в пикетах, сколько хотите!», — сказал однажды пикетчикам председатель правительства Пензенской области Николай Симонов, и предложил деньги на билет до Москвы.
До Москвы «Бездомный полк» тоже «дошел»: в январе о проблеме услышали на круглом столе в Госдуме, а в апреле увидели на пикетах у зданий Администрации Президента, Думы и телебашни «Останкино». Но результат был нулевой, чиновники одинаковы везде. Пока не почувствуют угрозу своему сытому благополучию — ничего для простого человека делать не будут. «Может быть они [региональные власти] и получили сверху какой-то звонок, мы не знаем. Для себя мы получили очередные отписки, что работа ведётся и что правительство делает всё, чтобы найти застройщиков и пути решения этого вопроса», — сказала «7×7» дольщица жилого комплекса «Тернопольский» Ида Маркина.
Перед началом Чемпионата мира по футболу участники движения вышли на пикет в одном из городов-организаторов матчей — Саранске. По их словам, в день тестового матча некие люди в штатском дали им понять, что подобные акции в дни мундиаля могут закончиться для них плохо. Тогда они провели свой собственный чемпионат — в Пензе. Собрали команды из дольщиков разных жилых комплексов, арендовали стадион, пригласили власти и назвали турнир «мудиалем».
— Весь год «Бездом ТВ» регулярно публиковал «сводки с полей» — чтобы тема не затухала, — рассказал Евгений Малышев. — Даже когда у нас все шло хорошо, мы все равно были в инфополе и держали руку на пульсе. При нашей действительности это единственный способ оставаться на повестке у региональной и федеральной власти. Как только ты расслабляешься и опускаешь руки, о тебе забывают. Даже в трудные моменты мы пытались сохранять голову, и все равно оказывались хитрее власти. Коллективный разум — он умнее.
«„Бездомный полк“ — это Россия в миниатюре»
Далеко не у всех проблемы дольщиков вызывали сочувствие. Их не раз обвиняли в спекуляции своим положением и желанием выгадать, вкладываясь в рискованные проекты. Некоторые местные СМИ писали, что среди дольщиков есть вполне небедные люди, которые приезжают на митинги в шубах и на «лексусах». Среди дольщиков, действительно, есть люди, которые скупили квартиры этажами. Есть, например, племянница губернатора и родственники экс-губернатора, депутат городской думы, судьи, сотрудники полиции и прокуратуры, администрации Пензы и правительства Пензенской области. Многие из них, действительно, обеспеченные люди. На протестных акциях дольщиков их не увидишь. Вместе с тем, среди дольщиков много учителей, врачей, рабочих, которые купили квартиры на последние деньги. Именно они требуют от государства социальной справедливости.
Как считают сами обманутые пензенские дольщики, социальный статус в данном случае имеет мало общего с отстаиванием своих законных прав и интересов: — «Бездомный полк» — это Россия в миниатюре, весь социальный срез. Эта ситуация показала, что Россия может сплотиться, научила нас общаться с властью, искать рычаги для давления на власть. К сожалению, власть слышит нас только после больших протестов и акций. Но и власти ситуация показала, что «заткнуть» нас не получится. А значит начальству приходится исполнять требования обманутых дольщиков. Люди, конечно, могут сожалеть, что никакого мирного диалога с властью не может быть, но от этого ситуация не поменяется. Это неоспоримый факт, который нельзя не замечать. Само государство своими антинародными реформами, фактически отказав простым гражданам в социальной справедливости, не оставляет народу другого пути. Те кто к этому не готов, остаются, в итоге, ни с чем.
Первые месяцы, по словам дольщиков, ушли главным образом на то, чтобы убедить власть в ее сопричастности к проблеме. Власти, понятное дело, имели по этому поводу совсем другое мнение, но дольщики заставили начальство признать их правду. Речь шла о контроле за действиями застройщиков. Губернатор сам заявил, что о проблемах «Пензастроя» было известно еще с 2015 года. В последующие несколько месяцев власти активно пытались склонить дольщиков к созданию ЖСК [который, фактически, позволил бы чиновникам самоустраниться от решения проблем] или, как минимум, подготовить к предстоящим доплатам.
Доплачивать дольщикам и так приходилось не раз: помимо «общей кассы», это, например, был ремонт крыши или ремонт ливневок после зимы. Как рассказали дольщики одного из жилых комплексов, в первом случае это было 40 тыс. рублей, во втором — 30 тыс.
На стройке появились рабочие
Первые реальные шаги власти по достройке домов начались через девять месяцев после создания «Бездомного полка». В июле областные депутаты приняли региональный закон, предусматривающий выделение земель из муниципального фонда застройщикам, если они достроят дома дольщиков. — — Когда губернатор сказал, что осенью выведет застройщиков на объект, мы не особо поверили. Думали, очередные обещания, как это уже было не раз, — сказали «7×7» активисты «Бездомного полка». — Наш опыт показывает, что ничему и никому верить нельзя, пока не убедишься своими глазами.
Но в октябре на стройках действительно появились рабочие. За достройку первой очереди очередь жилого комплекса «Райки» в конкуренцию вступили два крупных застройщика региона — «Рисан» и «Термодом». Дом готов на 80%, находится в центре города, квадратный метр в нем стоит около 50 тысяч рублей. «Термодом» победил конкурента и обещал сдать дом в июне 2019 года. А для готового на 83-86% жилого комплекса «Лукоморье» застройщика пока нет.
— «Бездомный полк» находится в режиме боевой готовности, «дембель» никто не объявлял, — сказал «7×7» активист Евгений Малышев. — Наш опыт показывает, что ничему верить нельзя, а чиновники любого уровня врут как дышат. За этот год мэрия и правительство области могли менять свои решения по нескольку раз в день. За свои слова никто из них не отвечает. Они готовы говорить все, что вам от них хочется услышать. И это не прекращается до тех пор, пока вы готовы ждать и верить их словам.
Но не все дольщики одного мнения. Некоторые готовы и дальше верить властям, а потому создавать жилищно-строительный кооператив. Вопреки, полному и фактическому отсутствию положительных примеров, этим обманутым дольщикам по прежнему хочется просто верить: «За прошедший год мы очень сплотились. Ждём застройщика для «Лукоморья», и отправляемся в следующий этап, это жилищно-строительный кооператив. Хочется верить, что этот этап не будет для нас адом», — сказала дольщик комплекса «Тернопольский» Ида Маркина.
Часть обманутых дольщиков, изучив печальную практику недостроев, где люди, поверив в очередные обещания властей, отказались от борьбы и согласились на создание ЖСК, имеют другое мнение. Позиция их более взвешенная, а регулярные факты обмана со стороны начальства, заставляют их сомневаться по поводу того, так ли уж необходимо для получения обещанного жилья ЖСК. «В данный момент мы находимся на рубеже очень ответственного и опасного шага при многочисленных нерешенных вопросах. Люди опасаются лишь одного — повторного обмана после решения о создании ЖСК. Что нас ждет дальше, никто не знает, но мы будем бороться до победного конца», — сказал дольщик ЖК «Лукоморье» Сергей Зиненко.
Пока дольщики Пензы смогли добиться возобновления строительства большинства недостроев. Это реальный и зримый результат, но далеко еще не победа. Победа будет тогда, когда дольщики добьются от зарвавшегося и потерявшего всякое человеческое достоинство начальство, справедливости. Когда они получат право собственности на свое готовое жилье, которое они давно оплатили. И за которое больше никому ничего не должны: ни государству, ни новому застройщику. Это будет нелегко. Ведь власти до последнего будут пытаться им в этом помешать. И это необходимо понимать ясно. Тем не менее, на сегодня у дольщиков пензенского «Бездомного полка» шансы на победу максимальны. Смогут ли они её добиться или резко уменьшат свои шансы на так ожидаемую ими победу — все, по прежнему, зависит от их выбора. Пока потенциал у них накоплен хороший, сейчас главное, не дать себя обмануть и растерять его.