В Тюмени, 14 и 15 сентября, обманутые дольщики компании ЗАО «Сиб-Инвест» планируют провести два митинга подряд.

В течение двух дней люди намерены стоять на улице Республики, 249 под окнами офиса застройщика — ЗАО «Сиб-Инвест», который затягивает сроки сдачи двух новостроек в районе улиц Академика Сахарова — Просторной — Лебяжьей.

Закон о защите прав дольщиков очевидно запоздал. Судя по растущему количеству протестных акций обманутых покупателей квартир в Тюмени, кризис в строительной сфере только разгорается. А тупиковые ситуации, в которые то и дело попадают обманутые дольщики, вынуждают их выходить на улицы. Судя по всему, другого способа обратить внимание на свои проблемы у них не осталось.

Как рассказала корреспонденту «URA.Ru» представительница инициативной группы дольщиков Елена, предполагается, что участие в митинге примут около 50 человек. «Основная часть квартир была куплена северянами, для них не так просто приехать в Тюмень на митинг», — пояснила она. Городские власти, по словам собеседницы агентства, уже согласовали заявку на проведение акции. Митинг продлится два дня: 14 и 15 сентября дольщики будут стоять около офиса «Сиб-Инвеста» с 14 до 18 часов. «У нас нет претензий к властям, — отметила Елена. — Власти тут ни при чем. Наоборот, они нам помогают». Участники акции намерены потребовать привлечения к ответственности тех, кто причастен к «краже средств с объекта многоквартирных жилых домов ГП-3, ГП-4». Люди будут настаивать на том, чтобы проблемные дома были сданы уже в этом году. По их словам, работ в одном из них осталось на месяц-полтора, во втором — ненамного больше.

Дольщики отмечают, что квартиры в новостройках проданы на 100% и ключи от квартир люди должны были получить еще в прошлом году. По их словам, с марта прошлого года на объектах работало «несколько человек для видимости».

Отметим, по данным из открытых источников, директором ЗАО «Сиб-Инвест» является Эдуард Давыдов, а 100% в уставном капитале фирмы принадлежит Ольге Матюченко.

По словам обманутых дольщиков, сроки сдачи их домов уже неоднократно переносились по разным причинам. При этом застройщик пережил процедуру банкротства. В то же время компания выиграла разбирательство в Арбитражном суде Тюменской области у администрации города в связи с отказом в выдаче разрешений на ввод построенных объектов (домов ГП-1 и ГП-2). Также застройщик вступил в судебную тяжбу с АО «Газпром межрегионгаз Север» по поводу газификации объектов.

Напомним. Строительная компания «Сиб-Инвест» через суд добилась от администрации Тюмени выплаты компенсации за неправомерные, по мнению служителей Фемиды, действия чиновников. За отказ в выдаче разрешений на ввод построенных объектов капитального строительства в эксплуатацию (жилых домов ГП-1 и ГП-2) муниципалитет по решению Арбитражного суда Тюменской области должен выплатить ЗАО «Сиб-Инвест» более трех миллионов рублей.

Строительство многоэтажных домов по улице Академика Сахарова – Просторная – Лебяжья в районе поселка Мыс началось в 2011 году. Как отмечают в строительной компании, изначально городские власти без каких-либо нареканий выдали разрешение на строительство объектов.

Строительство шло в соответствии с графиком. Однако, когда работы по возведению двух первых домов ГП-1 и ГП-2 были завершены и пришло время для проверки, получения на построенные дома заключения на соответствие их всем строительным требованиям и получения актов ввода в эксплуатацию, начались проблемы, говорят в ЗАО «Сиб-Инвест».

«Мы, дольщики ГП-1 и ГП-2, находимся в полном недоумении, почему администрация города Тюмени вначале выдает разрешение на строительство многоквартирных жилых домов, а потом отказывается их принимать на своих же постановлениях и распоряжениях. В связи с этим наш застройщик ЗАО «Сиб-Инвест» оказался в бюрократической ловушке со стороны государственных органов», – написали граждане.

«Конечно же, потраченное время и силы застройщика на судебные разбирательства не могли не сказаться на сроках строительства второй очереди жилых домов ГП-3 и ГП-4. На сегодняшний день, застройщик, пройдя процедуру банкротства и выйдя из нее, был вынужден перенести сроки строительства второй очереди, но продолжает вести работы по завершению данных объектов, и намерен ввести их в эксплуатацию летом текущего года», – говорят в ЗАО «Сиб-Инвест». – Почему администрация не захотела встать на сторону дольщиков и своевременно ввести наши объекты в эксплуатацию, и понесли ли какое-либо наказание сотрудники, допустившие нарушения законодательства, – эти вопросы для нас остаются пока без ответа».

10 марта 2015 года в отношении ЗАО «Сиб-Инвест» была введена процедура внешнего наблюдения. Производство по делу несостоятельности (банкротстве) рассматривалось 10 августа. С марта 2015 года застройщик ЗАО «Сиб-Инвест» начал уклоняться от завершения строительства объекта по существу, а по факту на нем работало несколько человек для видимости. 27 июля 2015 года состоялось собрание кредиторов и дольщиков ЗАО «Сиб-Инвест», на котором был заключено и утверждено Арбитражным судом Тюменской области мировое соглашение и перенесены сроки сдачи многоквартирных жилых домов: на 31 марта 2016 года.

7 декабря 2015 года Следственное Управление УМВД России по Тюменской области возбудило уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, по факту хищения денежных средств граждан, совершенного путем обмана под видом реализации долей в виде квартир в строящихся многоквартирных жилых домах ГП-3, ГП-4 по ул. Академика Сахарова-Просторная-Лебяжье г. Тюмень.  Следствие так и не было закончено. Виновных до сих пор не нашли.

16 февраля 2016 года руководство компании ЗАО «Сиб-Инвест» подало повторно заявление в Арбитражный суд по вопросу несостоятельности (банкротстве), по которому было вынесено решение об отказе. Сейчас, по словам дольщиков, работы не ведутся, дома опечатаны.

«Застройщик начал строительство в 2013 году, срок сдачи объекта был назначен на 2015 год. Однако весной прошлого года работы на объекте прекратились. Неоднократно менялся директор фирмы, сроки сдачи то и дело переносились. Затем руководство компании стало всячески уклоняться от ежемесячных собраний с дольщиками под разными предлогами: то в командировке, то болеют и так далее», – говорит одна из пострадавших Елена.

Дольщики организовали инициативную группу. «Мы обращались в Главное управление строительства Тюменской области, где нам содействуют в помощи. Пишем в прокуратуру, депутатам. Главной проблемой является то, что наши дома ГП-3 и ГП-4 не подключают к сети газоснабжения. В результате разбирательства застройщика и газовиков страдают более 300 семей», – добавляет дольщица.

Согласованный в муниципалитете пикет состоится 14 сентября. Причем он пройдет по очереди на двух площадках в течение всего рабочего дня: с 10 до 14 часов у здания газораспределительной организации (Энергетиков, 163), а с 14 до 18 часов – перед офисом компании-застройщика по адресу ул. Республики, 249.

Отметим, в отношении ЗАО «Сиб-Инвест» в следственном управлении УМВД области заведено уголовное дело. По версии следствия, под видом реализации долей в строившихся жилых домах по ГП-3, ГП-4 по ул. Академика Сахарова – Просторная – Лебяжье похищены денежные средства граждан, сообщают в прокуратуре Тюменской области. Добавим, что на 8 сентября назначено очередное собрание дольщиков с руководством ЗАО «Сиб-Инвест».

В главном управлении строительства Тюменской области считают, что вопрос решится раньше намеченного митинга, поэтому и жителям выходить на улицы не придется.

«Подключить дома к сетям газоснабжения не удалось из-за имеющейся у застройщика задолженности перед «Межрайгазом». Сейчас этот вопрос решен, договоры на поставку газа уже заключен. Газ появится не позднее 12 сентября, а значит, оснований для проведения митингов у дольщиков уже не будет», — рассказали в ведомстве.

Ранее пикеты в защиту своих жилищных прав неоднократно проводили дольщики ЗАО «Тюменский строитель», а с уличными протестами в отношении деятельности компании «МДС-ГРУПП» выступали не только покупатели квартир, но и подрядчики. Очередную акцию они провели 31 августа.

4 уголовных дела в сфере долевого строительства расследуется под контролем прокуратуры Тюменской области. Так, в производстве следственного управления УМВД РФ по Тюменской области находятся дела в отношении ООО «ЛюМаксИнжиниринг», ЗАО «МДС-Групп», ЗАО «Сиб-Инвест», ЗАО «Тюменский строитель». Пока, ни один виновный не наказан…