В городе Гагарине Смоленской области развивается строительный скандал, связанный с деятельностью местного застройщика «Гагаринжилстрой».

Уже семь лет «Гагаринжилстрой» обманывает дольщиков, заплативших взносы за строительство двух многоквартирных домов, но так и не получивших ничего. Около 300 семей лишились и денег, и квартир.

Однако административные работники района делают вид, что ничего не происходит, и игнорируют обращения граждан, предлагая решать все в судебном порядке. Хотя сами же чиновники принимали участие в рекламе надежности фирмы строительных жуликов.

О проблемах гагаринских обманутых дольщиков рассказала даже редакция федерального антикоррупционного средства массовой информации – ПАСМИ. Сами пострадавшие граждане уже написали письма-жалобы не только смоленскому губернатору Алексею Островскому, но и генеральному прокурору РФ Юрию Чайке и президенту России Владимиру Путину.

В суде находится несколько десятков исков с претензиями гагаринцев, которые считают, что их обманули строители и власти. Более того, после обращения возмущенных обманом горожан прокуратура провела проверку застройщика. В ходе проверки было установлено, что мошенник в период 2011-2015 годов заключил договоры участия в долевом строительстве как минимум с пятью местными жителями, но квартиры они не получили. Потерпевшим был нанесен ущерб на сумму почти 7,5 млн рублей. В отношении директора фирмы ООО «Гагаринжилстрой» возбуждено уголовное дело.

Однако до сих пор люди так ничего и не получили. У них по-прежнему нет ни денег, ни жилья. Поэтому доведенные до отчаяния дольщики провели в Гагарине уже несколько митингов, последний из которых состоялся на днях.

Мы попросили прокомментировать сложившуюся ситуацию одного из пострадавших дольщиков Сергея Опенкина:

– После первого митинга чиновники занимались откровенной болтологией. Поэтому мы решили провести еще один сход. Во втором митинге на площади возле ДК «Комсомолец» приняло участие около 150 человек – кто-то приходил, кто-то уходил.

Мы требовали провести проверку финансово-хозяйственной деятельности Гагаринской районной администрации, снять с должности главу Гагаринского района Иванова, провести служебные проверки в отношении стройнадзора и районной прокуратуры на предмет бездействия, а также найти нового застройщика, чтобы достроить три дома. Это обращение митинга, под которым стоят подписи более 140 человек, было направлено губернатору Смоленской области Островскому, в областную и Генеральную прокуратуру, а также президенту РФ Путину.

Перед первым митингом, 27 мая, в отношении «Гагаринжилстроя» возбудили уголовное дело по 160-й статье УК «Присвоение или растрата». Но через неделю странным образом это уголовное дело было закрыто. И нам никто так и не объяснил почему. Даже в Смоленске в Следственном комитете нам ничего не ответили на простой вопрос: по какой причине было закрыто уголовное дело? Получается, захотели – открыли, захотели – закрыли? Хотя по этому уголовному делу людей вызывали в отдел по экономическим преступлениям и опрашивали.

Затем, 17 июня, мы подали заявку на второй митинг. И сразу же – 20 июня – вновь каким-то чудесным образом было открыто уголовное дело. У нас есть этот документ. Согласитесь, очень странная ситуация: как только мы подаем заявку на митинг – сразу же открывается дело, а как только митинг проходит – дело закрывается. Что нам думать после этого? Что кругом коррупция?

С удивлением обнаружили очевидный факт гагаринские обманутые дольщики. Они наивные до недавнего времени были совершенно уверенны, что живут в правовом государстве, а Конституция — его основной документ, по которому живет вся страна, а чиновники  ее свято соблюдают под неусыпным надзором наших неподкупных правоохранительных органов. Но при столкновении с реальной жизнью все оказалось совершенно не похожим на картинку, которую рисует гражданам России телевизор и прочие средства пропаганды — прим. ред.

К сожалению, результатов пока никаких нет. Чиновники просто обнаглели, давят на людей. Мы, дольщики, обращались во все административные инстанции и во все правоохранительные органы, но от них приходят только отписки. Гагаринская прокуратура вообще прислала нам ответ, где сказано, что она не видит оснований для возбуждения дела! Поэтому у людей терпение на пределе.

Автор: Дмитрий Тихонов

Напомним. В микрорайоне «Восток» города Гагарин Смоленской области возводят два дома: 5-этажный и 10—этажный. Своих квартир там ждут семьи более 300 семей дольщиков.

Они остались на улице, вложив деньги в «коробку» здания. При этом администрация района игнорирует обращения граждан и предлагает решать вопрос в судебном порядке. А в интернете размещен ролик, в котором заместитель главы администрации рассказывает о надежности застройщика.

В рекламном ролике «Гагаринжилстрой» и сегодня уверяет потенциальных приобретателей квадратных метров: вложить деньги сюда — надежно. То, что это компания с историей, подчеркивает в видеосюжете и заместитель главы Гагаринского района Леонид Панихидкин. Однако когда дело касается жалоб дольщиков на действия застройщика, чиновник предлагает решать вопрос в судебном порядке. В частности в его письменном ответе на запрос сказано: «Застройщик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств. Дольщик может защитить свои права в рамках досудебного и судебного урегулирования спора. Администрация не обладает полномочиями по решению поставленного в Вашем обращении вопроса».

По словам людей, вложивших в проект деньги, фирма с конца прошлого года начала распродавать свое имущество. Дольщики опасаются: если компанию признают банкротом, они вообще не увидят ни квадратных метров, ни финансов.

Микрорайон Восток не единственное место в городе, где застройщик возводит здания. Еще одна площадка – на улице Пионерской. Будут ли построены здесь 166-квартирный и 212-квартирный дома – или к числу обманутых дольщиков присоединятся еще около 400 семей – большой вопрос? Хотя, если говорить честно, то вопросов с такой властью уже давно никаких не возникает. А дольщики с Пионерской давно уже стали фактически обманутыми, как бы они себя не успокаивали и не уверяли всех в обратном.

2 мая президент России Владимир Путин подписал закон об уголовной ответственности застройщиков за обман дольщиков многоквартирных домов. 4 мая клиенты «Гагаринжилстрой» получили письмо от заместителя губернатора Смоленской области Борисова. Он заверил, что работы на объектах с отставанием, но ведутся. А в отношении застройщика были проведены внеплановые проверки и наложены штрафы. Однако, на сайте департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области информация об этих проверках почему-то не выложена. Кто предоставил в областную администрацию несоответствующую действительности информацию, не известно. А ответственности за это и подавно никто из чиновников не понес.

Люди устали от пустых переговоров и обещаний, постоянного обмана, вечных поисков путей выхода из сложившейся ситуации и компромиссов, которые в итоге делают ситуацию еще хуже для самих обманутых. Пока они выходят на митинги, чтобы привлечь внимание к своей проблеме. Очевидно, что если проблему власти так и не будут решать по существу, то санкционированные митинги могут закончится социальным взрывом народного негодования.