Застройщик собирал деньги с покупателей обещаний новых квартир и создавал видимость строительства
В Новосибирске перед судом предстанет директор компании «Новосибирск Строй Монтаж» Рашид Шевцов. Сотни обманутых дольщиков. Сотни миллионов пропавших рублей. Мошенничество в особо крупных размерах. Расследование длилось несколько лет. Одно из самых громких дел в сфере долевого строительства сегодня передано в суд.
Компания на деньги дольщиков начинала строительство домов в Ленинском, Октябрьском, Калининском и Дзержинском районах. Теперь ее директор Рашид Шевцов обвиняется в трех преступлениях, сообщили в пресс-службе прокуратуры Новосибирской области.
Шевцова судят за мошенничество (ч. 4 ст. 159 УК РФ), имущественный ущерб юрлицам (п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ) и легализацию денег (п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ). Уголовное дело будет рассматривать Центральный районный суд Новосибирска. Имущество Шевцова почти на 7 млн руб. суд арестовал.
По версии следствия, Рашид Шевцов с 25 апреля 2005 года по 31 декабря 2010 года от имени компании «Новосибирск Строй Монтаж» заключал договоры на строительство жилых домов по ул. Учительская, 9 и ул. Бориса Богаткова, 201/3.
«Шевцов строил многоквартирные дома с нарушением условий договоров об инвестиционной деятельности и долевого участия, не используя все собранные на эти цели деньги дольщиков. Таким образом он похитил у 289 лиц свыше 355,5 млн руб», — пояснили в надзорном ведомстве, уточнив, что по делу поданы иски от дольщиков больше чем на 287 млн руб.
Деньгами директор компании-застройщика распорядился по своему усмотрению. Небольшую часть суммы Шевцов все-таки потратил на строительство домов — «для создания видимости исполнения обязательств и привлечения новых инвесторов».
Светлана Ларченко, обманутая дольщица: «Стройка остановилась в 2008 году. До 2011 все было непонятно, началась процедура банкротства, мы вообще не понимали, достраивать мы будем этот дом или разбирать. Когда мы стали интересоваться происходящим сами и получать больше информации, оказалось, что у Шевцова вообще не было разрешения на этот дом».
Рашид Шевцов — директор компании-застройщика. По такой же схеме он возводил не одну многоэтажку. После многочисленных обращений и протестных акций, ситуацией заинтересовались правоохранители, следствие шло два года.
Сергей Чернов, заместитель прокурора г. Новосибирска: «Во время расследования уголовного дела установлено, что директор ООО «Новосибирск Строй Монтаж», используя свое служебное положение, в период с 2005 по 2010 год привлек средства участников долевого строительства на общую сумму более 350 миллионов рублей, на строительство домов по адресам ул. Бориса Богаткова, 201/3 и ул. Учительская, 9, которые похитил».
В стройку вложил незначительную часть денег, чтобы создать видимость работ и привлечь новых дольщиков. Куда делись остальные – неизвестно. Сегодня имущество Шевцова на сумму девять с половиной миллионов рублей арестовано, люди подали гражданские иски на общую сумму 117 миллионов рублей.
В 2015 году за завершение этих четырех долгостроев взялась компания ОАО «Стройтрест № 43». Как сообщал руководитель отдела продаж ОАО «Стройтрест № 43» Виталий Кавригин, строительство домов № 16/1, 16/2 и 16/3 по ул. Немировича-Данченко и № 27 по ул. Авиастроителей должно было закончиться несколько лет назад, но до сих пор ни один не завершен.
По его словам, на «Стройтрест № 43» вышли инициативные группы жителей и областные власти. В четырех домах запланировано более 500 квартир, необходимая сумма для достройки составляет около 300 млн руб. Компания изначально намерена была взимать доплаты с жильцов — до 2 тыс. руб. за 1 кв. м, отметил Виталий Кавригин. Он рассказал, что доплаты составляют небольшую часть нужной суммы для достройки, остальное компания возьмет из своих средств, при этом не получая других участков под застройку от властей. Но, в процессе переговоров и подробного ознакомления с документацией,долгостроев, сумма доплат возросла почти в пять раз.
Дома находятся в разной степени готовности, сейчас идет процедура передачи документации из компании «Новосибирск Строй Монтаж», отметил глава отдела. На этом все попытки возобновить стройку силами нового инвестора закончились.
Спустя 12 лет дольщики достраивают дом своими силами. По данным из открытых источников, сейчас дом на ул. Бориса Богаткова достраивает ЖСК «Новоселье», а ООО «ДорСтрой-Сибирь НСК» завершает дом на ул. Учительской. Строительство домов № 16/1, 16/2 и 16/3 по ул. Немировича-Данченко и № 27 по ул. Авиастроителей так и не возобновилось.
Источник
Справка: «Новосибирск Строй Монтаж» (НСМ) попала в число компаний, уличенных минстроем НСО в нецелевом расходовании средств дольщиков в 2014 году. Арбитражный суд по иску минстроя запретил НСМ привлекать деньги дольщиков сроком на 1 год для строительства трех многоэтажных жилых домов (Авиастроителей, 27 и ул. Немировича-Данченко, 16/2 и 16/3).