Начиная с 2006 года, наш Президент дает поручения чиновникам ответственным за контроль над долевым строительством — решить раз и на всегда проблему обманутых дольщиков (начало тут и тут)
Первый окончательный срок для решения этой задачи был 2008 год. Затем был 2012 и 2016 годы соответственно… Традиционно, в прошлом году во время «прямой линии» Владимир Путин сказал, что чиновники должны принять меры для завершения строительства домов, не введённых в эксплуатацию. И уже летом была создана федеральная адресная программа по контролю за каждым объектом. Однако, как говорят те для кого так старались ответственные чиновники, ударными темпами разработавшие финансовую программу спасения потерпевших, власти постоянно переписывают «дорожные карты», и ситуация остаётся прежней. В общем все как обычно, начиная с далекого 2006 года — декларация о намерениях есть, а самих намерений как не было так и нет. А те, кто всё-таки получил ключи от квартир, утверждают, что жить там невозможно.
Кирилл Назарько, дольщик ЖК «Новокосино 2»: «В январе 2019 у нас была демонстрационная выдача ключей в доме правительства. Нам выдали ключи. Эти ключи оказались не от квартир, а просто от почтовых ящиков. По факту готовы два подъезда, в которых можно жить. В остальных жить просто нельзя: где-то нет воды, где-то нет электричества, нет счётчиков — одни проблемы. Проблемы эти застройщик устранять не хочет. Говорит: он всё сдал, разрешение на ввод в эксплуатацию он получил».
Обманутые дольщики 5-го корпуса ЖК «Новокосино-2» (г. Реутов) возмущены цинизмом местных властей, торжественно вручавших ключи от квартир с большими недоделками в доме, в котором опасно находиться: юридически он не сдан в эксплуатацию. «Дольщики 5-го корпуса «ЖК Новокосино-2» получили заветные ключи от квартир. Вручение состоялось в Доме Правительства Московской области в Красногорске. Поздравить с новосельем семьи, принимавших активное участие в решение проблем со строительством корпуса приехали глава г.о. Реутов Станислав Каторов и депутат Мособлдумы Тарас Ефимов», − пишет сайт Реутова, публикуя вместе со статьей фото, на которых запечатлены счастливые лица людей, стоящих рядом с представителями местных властей.
На всероссийском митинге обманутых дольщиков в Москве, люди возмущенные подобным отношением власти к простым российским гражданам, решили спросить об этом у президента. Владимир Владимирович Путин стоял на импровизированной трибуне. В руках он держал лист бумаги с 53 параграфом из Конституции РФ: «Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиям(или бездействием) органов государственной власти должностных лиц». Народу собралось немало — к началу митинга правоохранители зафиксировали более тысячи активистов. Здесь были дольщики из Москвы и Московской области, но приехали и товарищи по несчастью со всех уголков России. Ведущая объявляла: «Краснодар, Сочи! Выходите к микрофону! Калужская область, готовьтесь, скоро будет ваша очередь!»
Президент возвышался над этой толпой, но отношение к нему собравшихся меньше всего напоминало восторженное поклонение. Настроение было совсем не благостное. Очень пожилая женщина шелестящим, еле слышным голосом рассказывала: «Моя мать — инвалид, она в инвалидной коляске. С пятнадцати лет она работала на оборонном заводе. Она что, заслужила жить на съемной квартире на старости лет? Стыдно, Владимир Владимирович, чужим помогать, а своих в беде бросать! Лекарства, волонтеры, соцработники, про которых показывают по телевизору, где они? Мне очень обидно, что я не могу купить себе лекарства, которые мне крайне необходимы».
Тут она замолчала, явно пытаясь сдержать слезы, люди вокруг ответили возмущенным гулом. «Все слова этого человека — пустые, ничего не значащие звуки. Потому что ни одно ни этих обещаний не выполнено. В 2012 году он говорил, что проблемы обманутых дольщиков будут решены. За прошедшее время ситуация только усугубилась. Две тысячи проблемных объектов по всей стране”, — говорила, показывая на макет Президента, девушка в майке с надписью “ЖК “Березовая Роща. Три поколения бомжей России».
Обманутые дольщики «Березовой Рощи» ждут своих квартир с 2011 года. Это далеко не предел. Всего в стране почти полмиллиона людей, которые вложили свои деньги в новостройки, но так и не дождались жилья. На митинге развевались ярко-желтые флаги и транспаранты несостоявшихся жильцов из поселка Щербинка, где обещанный дом по адресу «улица Овражная, дом 3» не могут сдать уже шестнадцатый год! Среди митингующих в желтых майках и кепках было много совсем молодых людей старшего школьного и студенческого возраста. Когда их родители отдавали деньги за будущее жилье, они еще носили памперсы или учились читать. А теперь это почти взрослые люди, которые скоро сами будут создавать семьи. Но квартир, за которые заплачены деньги, так и нет, и нет никаких реальных шагов власти, по исправлению сложившейся ужасной ситуации, людей лишенных возможности иметь свое давно ими оплаченное жилье.
Над толпой реяли транспаранты с названиями ЖК-долгостроев, одно красивее другого: «Шервудский лес», «Изумрудная долина», «Лесная опушка», «Лебединое озеро», «Ravissant». Последнее слово в переводе с французского означает «восхитительный», «чудесный». Сегодня эти красивые названия звучат как издевательство над здравым смыслом, символизируя крах надежд возмущенных людей, поверивших в гарантии и защиту государства. История этого жилого комплекса и правда полна чудес, правда не очень радостных. Трехэтажные дома в Новой Москве, в деревне Каменка так и стоят недостроенными. Прежний застройщик — АО «Керамо» в октябре 2017 года решением Арбитражного суда признан банкротом. Имущества у него никакого не оказалось, расплачиваться нечем.
— Мы остались ни с чем, — рассказывает молодая женщина в черной майке с надписью «Ravissant». — Мы даже ничего уже не требуем от государства, мы взяли свою судьбу в свои руки. Наша инициативная группа нашла инвестора, который готов вложить в этот проект свои деньги и достроить наши дома. Уже год он пытается получить право собственности на этот поселок. Но, к сожалению, Минстрой отказывает ему в этом. Мы судимся, чтобы дали ему достроить. Все мы живем на съемных квартирах, потому что продали свое предыдущее жилье. Мы выплачиваем ипотеку Сбербанку, которую взяли на двадцать лет. У меня ребенок пяти лет, еще один скоро должен будет появиться. Но прописывать детей мне некуда, дома у нас нет.
В этот день площадь пестрела от плакатов, тексты которых ярко демонстрировали мнения и требования участников: «Живу на работе!», «Жульё, отдай наше жильё!», «Химки, сегодня 500 семей ждут своего дома 15 лет!», «Обманутые дольщики — позор власти!», «Требуем от Президента исполнения своих же поручений!», «Чиновники, застройщики жируют, наши дети бомжуют!», «Не живём, а выживаем!» Андрей из ЖК «Новокосино-2» заявил о своих гражданских правах: «Мы граждане, а не холопы. Мы требуем соблюдения своих прав! Нужно, чтобы наше Правительство заботилось о наших гражданах, а не о сирийцах и венесуэльцах. Спасать нужно русский народ!» Собственники квартир дома Вишнёвая, 31 города Химки под барабанную дробь скандировали со сцены речёвки: «Путин, Вы где? Дольщики в беде! Кроме слов и обещаний обманутым дольщикам, вы нигде!»
Тем временем выступавшие у микрофона говорили: «Мы предлагаем акцию — написать письмо в “Единую Россию”. Наша цель — полторы тысячи подписей. Тогда Медведев как лидер партии «Единая Россия», возможно, будет вынужден вмешаться. А теперь передаем слово девчонкам с кричалками.» Женщины, аккомпанируя себе на барабанах, начинают скандировать: «Мы за честную страну. Жулье в тюрьму!». А также — «Сегодня — митинг. Завтра — баррикады!». У подножия трибуны стоят люди в как бы арестантских робах, с плакатами: «Сережа строит дороги из брусчатки в Москве. Дима строит дворцы и особняки себе. Все строят. Постройте и нам жилье в ЖК “Марьино Град!».
Публичные акции дольщиков проводятся регулярно и уже много лет. Но именно на этом митинге отчетливо чувствовалось, как изменилось настроение простых российских граждан. Слова «баррикады», «восстание» произносились с легкостью и не вызывали у людей ни испуга, ни отторжения. А к ответу призывали не только владельцев строительных компаний (которые либо в бегах, либо под следствием), а представителей власти, которые все это допустили. То есть губернаторов, мэров, премьер-министра и президента. Когда одному из ораторов помешала статуя Путина, из рядов посоветовали: «Да уберите эту дурилку картонную!» Кажется, имелась в виду не только статуя…
Жители Сочи рассказали о том, что их недостроенное жильё администрация города хочет снести. Митинговали они у себя в городе Сочи на неделю раньше общероссийской акции. На митинге собрались не только покупатели квартир в домах определенных властями под снос, но и обманутые дольщики давно известных сочинских недостроев одного из ранее крупнейших застройщиков Юга России — фирмы «ВАНТ». Проблемы обманутых дольщиков так никто из властей не решил, а самому долгострою уже более 10 лет. Зато к этим обманутым дольщикам добавились новые потерпевшие, уже построенные дома которых с проживающими в них собственниками, власти решили снести. Среди них многоквартирник по улице Белорусская 4, ЖК «Княжье Подворье», «Фазотрон», ЖК «Костромская 68», ЖК «Грин Хоста», «Король Георг», Абсолют», ЖСК «Русь», «Курортный», «Имеретинский», «Изумруд», печально знаменитая ВАНТовская «Ямайка», «Туапсинский», ЖСК «Волжская 59», ЖСК «Буковая, 10», ЖК «Авангард», ЖК «Фортуна», ЖК «Ставрополье», ЖК «Арт-лайт Сити», ЖСК «Атланта», ЖК «Грушевый сад».
Ведущей митинга выступила представительница ЖК «Ставрополье» Мария Никифорова. Квартиры в этом комплексе покупали как представители других регионов, так и жители Сочи, начиная с 2011 года. Сейчас дома жилого комплекса оказались в списке на снос. Для многих покупателей это единственное жилье. Без жилья в Сочи могут остаться граждане более чем из 40 регионов нашей страны и представители других стран. Многие специально прилетели на митинг протеста с целью познакомиться со своими «коллегами по несчастью».
Представительница ЖК «Фазотрон» Наталья Бахарева призвала собравшихся бороться за свои права вместе: «Сегодня мы представляем дольщиков из разных городов России. Мы все, более десяти тысяч семей, оказались в заложниках у местной власти. Мы не живем, мы боремся за свои метры квадратные, за свои деньги, которые внесли как добросовестные покупатели. Мы хотим быть счастливыми, хотим здесь жить, радоваться жизни. Это наше право, данное нам Конституцией России. Мы оказались в схемах коррупционных, заложниками этих схем. Наш объект «Фазотрон», который имеет разрешительные документы и не превышает этажность. У «Фазотрона» сейчас есть действующее разрешение на строительство, но он стоит, а застройщик Анзор Пруидзе сидит. Мы требуем от местных властей, от края, от прокуратуры — мы требуем исполнения законов. У нас у всех цель одна — достроить свои дома и получить ключи от квартиры. Мы хотим жить там, где мы выбрали. Мы оплатилши свои квартирные метры и мы будем идти единым фронтом и бороться дальше!».
Как рассказали организаторы митинга, главная цель сейчас для них — привлечь внимание общественности, органов местного самоуправления и государственной власти к проблемам покупателей недвижимости в Сочи, участников строительства домов в городе и систематическому нарушению их прав.
Представитель ЖК «Абсолют» призвал людей переходить к политическим лозунгам и требовать отставки чиновников и депутатов: «Если Пахомов не справляется — в отставку, если губернатор и депутаты не справляются — в отставку! Мы не должны стоять на коленях перед ними, это они живут на наши налоги!». ЖК «Абсолют» строился в центральной части города на улице Островского и многие годы чиновники не находили никаких нарушений при его возведении: «У нас более десяти тысяч таких как я, которые приехали со всех уголков нашей родины и сейчас вынуждены маяться без жилья. В истории у нас были периоды раскулачивания, коллективизации, так вот эта подлая эпоха запомнится обескровливанием. Они нарушают наши права на жилье, иметь крышу над головой. Мы собирали крохи, кто-то работая на Севере, накопили деньги и приехали на пенсию жить в Сочи. Нашему дому четыре раза подписывали разрешение на продление строительства. Наши квартиры проданы уже много раз, моя квартира продана шесть раз».
В завершении митинга граждане приняли резолюцию и договорились регулярно проводить публичные мероприятия, в частности, выйти организованной колонной 1 мая.
30 марта в рамках общероссийского митинга обманутых дольщиков обманутые дольщики Краснодара выступили публично. В массовой акции протеста в Чистяковской роще приняли участие инициативные группы нескольких проблемных объектов. Как сообщили нам организаторы, в акции протеста приняли участие около пятьсот человек. Среди них присутствовали обманутые дольщики жилых комплексов «Карасун», «Сити», «Кино», «Абрикос», «Анит-Сити», «Изумрудный», «Территория счастья», «Радуга» и другие. В пикете в Чистяковской роще краевой столицы в том числе приняли участие обманутые дольщики из Сочи и Новороссийска, а также владельцы квартир, дома которых власти решили снести.Посетил митинг юрист краевой администрации. Однако, по словам дольщиков, никакой конкретики от него не прозвучало. Сами митингующие пригрозили перекрыть трассу М4 — Дон, чтобы обратить внимание властей на свою проблему.
Участники протестного мероприятия требовали ускорить процесс сдачи проблемных объектов в эксплуатацию, ведь многие из них ждут завершения строительства домов, в которых купили квартиры, годами. В акции также принял участие Никита Исаев, которого официальные СМИ представляют как оппозиционера к власти, то есть к тем людям, кто его и назначил «борцом» за народное счастье…
Желающих послушать очередные обещания власти, пригласили на встречу с чиновниками краевой администрации и депутатами Законодательного Собрания региона. В конференц-зале Центрального внутригородского округа Краснодара собрались более 80 человек. Дольщикам рассказали про очередные трудности, которые не дают властям запустить строительство недостроев: «Нужно понимать, что идёт планомерная работа по каждому объекту, проблемы накапливались годами, их невозможно решить за один месяц или за один день. Все понимают меру ответственности и предпринимают все возможные действия для того, чтобы ситуация решилась в скором времени, в том числе с привлечением федеральной помощи.» По окончанию встречи депутаты Заксобрания региона совместно с представителями администрации Краснодара посетили дольщиков ЖК «Анит-сити», которые с 28 марта на стройплощадке недостроенного объекта на улице имени Седина проводят бессрочную голодовку. Заместитель главы Краснодара Владислав Ставицкий как обычно, традиционно обнадежил участников акции протеста информацией о том, что на следующей неделе пройдёт совещание с очередным потенциальным инвестором. Однако дольщики «Анит-Сити» голодовку прекращать пока не стали, ведь потенциальных инвесторов пруд-пруди, а стройки как не было так и нет…
Вопрос восстановления прав обманутых дольщиков не сходит с повестки дня краевых властей. Сверху систематически спускают поручения, а чиновники на местах их реализуют, в полном соответствии с рекомендованным. Совещания сменяются совещаниями, а недострои как годами стояли без движения, так и продолжают стоять и разрушаться, так как никто не задумался о их консервации в администрации. Движение, правда есть, но совсем не в ту сторону, которую ждут обманутые дольщики — к уже существующим долгостроям каждый год добавляются новые проблемные площадки и их обманутые дольщики. Даже по официальной статистике Краснодарский край, годами не покидает пятерки лидеров, а учитывая, что долевое строительство в регионе продолжается весьма активно, все шансы на лидерство, в производстве обманутых дольщиков на Кубани, по прежнему велики…