Патриоты, НФЗП, г. Пермь, Кировский район, ул. Адмирала Ушакова, 21

Патриоты,  НФЗП, г. Пермь,  Кировский район, ул. Адмирала Ушакова, 21

10-16 этажный, 525 квартирный дом.

срок сдачи БЫЛ 1 квартал 2010 года

Жилой дом на ул. Адмирала Ушакова, 21 (Кировский р-н, г. Пермь) представляет собой 10-16-этажное панельное здание 97-й серии и предлагает квартиры различного метража – от однокомнатной до четырехкомнатной, типовой планировки, сдаваемые с полной отделкой.

КОНКУРСНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. банкротство застройщика.

Причина: Нарушение сроков ввода в эксплуатацию более 1 года
Застройщик: НФЗП «Патриоты»
Количество обманутых дольщиков: 1716
Уголовное дело в отношении застройщика: да, передано в суд
обманутый дольщик, Алексей:

«В марте 2005 года я подписал договор с НФЗП «Патриоты» о долевом участии в строительстве многоквартирного дома по адресу: г.Пермь, ул.Адмирала Ушакова, д.21.
В октябре 2005 полностью выполнил свои обязательства по договору. Срок сдачи 1 очереди был установлен 4 квартал 2006 г. В строительство 1 комнатной квартиры «влезли» для дочери, которая на тот момент заканчивала школу, а сейчас уже учиться на 4 курсе. Живем мы далеко от областного центра и считали, что снимать жилье дорого.
Администрация г.Перми выдало «Патриотам» разрешение на застройку жилого комплекса (три очереди 8 подъездного дома) до 2012 года, и раньше этого срока привлечь застройщика к ответственности за срыв сроков не желает.

Какими средствами можно воздействовать на нерадивого застройщика?»

фото. ноябрь 2010:
 Дом на ул.Адмирала Ушакова, 21, ул.Адмирала Ушакова, 21, НФЗП "Патриоты", Пермь
июль 2010:
 Дом на ул.Адмирала Ушакова, 21, ул.Адмирала Ушакова, 21, НФЗП "Патриоты", Пермь
июль 2010:
1-ая и 2-ая 16-тиэтажки (2) Дом на ул.Адмирала Ушакова, 21, ул.Адмирала Ушакова, 21, НФЗП "Патриоты", Пермь
фото 1 и второй 16-ти этажки
1-ая и 2-ая 16-тиэтажки Дом на ул.Адмирала Ушакова, 21, ул.Адмирала Ушакова, 21, НФЗП "Патриоты", Пермь

«Что-что пообещал Басаргин? Не нервничайте, забудьте»

В 2014 году обманутые дольщики Прикамья не получат свои квартиры: нет даже оснований надеяться.

Дольщики Прикамья в непростой ситуации. Официальная пропаганда успокаивает их: «ОАО „ПАИЖК“ продолжает активную работу по скорейшему разрешению данной проблемы». В этом же пермяков 1 апреля попытались убедить власти Прикамья и лично губернатор Виктор Басаргин. Однако, как полагают наблюдатели, за этими словами нет ни одного веского аргумента: ни денег, ни организаторской воли.

На примере одного лишь дома можно увидеть, как и чем рискуют обманутые частные инвесторы, из-за чего еще им не следует верить чиновникам и зачем те обманывают людей. О наболевшем и кое-чем еще — в материале «URA.Ru».

На прошлой неделе депутаты Законодательного собрания Пермского края всё-таки согласились с увеличением дефицита регионального бюджета до беспрецедентных размеров. Денег не хватает даже на софинансирование поддержки ведущих пермских вузов в рамках соответствующих федеральных программ. Это значит, что денег на достройку двух десятков многоквартирных домов нет. Обещания губернатора Виктора Басаргина, данные им обманутым дольщикам, могут оказаться пустым звуком. Неудивительно, что властям стоило больших усилий убедить дольщиков дома по Ушакова, 21 не выходить 15 апреля на митинг и вступить в очередные переговоры.

Как известно, решение проблемы обманутых дольщиков оказалось одной из первых популистских деклараций Басаргина, призванных расположить к новому губернатору население Пермского края. Чтобы он теперь не оказался в неловком положении, требуются не очень реальные по нынешним временам условия. Самое главное, как мы уже понимаем — это наличие средств в краевом бюджете. Помимо этого — понятная и прозрачная программа по достройке объектов и защищённость уже не раз пострадавших дольщиков. На сегодняшний день ничего этого нет.

Единственный долгострой, на который уже реально были выделены деньги — это дом по Ушакова, 21. Но, как мы уже писали, ревизия показала, что даже выделенные из бюджета на его достройку 350 млн рублей были потрачены сотрудниками Пермского агентства ипотечного жилищного кредитования. В итоге возник дефицит в результате нецелевого расходования средств, а растрата стала одним из фрагментов криминального пазла, в который превратилось все агентство. Напомним, в 2013 году в него было вложено около 900 млн рублей, 600 из которых (в том числе упомянутые выше 350 млн ) было фактически разворовано, что, как уже писало «URA.Ru», привело к смене руководства ПАИЖК. Кадровое решение призвано было повысить доверие и дольщиков, и депутатов, распоряжавшихся бюджетом. «Допустим, это помогло, и нецелевого расходования, да и просто воровства больше не будет. Но в таком случае возникает прецедент: дольщики других долгостроев, входящих в программу, вслед за „ушаковцами“ начнут обращаться в суд с требованием выделить из бюджета деньги и на свои объекты. Денег между тем нет», — говорит один из народных избранников. По его словам, в 2014 году средств на достройку 22 замороженных объектов в бюджете нет. «Что-что пообещал Басаргин? Не нервничайте, забудьте», — передают из уст в уста общее настроение обманутые дольщики.

Есть предположение, что правительство и депутаты всё-таки найдут деньги на все объекты, что кажется фантастичным. Как можно решиться на такие расходы, если механизм реализации программы абсолютно не проработан. «Если предлагается метод: лишь бы начать, а там видно будет, то это не выход. Старое руководство ПАИЖК под прикрытием Анатолия Маховикова могло себе такое позволить — в этом был определённый политический баланс, что означает, что это просто никого не интересовало. Новое руководство — и ПАИЖК, и Пермского края — такого простора для маневров не имеет. Они стараются быть убедительными, но в вопросе обманутых дольщиков у них прямо на глазах уходит почва из-под ног, отмечают наблюдатели.

На примере Ушакова, 21 алгоритм его достройки, предложенный властями, выглядит следующим образом. По решению суда создается жилищно-строительный кооператив. После ему передаётся от обанкротившегося застройщика (НФЗП «Патриоты») право аренды земельного участка. ЖСК проводит общее собрание и принимает решение о подписании договора с ПАИЖК о передаче последнему права аренды земельного участка и договор об исполнении функций заказчика-застройщика. ЖСК выступает в договоре как инвестор, ПАИЖК как заказчик-застройщик передаёт функции генерального подрядчика строительной компании. При этом почему-то везде в качестве генподрядчика фигурирует «Пермский завод силикатных панелей» — Ушакова, 21, Давыдова, 11 и так далее. В этом есть явный политический дисбаланс, учитывая, сколько депутатов-строителей в Законодательном собрании Пермского края.

Члены ЖСК боятся, так как видят для себя много рисков. ПАИЖК забирает себе все полномочия, а дольщики остаются только кругом обязанными: они отдают ипотечному агентству своё имущество, поручая в случае проблем отвечать этим добром — читай имуществом… дольщиков. Круг замкнулся, и вывод следует лишь один: агентство рискует не своими, а чужими активами.

Еще один вариант ничуть не лучше: ПАИЖК забирает себе площадки под долгостроями, денег на достройку у него нет, а дольщики снова собирают деньги. «Люди хотят прозрачности, какая потребуется от каждого человека доплата. ПАИЖК обязалось брать с дольщиков доплату не более 7 тысяч рублей за 1 квадратный метр, и дольщикам Ушакова, 21 предложено доплатить эти самые 7 тысяч рублей за квадратный метр. А где ПАИЖК возьмёт остальные деньги, необходимые для достройки, если уже всем известны скандалы вокруг растущего дефицита бюджета Пермского края? С кого-то просят и 28 тысяч за 1 квадратный метр, — рассказывает один из ветеранов строительного конфликта. — Люди спрашивают: где понятный бизнес-план, где чёткий график? Дольщиков беспокоит, что нет внятной экономической модели ни по всей программе в целом, ни по каждому объекту в отдельности.

Но, как уже отмечали эксперты, суть договоров, которые ПАИЖК предлагает подписывать дольщикам — «давайте начнём, а там как-нибудь достроим». Но это большой риск провала. Заплатили деньги, не получили квартиры, теперь снова заплатят деньги и снова могут не получить квартиры.

У того же дома по Ушакова, 21 есть ещё своя специфика. Одна часть дольщиков встала в реестр кредиторов в рамках процедуры банкротства НФЗП «Патриоты», другая часть является собственниками квартир, зарегистрированных как незавершённые строительством. Определённая правовая коллизия получается из-за тех, кто имеет права на незавершённые квартиры, и на часть земельного участка. В итоге модель взаимоотношений сторон не проработана, а деньги из бюджета уже есть. Как же их тратить целевым образом? Остаётся только нецелевым.

Сейчас вместо митинга дольщики Ушакова, 21 обсуждают с чиновниками проект договора и протокол о разногласиях. Это значит, что модели взаимоотношений по долгостроям нет и у нового руководства ПАИЖК. Модели нет, денег нет, есть только обещание Басаргина. Где та амбразура, на которую он кинется за своё неосторожное обещание?

Источник : http://www.ura.ru/content/perm/24-04-2013/articles/1036259484.html

Достройные ряды демонстрантов
Обманутым дольщикам предложили купить свои квартиры еще раз

 

Фото: Николай Цыганов / Коммерсантъ
В Перми обманутые дольщики вышли на улицы: вчера в митинге приняли участие более 150 человек. Они выступили против предложенной властями схемы обеспечения жильем дольщиков, вложившихся в строительство, но не получивших квартиры из-за банкротства застройщиков. Чиновники предложили им брать льготные кредиты на достройку, тогда как участники митинга считают, что мотивировать застройщиков должны сами власти.
Вчера в Перми прошел митинг дольщиков недостроев по ул. Адмирала Ушакова, 21 (НФЗП «Патриоты»), ул. Екатерининская, 175 («Пермпромжилстрой») и ул. Хохрякова, 2 («Каскад-Строй»). Участники митинга выступили против предложения краевых властей достроить эти дома за счет предоставления гражданам ипотечных кредитов Пермским агентством ипотечного жилищного кредитования (ПАИЖК). Ожидается, что на пленарном заседании 2 сентября депутаты должны утвердить поправки в бюджет-2011, одна из которых предусматривает взнос в уставный капитал ПАИЖК в размере 374,3 млн руб. для предоставления ипотечных кредитов гражданам, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками.
«Мы не намерены пополнять бюджет, выплачивая проценты по ипотечным кредитам. Этот вариант равносилен тому, чтобы еще раз заплатить за квартиры», — заявляли выступающие на митинге. По их мнению, наиболее оптимальным решением является предоставление застройщикам, которых удастся привлечь для завершения строительства жилых объектов, компенсационных земельных участков. Такой способ, по их словам, избрали в Москве и Екатеринбурге.
В Пермском крае около 1300 человек являются жертвами недобросовестных застройщиков. В числе проблемных значатся 15 объектов незавершенного или даже не начатого строительства.
Способ решения проблем обманутых дольщиков каждый регион выбирает самостоятельно, пояснили „Ъ“ в ПАИЖК. В Пермском крае решили предоставлять ипотечные кредиты членам ЖСК, после того как им удастся изъять из конкурсной массы земельный участок или сам недострой (закон о банкротстве в новой редакции позволяет включать в реестр требований пункт о передаче жилых помещений в собственность).
В ПАИЖК „Ъ“ сообщили, что срок такого кредита составит 15 лет, а ставка будет зависеть от размера уже вложенных денег, но в среднем — 9,9% годовых.
Замдиректора агентства Вера Зубова поясняет, что в настоящее время ПАИЖК работает с дольщиками трех недостроев — по ул. Ушакова, 21, ул. Екатерининской, 175 (оба застройщика — банкроты) и ул. Хохрякова, 2 (в процедуре наблюдения). «Мы надеемся, что по Ушакова, 21 дольщикам удастся достигнуть согласия и принять земельный участок. В ином случае получить его будет проблематично, — поясняет она. — Ранее не существовало никакого механизма решения проблем дольщиков, все действовали по-разному. И сейчас получается, что у кого-то право собственности на квартиру уже признано судом, а кто-то только встал в реестр. С другой стороны, по факту три секции дома построены и только не подключены к сетям, а люди считают, что не должны доплачивать столько же, сколько те, у кого пока «квартиры на сваях“. Но ведь при строительстве дома, когда привлекаются средства дольщиков, денежные средства идут на весь комплекс. И те, у кого квартиры пока не построены, также на 100% выполнили свои обязательства».
Новая схема не слишком понятна и опрошенным „Ъ“ пермским строителям. «Непонятно, кто строит и кто платит. Чем сложнее схема, тем меньше вероятность того, что она будет удачно реализована», — сказал „Ъ“ один из застройщиков на условиях анонимности.
В ПЗСП „Ъ“ пояснили, что почти год назад заявили о намерении достроить дом № 21 на ул. Ушакова, однако переговоры идут очень медленно. «Смотря какие условия будут предложены. Если мы их сочтем приемлемыми — возьмемся достроить, — пояснили „Ъ“ в компании. — Неважно, каким способом будут поступать деньги. Главное, чтобы они были».
Председатель регионального отделения Союза заемщиков и вкладчиков России, бывший депутат Свердловской облдумы Дмитрий Нисковских рассказал „Ъ“, что в Свердловской области используется несколько механизмов, в том числе, предоставление застройщикам земельных участков на бесплатной основе за квартиры для дольщиков. Это делается в том случае, когда невозможно найти застройщика или изъять у него земельный участок. Если же недостроенный проект все же можно реализовать, привлекаются деньги свердловского агентства ипотечного кредитования, но они направляются не на кредиты гражданам, а в строительство. После завершения проекта и продажи квартир деньги поступят обратно в бюджет, уточнил он.
Надежда Емельянова, Дина
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc-rm/1760964?stamp=634588377370250266
последние новости:
25 декабря 2012, 12:12

В январе начнется достройка дома на улице Ушакова, 21

На днях стало известно, что дом обманутых дольщиков на улице Ушакова, 21достроят в 2014 году. Об этом сообщил краевой министр градостроительства и архитектуры Дмитрий Шаповал на собрании 22 декабря, пишет «Business Class».

Дом по улице Ушакова, 21 будет готов в 2104 году. Фото PRM.RU
Дом по улице Ушакова, 21 будет готов в 2104 году. Фото PRM.RU

На достройку по данным начала 2011 года уйдет порядка 350 миллионов рублей.

Ранее, мы уже сообщали, что строительством займутся ПАИЖК и ОАО «ПЗСП», однако, теперь стали известны примерные сроки начала работ. Так, по словам директора по продажам «ПЗСП» Алексея Демкина, монтаж объекта должны сделать уже в марте 2013 года. В целом на строительствокомпания обещает потратить от 12 до 18 месяцев.

Дом по улице Ушакова — уже пятый объект, который помогает достраивать «ПЗСП». Компания не отказывается помочь в дальнейшей работе с недостроенными домами, так, например, по оценкам специалистов, в будущем году ими может быть достроен дом на улице Танцорова, 37.

«Если в дальнейшем правительство Пермского края, ПАИЖК и дольщики выразят желание привлечь нас в качестве застройщика проблемного объекта, отказываться не будем», — отметил Алексей Демкин.

Дольщики обвиняют Басаргина в обмане

Пермские обманутые дольщики не верят, что их проблемы решат до конца 2014 года. Сразу несколько участников строительства долгостроя по адресу: ул. Ушакова, 21 обратились к губернатору с просьбой прояснить ситуацию: ранее сообщалось, что генподрядчик выйдет на объект уже в начале этого года, однако никаких работ не производится. Что происходит с объектом. 

Пермяки нередко пишут письма президенту Владимиру Путину и губернатору Прикамья Виктору Басаргину. Тем более что краевой глава сам попросил на днях задавать волнующие вопросы в блоге. Сразу несколько участников долевого строительства по Ушакова, 21 попросили прояснить ситуацию с их долгостроем. Напомним, что проблемы с долгостроями в Перми Басаргин обещал решить до конца 2014 года.

«Какие-то непонятные игры вокруг дома, – пишет Басаргину один из пользователей сети Интернет. – Каким многообещающим был конец 2012 года, когда Шаповал, Шинкаренко, Зубова и прочие, основываясь на постановлениях, подписанных вами, довели дело до создания ЖСК. Как убедительно они нам гарантировали, что застройщиком незавершенного объекта будет ПЗСП, и работы начнутся прямо в январе! И где сейчас эти люди?»

Звучали и обвинения в пустословии. «Сколько можно издеваться над людьми, которым элементарно негде жить? – пишет губернатору другой обманутый дольщик. – ПАИЖК, через которое должны были идти средства на достройку, сейчас сотрясает скандал с нецелевым использованием средств. В нем почему-то сменили руководителя и человека, который занимался нами несколько лет, также сменили министра градостроительства, который реально помогал нам в решении проблемы. Создается впечатление, что все ваши заявления были озвучены только для вашего пиара, а решать нашу проблему вы изначально не хотели. Хочется верить в обратное».

Был и крик души: «Басаргин, отдай деньги дольщиков!», и даже жалобное коллективное обращение от 500 семей-дольщиков: «Виктор Федорович, не забывайте, пожалуйста, про нас. Мы очень хотим достроить наш дом и жить в собственных квартирах». И подобных сообщений от дольщиков дома по Ушакова, 21 и других долгостроев немало.

Корреспондент Kvartira59 решил выяснить, что происходит с долгостроем на Ушакова, 21. Как сообщил специалист отдела маркетинга ОАО «ПАИЖК» Юрий Кустов, на данный момент производится выкуп квартир у дольщиков на основании стоимости, указанной в определении Арбитражного суда о включении в реестр требований кредиторов, но не более 32,4 тысячи рублей за квадратный метр. Сейчас проходит корректировка проекта в пятой секции дома. В шестой подключено отопление. Для участия в достройке объекта от дольщиков требуется дополнительное финансирование в размере семи тысяч рублей за квадратный метр. С генподрядчиком договор будет заключен после передачи прав на достройку объекта между ПАИЖК и ЖСК «Ушакова, 21».

15 ноября 2012 года между ОАО «Пермский завод силикатных панелей» (ОАО «ПЗСП») и ОАО «ПАИЖК» подписан меморандум «О реализации проекта по строительству многоквартирного жилого дома», в котором оговорена готовность ОАО «ПЗСП» взять на себя функции генерального подрядчика и завершить строительство жилого дома по адресу: ул. Адмирала Ушакова, 21.

Ранее говорилось, что подрядчик выйдет на объект уже в начале этого года. Планировалось, что это будет ПЗСП, который уже не раз участвовал в подобных проектах. «Сроки начала строительных работ на объекте по Ушакова, 21 не зависят от ПЗСП. Предприятие выйдет на достройку объекта после проведения необходимых юридических процедур: передачи от жилищного кооператива ПАИЖК функции заказчика, после чего ПЗСП готов будет заключить с ПАИЖК договор генерального подряда и осуществить строительство объекта «Ушакова, 21». Ориентировочный срок завершения данных процедур – конец апреля», – рассказала специалист по работе со СМИ ОАО «ПЗСП» Вероника Хисматуллина.

Но ситуацию может усложнить еще один факт: тот самый, упомянутый дольщиками, скандал с ПАИЖК. Напомним, депутат Прикамского законодательного собрания Вадим Чебыкин обратился к председателю краевого правительства Геннадию Тушнолобову с предложением включить ПАИЖК в план проверок Контрольно-счетной палаты и до получения его итогов не выдавать агентству новый транш в 300 миллионов рублей. Это было сделано после получения результатов ревизионной внеплановой проверки, где фигурировали «значительные злоупотребления руководством ПАИЖК», нанесшие финансовый ущерб агентству.

Источник : http://kvartira59.ru/text/daynews/636595.html

 

Патриоты, НФЗП, г. Пермь, Кировский район, ул. Адмирала Ушакова, 21: 40 комментариев

  1. Дом по улице Ушакова, 21 будет готов в 2104 году.
    «Если в дальнейшем правительство Пермского края, ПАИЖК и дольщики выразят желание привлечь нас в качестве застройщика проблемного объекта, отказываться не будем», – отметил Алексей Демкин.
    Нехило.
    Осталось только дольщикам захотеть достроить свои квартиры.

  2. В Перми главное это ледяной городок за несколько млн. там действительно проблема каждый год надо отстраивать, зоопарк с иностранными проектами в парке вот деньги куда надо вкладывать, а жильё с обманутыми дольщиками, что с них взять там и банки с ипотекой поработают.

  3. Экспертиза по Перми предоставленная в Арбитражный суд показала, что степень готовности дома, где видно на фотографии только забитые сваи, составила 47%. Сомнений ни у кого не возникло, в суде прошло на ура.

  4. срок сдачи БЫЛ 1 квартал 2010 года-это последней очереди, а первую еще в ноябре 2006 года согласно договоров обязаны были сдать.

  5. Часть дольщиков, готовая на доплаты по второму кругу, никак не может понять и задаётся вопросами типа: «ПАИЖК нам нужны были для финансовой помощи — ипотека с низкими процентами и обещали дать для любой категори лиц. независимо от их фин.возможности и возраста. А теперь если не дают ничего, тогда в чем их помощь то обманутым дольщикам? И зачем они нам нужны тогда???»

  6. Оказывается убытки в результате деятельности компании застройщика, бездействия депутатского корпуса, действия непроффесиональных менеджеров-управленцев (заботящихся только о законодательстве в сфере банкротства) наносили и продолжают наносить ощутимый вред не только участникам долевого строительства, но и государству в частности. В результате отсутствия регистрации договоров долевого участия и прав переуступок, налоговики недополучили в казну миллионы рублей, дома, которые простаивают несданными в эксплуатацию не приносят прибыли в виде налоговых поступлений еще миллионы рублей, коммунальные службы обеспечивающие коммуникации не приносят (и не могут приносить) в гос казну средств в виде ндс, рабочая сила, которая должна была закончить стоительство так-же не доплачивает в казну миллионы рублей денежных средств, не открывающиеся новые рабочие места строителей — все это убытки. Уже подсчитано, что каждая несданная в эксплуатацию квартира, за 8 лет простоя — это убыток недополученных средств в государственной казне в размере 800 тысяч рублей. Тут можно говорить только о нанесении сознательного вреда государству и государственной власти в целом. Кто возместит этот вред?
    Застройщики-банкроты (якобы неудачники) орудующие на строительном рынке безнаказанно — подрывают авторитет государственной власти. Может менеджеры управленцы нашей страны осознают положение и заткнут эту дыру, ведь находятся денежные средства даже на помощь дружественным странам и проведение второстепенных мероприятий. Все это непрофессионализм или подрывная деятельность и завуалированный терроризм в отношении российской государственной машине и народу в целом разработанный по указке спецслужб других государств?

  7. 24.03.14г, был оглашен приговор по делу Шевченок.
    Шевченко Д.Я. получил 6 лет лишения свободы в колонии общего режима + штраф 500тыс руб в пользу государства.
    Шевченко Т.Я. получил 2 года лишения свободы в колонии общего режима без штрафа.
    Наручники надели в зале суда.
    http://teron.ru/index.php?s=0a7824ef39507a072470921325c616ab&showtopic=218579&st=3940

  8. Кто они и откуда они берут право заниматься экономически-террористической деятельностью направленную против граждан РФ, почему чиновники и следственные органы не реагируют вовремя на террористически-экономическую деятельность направленную против граждан, к сожалению все это будет прикрываться. А какое наказание сможет получить лицо, которое забрало единственную надежду у человека на законное жильё, в г. Перми, максимум это: http://properm.ru/realty/news/78261/

  9. Видать такое право им выдается в цру для подрыва государственного строя внутри самой страны-мишени.

  10. Ст. 159 УК РФ — по сроку исковой давности,
    Ст. 160 УК РФ — долой!
    Не дадим кошмарить бизнес!
    Слава «ПАТРИОТАМ»?
    ворам, ибанкротам -?.
    Chaos, наш дом-?.
    «Все будет хорошо».
    «Ушакова 21 — не переживайте, по всей России так строят».
    …самое трудное еще в переди?
    КТО, ЦРУ, экономические террористы или просто неудачники, выгоднее считать растратчики?

  11. еБанкроты продолжают продавать землю
    http://takebin.com/u/EebaA7dF54
    дольщиков отведенную массонскому обществу НФЗП «патриоты» под строительство единого жилого дома по Ушакова 21 и всем нас-рать

  12. гос. инспекция по строительному надзору умышленно проиграла судебное разбирательство и пропустиласроки обжалования по поводу сокрытия и продажи имущества ОПГ «патриотоы»
    http://sudact.ru/arbitral/doc/6qADpbkYVrgx/?arbitral-participant=%D0%90%D0%B1%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%20%D0%9E%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%B0%20%D0%A5%D1%83%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%B0

  13. Интересно, а когда Евросоюз будет применять санкции к застройщикам-банкротам которые получив оплату не исполнили своих обещаний по строительству жилья для обманутых (потерпевших) граждан? А вместе с ними, учредителей застройщиков-растратчиков чужих средств.

  14. Строительство начато в 2004 г. на дворе 2014 эта стройка уже 10 лет строится, Ну ничего себе, при коммунистах за такой период люди бесплатно получали квартиры, у власти демократические силы, за стройку люди оплатили 100% цены квартир нет. Напрашивается вопрос при такой власти вообще реально ПОСТРОИТЬ КВАРТИРУ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ ВООБЩЕ?
    Вопрос власть так и не решила фактически!

    • Вы не квартиру строите, а участвуете своими деньгами в высокорискованном бизнесе по принципу финансовой пирамиды. Происходит, по сути, то же самое, как и при фин. пирамидах типа «МММ»,»Хопёр» и т.д, где миллиардные суммы изъятые у населения исчезли безвозвратно. Наказания никто не понёс, вклады исчезли. Истинные хозяева этого бизнеса так и остались в тени. Для создания у населения иллюзии правосудия были посажены несколько стрелочников. В том числе и раскрученная пиар-фигура, успевшая побывать даже депутатом ГД — Мавроди. На его примере прекрасно видно, что вопрос о возврате вкладов соиннвесторов этой пирамиды не подымался и реально не расследовался. Деньги испарились. После аферы с фин. пирамидами была придумана менее откровенная и более завуалированная схема под названием — «Покупка квартиры на стадии строительства» Более подробно о том, чем на самом деле является долевое строительство можно почитать в статье финансового аналитика Николая Камынина «Долёвка для «чайников» и пенсионное страхование или подмена понятий, как норма жизни»

  15. Внимание рейдеры начали разборку одной из секция, право собственности на квартиры в которой признаны до процедуры банкротства, предлог очень простой — оборудование дома пришло в негодность.

  16. Народ, а кто это у вас там в недостроенных квартирах обитает, в одной из секций горит свет, похоже застройщик сделал из ваших домов ночлежку.

    • А это сделало ЖСК, для того чтоб долгов на собственников недостроенных квартир повесить побольше, а затем за долги отобрать, в ПЕРМЬЭНЕРГО заключать договора на поставку электроэнергии отказываются, типа через жск работайте, вы для нас никто. По ком-о ФАС плачет, но грамотных у вас нет

  17. О том как застройщик не используя земельный участок по назначению длительное время не строил банкротился кидал дольщиков продавал квартиры в домах которые не планировал ДАЖЕ строить выиграл дело в АРБИТРАЖНОМ СУДЕ Пермского края, при этом избавился ОТ ОБЯЗАННОСТЕЙ ДОСТРОИТЬ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ читаем тут:
    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9f01776f-b60c-4d4a-ac9c-e786abd0a641/A50-17354-2009_20140820_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

  18. Судья суда Свердловского района сделал вывод большую часть нарушений Президента — застройщика ОПГ «ПАТРИОТЫ» простить по давности совершенных преступлений Шевченков, уголовное дело рассматривалось по ст. растрата, мошенничество как-бы не причем, оно и не удивительно, против таких людей с такими средствами (которые исчезли в неустановленном направлении) не всякий устоит.

  19. Чудо свершилось. Ура. Фантастика. Сдана I-я очередь. Ведь может же работать тов. БАСАРГИН и его команда. Хочется верить, что это в основном это его заслуга.
    Девять лет мы бегали по гос. инстанциям, и никто не мог да и не хотели нам помочь.
    Интересно, а ключи и документы от наших квартир нам отдадут? Или наше жильё пустят на продажи?
    Пока тишина.

  20. Не спешите, думаете комиссия приняла и дом достроен, ага, ваши дома еще официально могут стоять лет сто недостроенными и налоги как за недостроенные дома не надо платить, как в Египте. Живи и радуйся, как при коммунизме. Правда думали они (депутаты) один закончик протянуть налог за недостроенную недвижимость.

  21. Ура! Спасибо нашему губернатору Виктору Басаргину.
    Дом сдали, типа.
    В декабре уходящего года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 21 (1 очередь строительства).
    Но есть одно но, акта приемочной комиссии не видели, на сайтах его нет, пока его не зарегистрировали в ЕГРП, дом на юридическом уровне считается недостроенным т.е. не сдан. А то, что по средствам массовой информации сообщили, в ЕГРП не является доказательством сдачи.

  22. Как так, столько информации о вводе в эксплуатацию (http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=eanews.ru%2Fnews%2Fsociety%2Fitem217900%2F&lr=50&rpt=story) , а в госреестре нет информации. Это что дом юридически является строящимся, и никто не имеет права в нем жить, никого не пускают?!

  23. Ключей не дают а, в подъездах сидят охранники, свет во дворе и лестничных площадках горит по ночам, а дом пустой, собственники по прежнему на улице.
    По сколько требуют доплачивать, говорят, +7 т.р. за кв. метр. независимо от того за ск. купил. Договора никто не расторгал вроде как. Старого застройщика власть вообще освободила от его обязательств по решению суда, даже тех кто заплатил полную стоимость жилья. А виновника (руководителя), вообще освободили по давности срока (по большенству договоров перед физ. лицами).

  24. «В 2014 году обманутые дольщики. Прикамья не получат свои квартиры: нет даже оснований надеяться.»- …
    осталось протянуть два дня, пророчество сбываются.

  25. Жаль Новый год не сможем встретить в своих квартирах, доступ в дом закрыт.

  26. Интересно, а кому достанутся квартиры тех несчастных (дольщиков) кого не включили в реестр требований, они ведь тоже рассчитались с банкротом, но по своей безграмотности права не признали?

  27. А что это никто в домах не проживает, охрана не пускает никого, а свет горит в подъездах? Для кого!? Так набегает искусственный, долг на кого?
    [URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s013.radikal.ru/i324/1412/07/4abb246a2bef.jpg[/IMG][/URL]

  28. ПАИЖК бы ни за что не взялось за достройку Ушакова,21, если не было бы уверено, что хорошо заработает на обманутых дольщиках. Посмотрим в конце года, чем обернется для дольщиков такая помощь. Предположительно- судами, лишением права собственности, выселением на улицу. Нужно внимательно читать повестку очередного заочного собрания, на дострой нужно уже утвердить смету на 536 мл. при общестротельном объеме 28000 кв.м. Причем все деньги бюджету надо вернуть. Ну и где здесь обещанные 7 тыс. за кв.метр. А если прочитать отчет доверительного управляющего на 26 страницах по затратам, то дар речи теряется от такой вопиющей расточительности, свое бы так никогда не тратили..

  29. Дольщикам которые ранее получили право собственности в домах, которых было возможно, т.е. где были стены крыши потолки, квартиры. ЕГРП отказывает подтвердить право собственности, с одной стороны утверждая, что на дома отсутствует информация о вводе в эксплуатацию и дольщиками не выполнены обязательства по строительству перед новыми застройщиками а с другой стороны новый застройщик утверждает, что возникли новые не договорные обязательства. Между дольщиками и застройщиком, ЕГРП становится на сторону нового застройщика. И отказывает гражданам в выдаче даже повторных свидетельств о праве собственности. По сути узаконивая бесправие собственников!!! По сути происходит рейдерство с участием госслужащих ЕГРП.

  30. Да действительно странная ситуация, все повторяется опять, при попытке 4 года назад сдать договоры долевого участия на регистрацию в ЕГРП по ул. М. Рыбалко 12а, у дольщиков отказывались даже принимать договоры, после скандалов, у дольщиков принимали заявления с договорами долевого участи, но регистрировать их отказывались (согласно ФЗ-214), выдавался отказ после чего дольщики шли в суды и по первым искам выносилось решение об отказе в регистрации, затем другие дольщики шли и им выносилось решение суда о регистрации договора, требования были одни и те же, судьи были разными. Далее приходилось, первым отказникам идти в суды и доказывать право собственности на квартиры в домах, незавершенных строительством после чего дольщики шли в регпалату и регистрировали собственность. А затем застройщик заявил что он банкрот при этом договоры не расторгал. Затем в помощь вписалось государство и внесло поправку в закон о банкротстве и наделило правом застройщика передать строительство третьему лицу. Застройщик передал недостроенный дом с учетом прав собственности собственников. Ну а теперь самое интересное, когда собственники обратились за повторной выдачей свидетельства им стали приходить отказы типа вы не выполнили каких-то никому не известных обязательств по придуманным финансовым обязательствам. Так началось рейдерство при новоиспеченном ЖСК.

  31. Участие ПАИЖК в завершении строительства дома по Ушакова,21 — это грабеж в отношении участников строительства. ЖСК создали при условии доплаты 7 тыс.за кв.метр, сейчас обманными действиями стоимость доведена до 19, и это предварительная цена, будет еще повышаться. Кто не сможет расплатиться, по суду обратят взыскание на собственность и люди в результате такой «помощи» остануться без квартиры. А 10 лет борьбы, нервов, времени, здоровья, а для кого-то даже жизни коту под хвост. Злейшему врагу не пожелаешь.

  32. Самое интересное, что все отношения становятся не законные, ЖСК И ПЖИКА стали рассуждать и работать по понятиям гос чиновники из регистрирующих органов, стали требовать оплату для ЖСК и ПЖИКА не взирая на отсутствие зарегистрированных договоров, и вообще договоров (которые не существуют)!!!
    Мафиозные сговоры капитала и чиновников стали уже не редкость. Решения чиновников по рег палате базируются по неписанным понятиям. Контроль отсутствует. Программа типа не надо кошмарить бизнес рассматривается как полное отсутствие контроля со стороны должностных лиц. Куда пойти куда податься?

  33. Из Березниковского суда пришло письмо, 15 июня будет судебное заседание по УДО одного из шевченков.

  34. С участников долевого строительства ЖСК требует через суд неосновательное обогащение в размере 18400 руб. (за каждый метр квартиры) доплат за свои действия против волеизъявления собственников. Жилые квартиры арестованы Кировским районным судом. Кроме того создаются препятствия в государственной регистрации граждан в своих квартирах.
    Раз получил квартиру — значит должен заплатить за её достройку, независимо есть у тебя такая возможность или нет. А что делать тем кто не в состоянии доплатить ЗА ОКАЗАННУЮ ПОМОЩЬ ОТ ГОСУДАРСТВА 1000000 рублей? Нас загоняют насильно в кредитную кабалу, даже несмотря на отсутствие возможности рассчитаться в последствии.

  35. На своем сайте ПАИЖКа заявляет типа «Требования участников строительства, не выразивших свое согласие за передачу имущества на собрании 22.12.2012г., не переданы в ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» и оставлены в реестре кредиторов НФЗП «Патриоты» (третья очередь реестра).» А через суд кировского района г. Перми ЖСК вымогает неосновательное обогащение с таковых участников строительства жилья, подчеркиваю, тех, кто не изъявил желания достраивать через ЖСК и передавать им жильё на достройку, за конскую цену. Вот во что может вылица государственная поддержка — — арест жилья.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *