Дольщики нехорошего дома по Дружбы Народов в Абакане надеются на компенсацию убытков

На минувшей неделе в редакцию 19rus.info пришло письмо от Екатерины Артемовны П. Содержание ее корреспонденции касается сдачи в эксплуатацию дома по проспекту Дружбы Народов в Абакане (Хакасия). Многочисленные обращения дольщицы в различные инстанции, по ее словам, не нашли никакого отклика.

Вот что пишет Екатерина Артемовна (стиль и орфография сохранены):

«Многострадальный 5-7-10 этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями соцкультбыта, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Др. Народов, 52 сдан в нарушении Градостроительного Кодекса с вопиющими недостатками, стоит до сих пор недостроенный (часть встроено-пристроенных помещений соцкультбыта, подземные гаражи). Данный дом, как визитная карточка города зияет пустыми провалами под второй этаж, наспех залатанными досками. Хотя другую часть встроено-пристроенных помещений, которую руководство Свыше! (Кто именно…, член рег. отделения партии ЕР г-н Кучковский Е. не уточнил) запретили достраивать НО РЖФС под его руководством по агентскому договору между данной организацией и ООО « Доступное жулье», достраивали сами дольщики. Которые понесли издержки на его достройку и были обмануты данной организацией, которая после сдачи в эксплуатацию помещений потребовала с нихдоплаты сверх, без учета, понесенных расходов.

На просьбу о соразмерном уменьшении цены, на сумму понесенных затрат на достройку, был получен категорический отказ, мотивируя тем, что достройка проводилась по нашей инициативе, без внесения дополнения об этом в договоры долевого участия. На вопрос одного из участников: «а понесенные расходы, это бонус вам?» был получен утвердительный ответ. А ведь в соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии со статьей 15 Кодекса. Также на основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно требование возврата неосновательного обогащения. И выплата неустойки за просроченный срок сдачи объекта, о чем прописано в договоре долевого участия. Или только санкции применяются к потерпевшей стороне?

Почему, Губернатор, руководитель отделения партии ЕР в РХ В. Зимин и мэр города Абакана Н. Булакин, Министерство Регионального развития и др. гос. структуры проявляют полнейшую апатию и попустительство. Хотелось бы, узнать, когда же, наконец, все проблемы по данному дому будут решены?».

Напомним, дольщики Абакана обратились за помощью к республиканским властям, о чем ИА «Хакасия»сообщило 22 августа. Врио главы Хакасии Виктор Зимин встретился с жильцами многоквартирного дома в Абакане. Ситуация по данному недострою зрела несколько лет. Люди обращались в разные инстанции. Обратились и в правительство республики Хакасия. 13 августа нынешнего года Виктор Зимин дал руководителям республиканских ведомств поручение закрыть вопрос в течение двух недель.

А незадолго до этого глава Минрегиона республики Сергей Новиков утверждал, что обманутых дольщиков в Хакасии нет.

Дом по проспекту Дружбы Народов, 52 начинало строить ООО «Доступное жилье» (г-н Маниров). У общества было несколько объектов, в том числе это Дружбы Народов, 52, Дружбы Народов, 41, Ленина, 62. Все они были переданы по поручению главы республики Некоммерческой организации «Республиканский фонд жилищного строительства» (гендиректор  Евгений Кучковский).

Как выяснилось, дом сдан с многочисленными огрехами, о чем говорят жильцы. И вот Виктор Зимин, кажется, поставил точку в вопросе — довести все до ума к середине октября. Исправить строительные ошибки поручено в том числе и г-ну Кучковскому.

ИА «Хакасия» обратилось за комментариями по присланному к нам письму в министерство регионального развития Хакасии. Однако на сегодняшний день, спустя пять дней после обращения, ответ так и не получен. Помощник министра Татьяна Зырянова поясняет, что специалисты министерства еще работают над ответом на письмо Екатерины Артемовны. Установленный срок для ответа на обращение — 10 дней.

Источник : http://www.19rus.info/news/111695.html