Режевской завод ЖБИ, ЗАО г. Реж, ул.Красноуфимская-Фрунзе-Ленина

Режевской завод ЖБИ, ЗАО г. Реж, ул.Красноуфимская-Фрунзе-Ленина

ЗАО «Режевской завод ЖБИ»

Задержка сроков строительства дома

Генеральный директор                                                                  (Пожидаев Е.В.)

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство 9-ти этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями по улице Фрунзе, 11 город Реж Свердловской области.

по  состоянию на 31.12.2011г.

№ п/п   Содержание(рекомендации по заполнению)
1. Информация о Застройщике
1.1. Фирменное наименование (наименование) Закрытое акционерное общество “ Режевской завод ЖБИ”
Место нахождения 620146, г. Екатеринбург, ул. Шаумяна 73 а ,оф. 209.
Режим работы С 9.00-17.00
1.2. Государственная регистрация Серия I-ОИ №10596 от 21.05.02г. , выдано Администрацией Октябрьского района             г. Екатеринбурга ОГРН 1026605413130, ИНН:6672139773/667101001.
1.3. Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица Фирменное наименование (наименование) юридического лица — учредителя (участника);илиФИО физического лица — учредителя (участника) Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления
Пожидаев Евгений Викторович 100 %
   
   
   
1.4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации   Место нахождения объекта недвижимости Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией Фактический срок ввода  в эксплуатацию
     
     
     
     
Указываются проекты, где организация принимала участие в качестве застройщика.
1.5. Вид лицензируемой деятельности[1] Строительство  зданий и сооружений 1и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом
Номер лицензии ГС-5-66-01-27-0-6672139773-009136-1
Срок действия лицензии До 18.06.12 года.
Орган, выдавший лицензию Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунального хозяйства.
1.6. Финансовый результат текущего года На 31.12.2011г. чистая прибыль составила 15 150 рублей .
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Кредиторская задолженность на 31.12.2011г. составила 2 455 000 рублей,Дебиторская задолженность-736 000 рублей,Оборотные активы- 4 704 000 рублей,

Внеоборотные активы- 30 424 000 рублей.. 

           

 

 

2. Информация о проекте строительства(в соответствии с проектной документацией!)
2.1. Цель проекта строительства Коммерческое жильё и офисные помещения.
Этапы и сроки  реализации проекта строительства Начало строительства июль 2007 года, окончание строительства апрель 2013 года.
Результат государственной экспертизы проектной документации [2] Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документациюот  20.05.2008 № 66-1-4-0346-08/07-0837-1 Государственное учреждение Управление государственной экспертизы Свердловской области.
2.2. Разрешение на строительство Разрешение № 11, Администрации Режевского городского округа от 17.04.2008 года.
2.3. Права застройщика на земельный участок Договор аренды №37-2006 от 01.12.2006г. (действует до 01.12.2011г.)зарегистрирован Рег.палатой (государственная регистрация сделки (аренды) №66-66-27/019/1006-3740 от 10.01.2007г.) 
Собственник земельного участка[3] РГО «Режевской район»
Границы земельного участка Границы земельного участка общей площадью 6200,0 м.кв, расположенного по адресу: Свердловская область г. Реж ,ул. Фрунзе 11 (категория земель – земли поселений)
Площадь земельного участка 6200,0 м.кв
Элементы благоустройства Наличие авто парковки, спортивная площадка, площадка для отдыха взрослых, хозяйственная площадка, площадка для мусоросборника
2.4. Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Свердловская область г. Реж, квартал пересечения улиц Красноармейская-Фрунзе-Ленина.
Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 9-ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями.
2.5.  Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 48 (одно и двухкомнатные) квартиры,         14 офисных помещений.
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей Кол-во комнат Кол-во квартир Общая площадь квартиры, кв.м.[4]
от до
1 32 50.1 56.4
2 16 79.7 79.7
3      
     
Жилые квартиры со второго этажа
2.6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом Цокольный этаж общая площадь 365,4 м2 в т.ч. помещения общего пользования 143,7м2 офисные помещения 221,7м2.              Первый  этаж общая площадь 405,5м2 в т.ч. помещения общего пользования 188,5м2, офисные помещения 216,9 м2.
2.7. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Общая площадь общего имущества  489,33 в том числе:
Цокольный этаж общая площадь общего имущества  39,08 м2 в т.ч.:

  • пом. ТСЖ 15,99м2,
  • тепл. узел 15,68 м2,
  • насосная 7,41 м2.

Первый  этаж общая площадь общего имущества  54,65 м2 в т.ч.:

  • тамбур 1  8,76м2,
  • тамбур 2 6,4м2,
  • лесничная клетка 31,2м2,
  • кладовая 2,74м2,
  • пом дежурного по подезду 4,0 м2,
  • с/у 1,55м2

Лесничные клетки 2-9 этажи 102,9 м2,

холлы 2-9 этажи 266,7 м2

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 3-ий квартал 2009 года.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Инспекция Госархстройнадзора по Свердловской области.
  2.9 Возможные финансовые и прочих риски при осуществлении проекта строительства Риски отсутствуют.
Меры по добровольному страхованию застройщиком  возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства Нет необходимости
2.9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Согласно ПСД
2.10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) ООО «МонтажСпецСтрой»,Лицензия ГС-5-66-01-27-0-6672226063-009837-1
2.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору   Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. 
2.12. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Инвестиционный договор. 

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *