Екатеринбург. Покупатели иллюзий жилья

1472199959_2

В Екатеринбурге на этой неделе состоялись сразу две акции обманутых пайщиков и дольщиков жилья. Одна из них продолжается по настоящее время.

Так, 24 августа начали голодовку граждане, вложившие средства в строительство коттеджного поселка «Бухта Квинс» на берегу озера Шарташ, а на следующий день на главной площади города состоялся очередной митинг, собравший пострадавших от действий недобросовестных застройщиков целого ряда объектов уральской столицы.

По словам участников голодовки, ГК «Домбери» и ООО «Дигитал-Ай», подконтрольные уральскому шансонье Александру Новикову и занимавшиеся строительством поселка «Бухта Квинс», в общей сложности получили от пайщиков организованного сыном Новикова жилищно-строительного кооператива более 140 млн руб. Однако с 2012 года прекратили все работы на объекте и на контакт с членами ПЖСК не выходят.

1472199935_1Голодающие пайщики «Бухты Квинс» ночуют в машинах на месте проведения акции

В настоящее время граждане требуют от Александра Новикова — собственника земли, на которой строился поселок, — передачи участка жилищно-строительному кооперативу. Кроме того, они настаивают на завершении расследования уголовного дела о хищении средств членов ПЖСК и решения вопроса о достройке жилья.

«Мы будем голодать до тех пор, пока представители прокуратуры Свердловской области и региональных властей не выйдут к нам и не объяснят, почему наша проблема не решается, несмотря на их обещания. Люди ждут достройки своего жилья уже 5-8 лет и вынуждены идти на самые крайние меры», — пояснила представительница инициативной группы участников голодовки Зиля Булатова.

Что касается митинга, прошедшего в центре Екатеринбурга 25 августа, помимо пайщиков «Бухты Квинс», в нем приняли участие также обманутые дольщики ЖК «Щербакова», пайщики ЖК «Три Д-Клуб», «Соловьи», «Кольцовский», «Западный» и других проблемных площадок.

«Люди годами не могут добиться достройки своего жилья. Они заплатили деньги за иллюзию, и теперь их права никто не защищает. С каждым месяцем число проблемных объектов как в Екатеринбурге, так и в целом по стране, растет, и схема действий застройщиков везде одна и та же», — пояснила руководитель общероссийского объединения граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, «Сила в движении» Анна Криндач.

Так, впервые активное участие в протестной акции приняли покупатели жилья в ЖК «Три Д-Клуб» на ул. Московской — Братской, строительство которого началось в 2005 году. Гражданам этот проект представили как первый в Екатеринбурге комплекс бизнес-класса. В 2009 году был зарегистрирован потребительский кооператив «ЖСК «Три Д», застройщик — ООО «Метеорит и Ко». Возведение объекта должно было завершиться в 2010 году, однако сроки несколько раз переносились.

«Я вступила в кооператив 4 года назад в надежде, что в 2014 году заеду в свою новую квартиру на 18 этаже дома на Братской. Но до сих пор мы с сыном вынуждены платить за съемное жилье. Считаю, что мои деньги использованы нецелевым образом, и ответственности за это никто не несет. В таком виде долевое строительство должно прекратить свое существование», — рассказала пайщица ЖСК «Три Д».

1472199914_3В акции приняли участие не только пайщики, но и дольщики жилья

Новичками на митинге стали также покупатели квартир в ЖК «Западный» на ул. Очеретина. По их словам, в почти достроенном жилом комплексе обнаружились факты «двойных продаж» квартир, отступления от проекта, произвола со стороны председателя ЖСК Владимира Михеева и другие нарушения прав собственников.

Между тем на митинг вышли не только пайщики, но и граждане, права которых должен защищать ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

«Нам говорят, что не надо вступать в «маленькие конторки», кооперативы — надо заключать договор долевки, и закон вас защитит. На деле же мы в соответствии с таким договором в 2014 году заплатили за квартиры по 2,5-3,5 млн руб., чтобы в начале 2016 года въехать в них, однако на сегодня из 17 проектных этажей построено только 9. И это не половина, а только около 20-25% всего объема работ, поскольку построена только коробка, внутри ничего нет. Сейчас наш застройщик признан банкротом, его задолженность составляет 1 млрд 112 млн руб. Где деньги 112 дольщиков — неизвестно», — пояснил собственник недостроенного жилья на ул. Щербакова, 20.

Следует отметить, что, несмотря на усилия властей по решению проблем дольщиков, с каждым разом участников протестных акций обманутых покупателей квартир в Екатеринбурге становится все больше. Ситуация осложняется негативными тенденциями на строительном рынке, приводящими к новым нарушениям сроков сдачи жилья. По мнению экспертов, без доработки законодательства и активных действий органов власти и контроля всех уровней число проблемных объектов и связанная с ними социальная напряженность продолжат неуклонно расти.

Источник

P.S.  В Свердловской области впервые с 2009 года стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках оказалась выше, чем на вторичном рынке. Об этом сообщает Росстат.

На 1 июля 2016 года средняя цена квартир на первичном рынке в регионе составляет 58,4 тыс. руб. за кв. м., на вторичном — 58 тыс. руб. за кв. м.

Для сравнения, 1 июля прошлого года жилье в новостройках стоило 61,2 тыс. руб. за кв. м., на «вторичке» — 63,4 тыс. руб. за кв. м.

Екатеринбург. Покупатели иллюзий жилья: 2 комментария

  1. Большая проблема вырисовывается с ЖК «Первый Николаевский», на сегодняшний момент мы не можем вселиться в своли квартиры уже 1,5 года. Работы на стройке практически не ведутся, застройщик себя ведет абсолютно по хамски, нет никакой информации по финансовой деятельности компании застройщика.
    На улице остались более 2500 человек (более 800 квартир)

    • У вас уже кредиторы начали подавать иски на банкротство вашего застройщика, а вы все сидите и ждете финансовой информации. Не знаете что делать — обратитесь к профессионалам. А то закончите как Бухта Квинс, где новый председатель и несколько пайщиков сидят на площади в машинах и проводят совершенно бессмысленную голодовку. Три года назад Анна Вадимовна их предупреждала, как у них все закончится. Все так и произошло. А сейчас, когда уже все, что можно прозевали они прибежали за помощью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *