В Казани напротив здания правительства Татарстана 29 марта прошел пикет обманутых дольщиков, которые требуют разобраться в ситуации со сдачей соципотечного дома по адресу Восстания, 80

Госжилфонд решил заселить недоделанный дом на Восстания, 80 в авральном порядке

10 марта на заборе строительной площадки вокруг многострадального соципотечного дома Восстания, 80 появилось объявление. В нем сказано: 20 марта у офиса ГЖФ состоится собрание по выбору организации ЖКХ, которая будет обслуживать новостройку.

А значит, до этого срока потенциальным жильцам нужно успеть подписать все необходимые документы на владение новые квартиры.

Победа? Хотелось бы так думать.

Вот только никто из 173 семей, претендующих на жилье в новенькой многоэтажке по программе соципотеки, не был готов к такому стремительному повороту событий. Ведь апелляционная жалоба ГЖФ в Одиннадцатом Арбитражном суде была удовлетворена только 6 марта – и сразу же после этого Госжилфонд развернул кипучую деятельность.

Конечно, решение апелляционной коллегии вступает незамедлительно, но у ответчика и неуступчивого застройщика дома ООО «Деловой центр «Сити» в одном лице, есть еще два месяца на обжалование.

12 марта представители Госжилфонда передали исполнительный лист на исполнение судебным приставам. А те — буквально через два дня — подготовили свои документы. Судебный пристав по особым исполнительным производствам предложил строительной фирме в добровольном порядке передать оператору соципотеки полагающиеся ему 173 квартиры в многоэтажной доме до 21 марта. В противном случае – дом будет арестован.

— Всё вроде бы как в сказке, но что-то смущает, — с недоверием в голосе говорит Владимир Иванов, один из потенциальных жильцов многоэтажки.

Если конкретнее, то смущают его авральные сроки, которые поставили перед жильцами в Госжилфонде. За четыре дня представители 173 семей должны прийти в офис фонда, оформить и подписать договоры на соципотечное кредитование, открыть счет в банке, сделать первые взносы, получить графики платежей, а потом еще — и документы на квартиры…

Между тем, дом еще нельзя даже назвать окончательно достроенным. Дело в том, что жилой комплекс состоит из двух секций. В той, что насчитывает 9 этажей, все квартиры уже с чистовой отделкой. А вот про сдачу 16-этажной «свечки» говорить рано.

— 10 марта, когда я увидел объявление о проведении собрания, в 16-тиэтажку рабочие заносили межкомнатные двери. В каких-то квартирах нет линолеума или не наклеены обои, — рассказал «МК» Владимир.

Вот и переживают люди, что въедут в квартиры дома, даже не сданного в эксплуатацию. И заключив договоры на ипотеку, окажутся заложниками непростой ситуации. Ведь до сих пор неясно, намерена ли строительная компания добровольно возвращать Госжилфонду квартиры стоимостью почти 270 миллионов рублей.

— Мы очень хотим ясности, мы хотим, чтобы нас засели в дом, которые отвечает требованиям социальной ипотеки,  — говорят участники акции.

Ранее дольщики уже выходили на пикет в феврале этого года. Тогда президент Татарстана Минниханов, прервав совещание, отправил директора Госжилфонда Талгата Абдуллина к дольщикам разбираться в ситуации.

Эта история началась еще пять лет назад, когда Госжилфонд при президенте РТ (ГЖФ) опрометчиво заключил договор об инвестировании строительства «первой очереди административно-жилого комплекса по ул. Восстания, 80 Московского района города Казани». Проще говоря, в 2009 году госоператор социальной ипотеки решил стать участником долевого строительства жилого дома.

Было заключено два договора с неким ООО «Деловой центр «Сити», которое и занималось строительством дома. По первому договору о займе ГЖФ передал застройщику почти 178 миллионов рублей на возведение дома. По второму договору об инвестировании компания должна была передать Фонду 173 квартиры в новом доме. В нем должны были поселиться ветераны и вдовы ВОВ, молодые казанские семьи и сотрудники «Татнефти» — одного из крупнейших инвесторов программы социальной ипотеки.

На сегодняшний день никаких сведений об ООО «Деловой центр «Сити» в Интернете нет, а телефоны фирмы отключены. По данным Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), фирма зарегистрирована в поселке городского типа Медведево в Марий Эл и сейчас находится в стадии ликвидации. Так что, еще не факт, что победа Госжилфонда в Арбитражном суде поможет делу и квартиры достанутся многострадальным соципотечникам. На фирму-банкрота могут «насесть» кредиторы.

«Несостоявшиеся жильцы» новых квартир в доме с красивым фасадом, да еще расположенном в районе разъезда Восстания, в глубине сосновой рощи, ждали долгие 5 лет. Многие ради этого продали старые маленькие квартиры, жили на съемных, регулярно выплачивая проценты за кредиты, взятые под строящееся жилье, а еще и взносы за соципотеку. На руках у каждого несостоявшегося жильца — только протокол выбора квартиры и долгов от полумиллиона рублей и выше.

В настоящее время, все квартиры, какие только были у Госжилфонда, уже распределили между другими участниками программы. Единственный вариант – ехать на окраину Юдино. Но, как говорят люди, жить так далеко, да еще с видом на кладбище, они категорически не хотят. Между тем, по самой свежей информации, квартир нет уже и там – все разобрали.

Автор : Ренат Ниязов, специально для «Сила в Движении».