Строительная сфера Анапы в общем контексте закрытой рентной  экономики города  выглядит, все-таки, самой публичной ее (этой экономики) частью.

Поскольку ее конечный продукт  предлагается на рынке жилья, желающим улучшить бытовые условия или мечтающим поселиться в замечательном городе на берегу моря.

Что в этой «церкви все не так», мне стало понятно за полгода пребывания в статусе такого покупателя. Десятки риэлтерских кантор, десятки застройщиков разного калибра. Большинство тех и других  имеют внешний вид жуликоватых особей, скрывающих значительную часть необходимой потребителю информации.

К достойным из этой когорты предпринимателей я не раз обращался с просьбой написать «типологию застройщиков», раскрыть схему вторичного бизнеса – продаж объектов недвижимости.  Никто из них не решился этого сделать пока, но в приватных беседах я получил много информации, которую некогда систематизировать в мало мальски концептуальный текст.

Но тут случился повод.

На встрече в «Родине» оказалась группа «обманутых дольщиков», которых матросил во время избирательной кампании  местный лидер партии СР, чтобы решить проблемы своего трудоустройства в системе ЖКХ города. Но сам факт, что «политик» выбрал такой электоральный сегмент, доказывает (без специальных подсчетов) достаточную численность такой социальной группы.

Сегодня ко мне приехала неформальный лидер группы С. Елена Ивановна с чемоданом документов.

С документами любого характера я работаю быстрее и эффективнее Ельцина Б.Н., поскольку вижу в каждом листке, прежде всего текст  для вивисекции.

Но начали мы со звонка застройщику с красивым (и говорящим) набором  из фамилии, имени и отчества. Вначале – в соединении с названием фирмы «Еврострой» — мне показалось, что поляк приехал учить Юг России цивилизованному строительному бизнесу. Бжецев Пшимаф Бязрукович! Удивило только отчество «Бязрукович». Как, думаю, с таким  словом хорошо и честно строить затруднительно.

Наш герой говорил со мной бодрым голосом. Дескать, все у Елены Ивановны в шоколаде: договор на руках, стройка идет. Замечу – 6 лет!

Пытался поучать меня, с чего/кого надо начать описывать строительную сферу, но быстро поутих и на встречу не приехал.

На месте мы обнаружили совершенно мертвый объект. В каких-то пристройках живут (живет) семья таких же ожидающих окончания строительства, видимо, нашедших особый подход к кидале.

Рядом заселенный дом (точно, строил бязрукович, без намека на отчество) с хитро-мудрым ТСЖ, которое по объяснением пострадавших занимается вторично-десятеричными поборами с пострадавших.

Рассказам я поверил окончательно, когда увидел это ТСЖ персонально. Внешне – чистая Мурка при Урке.

Из документов я отобрал:

1.     Постановление о признании потерпевшими (СО ОМВД, от 20.01.2012 г.)

2.     Ответ  Елене Ивановне из Министерства  регионального развития (от 29. 12. 2011 г.) с полной поддержкой ее  (и группы) гражданской активности…

3.     Решение городского суда  (от 11. 07. 2011 г), которое обязывает Бязруковича закончить строительство (когда-нибудь).

4.     Информацию заместителя главы господина Харитонова, что в администрации создана комиссия для решения этого вопроса. Да, вот только (якобы) дольщики никак не придут со своими жалобами.

5. Заявление на имя Евсиковой  Т.И  от семьи Карпенко о перепродаже Застройщиком принадлежащей им квартиры.

У застройщика, между тем, все в шоколаде. В прошлом году построил гостиницу в городе, в Сукко тоже (для дочери – со слов осведомленных в строительных телодвижениях Бжецева).

Надо сказать, способ получения инвестиций местным строителем не является для РФ ноу-хау. Обманутых инвесторов таких дельцов прибавляется во всех регионах.

И решить вопрос (допустим, обязать продать гостиницу для погашения долгов) может только местная власть.

Иначе, как не старайся, продвигается естественным путем совсем нежелательный брендик города на рынке туристических услуг Края и страны.

 

Анатолий Кузнецов