Миллиардер Дмитрий Обретецкий, начинавший свою деловую карьеру в Волгограде и именно здесь изначально выстроивший свою бизнес-империю, имеет отношение к проблеме обманутых дольщиков
Дмитрий Обретецкий родился 5 февраля 1970 года. В 21-летнем возрасте он зарегистрировал предприятие «Магнат», которое специализировалось на операциях на фондовом рынке. Позднее Обретецкий решил сосредоточиться на торговле алкоголем и создал ООО «Магнат и К», представлявшее собой сеть торговых точек по оптовой продаже ликёроводочной продукции. Летом 1997 года «Магнат и К» сменило название на «Магнат Трейд Энтерпрайз». Тогда же Обретецкий выиграл тендер на право быть дистрибьютором продукции американской транснациональной компании Procter & Gamble (входит в группу из около 500 компаний и неправительственных организаций, составляющих Коалицию глобального лидерства США; в течение долгих лет циркулируют слухи о принадлежности руководства P&G к сатанинской секте).
Бизнес-империя Обретецкого росла, он завоевал титул богатейшего волгоградца, филиалы «Магната» открылись в Астрахани, Саратове, Самаре, Перми, Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Сызрани, Челябинске, Орске, Магнитогорске, Оренбурге и др. «Магнат» стал одним из крупнейших дистрибьютеров Nestle, MARS, UPECO, Sun InBev, Cotton Club. В 2012-м Обретецкий открыл большой логистический центр в Волгограде. Чуть погодя он разбил компанию на «Магнат-Волга» и «Магнат-Урал». Также он владел ООО «Адвант» (реклама, оптовая торговля, логистика), ООО «Логистрейд» (оптовая торговля шоколадом и сахаристыми кондитерскими изделиями), ООО «Современные Технологии Управления», девелоперским ЗАО «Евраз-Билдинг» (которое Обретецкий основал вместе с застройщиками-жуликами Александром Набатчиковым и Дмитрием Тозиком). Был не чужд и политике либерального толка, когда-то являлся членом политсовета Волгоградского регионального отделения «Союза правых сил». Дмитрий Обретецкий не был включен в рейтинг «ТОП-50 богатейших бизнесменов Волгоградской области», так как уже давно вывел весь свой бизнес за пределы региона, а головное предприятие перерегистрировал на Урале.
Обретецкий давно вместе с семьей перебрался в Англию. Волгоградский бизнесмен прославился как болельщик во время четвертьфинального футбольного матча на Евро-2008 между Нидерландами и Россией. Дмитрий Обретецкий тогда держал большой флаг России с надписью «Волгоград». Сегодня наши «лучшие» люди, наша «элита» — «подлинные» патриоты «великой» России, почему-то предпочитают любить свою страну, получив гражданство другой страны, в которую они переезжают с родными и близкими на ПМЖ. Здесь «патриот» России со своей семьёй и челядью проживал в тихом городке в городе Оксшотт графства Суррей близ Лондона. Именно здесь на улице Уоррен-лейн несколько дней он находился в коме и скончался 30 ноября. Люди смертны и как сказал классик — смертны внезапно. Внезапно смертны все и «патриоты», и олигархи. Наш олигарх не стал счастливым исключением, скончался до срока. Дмитрий с родными жил в особняке, на тихой улице, в престижном районе, где наибольшая интенсивность движения транспорта — два авто в пять минут…
Сбит машиной… Какая непредсказуемая страна эта Англия?! Был человек со своими радостями и печалями и нет. «Ушел», оставив после себя сотни семей обманутых дольщиков, повесив на них, в итоге, проблему обманутых дольщиков, которая в России, всегда решалась властями одними обещаниями.
Питерское консалтинговое агентство «Партнеры и Боровков» распространило информацию о том, что один из самых богатых бизнесменов Волгограда не выжил после наезда автомобиля. Подробности не уточняются. После того, как о его смерти стало известно в России, к его бизнес-империи появился повышенный интерес со стороны жителей Волгограда и СМИ. Выяснилось, что в Волгограде у Дмитрия Обретецкого, который много лет назад перевел свой основной актив в виде ГК «Магнат» на Урал, кое-что осталось и в Волгоградской области. В частности, именно Обретецкий являлся основным конечным бенефициаром печально известной в Волгограде строительной фирмы ООО «Строй-Сити». 20% доли в уставном капитале этого общества принадлежит его директору, хорошо известному волгоградским дольщикам Александру Набатчикову. Такой же долей владеет Дмитрий Тозик. Оставшиеся 60% принадлежат ЗАО «Евраз-Билдинг». У этого общества три акционера. Дмитрий Тозик и Александр Обретецкий имеют 24,5% акций, Дмитрий Обретецкий имел в своем активе контрольный пакет в размере 51% акций.
Простым волгоградцам фирма «Строй-Сити» хорошо известна в первую очередь как застройщик печально известных долгостроев — ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе и ЖК «Династия» в Ворошиловском районе. За предприятием тянется целый шлейф скандалов. Напомним, 20-этажный дом ЖК «Династия» по улице Огарева, 21б в Ворошиловском районе строится с 2014 года. Два 21-этажных дома ЖК «Адмиралтейский» на улице Фадеева в Красноармейском районе – с 2013 года. Изначально многоэтажки было обещано ввести в эксплуатацию в конце 2015 года. Ещё в конце 2017 года в офис фирмы нагрянули с обыском полицейские — представителей компании заподозрили в хищении денег дольщиков; осенью 2018-го областная прокуратура неожиданно обнаружила, что застройщик в нарушение закона продавал одни и те же квартиры (в том числе в ещё не построенных домах) сразу двум покупателям. Учитывая многочисленные проблемы коммерческой организации, иск о её банкротстве, которое позволяло безнаказанно и с минимальными затратами сбросить с себя весь ворох неисполненных обязательств, в том числе и перед непрофессиональными инвесторами-дольщиками — был лишь вопросом времени.
24 июня 2019 года этот иск наконец был подан: главные кредиторы «Строй-Сити», одним из которых выступает «Инвестторгбанк», потребовали с застройщика в общей сложности около 1,3 млрд рублей. Таких денег у компании, очевидно, нет: её уставный капитал составляет 33,6 млн рублей, а прибыли из своей деятельности она не извлекала с 2015 года. При этом главный бенефициар компании-застройщика проблемных домов Дмитрий Обретецкий вполне легко мог бы закрыть финансовую дыру своей волгоградской фирмы прибылью основной группы компаний «Магнат». Но зачем успешному бизнесмену совершать подобную глупость и заливать собственными деньгами явно провалившийся бизнес-проект, который проще обанкротить? Не стал бы Дмитрий Обретецкий миллиардером, «патриотом» России и олигархом, закончившим свой век на берегах туманного Альбиона, если бы забыл про главное правило бизнеса — получение максимальной прибыли любым путем.
Обманутыми дольщиками традиционно займутся власти, которые вполне успешно научились решать две основные задачи — держать протестные настроения дольщиков под контролем и при этом делать на потерпевших уже свой бизнес. Пусть прибыль от этого бизнеса на обманутых дольщиках, не столь велика как получают от долевого бизнеса девелоперы и застройщики, но к нехилой бюджетной зарплате весьма существенный бонус, Поэтому, почти всегда получается — дольщиков защитили, в результате, число обманутых увеличилось. Исключения бывают, но там обманутые дольщики не ждут достройки, надеясь на помощь и защиту власти, а заставляют эту публику решать свой жилищный вопрос по справедливости.
Большинство обманутых дольщиков ходит на собрания, кричат там, портят нервы себе и немного чиновникам минстроя, которым сверхурочно приходится общаться с ними. Причем общаться долго нудно, пережёвывая одни и те же темы по десять раз. Ну а что делать, если сказать нового нечего? Обманутые упорно продолжают ходить, не обращая внимания на полную бессмысленность этих походов. Ну а раз народ желает выслушивать одно и тоже в одиннадцатый или в сотый раз, то отказывать ему в этом маразме нельзя, имеет человек право. И что уж тут поделаешь, если кроме этого, больше ничего не имеет, а решиться на что-то большее не в состоянии. Вот и в Волгограде долгие годы ведется некая работа по решению проблем таких людей. Но ведется она очень тяжело, а результат от неё не радует, в первую очередь, самих дольщиков. Ну, а чиновникам реальный результат особо и не нужен. Им то переживать нечего: зарплата капает регулярно, кому положено, откаты получают, а персональной ответственности за отсутствие реальных результатов работы, как не было, так и нет. При этом начальство довольно, главная задача — контроль над протестными настроениями обманутых дольщиков, успешно решается. Так что жизнь хороша, обеспечена и стабильна. А цифры статистики легко корректируются и отчетов не испортят. Ведь в их деле главное не реально выполненная работа, а количество используемой для отчетов бумаги. Так чего им переживать, что очередные сотни или тысячи семей будут доживать свой век под забором. Свободный рынок — не вписались в него свободные граждане, некогда великого государства.
Компанию ООО «Строй-Сити», застройщика ЖК «Династия» в Волгограде, Арбитражный суд Волгоградской области признал банкротом. 3 декабря состоялось еще одно судебное разбирательство — теперь уже по ЖК «Адмиралтейский», который также взялось строить ООО «Строй-Сити» еще в 2013 году, но так и не построило. ЖК «Адмиралтейский» — это два 21-этажных дома, расположенных в Красноармейском районе на улице Фадеева. Сдать их должны были также в конце 2015 года.
Ранее «НовостиВолгограда.ру» сообщали, что этот жилой комплекс взялось достраивать ООО «СЗ «Валенсия», которое входит в крупный федеральный холдинг ГК «Крайс». Областные власти пообещали, что дома будут сданы в третьем квартале 2020 года. Однако, по словам потерпевших, все это только обещания, потому что никаких работ на стройке не замечено и очевидные любому человеку, который доверяет своим глазам факты — лучшее тому подтверждение. Но замруководителя областной инспекции государственного строительного надзора Роман Касьянов потому и занимает свой пост, что на неудобные факты, не привык обращать внимания. Реальность чиновникам только мешает, а потому они призывают потерпевших верить, а не знать. Нынешние деятели, место которых в любой нормальной стране на помойке, сумели в хаосе 90 годов использовать свое конкурентное преимущество — полное отсутствие моральных ограничений. И прорвались к власти, которую они сейчас и удерживают. Стоит ли удивляться заявлениям ответственного чиновника из государственной инспекции, который уверяет, что инвестор с февраля 2019 года частично уже вкладывает средства в достройку дома, и планирует сдать его в 2020 году. Все меньше желающих верить нашим записным лжецам на слово, когда они мамой клянутся, рассказывая про кисельные берега и молочные реки, которые ждут потерпевших в будущем.
Достаточно послушать и детально разобрать тот бред, что высказывает чиновник на видео, в предверии митинга обманутых дольщиков. Для подобной публики важны не факты, для них важны эмоции, интонации, децибеллы и тотальная безаппеляционность. Их вообще не интересует содержание того, что они говорят, наоборот — задача этих деятелей — максимально затуманить мозги, заорать, навести морок. Но вечно эти технологии работать не могут, ведь всем задурить головы невозможно. Все просто — если проблема не решается нормальными способами, ее все равно решат. Только менее нормально. Просто потому, что иначе не бывает. У любого народа есть право на восстание. Это право естественное, его нельзя ввести или отменить законом. Когда власть создает революционную ситуацию (см. определение), то никакой закон не станет препятствием для реализации этого естественного права. Революция — это приговор власти, которая не способна решать проблемы иным путем. Или вообще не способна, как наша. И пугать ею бессмысленно — до нее просто не нужно доводить. Не нужно лгать людям. Не нужно — да много чего не нужно. Нужно одно — быть ответственным перед народом. И перед будущим страны. Если этого нет — то мы получаем власть, загоняющую страну на последние строчки всех списков и рейтингов. И логично, что находятся люди, которых такое будущее не устраивает.