Челябинская Припять в Новой Кущёвке

htmlimage

Или Сказ о том, как Единая Россия оставила без жилья 20 тысяч человек

Сразу отметим, что в названии статьи словосочетание «Новая Кущёвка» было выбрано не ради красного словца. Многие помнят, как в 2010 году в станице Кущёвской Краснодарского края произошло громкое и жестокое убийство 12 человек, 4 из которых были дети. Но «феномен Кущёвки» заключается в ином, а именно в том, что многие годы до этого там продолжался бандитский террор местных жителей при полном одобрении и даже соучастия в этом местных властей, органов правопорядка и т.д. То есть факт беспредела был известен абсолютно всем, но все закрывали на него глаза до совершения такого циничного и жестокого убийства, когда скрывать правду стало уже невозможно. Именно в этом мы видим абсолютное сходство с нашим городом Челябинском, где творится вопиющий беспредел, о котором знают все: местные власти, полиция, прокуратура, следственный комитет, ФСБ и т.д., но все упорно делают вид, что ничего нет и «в Багдаде всё спокойно». Хотя, ради справедливости стоит отметить, что некоторые не только делают вид, что всё прекрасно, но и активно участвуют в этом беспределе. Глядя на всё это, возникает твёрдое ощущение, что государство в нашем родном краю вообще отсутствует, прямо как в соседней Украине, а те, кто должен отстаивать государственные интересы, втаптывают их в грязь, ничего при этом не стесняясь.

А Новая Кущёвка – это своеобразная метафора, означающая территорию, на которой вместо государства живёт и царствует гуляй-поле. Поэтому, в данной статье мы намеренно называем Челябинск «Новой Кущёвкой». В этой статье речь пойдёт о «Челябинской Припяти», афёре, оставившей «на помойке» около шести тысяч семей.

Челябинская Припять (она же Академ Riverside, она же «Новый Центр Челябинска» — грандиозная и беспрецедентная афёра, оставившая без жилья и денег почти 20 тысяч граждан. Беспрецедентность сей афёры заключается в том, что граждан обманывали не частные лица аля Мавроди, а вполне рукопожатые чиновники высшего звена и руководители партии Единая Россия: мэры, губернаторы, депутаты, министры, представители крупных банков, представители федерального фонда РЖС и даже сам председатель правительства Российской Федерации и лидер партии «Единая Россия» Дмитрий Медведев. Скажем прямо, мы в России видели более, чем достаточно: изъятие вкладов у населения в 1992 году, гиперинфляцию, финансовые пирамиды и многое другое, но такого, чтобы государство так нагло изымало последние деньги у населения и выкидывало тысячи семей на улицу, мы не припомним.

Сразу уточним, данная статья является лишь оценочным суждением обманутых граждан, но для того, чтобы не быть голословными и максимально объективными, мы каждое слово будем подтверждать соответствующими ссылками на источники. Вся статья основывается на информации из открытых источников, новостных ресурсов, официальных заявлений и конечно же, мы постараемся из всего этого создать вполне себе системный анализ происходящего и из этого анализа попытаемся дать наиболее вероятный прогноз дальнейшего развития ситуации.

htmlimage (1)

Началась афёра в 2012 году, когда был вырублен тополиный лес у набережной реки Миасс и началось строительство самого крупного жилого комплекса примерно в 50 домов, 1 миллион квадратных метров жилплощади, рассчитанной на 35 тысяч человек. Однако, строительство началось не простое, а с активной государственной поддержкой, в том числе и медийной. Гражданам этот проект представляли, как «Новый Центр Челябинска». Шла абсолютно оголтелая реклама на государственных каналах, а рекламировали сей проект ни какие-то шоумены, а самые настоящие первые лица области: мэры и губернаторы. Именно этим и объясняются сверхвысокие продажи недостроенного жилья, ведь граждане были уверены, что государство точно не обманет и потому продавали свои единственные квартиры и покупали новое «жильё» в «новом центре города», а сами переезжали либо в съёмное жильё, либо же к родственникам. На этом видео можно увидеть. как раскупалось жильё в «Новом Центре Города».

Но строить «Новый Центр Челябинска» до конца никто и не собирался. Ибо, зачем строить, когда можно устроить пиар-акцию с участием первых лиц государства и продавать гражданам воздух при активной поддержке местной власти?!

В 2013 году состоялось заселение первых жилых домов, на котором присутствовал лично губернатор Челябинской области Михаил Юревич, представители СМП банка и другие крупные чиновники. Губернатор лично осмотрел квартиры, похвалил «новый центр города» и назвал его самым грандиозным жилищным проектом на Южном Урале. Нетрудно догадаться, что после такой рекламы сверхвысокие продажи недостроев стали ещё выше.

htmlimage

В 2014 году в Челябинской области произошла смена власти и новым губернатором стал Борис Дубровский, который сразу же пообещал поддержать строительство «нового центра города».

Летом 2014 года была устроена самая грандиозная пиар-акция этого проекта. На этот раз в «Новый Центр Челябинска» съехался весь политический бомонд: мэр Сергей Давыдов, губернатор Борис Дубровский, директор Федерального Фонда «РЖС» Александр Браверман, министр строительства РФ Михаил Мень и председатель правительства РФ Дмитрий Медведев и многие другие. Данный визит был показан на всех местных СМИ и даже на федеральных: Первый Канал, ТВЦ и т.д. После такой рекламы в офисы риэлторов невозможно было попасть из-за огромных очередей и это неудивительно, ведь сам премьер расхвалил «новый центр Челябинска», а значит нужно брать. Вот типичный сюжет местных СМИ

Шёл уже 2015 год, на дворе стоял кризис, инфляция, девальвация, но у Нового Центра Города дела шли в гору и очереди покупателей недостроев не прекращались. В то время, как у всех продажи падали, у этих ребят они лишь росли. Вот типичный пример того, какие очереди были в 2015 году на покупку жилья в Новом Центре Города». На кризис всё это явно не тянет.

Однако, уже летом 2015 года что-то пошло не так и строительство почти всех домов было остановлено на несколько месяцев. Строительная компания успокаивала, рассказывая байки про смену подрядчиков и т.д., но люди оказались не настолько идиоты, чтобы верить в то, что смена подрядчика может длится много месяцев. Граждане начали паниковать, писать в прокуратуру и администрацию области, однако вместо адекватного ответа они получали отписки в духе «всё хорошо прекрасная маркиза». Местные власти совместно с прокуратурой рассказывали несостоявшимся жильцам про прозрачную бухгалтерию и что всё очень даже хорошо.

Однако, несмотря на замороженную стройку, оголтелая реклама на госканалах и продажи жилья в «новом центре Челябинска» продолжались. Вот типичный пример сюжета от ноября 2015 года. В то время, как стройка стоит на протяжении многих месяцев, а «неудачливые новосёлы» пишут письма в прокуратуру, миловидная ведущая на государственном канале рассказывает гражданам о том, что нужно срочно покупать «квартиру» в «новом центре города», ведь там тренируется сам чемпион мира по дзюдо, а то, что стройка стоит без движений, так это пустяки.

Чуть позднее, эта же ведущая расскажет в прямом эфире, что граждане дескать сами дураки, раз во всё это поверили, но это уже другая история. Сразу отметим, что оголтелая реклама и продажи «жилья» продолжались вплоть до того дня, когда гражданам официально объявили, что их кинули.

В конце 2015 года началась какая-то возня на стройке, которую иначе, как имитацией бурной деятельности назвать очень трудно, но тем не менее, это на время успокоило озадаченных граждан. Но и эта возня длилась недолго, а в феврале 2016 года строительство вновь было заморожено.

Ни строительная компания, ни власти, ни прокуратура не смогли дать никакого внятного ответа на интересующие граждан вопросы. А, тем временем, в интернете каждую неделю публиковались новости о том, что готовится продажа строительной компании и новые собственники вложат в компанию деньги и таки доведут строительство до конца. Новыми владельцами строительной компании должны были стать бывший вице-губернатор Алексей Овакимян и бывший руководитель государственной корпорации КЖСИ Дмитрий Карабинцев.

Всё это длилось до мая 2016 года, когда руководством СМП банка и администрацией области продажа компании была окончательно заблокирована. А дальше только мрак и безысходность.

Незадолго до этого в марте 2016 года СМП банк (кредитор) заблокировал счета строительной компании, полностью парализовав её деятельность.

А тем временем гражданам продолжали вещать лапшу на уши, рассказывая про то, что опять меняется подрядчик, проводится аудит, идёт поиск инвесторов и т.д. Лапши гражданам хватило вплоть до конца апреля и тогда граждане вышли к свои недостроям на собрание с целью подписать коллективные письма к губернатору, в прокуратуру, правительство РФ и прочие замечательные места. Но во дворе собственных домов обманутых граждан уже поджидала полиция, готовая пресечь опасное преступление в виде подписания коллективных писем, но тем не менее, полицейские проявили таки адекватность и не стали задерживать отчаявшихся людей.

Именно с этого момента и начинается весь экшен. Губернатор области Борис Дубровский не стал дожидаться письма обманутых граждан и вызвал на срочное совещание министров и генерального директора строительной компании Сергея Мануйлова. Именно того самого Мануйлова, которому ещё два года назад этот же губернатор обещал помочь в реализации социально-важных строительных проектов, в том числе и в строительстве «нового центра города». Данное совещание можно охарактеризовать мягко говоря, как фееричное, так как то, что на нём прозвучало, ударило по обманутым людям, как обухом по голове и поэтому мы рассмотрим это совещание очень подробно. Прежде всего, всех шокировало откровение генерального директора строительной компании, который на вопрос «где деньги граждан?» ответил вполне недвусмысленно: «Я не готов сказать, куда ушли деньги, пусть их ищут правоохранительные органы!» Мы конечно не учёные лингвисты, но тем не менее убеждены, что эту фразу смело можно рассматривать, как «чистосердечное признание», а если перевести с завуалированного языка на русский, то это значит «Мы украли!», ведь мы прекрасно знаем, что деньги по улицам сами собой не ходят и соответственно никуда уйти без ведома генерального директора они не могли в принципе. К тому же, если деньги не были украдены, то почему их должны искать правоохранительные органы?! Это конечно же вопрос риторический.

Затем генеральный директор застройщика Сергей Мануйлов поведал гражданам ещё одну замечательную историю о том, как в октябре 2015 года торговая сеть «Проспект» выкупила договоры долевого участия на сумму в 509 миллионов рублей».

htmlimage

Зачем розничной торговой сети понадобилось покупать столько договоров долевого участия – вопрос открытый, но тут весьма примечательно в данной ситуации смотрится эта сеть «Проспект», принадлежащая отцу бывшего губернатора Михаила Юревича Валерию Юревичу. Забегая вперёд, отметим, что на основании множества косвенных свидетельств мы полагаем, что именно бывший губернатор Михаил Юревич и являлся фактическим владельцем данной строительной компании и потому к этому персонажу у нас особый интерес, но о нём речь пойдёт впереди.

Далее, на этом же совещании, из уст губернатора прозвучало количество неисполненных договоров компании – 6 739. На самом же деле эту цифру можно смело умножать минимум на 3, так как большинство обманутых граждан являются людьми семейными и имеют детей. Отсюда мы и вывели примерную численность обманутых граждан в 20 тысяч человек и намерены руководствоваться этими данными и далее. Однако, на сегодняшний день местные власти, строительная компания и подконтрольные СМИ очень ловко жонглируют цифрами в сторону уменьшения количества обманутых граждан, но мы не видим никаких оснований для того, чтобы занижать эту цифру и будем руководствоваться выше озвученными цифрами.

Казалось бы, что количество потенциальных бомжей в 20 тысяч человек должно бы привести в ужас местные и федеральные власти, но не тут то было, ведь в Новой Кущёвке государства нет и в помине.

Также было озвучено, что недостроенными оказались 29 домов. На секунду представьте себе 29 20- и 25-этажных домов. Но самое интересное в другом, а именно в том, что в большинстве домов почти все квартиры распроданы. А самое фееричное в том, что эти прекрасные ключевые люди (название агентства недвижимости) умудрились продать около 30% «квартир» прямо на пустырях. И это не удивительно при таком то государственном пиаре.

Но, на этом совещание не закончилось и губернатор вместе с заместителем министра строительства Виталием Передерием любезно поделился с обманутыми гражданами ещё более интересными сведениями. А именно, эти милые люди рассказали гражданам, что «новый центр Челябинска» — это не более, чем пирамида. Для тех, кто не в курсе отметим, что «пирамидой» называют мошенническую схему, которая изначально под собой предполагает обман граждан.

Но, самое интересное во всём этом не то, что было сказано, а логические выводы, которые автоматически вытекают из всего этого:

1.Все эти замечательные люди из числа чиновников и лидеров партии «Единая Россия» использовали свои государственные должности и авторитет власти для вовлечения граждан в мошеннические схемы и фактически оставили около двадцати тысяч человек без жилья. Мы не можем утверждать, что деньги граждан были украдены этими людьми, но то, что крупные государственные чиновники участвовали в рекламе этого мошеннического проекта, завлекали граждан и обманывали их – это более, чем очевидный факт. Мы предполагаем, что многие чиновники федерального уровня, в том числе и председатель правительства Дмитрий Медведев, были так же, как и граждане введены в заблуждение местными клептоманами, но дальнейшее игнорирование данного беспредела со стороны того же Медведева, наводит на нас грустные и печальные мысли. Весь абсурд и вся дикость этой ситуации отражена в этом забавном ролике. Однако, сегодня этот ролик не забавляет ни обманутых граждан, купившихся на этот пиар, ни клептоманов-чиновников, которым этот ролик лишний раз напоминает, как они использовали первых лиц государства для обмана тысяч граждан.

2.Мог ли губернатор не знать о том, что крупнейшая в Челябинской области строительная компания работает по принципу финансовой пирамиды и наивно рекламировать её проекты и вещать о них на всю страну?! Осмелимся предположить, что такое возможно лишь в случае клинического идиотизма и полной профнепригодности и за сим мы эту версию в дальнейшем не рассматриваем;

3.А не лукавит ли губернатор? Пирамида ли это на самом деле? Дальнейший разбор полётов даёт нам все основания полагать, что это лукавство, но об этом чуть позже.

В мае 2016 года губернатор создаёт рабочую группу по этому вопросу, в которую входят вице-губернатор Сергей Шаль, министр строительства Виктор Тупикин и другие высокопоставленные чиновники. Далее губернатор Борис Дубровский ставит перед рабочей группой задачу «решить проблему до конца мая». Нам до сих пор не понятно, что имел в виду губернатор, когда говорил «решить проблему», но дальнейшие события наталкивают нас на крайне негативное значение этих слов. Помимо этого, губернатор распорядился посчитать величину расходов регионального бюджета, необходимых для спасения крупнейшего челябинского застройщика, а через день и вовсе забыл о своём распоряжении, а его заместители и министры из рабочей группы открыто сказали, что не было ничего.

Тут мы отметим, что заместитель губернатора Сергей Шаль, который входит в состав этой самой рабочей группы, позже заявил обманутым гражданам, что решение проблем частных компаний не входит в обязанности государства и что «наша функция исключительно коммуникативная». Очевидно, Сергей Вернерович имел в виду, что функции государства заключаются в рекламе и поддержке финансовых пирамид, что он активно и продемонстрировал два года назад, гуляя по стройке «Нового Центра Челябинска» и рассказывая гражданам и Дмитрию Медведеву про замечательный новый инновационный район. Дальнейшие функции государства, по мнению этого замечательного человека, заключаются в том, чтобы наблюдать за обманутыми гражданами и «курить в сторонке». Скажем прямо, довольно типичный представитель элитки Новой Кущёвки.

В мае 2016 года Сергей Шаль в одном из интервью заявил, что «Сегодня мы не видим никаких оснований для процедуры банкротства строительной компании. И, более того, мы считаем, если процедура будет кем-то инициирована, мы будем рассматривать ее, как преднамеренную». Суть этого заявления в том, что активы компании намного превышают её долговые обязательства и, следовательно, банкротство компании может быть только преднамеренным, а это уже 196 статья Уголовного Кодекса РФ.

На сегодняшний день Сергей Вернерович позабыл о своих словах и придерживается прямо противоположной точки зрения, как его начальник губернатор Дубровский.

htmlimage

Во всей этой ситуации можно лишь подивиться тому, какие же эти джентльмены хозяева своих слов: слова дают – слова забирают.

Результаты деятельности рабочей группы губернатора просто поражают воображение. За четыре месяца её работы было произнесено множество мантр и заклинаний, организованы многочисленные шоу (встречи) без каких-либо результатов, а также найден «чудо-инвестор» с уголовным прошлым из близкого окружения губернатора, но о нём чуть позже. А в то время, когда рабочая группа устраивала шоу и зачитывала мантры, были демонтированы все краны на стройплощадках. Мы уверены, что за такую ударную работу Сергею Вернеровичу и его коллегам по рабочей группе стоило бы выписать усиленный паёк, ведь не каждому дано провернуть такой гигантский объём работ.

12 мая 2016 происходит первая встреча обманутых граждан с представителями строительной компании, на которой было озвучено, что вот-вот придут инвесторы и всё построят, а причиной 29 недостроенных домов являются якобы ошибки проектировщиков. Итог встречи оказался пустым, так как озвученная информация оказалась абсурдна и нелепа. Собственно говоря, данный нулевой итог был на всех дальнейших многочисленных встречах. Однако, это пустозвонство интересно именно своим контрастом с теми заявлениями, которые двумя неделями ранее были опубликованы а пресс-релизе компании.

29 апреля 2016 строительная компания публикует свой пресс-релиз, в котором нас заинтересовала следующая фраза: «Текущее неудовлетворительное состояние группы компаний «Гринфлайт» (строительная компания), на наш взгляд, обусловлено тем, что в период экономического спада компания продолжала реализовывать одновременно несколько проектов, находящихся в инвестиционной фазе, и продолжала инвестировать в них средства, в то время, как активные продажи были только «АкадемRiverside» (Новый Центр Челябинска)».

Из всего этого, мы делаем вывод, что деньги граждан, купивших квартиры в «Новом Центре Челябинска» были направлены на другие проекты, в том числе на аренду земель. На какие именно проекты ушли деньги граждан, нам не сообщили, но учитывая то, что помимо «нового центра города», у них было всего два новых проекта, то на них мы и обратим своё внимание.

Первый проект – это микрорайон «Видный». http://domvidno.ru/about/ площадью застройки — около 160 тыс. кв.м. жилья. Данный земельный участок обошёлся компании более, чем в 600 миллионов рублей. На чьи деньги он был куплен – нетрудно догадаться.

Второй проект – микрорайон Family City в подмосковном Раменском. На официальном сайте указано, что планируемые площадь застройки 115 Га и объем строительства около 500 тыс. кв. м жилья, то есть, намного больше, чем в «Видном» и совершенно очевидно, что данный участок стоит намного дороже предыдущего и по некоторым оценкам составляет около 4,5 миллиардов рублей. Кто оплатил сей банкет – также не трудно догадаться. Согласно грубым подсчётам, нетрудно догадаться, что на эти проекты ушла примерно та самая сумма, которой не хватает для достройки «Нового Центра Челябинска». Полагаем, что скоро ссылки на эти их проекты станут нерабочими, так как сами проекты уже неактуальны в силу описанных выше причин.

26 мая 2016 прокуратурой Челябинской области публикуется довольно скандальная информация о том, что некие «неустановленные лица» якобы похитили около 6 миллиардов рублей граждан, которые должны были пойти на стройку, но уголовное дело прокуратура решила не возбуждать, а материалы проверки передать в местное отделение полиции.

Данный подход, мягко говоря, странный. Передавать дело о хищении таких сумм в местную полицию попахивает абсурдом, особенно учитывая то, что скорее всего эти самые «неустановленные лица» являются бывшими и нынешними высокопоставленными чиновниками, депутатами Государственной Думы и членами партии Единая Россия. Однако стоит отметить, что все дальнейшие действия прокуратуры, как и других силовых структур, выглядят, как унылый спектакль театра абсурда. Чего только стоит тот факт, что за несколько месяцев до этих событий, эта же прокуратура отмахивалась от обманутых граждан, как от назойливых мух, вручая гражданам отписки о том, что всё хорошо и бухгалтерия прозрачна. Также весьма показательным примером неадекватности местных силовиков является тот факт, что местная полиция, изучив материалы проверки, вообще не нашла причин для возбуждения уголовного дела. Очевидно, господа-полицейские так увлеклись ловлей покемонов, что сочли лишним и ненужным заниматься уголовным делом о хищении шести миллиардов.

M7JdLNulLB0

Оно и понятно. Вот если бы речь шла о хищении шести тысяч рублей, то уголовное дело непременно было бы возбуждено, а виновные жестоко наказаны, а вот 6 миллиардов искать не стоит, ведь мало ли, что можно найти. А, если силовикам удалось бы найти эти 6 миллиардов, то их пришлось бы возвращать в стройку, так что лучше не искать.

htmlimage

Строительная компания незамедлительно ответила на публичное обвинение прокуратуры, полностью отрицая хищение денег граждан.

Ответ прокуратуре был, мягко говоря, не убедительным и мы его прокомментируем. В данном ответе компания утверждает, что во всё виноват кризис и ошибки проектировщиков. Сказку про «ошибки проектировщиков» мы рассматривать не станем, так как это абсурд. Мы вполне допускаем, то, что ошибки и впрямь могли иметь место и что себестоимость строительства отдельных домов действительно могла немного увеличиться, но уж точно не настолько, чтобы превысить продажную стоимость.

Что касается «кризиса», то он действительно прошёлся по строительной отрасли, но, как мы отмечали ранее, эту компанию кризис обошёл и их продажи намного превышали продажи конкурентов. Собственно говоря, их высокие продажи в кризис и шли за счёт конкурентов, так как за счёт государственного пиара они создали себе имидж самой надёжной строительной компании. Как мы писали ранее, они продали почти все квартиры в своих недостроях, а также порядка 30% «квартир» на пустырях, то есть, в «домах», которые и не начинали строить. Кроме того, согласно данным росстата, себестоимость строительства в 2015 году не просто не выросла, но даже снизилась в силу того, что доля импорта в строительстве ничтожна и поэтому девальвация рубля снизила реальную себестоимость строительства.

Также, компания отметила, что все деньги граждан шли исключительно в строительство и исключила хищения и нецелевое расходование средств.

Очевидно, у представителей компании очень плохая память и они явно забыли свой прошлый пресс-релиз, в котором утверждалось, что деньги инвестировались в сторонние проекты.

Отсюда делаем вывод, что все оправдания строительной компании ничтожны и нелепы, чтобы их всерьёз рассматривать.

14 июля 2016 строительная компания публикует интересную бумагу по дебиторской задолженности. С юридической точки зрения, это не более, чем филькина грамота, но на самом деле эта бумага даёт нам понимание того, как из строительной компании выводились деньги граждан.htmlimage

На этой бумаге мы видим довольно потрясающую картину, а именно то, что дебиторская задолженность этой строительной компании в разы превышает кредиторскую, то есть, то, что должны этой компании в разы больше того, что должна сама компания. Но самое интересное заключается в том, кто является должниками этой компании. А должниками этой компании являются не абы кто, а её собственные дочерние структуры. Например, мы видим, что одним из должников строительной компании является ООО «Гринфлайт Москва» — это дочерняя структура, которая и должна заниматься проектом Family City в Раменском районе Подмосковья, о котором мы писали выше. Как и когда образовалась эта задолженность, выяснить не представляется возможным. Более того, зная, кто стоит за этой компанией, у нас есть основания полагать, что компания может без особого труда закрыть все суммы липовыми актами, но это не помешает нам сделать некоторые умозаключения. Осмеемся предположить, что строительная компания через свои дочерние структуры выводила деньги обманутых граждан и именно этим объясняются такие задолженности, которые не могли образоваться ни при каких других условиях.

А теперь пришло время вкратце рассмотреть саму строительную компанию ООО «Гринфлайт», кто за ней стоит и почему граждане считали эту компанию самой надёжной в регионе. «Надёжность» этой компании в глазах граждан основывалась не на репутации самой компании, так как она существует на рынке менее пяти лет, а на том, кому она фактически принадлежит. Совершенно очевидно, что компания, которая появилась лишь в конце 2011 года, даже теоретически не смогла бы стать крупнейшей в области без административного ресурса. Именно административный ресурс позволил ей всего за 2 года стать региональным монополистом и взять под контроль самые дорогие участки в городе Челябинске. То есть, перед нами искусственно созданная при помощи государства компания-монополист.

Для большей убедительности прежде всего стоит обратить внимание на личности её учредителей и руководства.

Первым из учредителей нам в глаза бросается некто Александр Москалюк, который по удивительному стечению обстоятельств является водителем бывшего губернатора Михаила Юревича, а ныне скрывается от уголовного преследования по другому делу в Израиле.

Далее мы видим некую Маргариту Бутакову, которая приходится тёщей партнёра Михаила Юревича, депутата Государственной Думы Вадима Белоусова. И конечно же Сергей Мануйлов, бывший глава земельного комитета Челябинска при губернаторе Юревиче, который собственно говоря, и раздал все эти земли своей же компании. Где-то в ином месте, за такое он бы уже сидел в тюрьме, но в Новой Кущёвке дела ведутся иначе. То есть, мы видим, что все учредители строительной компании – это люди, близкие к экс-губернатору Михаилу Юревичу. Осмелимся предположить, что это не более, чем подставные люди. Так уж заведено в нашей стране, что наши бедные чиновники де-факто являются миллиардерами, а все их активы записаны на родственников, друзей и партнёров, и данная ситуация не является исключением. Сказка о том, как бравый водитель губернатора стал за 2 года крупнейшим застройщиком области, мягко говоря, не убедительна. И, из всего этого мы и делаем вывод, что настоящим владельцем строительной компании является бывший губернатор Михаил Юревич и его партнёры.

Теперь же мы рассмотрим руководство строительной компании. До недавнего времени генеральным директором строительной компании был тот самый Сергей Мануйлов, который не может сказать, куда делись деньги граждан. А ныне эту должность занимает известный магнитогорский уголовник, и, опять таки, по странному стечению обстоятельств, друг уже нынешнего губернатора Бориса Дубровского Олег Лакницкий, о котором речь пойдёт впереди.

То есть, связь этой компании с руководителями области, для нас более, чем очевидная. Именно этим и объясняется весь этот оголтелый государственный пиар со стороны обоих губернаторов, мэров, министров, председателя правительства Дмитрия Медведева и других. Полагать, что реклама «Нового Центра Челябинска» с первыми лицами области и государства была бескорыстная, является верхом наивности.

Что касается граждан, то они прекрасно понимали, что данная компания неформально принадлежит руководителям области и рассматривали её, как госкорпорацию. Иными словами, для граждан компания «Гринфлайт» в строительной отрасли была, как «Газпром» в энергетической. Кроме того, данная строительная компания своими проектами занималась совместно с государственной корпорацией КЖСИ, которая по очередному «случайному стечению обстоятельств» занимает офис прямо рядом с офисом гринфлайта.

Перед тем, как продолжать историю про Челябинскую Припять, мы вобьём последний гвоздь в крышку гроба унылого мифа о том, что это не государство обманывало людей, а какое-то там ООО. Как мы уже сообщали ранее, в июле 2014 года в «Новый Центр Города» пожаловал сам Дмитрий Медведев и министр строительства РФ Михаил Мень. Нам не составило труда найти на официальном сайте правительства РФ стенограмму разговора губернатора Бориса Дубровского и премьера Дмитрия Медведева.

Дмитрий Медведев говорит губернатору Дубровскому следующее: «Мы с Вами, кстати, заехали, посмотрели новый микрорайон, который строится и областью, и при участии нашего федерального фонда. Мне понравился». На что губернатор отвечает: «Хороший, удачный проект».

То есть сам премьер министр Дмитрий Медведев недвусмысленно говорит о том, что «Новый Центр Челябинска» строится и областью, и при участии нашего федерального фонда», на что губернатор не возражает и рассказывает, какой это удачный проект. Нетрудно догадаться, что данную стенограмму процитировали и многие СМИ. Сегодня этот же губернатор Дубровский, как ни в чём не бывало, рассказывает обманутым гражданам, что государство тут вовсе не при чём. Мы вполне допускаем вероятность того, что Дубровский ввёл в заблуждение, как граждан, так и председателя правительства Дмитрия Медведева, что для Новой Кущёвки является нормой. Но в качестве основной версии мы полагаем, что государство таки действительно участвовало в строительстве «Нового Центра Города», но после того, как граждане были кинуты этим самым государством, наши господа-клептократы поставили новую пластинку, согласно которой государство тут ни коем боком не при чём, а то, что губернаторы с премьером Медведевым фактически рекламировали этот район, уже никто и не вспоминает, кроме самих обманутых граждан.

Так же отметим внимание, что Дмитрий Анатольевич похвалил губернатора за то, что в проекте «Нового Центра Челябинска» запакетированы школы и детские сады, на что получил поддакивание со стороны губернатора. Сразу заметим, что ни школами, ни детскими садами там и вовсе не пахло. Видимо губернатор решил, что не за чем строить школы и детские сады в Новой Припяти, равно, как и дома. Вполне типичное решение для ново-кущёвского руководителя.

htmlimage

В июне 2016 года администрация области со строительной компанией объявила гражданам, о том, что у компании таки объявился спаситель и инвестор, генеральный директор ООО «Трест Магнитострой», а по совместительству друг губернатора и уголовник Олег Лакницкий.

Вскоре после этого, Олег Лакницкий начал встречи с обманутыми гражданами, от которых потребовал отказаться от неустоек, от отделки и многого другого и подписать с ним соответствующие дополнительные соглашения. Сразу отметим, что дома в «новом центре города» все шли с отделкой, в которую входил ремонт, сантехника, двери, розетки, выключатели и т.д., то есть Лакницкий предложил гражданам добровольно отказаться от того, за что они заплатили, а в случае отказа пообещал банкротство и оставить граждан без жилья. А во всех бедах граждан Лакницкий объявил виноватыми плохие законы и лично президента Владимира Путина. Но самое интересное в том, что гражданам было заявлено, что отказаться от своих прав они должны сейчас, а построит он им когда-нибудь, когда будут деньги с новых его проектов, так как денег у него на строительство домов и вовсе нет. Именно здесь мы отчетливо чувствуем тот самый запах финансовой пирамиды, про которую так долго рассказывал гражданам губернатор Дубровский.

На вопрос граждан, зачем же он такой умный и хороший вообще сюда пришёл, он ответил довольно таки прямо: «Моя цель – стать строителем №1 в регионе», то есть занять место той самой строительной компании «гринфлайт». Каким же образом вчерашний магнитогорский уголовник, возводящий панельные бараки в маленьких городках Челябинской области, может стать строителем №1 в регионе, можно лишь предполагать, что мы и сделаем. Наша догадка заключается в том, что Лакницкий собирается стать первым в регионе, так же, как незадолго до этого таковым стал водитель экс-губернатора Михаила Юревича Москалюк, о котором мы уже упоминали. Разница между ними лишь в том, что Лакницкий собирается въехать на этот рынок по головам тысяч обманутых единоросами семей, на что Москалюк с Юревичем бы никогда не решились. Однако, мы пожелаем господину Лакницкому въехать прямо в колонию строгого режима, где он также имеет все шансы стать первым.

Но более всего граждан ошеломило откровение господина Лакницкого о том, что строительную компанию он покупать и вовсе не намерен. Иными словами, человек, которого чиновники и местные СМИ именовали, как инвестора, таковым не являлся изначально. Обычно инвестором называют человека, который вкладывает деньги в компанию в виде приобретения акций и т.д. для дальнейшего получения прибыли. Так как данная строительная компания не является акционерной, то инвестором с натяжкой можно назвать человека, который может выкупить долю в компании и вложить в неё средства. Данный гражданин не относится ни к одной из категорий и инвестором не является по определению.

Из всего этого мы делаем вполне обоснованный вывод, что губернатор Дубровский, его рабочая группа и подконтрольные СМИ умышленно вводили граждан в заблуждение, рассказывая про нового чудо-инвестора.

Перед тем, как продолжить, считаем необходимым разобрать один вопрос: может ли вообще в данной ситуации появится какой-либо инвестор?! Как известно, инвестор – это человек, который вкладывает деньги в будущую прибыль. Соответственно, инвестор может быть лишь там, где возможна с огромной вероятностью та самая прибыль. Совершенно очевидно, что в данной ситуации никакого инвестора в принципе быть не может, так как все сливки с этого проекта уже давно сняли, почти все квартиры продали, а деньги вывели. То есть, инвестировать уже попросту не во что, так как прибыль с этого проекта уже невозможна. Кроме вышеперечисленного стоит отметить, что инвестиции в компанию, которая утратила репутацию на строительном рынке, невозможны в принципе, так как она уже не сможет активно продавать жильё после такого скандала.

Чисто теоретически, компания могла бы продать купленные на выведенные деньги участки с других проектов и достроить за их счёт дома, но ведь эти люди не для того выводили деньги граждан, чтобы вот так взять и отдать. Как видим, вся эта ситуация носит не экономический, а исключительно криминальный характер и Челябинск не был бы Новой Кущёвкой, если всё было бы иначе.

htmlimage

После всех эти встреч с самоназванным «инвестором» обманутые граждане были в шоке. Большинству стало совершенно очевидно, что этот товарищ пришёл явно с другими намерениями и с тех пор в Челябинске началась волна митингов и пикетов. Отметим сразу, что количество митингующих намного превысило количество митингующих небезызвестной СУ 155 в Москве и Санкт Петербурге, но правителей Новой Кущёвки митингами не напугаешь. Более того, гражданин Лакницкий довольно частый посетитель данных митингов. Можем лишь предположить, что у этого человека довольно нестандартное чувство юмора и он без какого-либо стеснения в открытую стебёт обманутых граждан, называя их бомжами. На этом видео мы можем лицезреть то, как он общается с обманутыми гражданами.

Далее опасения граждан начинают подтверждаться, и гражданин Лакницкий уже в открытую заявляет, что не намерен никуда инвестировать, а потом граждане внезапно узнают, что Лакницкий теперь генеральный директор той самой строительной компании гринфлайт.

Затем уголовник заявляет, что в компании вводится процедура наблюдения. Для тех, кто не в курсе, отметим, что процедура наблюдения – это первая стадия процедуры банкротства, во время которой Арбитражный суд назначает временного управляющего. Задача которого провести анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия и сделать заключение о введение дальнейшей процедуры банкротства. Он должен определить имеются ли признаки преднамеренного банкротства должника. Конечно, если этот временный управляющий желает показать истинную картину происходящего. Ведь привлечь к субсидиарной ответственности учредителей и руководство должника можно только в процедуре банкротства.

Но тут замечательным является другой факт, а именно то, что компания с миллиардными активами банкротится по долгу в 15 миллионов рублей. Также, весьма интересно то, кем же она банкротится, а банкротит компанию всё тот же Лакницкий, но уже от лица другой своей компании – ООО «Трест Магнитострой». Как же такое получилось? А очень просто! Уголовник и друг губернатора Лакницкий попросту выкупил долг компании АБС, чтобы контролировать банкротство и назначить своего конкурсного управляющего.

С юридической точки зрения, это преднамеренное и фиктивное банкротство, которое используется для ухода от обязательств и которое является уголовным преступлением, но, с точки зрения силовиков и правителей Новой Кущёвки – это норма! Также началось намеренное банкротство дочерних структур строительной компании, например, ООО Промстрой.

Далее начались гастроли Лакницкого с многочисленными интервью и встречами, на которых было заявлено, что банкротство строительной компании является обязательным условием для достройки домов. Его чудо-логика заключается в том, что якобы при введении процедуры наблюдения, будут разблокированы счета компании и начнётся стройка. Учитывая, что многие обманутые граждане в это безумие таки поверили, нам придётся разобрать, в чём же заключается ложь. Во-первых, денег на строительство в принципе нет, так как они были выведены, а тех денег, что остались на счетах, не хватит на строительство. Во-вторых, после начала банкротства граждане превращаются из обманутых дольщиков в кредиторов и соответственно главный документ – Договор Долевого Участия со всеми обязательствами, прописанными в нём, превращается в туалетную бумагу. В-третьих, вероятность оздоровления компании после начала банкротства практически нулевая. Даже огромные инвестиции не помогут компании, так как компания утратила репутацию на рынке строительства, а это самое главное. Продажи жилья в недостроях у компании, которая находится в состоянии банкротства, исключены. Но самое важное заключается в том, что оздоровление компании невозможно без выплаты всех долгов, а Лакницкий публично заявил, что платить по долговым обязательствам не намерен. То есть, это означает дальнейшую ликвидацию компании со всеми обязательствами.

htmlimage

В одном из интервью гендиректор Лакницкий заявляет, что никаких хищений и вовсе не было, а предыдущий руководитель Сергей Мануйлов, который не смог ответить, куда делись деньги граждан, был назван честным, но наивным и доверчивым человеком. Куда ж делись деньги граждан?! По мнению Лакницкого, во всём виноваты рядовые сотрудники компании, которые получали зарплату чуть выше среднего.

Например, Лакницкий приводит в пример зарплату снабженца в 60 тысяч рублей. Видимо, во всём виноват снабженец с зарплатой 60 тысяч рублей в месяц! Эту же версию начинают тиражировать государственные каналы, как основную.

Также Лакницкий утверждает, что строительная компания продавала квартиры в «Новом Центре Города» ниже их себестоимости. Мы конечно же понимаем, что компания-монополист, используя своё монопольное положение, могла себе позволить продавать жильё по цене ниже, чем у конкурентов, но утверждение Лакницкого о продажах ниже себестоимости не выдерживает никакой критики, как и вообще всё, что он говорит.

А теперь зададимся вопросом, что же вообще происходит?! А всё очень просто! Мы наблюдаем со стороны государства умышленное сокрытие массовых хищений денег граждан, так как мы убеждены, что Лакницкий – человек, близкий к губернатору Дубровскому, и поэтому, когда мы говорим Лакницкий, то про себя подразумеваем Дубровский. В эту же версию логично укладывается отказ полиции возбуждать уголовное дело и дальнейшие события.

В другом интервью Лакницкий заявляет, что активов у компании и вовсе нет, что является откровенной ложью, так как выше мы написали о других проектах компании и её земельных участках, стоимость которых – миллиарды рублей. А уже в следующем интервью он говорит, что компания намерена строить дома за счёт продажи активов, которые по мнению Лакницкого у компании отсутствуют. Просто чудеса какие-то!

На одной из встреч Лакницкий проболтался обманутым гражданам, что он от лица другой своей компании намерен выкупить тот самый участок «Видный», но не у Гринфлайта, а в земельном комитете, но как же этот участок может оказаться в земельном комитете?!  То есть, фактически, мы видим механизм дальнейшего вывода активов из компании. Зачем же это нужно – вопрос излишний, но мы на него таки ответим – затем, чтобы обманутым гражданам вообще ничего не досталось после банкротства.

И тут вы видим поразительную картину: человек, которого власти и государственные СМИ именуют спасителем компании и инвестором, на самом деле является её ликвидатором, на что указывают все его слова и действия. И задача его – не просто ликвидировать эту компанию, а ещё и вывести из неё активы, чтобы при банкротстве граждане остались ни с чем. Администрация Новой Кущёвки и местные силовики, видимо, нашли данные начинания гражданина Лакницкого правильными и полезными, в противном случае на него бы уже давно было возбуждено уголовное дело.

15 июня 2016 года Лакницкий устроил пресс-конференцию, на которой, окрылённый поддержкой власти уголовник, превзошёл сам себя. А именно, он заявил о том, что большинство обманутых граждан – это не обманутые граждане, а нехорошие «барыги-перекупщики», делающие бизнес на перепродаже жилья. Вот, дословная цитата того, что заявил Лакницкий обманутым гражданам: «Вложили – не получили, ну извините! Мне жаль».

htmlimage (1)И это говорит генеральный директор компании, которая обманула граждан и оставила без жилья, мол мы вас кинули, а вы уж извините! Сразу отметим, что информация про перекупщиков-коммерсантов, является выдуманной и ничем не подтверждена. Мы не сомневаемся в том, что среди обманутых граждан действительно есть и такие, которые купили несколько квартир для дальнейшей перепродажи, но они явно в меньшинстве, но тут поражает другое, а именно то, что уголовник Лакницкий, будучи гендиректором, считает, что граждан, которые купили несколько квартир можно безнаказанно обманывать и кидать и без всякого стыда публично об этом заявляет всем, глядя в объективы телекамер. Также Лакницкий заявляет, что обманутые граждане его вообще не интересуют и что он коммерсант и пришёл делать бизнес, а все остальное идёт лесом. Мы убеждены в том, что данная позиция – это позиция власти и позиция лично губернатора Дубровского, который по информации СМИ является другом уголовника Лакницкого. Также мы полагаем, что Лакницкий лишь озвучивает позицию местной власти, так как от лица власти говорить такое публично было бы чревато серьёзными последствиями.

Стоит отметить, что своё отношение к законам от высказывает всегда и везде безо всякого стыда. Вот типичный пример. Всё, что он рассказал журналистам в это старом интервью, противоречит законам, но Лакницкого такие пустяки не интересуют, как и его покровителей из администрации Новой Кущёвки.

А вот как строит дома в области этот персонаж, очевидно полагая, что для Новой Кущёвки сойдёт и так.

Продолжение будет скоро…

Челябинская Припять в Новой Кущёвке: 2 комментария

  1. «В этой статье речь пойдёт о «Челябинской Припяти» …»
    ***
    Припять — лишнее. — Вы не знаете о чём говорите.

  2. » … Договор Долевого Участия со всеми обязательствами, прописанными в нём, превращается в туалетную бумагу …»
    ***
    Да он (ДДУ) изначально туалетная бумага. — Только стоит для дольщиков очень дорого.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *