НОВОСИБИРСКАЯ область — замечательный регион. И все остальные регионы просто обязаны нам завидовать. Жилье строят такими невероятными темпами, что количество обманутых дольщиков из года в год просто не успевает сокращаться. 

В Новосибирске дольщики микрорайона Закаменский обратились к президенту РФ Владимиру Путину в надежде решить проблемы замороженной уже более года стройки. На долгострое по улице 5-я Кирпичная Горка появились самодельные баннеры с надписями «Закаменский город бомжей» и «Путин, помоги!».

Дольщики устроили акцию из-за отсутствия прогресса в решении их проблемы. «Было на подходе соглашение, которое с февраля обсуждалось между «Неоградом» и новым учредителем «Неограда», мэрией и областью. Инвестор — «Дальневосточный ипотечный центр» (ДВИЦ), который собирался открывать финансирование стройки, сообщил, что у него бюджет запланирован до 1 июля», — рассказал один из дольщиков Вячеслав Михалев. Сейчас, по его словам, ДВИЦ из-за «размытых сроков решения всех проблем» отказался от финансирования проекта и раскидал бюджет на другие проекты.

Микрорайон Закаменский (застройщик ООО «Неоград-Инваст») строится с 2008 года и должен состоять из шести домов. В эксплуатацию сдан только один дом, строительство остальных было приостановлено в июне 2013 года в связи с дефицитом денежных средств.  А вот остальным (два 27-этажных и три 17-этажных) до стадии «ввод в эксплуатацию» совсем не близко,  а при таких темпах строительства, они скорее обветшают и будут снесены, чем «доживут» до сдачи в эксплуатацию.  Въезда в купленные в МК «Закаменский» квартиры ожидают 1470 семей инвесторов.
Застройщик микрорайона — ООО «Неоград-Инвест» — входит в структуру финансово-промышленной группы «Неоград». Одним из учредителей «Неоград-Инвест» числился Владимир Аксенов. Тот самый Владимир Аксенов, которого весной 2013 года единогласно утвердили на посту президента Федерации футбола Новосибирской области.

В марте 2014 года было возбуждено уголовное дело по факту хищения более 1 млрд рублей, внесенных дольщиками. «Неоград» заключил 1400 договоров долевого участия на возведение пяти многоэтажек, по ним было внесено более 2 млрд рублей. Затем, как выяснила прокуратура Новосибирской области, половина этих средств была потрачена на покупку ценных бумаг и выдачу займов.

Руководители компании «Неоград Инвест» Артем Коротков и Владимир Аксенов были арестованы. В начале весны представители мэрии встречались с дольщиками Закаменского и обещали оказать помощь в завершении строительства. Тогда же было отправлено и коллективное обращение к Путину.

О реакции главы государства ничего не известно, однако мэрия взяла на себя обязательства подключить коммуникации на площадке и в рамках регионального закона выделить земельные участки без организации конкурсных процедур. Об этом дольщикам говорили и.о. мэра Владимир Знатков и замначальника департамента строительства и архитектуры города Иван Шмидт.

Идея состояла в том, чтобы выделить той организации. которая возьмет на себя завершение строительства, земельный участок для еще одного многоквартирного дома, поясняет издание. В марте представители мэрии уверяли, что алгоритм действий выработан, с дольщиками и застройщиками найдено взаимопонимание.

Новым владельцем «Неограда» стало ООО «Микрофинансовая организация «Кредит Сервис», 20% уставного капитала перешло к гендиректору Владимиру Рожкову. Новый владелец входит в группу компаний СКА-НСК, партнера ООО «Дальневосточный ипотечный центр».

В следующий раз дольщики заявили о себе уже в мае. Более 200 человек с яркими зонтами вышли в центр Новосибирска и выстроили живую надпись «Мэр Локоть! Помоги!».

«Мы не обманутые дольщики, мы тут как кинутые сироты. Раньше мы на пикеты ходили, пытаясь добиться ускорения строительства, а сейчас мы уже хотим стать чьими-нибудь, чтобы стройку кому-то передали и чтобы ее наконец закончили», — рассказала участница флешмоба Марина Беспалова.

Спустя неделю мэр новосибирска Анатолий Локоть лично посетил Закаменский и, комментируя ситуацию журналистам, назвал объект «головной болью» не только Октябрьского района, но и всего города. «Алгоритма готового по этой площадке нет, идет сейчас работа, в правительстве идут совещания по этой площадке», — цитирует градоначальника Promin.

Локоть добавил, чтоб проблема обманутых дольщиков является не единственной: застройщик перекрыл дорогу в частный сектор, отрезав его от города. «Клубок проблем намотался на этом объекте, разматывать его, конечно, необходимо, на это потребуется время, терпение, понимание, взаимодействие, активное участие самих дольщиков», — сказал мэр.

Анатолий Локоть встретился с дольщиками Закаменского, которые попросили его создать межведомственную группу для выработки плана урегулирования проблемы. «Недобросовестный застройщик вывел активы — 1,5 млрд рублей, это рекордная сумма, и говорить о том, что кто-то сейчас из своего кармана найдет средства — сложно. Здесь речь может идти только о заинтересованности очередных застройщиков в потенциальном строительстве, чтобы они довели эти объекты до сдачи, до обеспечения жильем людей, а потом за счет рентабельности решили свои вопросы», — цитирует сайт BN.ru комментарий мэра.

Отметим, в данный момент сайт застройщика сообщает, что с имущества «Неограда», в том числе земли, снят арест, это должно поспособствовать подписанию соглашения с новосибирскими властями. В среду, 9 июля, анонсирована встреча участников долевого строительства с представителями компании-застройщика. На ней должны быть подведены итоги совещания с губернатором Новосибирской области, намеченного на ближайшие дни.

«Финансовый партнер компании «Дальневосточный ипотечный центр», до сих пор активно принимавший участие в судьбе микрорайона и выражавший готовность открыть финансирование при подписании соглашения и снятии ареста, в связи с размытыми сроками решения всех выше обозначенных проблем перестает воспринимать задачу по завершению строительства Закаменского как одну из приоритетных. Дальнейшее взаимодействие с партнером будет строиться на общих условиях», — говорится в объявлении.

Источник : http://realty.newsru.com/article/07jul2014/putinpomogi