Соинвесторы строительства жилья 15 «проблемных объектов» региона приняли участие в протестной демонстрации и автопробеге, которые прошли вчера, 18 мая в центре столицы края — Перми. В протестных мероприятиях приняли участие несколько сотен человек 

Обманутые дольщики и пайщики Перми объединились, чтобы решать проблемы вместе. Это не первая совместная акция обманутых бизнесом и властями граждан. Но, вряд ли последняя! Число граждан, оставшихся без обещанного застройщиками жилья, становится с каждым днем все больше. Стремительно растет социальное недовольство экономической политикой властей, которая, в итоге, привела к остановке многих объектов долевого строительства и массовому банкротству строительных компаний. Выросло число недостроев, а люди, вложившие все свои средства ради получения нового жилья, остаются ни с чем. К уже многие годы существующим проблемным площадкам, помощь в решении проблем которых государство только декларировало, не решая ни одной проблемы по существу, добавляются новые. Очевидно, что заставить власть перейти от обещаний к делу — будет не просто. Обманутым дольщикам придется приложить для этого не малые усилия.

Новая волна обманутых дольщиков, убедившись на примере своих собратьев по несчастью, годами ожидающих от властей решения проблемы и в итоге, кроме пустых обещаний ничего не дождавшаяся, смогла сделать правильные выводы. Если раньше дольщики протестовали и сопротивлялся, но на местном уровне, не задумываясь о необходимости солидарных действий, то сейчас процесс объединения стал набирать обороты. Люди приходят к пониманию, что их проблема будет решена лишь тогда, когда одновременно будут решаться и проблемы других.

Разумеется, всему приходится учиться. И защите собственного достоинства и защите коллективных интересов. Практический опыт и наглядные примеры полного нежелания государства решать проблемы по существу, заставляет так или иначе менять поведение. Обманутые в своих надеждах граждане начинают самоорганизовываться. Выходят на совместные мероприятия представителями от разных проблемных объектов,  с флагами, с  плакатами, транспарантами.

В общем, люди вышли, не только бросив вызов городскому начальству, но и изменив себя. Но, пока пару сотен обманутых граждан от нескольких десятков проблемных площадок, даже если рассматривать митинг как представительство, когда люди не должны выходить все, но лишь делегируют некоторое количество своих сограждан для выражения определенной позиции, любое число ниже хотя бы полутора тысяч является очень низким результатом.  Люди не хотят пробуждаться от сна и апатии, они не хотят бороться, не хотят защищать даже свои собственные интересы.

Вопрос стоит очень просто. Пока эти митинги не достигают такого масштаба, что начинают всерьез пугать чиновников на федеральном и местном уровне, заставляя их переходить от обещаний светлого будущего к реальному решению накопившихся проблем, надежда на получение обманутыми соинвесторами давно оплаченного ими жилья, так и будет оставаться несбывшейся мечтой. Никакого третьего варианта нет.

В борьбе за свои права приняли участие представители следующих проблемных площадок и объектов:  Теплогорская 20,22, Декабристов 97, Островского 30, Челюскинцев 23, Толмачева 15, Щербакова 43, Елькина 39, Усть-Качка, Култаево,Кедровая 18,20, ЖК Триумф, ЖК Компауд Живаго, ЖК Пермские высоты, ЖК Верба, Первого пермского микрорайона, Дома на Норильской.

«Мы намерены вновь выйти на уличную акцию, и заявить о требованиях к муниципальным и краевым властям, правоохранительным органам. Люди остаются без жилья, но под огромным финансовым бременем: кто-то вложил последние деньги, другие ежемесячно выплачивают ипотечные взносы. В Пермском крае пострадавшими от недобросовестных застройщиков и бездействия чиновников остаются порядка десяти тысяч человек. Сейчас наша задача — объединиться и заставить власти заняться решением этой проблемы в приоритетном порядке. Дальнейшее попустительство приводит лишь к увеличению случаев банкротства застройщиков. Строительный рынок в период кризиса начинает лихорадить одним из первых, а значит завтра ряды обманутых дольщиков могут пополниться.Нам очень нужна солидарность каждого жителя Перми и края, и в том числе ради этой солидарности мы вынуждены выходить на уличные акции.» — заявила Наталья Трушникова — координатор инициативной группы дольщиков «Первого пермского микрорайона».

Больше всего на акции было представителей Первого пермского микрорайона и ЖК «Триумф». Пришли и представители не таких масштабных и громких, но от того не менее проблемных долгостроев. С плакатами и воздушными шарами демонстранты прошли по скверу Советской Армии на улице Сибирской от Революции до площади Карла Маркса. Люди скандировали «Верните наше жилье».

Всех участников шествия объединила общая беда и нежелание государства решать проблемы, которые накопились за годы долевого строительства. Из-за провальной экономической политики правительства страна свалилась в пучину кризиса, который спровоцировал застройщиков заморозить их объекты. Некоторые семьи уже несколько лет не могут справить новоселье. Слово «банкротство» для многих обманутых дольщиков и пайщиков — слишком актуально. На днях стало известно, что подано заявление о банкротствеООО «Компаунд Живаго», в отношении застройщика Первого Пермского микрорайона введена процедура наблюдения, суд по банкротству ЖСК «Триумф. Квартал 2» состоится 29 мая.

«Двое дольщиков Первого пермского по разным причинам не дожили до сегодняшнего дня, – рассказала организатор акции Наталья Трушникова. – Были случаи, когда людей буквально из петли доставали. Люди годами ждут свои квартиры.»

В середине марта обманутые дольщики Пермского края уже устраивали совместное массовое мероприятие. Сразу три протестных акции — два автопробега и митинг у памятника «Героям фронта и тыла» прошли тогда в Перми.

В мае количество дольщиков и пайщиков Пермского края, которые объединились для борьбы за свои права выросло еще больше. Люди уверены, что только вместе можно решить проблемы с жильем. 

Это не первая совместная акция обманутых соинвесторов. 4 мая, возле краевого арбитражного суда обманутые дольщики и пайщики компании «Классик» устроили митинг протеста. На митинг пришло порядка трех сотен человек, вложивших деньги в строительство жилого комплекса «Триумф II», компаунда «Живаго» и ЖК «Пермские высоты».

Евгения с сыном Мишуткой и мужем должна была жить в одном из домов ЖК «Триумф. Квартал 2». Однако семья до сих пор ютится с родителями и платит ипотеку за несуществующую квартиру.

«Построен только каркас, – рассказывает девушка. – Наша квартира должна быть на 19-м этаже. Мечтали, что ребенок подрастет и переедем. В 2013 году двухкомнатную квартиру мы купили за 2 млн 300 тысяч. Половину составила ипотека. Ближайшие 20 лет мы будем платить банку по 27 тысяч рублей в месяц. Мне 30 лет, мужу 33, сыну 3 года – жилья нет.»

Купить будущую квартиру именно в «Триумфе» семья решила, потому что видела, что застройщик уже сдал первые дома жилого комплекса. Одни из новых обманутых дольщиков – обладатели договоров с застройщиком компаунда «Живаго». Девелопер тот же самый, что и у «Триумфа», – компания «Классик».

«Реклама была хорошая, говорили, что надежный застройщик, – объясняет еще одна обманутая дольщица Ольга. – Дом строился в удачном месте. Да и «Классик» же с начала 2000-х годов на рынке. Поэтому доверились ему. Квартира должна была быть на 10-м этаже. Дочь сейчас работает на двух работах, чтобы отдавать кредит. Сейчас там до девятого этажа внешние стены выложены кирпичом, а еще семь этажей – просто скелет дома. И так сделана только одна секция, вторая на этапе фундамента, третья и четвертая даже не начаты. Хотя там уже продана треть квартир. В нашей секции продано примерно 70% квартир. А всего в секции их около 500.»

Надежде Николаевне не повезло дважды. Дети купили жилье в «Триумфе», а она — в «Живаго». Надежда Николаевна уже не в первый раз участвует в митинге дольщиков и подозревает, что банкротство этого жилого комплекса — спланированная акция. «В «Живаго» еще не проданы все секции, надеемся, что кто-то возьмется нас достроить. Надо инвестора заинтересовать. Некая дама — АленаГригорьева — подала на банкротство в октябре. Возможно, они сами себя банкротят. С осени начали тормозить стройку, а на прошлой неделе сняли кран. Но дом еще до конца года должен строиться. У меня в договоре указано, что первая секция должна быть сдана в четвертом квартале.»

Демонстрация идет с музыкой. Из динамика, расположенного на садовой тачке, раздается песня: «Я хочу дом, дом, дом! »

Параллельно демонстрации в это же время по Комсомольскому проспекту шел протестный автопробег. В акции участвовали десять машин. Автомобили проехали два круга от Перми I до Комсомольской площади. На автомобилях были наклейки со словами «Первый пермский микрорайон – федеральный стандарт обмана» и флаги триколор с такой же надписью.

Жилой комплекс «Верба» на Окулова, 62 практически достроен, осталось провести коммуникации, сделать внутреннюю отделку и навести лоск. Но жители ждут этого уже не первый год. «Как два года назад у застройщика не хватало 60 млн для доделки дома, так и до сих пор, – рассказывает один из дольщиков Сергей Плашкин. – Трехкомнатную квартиру я покупал за 3 млн 850 тысяч рублей. Сейчас ежемесячно плачу ипотеку по 42 тысячи рублей. Срок 10 лет.»

Многие из купивших строящиеся квартиры в «Вербе» рассчитывали заехать еще в марте 2015 года, составили все свои планы исходя из этих сроков, перевели ребенка в садик поблизости и так далее. Кто­-то взял ипотеку, живет в арендованной квартире и уже потерял кучу денег. Сейчас говорят, что дома сдадут в эксплуатацию не раньше лета следующего года. Правда предпосылки для этого, по мнению специалистов, весьма небольшие. Кто-­то от отчаяния даже предложил переименовать ЖК «Верба» в «Липу»…

Дольщиков «Первого Пермского микрорайона» знают дольше других: их грустная история ведется с 2014 года. Светлана Зырянова приобрела обещание новой квартиры за 15 дней до даты сдачи объекта. В ней «не было только обоев и межкомнатных дверей, но потом выяснилось, что трубы — муляж». Светлана рассказывает, что более 280 семей купили жилье в ППМ. В основном, говорит она, семьи — малоимущие. «Банки нам отказывали в ипотеке на другие объекты, но как только мы заключили договор с ООО «КамСтройИнвест», нам одобрили кредит», — поясняет Светлана.

Разных людей с похожими проблемами попыталась объединить Наталья Трушникова, которая сама попала в беду, купив квартиру в Лобаново, в Первом пермском микрорайоне.

«Купили с мужем четырехкомнатную квартиру в надежде, что переедем из общежития, где на 12 квадратных метрах жили я, муж, ребенок и мама-инвалид, – рассказывает Наталья. – Взяли ипотеку. Ежемесячный платеж на 20 лет 27 тысяч рублей. Квартиры нет. Решили покупать в Лобаново, потому что хотели чистый воздух, природу, школу и садик для ребенка поблизости. На последней встрече с главой Прикамья Решетниковым нам была озвучена схема, что, возможно, придется доплачивать по 11 тысяч с квадратного метра, потом сказали, что для отдельных категорий дольщиков будут субсидии. Сейчас вопрос, как любят говорить чиновники, решается. Дело в том, что для нас даже эта доплата нереальная. Здесь квартиры покупали не самые богатые люди. Это инвалиды, малоимущие, многих переселили из ветхого жилья. Двое собственников уже умерли. Люди ждут квартиры не год и не два. Многие говорят, что мы погнались за дешевизной. Нет, мы новую квартиру хотели, не более того. И я не могу сказать, что миллион рублей – это ничего. Это не тысяча в кармане, которую в магазине тратишь. Чтобы его скопить, надо долго себе во многом отказывать.»

Дольщики подготовили резолюцию, которую подписали и планируют отправить президенту Владимиру Путину, главе Прикамья Максиму Решетникову и генеральному прокурору Юрию Чайке.

«Наша цель – объединить людей и показать, что проблема с недостроями существует и она приобрела массовый характер, катастрофические масштабы, – объясняет Наталья. – Мы требуем создать условия, чтобы достроить объекты с минимальным привлечением средств дольщиков. Сейчас по всей России обманутых дольщиков становится все больше. Надо менять 214 закон о долевом строительстве. Или вообще отменять. Сейчас он позволяет продавать не квартиры, а всего лишь ее обещания до сдачи дома в эксплуатацию. Закон был принят, вроде как, для защиты жителей, но на практике он не работает, а все его гарантии оказались полной фикцией» 

После окончания акции все активисты сделали общую фотографию. По словам организаторов, подобные мероприятия, с каждым разом все более масштабные, они планируют проводить и в дальнейшем.