Строительство жилого комплекса в Красноармейском районе Волгограда и продажа в нем жилья начались еще летом 2014 года. На тот момент рабочие выкопали котлован и на этом процесс строительства остановили.
Так стройка выглядит уже на протяжении двух лет.
Напомним. 14-этажный жилой дом в ЖК «Семь пятниц» должны были построить по улице Вучетича 27 в Красноармейском районе. Застройщиком является ООО «Универсал-Строй». По словам волгоградки Анны Рогачевой, стройка до сих пор огорожена забором и полностью поросла травой. Последний раз в феврале 2016 года застройщик устраивал собрание для дольщиков, предлагая перевестись в Жилищный Кооператив и рассказывая сколько он потратил денег на покупку свай. После этого он пообещал продолжить строительство дома весной 2016. Однако воз и ныне там.
Через некоторое время ООО «Универсал-Строй» разослал своим дольщикам письма долевого строительства о продлении договора до 4 квартала 2017 года. Но при всем своем желании люди продлить и подписать договор не могут: на связь застройщик не выходит, в офисах никого нет, дозвониться невозможно, все телефоны отключены.
При этом у одних участников строительства сдача дома числится во втором квартале 2016 года – у других в четвертом 2017 года.
— В апреле 2016 году застройщик явился на встречу инициативных дольщиков в Стройнадзоре, где молчал. Больше встреч с ним не было. Директоров сменилось уже трое. Нам надоел этот беспредел. Федеральный закон № 214, на который должны уповать дольщики, на самом деле защищает нас только от повторных продаж наших долей и совершенно не защищает от недобросовестных застройщиков. Часть дольщиков были застрахованы в ООО «Страховая компания «Советская» (город Санкт-Петербург), у которой отобрали лицензию, а у дольщиков подошел к концу договор долевого участия, — рассказывают возмущенные люди.
После двух лет ожиданий волгоградцы обратились за помощью в прокуратуру. Дальнейшая проверка показала, недобросовестный застройщик ООО «Универсал-Строй» попросту израсходовал средства дольщиков по нецелевому назначению. Уже в августе состоялся суд, на заседании которого фирму должны были официально признать банкротом, но застройщик расплатился со всеми долгами и по факту признан им быть не мог.
Однако несмотря на судебные разбирательства строительство жилого комплекса так и не продолжилось, застройщик до сих пор продолжает отмалчиваться и не выполнять договорных обязательств.
Большинство людей, доверившись красивой рекламе и предавшись мечте о современной квартире в новостройке, попросту оказались в ловушке бизнесмена-застройщика. В основном, это семьи с маленькими детьми и пенсионеры, которые отдали трудовые сбережения, оформили ипотеку, ссуду, материнский капитал, чтобы решить насущный вопрос с жильем.
— Уж больно хороша была их реклама, в которой говорилось, что среди серых низкорослых хрущевок вырастет 14-этажный современный дом. И он будет не просто красив. У дома будет «свое лицо» — свой фирменный фасад, облицованный разноцветным кирпичом. И такой красоте не страшны ни мороз, ни палящее солнце. Кирпич отлично переносит перепады температур и не выгорает на солнце…А вот сейчас мы просто хотели бы знать, когда прекратится обман? Почему застройщик не выходит на связь? И самое главное — почему нет рычагов работы по закону, чтобы заставить застройщиков обеспечить нас нашим же жильем?, — рассказала Анна Рогачева ИА «Социнформбюро».
Чтобы хоть как-то вновь обратить внимание на создавшуюся проблему, в воскресенье 25 сентября на популярной площадке для написания петиций дольщики написали обращение к губернатору Волгоградской области Андрею Бочарову и президенту России Владимиру Путину. На момент написания материала петицию подписали два человека.
К слову, в Волгограде это не первый случай строительства с долевым участием, когда обманутым людям, вложившим крупные суммы в жилье, приходится ждать своих квартир годами.
Автор: Анна Фомиченко