— В 2011 году я заключила договор долевого строительства с известной компанией, — рассказывает Олеся. — Когда вносила первый взнос за однокомнатную квартиру, наш дом на северо-западе Челябинска только начинали строить. Район мне очень понравился — воздух чистый, машин мало, детский сад и школа под боком.

Застройщик не обманул. Дом возвели в указанный в договоре срок. Вскоре Олесе позвонили и попросили приехать подписать акт приема-передачи квартиры.

— Первое, что бросилось в глаза, — трещина по всей длине потолка, — вспоминает дольщица, — Где гарантии, что он потом не рухнет нам на головы? Дальше больше. Двери внутри квартиры не закрывались. Проемы оказались уже, чем полотно двери. Полы неровные. Я уже не говорю про разноцветные заплаты на обоях.

Подписывать акт приемки Олеся Михалевская не стала. Вместо этого она подала в компанию заявление с просьбой устранить все недочеты в двухнедельный срок, ссылаясь на нормы закона о долевом строительстве. Отделочники поправили только двери, к остальным недоделкам даже не притронулись. Следующие семь заявлений и три претензии, адресованные застройщику, результатов не дали.

— Я не собиралась с ними судиться, хотела решить эту проблему мирным путем, — признается Олеся Михалевская. — Но когда после очередного заявления, мне вручили рулон обоев со словами «Клейте сами!», мое терпение лопнуло.

По профессии Олеся юрист. Первое, что она сделала, — заказала независимую экспертизу. Эксперты подсчитали: чтобы устранить все недочеты в отделке, новоселам потребуется 179 тысяч рублей. В исковом заявлении Олеся потребовала взыскать эти деньги с застройщика, а также выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры и устранения недостатков.

Фемида встала на сторону дольщицы. Кроме того, суд оштрафовал строительную компанию на 117 тысяч рублей в пользу Олеси Михалевской. В общей сложности она выиграла у застройщика 349 тысяч рублей плюс одну тысячу рублей в качестве компенсации морального вреда.

Стены тоже оказались неровные. Фото: из семейного архива

По словам Олеси, результатом судебного решения она довольна. Правда, вся эта история нарушила ее жизненные планы. В Челябинск женщина так и не переехала. А в той квартире в новостройке сделала нормальный ремонт и оставила жилье детям на будущее.

Источник : http://www.kp.ru/daily/26260/3138777/