Только по официальным данным, которые, как известно, всегда сильно далеки от реальности, сегодня в Петербурге насчитывается 10 тысяч обманутых дольщиков. В особенно тяжёлой ситуации оказались те, кто купили обещание квартиры в ипотеку и вынуждены отдавать деньги банкам за несуществующие метры.
На днях они обратились к властям с просьбой ввести мораторий на выплату процентов по ипотеке до получения ключей от заветных квартир.
На грани нищеты
— Сегодня из-за пробелов в законодательстве и попустительства чиновников люди оказались в катастрофической ситуации, — говорит Алла Андреева, автор петиции, активистка инициативной группы обманутых дольщиков ГА «Город» и региональный руководитель «Силы в Движении». — За несуществующие квартиры они выплачивают банку не только сумму основного долга, но и огромный банковский процент за пользование кредитом. Получается, что ежемесячно они отдают за ипотеку от 15 до 40 тысяч рублей и минимум 20 тысяч вынуждены платить за аренду квартир. И это всё в условиях полной неизвестности, когда будет достроено их жильё и будет ли достроено вообще. Например, обманутые дольщики, которые должны были заселиться в жилой комплекс «Ленинский парк», живут по такой страшной схеме уже три года. И во время кризиса они оказались на грани нищеты.
Поверили чиновникам
Кроме того, активисты считают, что этот закон заставил бы банки более требовательно подходить к вопросу аккредитации застройщиков, а чиновников — к выдаче им разрешений на строительство. Сейчас же все последствия расхлёбывают сами люди.
— Прежде чем купить квартиру в ЖК «Ленинский парк», я ездила в комитет по строительству, где сказали, что застройщик очень хороший, — продолжает Алла Андреева. — Все документы были в порядке, разрешение на строительство выдано государственными органами. Более того, застройщика после многочисленных проверок аккредитовал Сбербанк. Естественно, люди поверили, и в итоге 5 тысяч семей остались без жилья и денег. Один на один со своей бедой.
При этом долги списать никто не требует, люди просят снять бремя с обманутых дольщиков, вынужденных платить ипотеку за «воздух». Пока ответа от властей нет.
К слову, на днях с предложением ввести мораторий на выплату процентов по ипотеке для обманутых дольщиков выступил и губернатор Калининградской области. В то время как самым проблемным в этом отношении считается как раз Санкт-Петербург.
Однако это не предел, ожидания — в городе есть долгострои, которым по 10-15 лет. Сейчас обманутые дольщики пытаются добиться моратория на выплату процентов по ипотеке. Соответствующее обращение уже направлено губернатору Полтавченко, президенту, в Госдуму и ЗакС. В Интернете активно идёт сбор подписей за принятие этого закона.
Его суть сводится к тому, чтобы в законодательном порядке обязать банки при оформлении ипотечного кредита заключать с заёмщиками соглашение, в котором был бы прописан пункт о приостановке выплаты процентов по ипотеке в случае, если стройка по каким-либо причинам остановилась. Будет идти погашение лишь основной суммы долга. С момента сдачи объекта в эксплуатацию выплата процентов возобновится.
Автор: Дарья Алексеевич