Ипотечный «пузырь» угрожает обнулиться

RpnzjIy-xQYВ год Земляного Кабана рынок недвижимости, похоже, решил «закопаться». Цена квадратного метра и низкие доходы населения начали сказываться на продажах жилья. Наступившая в 2020 году эпоха эскроу этот процесс, похоже, лишь ускорила. Но и это еще не все вызовы для строительной отрасли. Эксперты прогнозируют ипотечный кризис, который грозит России в 2020 году. Когда это произойдет, более четырех миллионов россиян могут оказаться на улице. Цены на рынке жилья падают, застройщики с трудом распродают квадратные метры. А людям всё сложнее рассчитываться по ипотечным кредитам  Читать далее

РЫНОК ЖИЛЬЯ — БОЯТЬСЯ БОЛЬШЕ НЕЧЕГО

154334734117181336По итогам 2019 года цены на новостройки вернулись на предкризисный уровень. В целом, девелоперская активность не снизилась после 1 июля 2019 года, когда вступили в силу поправки к 214-ФЗ о переходе на проектное финансирование и счета эскроу. Это значит, что застройщиков не пугает изменение правил игры и они готовы строить и продавать жилье по новым правилам.  Читать далее

Кто «защищает» и, кто «помогает» обманутым дольщикам

СИЛА В ДВИЖЕНИИ, ДОЛЬЩИКИ, СТРОИТЕЛЬСТВО, ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ, ДОЛГОСТРОЙ, ФИНАНСИРОВАНИЕ, ЖСК, КОНСТРУКТИВНЫЙ ДИАЛОГ, ГОСУДАРСТВО,Тема долевого строительства в последнее время отошла на второй план. «Власть делит власть». Все остальные проблемы и задачи по сравнению с этой, для верхушки российской власти являются совершенно несущественными. Поэтому на элитные войны брошены все силы, мобилизован пропагандистский ресурс. И хотя тотальная информационная война сосредоточена сейчас на начавшемся «тихом» перевороте — катастрофа в которую переросла проблема обманутых дольщиков никуда не исчезла и развивается по нарастающей.  Читать далее

ОДНА ИЗ ХОРОШИХ НОВОСТЕЙ

xoroshaya-novost-bolshaya-redkostМы уже привыкли к постоянным проблемам «долевки» и плохим новостям, но как утверждают представители власти и бизнеса, есть и хорошая новость: «Количество обманутых дольщиков растет в геометрической прогрессии. Отрасль ждет консолидация (монополизация) — рынок окажется разделен между крупными застройщиками с финансовой подушкой безопасности, — считает Ольга Тумайкина. — Это болезненный процесс, но оздоравливающий, подчеркнула она. Уходят неэффективные компании, не обладающие достаточными активами для того, чтобы создавать экономически выгодные и привлекательные для покупателей проекты», — пояснил депутат Госдумы Александр Якубовский. Читать далее

ИЛЛЮЗИЯ ЖИЗНИ, ИЛЛЮЗИЯ БОРЬБЫ…

i«Интернет, он не сближает. Это скопление одиночества. Мы вроде вместе, но каждый один. Иллюзия общения, иллюзия дружбы, иллюзия жизни…» Януш Леон Вишневский «Одиночество в сети».  Читать далее