Всем доброго времени суток. Хочу рассказать Вам страшную историю… Возможно,кому-то, она окажется полезной.

Когда-то давно, я был молодым и не опытным. Закончил институт, решил приобрести жилье. Долго выбирал районы, рассматривал транспортную доступность и развитость инфраструктуры. Тут хотелось бы отметить, что покупал я только на свои средства, без помощи родителей и рассчитывать на элитное жилье в центре города не мог, рассматривались окраины города, такие как Парнас, жопа мира в районе Ленинского/Ветеранов, Шушары. Районы в сторону Девяткино даже не рассматривались т.к. много и постоянно перемещался на машине, а из Девяткино даже не могу представить как выбраться в разумный срок. Парнас отпал как только я увидел планировку квартала и планировку этажей — это тараканник, дом на доме и этажи на 15 квартир как в советских общежитиях и наличие социального жилья. Район Ленинского/Ветеранов отпал по причине наличия всего одной дороги ведущей в центр и из центра — пр.Стачек, который постоянно стоит потому что там собираются все с пригорода и объездных дорог нет. На общественном транспорте то же самое. В часы пик по Ленинскому я пешком примерно за то же время хожу. Остались Шушары — один единственный выезд из поселка в город, который тоже периодически стоит, но зато можно уехать в любом направлении (Витебский, Московский, КАД и в обратную сторону) и есть электричка, на которой можно добраться быстро в центр даже если дорог совсем не останется. На машине, по моим замерам, вышло 3 минуты до метро Звездная. Из минусов также одна школа с нехватком мест, 3 переполненных садика. Но, выезд должны сделать изменив развзявку с Московским шоссе, школа должна была быть введена в 2014-2015году, строительство новых детсадов так же ведется. Поэтому, взвесив все «за» и «против». Было принято решение купить в Шушарах. Осталось выбрать застройщика. На тот момент застройку в поселке вели 2 компании «Норманн» и «Дальпитерстрой» (далее ДПС). Про Норманн особо ничего не было известно, строили 1 дом, цена была выше. Дальпитерстрой владеет огромным участком под застройку, ведет строительство соц жилья для города, цена была ниже. Так же подкупили красивые картинки с рекламных буклетов: 

ГОСТ Р 50571.5.52-2011
522.8.7 Электропроводка в полах должна быть соответственно защищена с целью исключения ее повреждений при нормальной эксплуатации пола.
Электропроводки, жестко закрепляемые и заделываемые в стены, должны располагаться горизонтально, вертикально или параллельно кромкам стен помещения.
ПУЭ
2.1.21. Соединение, ответвление и оконцевание жил проводов и кабелей должны производиться при помощи опрессовки, сварки, пайки или сжимов (винтовых, болтовых и т.п.) в соответствии с действующими инструкциями, утвержденными в установленном порядке.
Кто-нибудь из них вообще читает нормативную документацию?
На стенах то же самое — как бык поссал, проводка идёт во все стороны, только не параллельно-перпендикулярно. 

И еще:  

А это колодец во дворе:

Резюме:
1. Наплевательское отношение сотрудников всех структур ДПС на дольщиков. Отчасти я их понимаю, строят говно и долго, дольщики вечно злые и не все умеют адекватно излагать свои пожелания, день за днем привыкаешь смотреть на людей как на говно и это становится нормой;
2. Наплевательское отношение к срокам выполнения работ, к качеству выполнения работ, к соблюдению законов и требований нормативной документации.
3. Принимать квартиру в данном виде я не собираюсь и буду требовать устранения ВСЕХ найденных недостатков. Как они сами указали в договоре «квартира передается построенной в соответствии с действующими СНип, ГОСТ и др нормативной и проектной документации».

Могу быть в чем-то не прав, поправьте если что. Может быть так и должно всё быть, все таки это моё первое приобретение и я ни разу не видел «голую» квартиру и новый дом.

UPD:
Состоялась проверка прокуратуры. Ответ поражает воображение…
Жильцы сами разворовали дом, выпилили проводку, трубы, залили весь дом водой, короче — сами во всем виноваты, а ДПС только и делает, что восстанавливает теперь дом после неразумных жильцов.

Если серьезно,то сегодня приемка новостроя в эксплуатацию ничего общего не имеет с требованиями всех нормативных актов, регламентирующих сей процесс! Принимается всё по докам и всяким бумагам,актам всяких испытаний и пр.,пр.,пр.
Принимается всё по бабкам! Особенно у крупных застройщиков. Государство давно устранилось от контроля за порядком в этом процессе. Почти всегда дом жилой принимается в эксплуатацию с не подключенными инженерными сетями,всякими серьезными недоделками,не работающими лифтами,не говоря уж о банальном грубейшем браке!

Приведем один из комментариев Питерцев на выше опубликованную статью. (орфография и пунктуация автора):

«Я по очереди с советских времён, будучи молодым специалистом от 1976 г.!!!, получила квартиру с полной отделкой!) с официальной пропиской в июле 1994 г. без отопления до декабря 1994 г., газа до декабря 1994 г. (исправила 2004 г. на действительный 1994 г. — описАлась, поскольку сейчас для меня события от 2004 г. актуальней) — (газовая плита и газовая колонка!), освещения! (на кухне и в жилой комнате при потолках 3,8 м в потолке там и тут торчали провода 0,5 м без патронов; в туалете и в ванной комнате патроны для э/лапочек были установлены в стене на высоте 1,8 м — потому там я сама была способна вкрутить лампочки). Посему 2 года жила без верхнего света в кухне и жилой комнате, поскольку денег на исправление косяков не было, освещение кухни и жилой комнаты производила через настольные лампы, которых у меня было!, поскольку я была в СССР научным сотрудником))) ) В ванной комнате трубы отопления!!! лежали на полу в луже воды; на единственном! балконе нашего дома, расположенном в моей квартире, со стороны балкона была сквозная дыра в мою кухню, заваленная строительным мусором.
До этого мне 01.01.91 власть СПб, в связи с постановкой моего предыдущего дома на кап. ремонт, отключила отопление и горячую воду, с ноября 1993 — холодную воду, через месяц после чего засорилась канализация, и я отходы своей жизнедеятельности в ведре выносила во двор нашего дома)) — сейчас, если б по-прежнему могла, я бы выносила это ведро на середину проезжей части моей улицы))) С марта 1994 г. власть отключила в доме газ, остались только телефон и электричество. При этом с апреля 1993 г. в моей комнате коммунальной квартиры была прописана моя мама, инвалид первой группы, умиравшая от рака.
При заселении в мою квартиру в 1994 г. я никаких строительных пороков не увидела, поскольку я не строитель)
Т. ч., ничего в отношении власти к своим крепостным)) не изменилось(«

«Губернатор отметила, что «Северная долина» станет одним из самых красивых и комфортных новых микрорайонов города. Он будет полностью обеспечен современной социальной инфраструктурой. В.И. Матвиенко также приняла участие в церемонии закладки первого детского сада комплекса «Северная долина». Он будет введен в строй в июне будущего года. По словам губернатора, город будет строго следить за тем, чтобы вся инфраструктура новых жилых кварталов — школы, детские сады, поликлиники, торговые площади вводились в строй вовремя. Валентина Матвиенко подчеркнула, что такие кварталы, как «Северная долина», с комплексным освоением территории — это самый перспективный путь развития города. «

Проблема носит системный характер, не работает государственная система контроля в строительстве, ответственности и наказания. Не работает правовая система. 
Проблема в том, что кинуть может любой и ничего за это не будет.

 В стесненных условиях, когда мало средств, люди забывают про бесплатный сыр и мышеловку, верят обещаниям, рискуют и попадают. А вторичку с документами и возможностью все сразу увидеть, вплоть до соседей по парадной, — дорого.

В них жило и живёт 90% населения моей страны. Люди не то, что верят б/п обещаниям, а, у большинства, просто нет сил (про деньги я уж не говорю), чтобы адекватно отстаивать свои права по Конституции и законодательству страны. И, потом, что значит «б/п сыр и мышеловку»? Есть Конституция страны, есть законы этой страны. Почему они, Конституция, и законодательство страны, не исполняются для гражданина страны без взяток, или платных адвокатов?

Вот и задайте себе простой вопрос: «Кто заинтересован в том, чтобы большинство активного и работающего с утра до вечера населения, находилось постоянно в таких стесненных условиях?»