ЗАКОНЫ ДЛЯ БЕДНЫХ

6174 (1)Нам обещали коммунизм,
Мы жили, верили в него,
Но перешли в капитализм,
И одурели от всего!

Там хоть считали человеком,
И нужен был своей стране,
Теперь бесправным печенегом,
И презирают в глубине. (Андрей Алмакаев)

Законы в сегодняшней России существуют для бедных, у богатых есть свои адвокаты прокуроры и судьи

В Ульяновске на новый виток выходит судебная тяжба дольщиков с компанией «Максима» — застройщиком ЖК «Молодежный». Строительство тянется с 2010 года и до сих пор не завершено. Юридическая компания, защищающая интересы дольщиков, намерена решить проблему достройки через федеральный Фонд защиты граждан, но считает, что для этого надо сначала вернуть квартиры, которые «Максима» намеренно вывела из собственности. Правда сделать это по закону невозможно, ведь так называемый компенсационный фонд рассчитан на помощь тем проблемным площадкам, дольщики которых заключали свои договора с застройщиком после января 2017 года. Очевидно, что обманутые дольщики ЖК «Молодежный» свои ДДУ датируют существенно раньше установленного законом срока.слайдер_коптер_хоменко_день-копия-1415x500

На что рассчитывают юристы, которые, по идее, должны это понимать, мягко говоря, непонятно. Застройщик и региональный минстрой дольщиков не поддерживают, но и друг с другом также не могут найти консенсунс по выходу из строительного тупика. Депутаты облпарламента считают, что оптимальное решение можно найти только за столом переговоров, собрав все стороны процесса. Ведь именно за столом переговоров можно будет на какое-то время успокоить потерпевших, пообещав им то, во что они хотят верить. Застройщик при этом сможет выиграть время, по прошествии которого сделку с выведенными из собственности квартирами уже нельзя будет оспорить. Чиновники, которые вроде бы никак не могут найти консенсус с застройщиком, получат при этом свою долю от участия, в разыгрываемом перед обманутыми дольщиками, спектакле. Совсем недавно губернатор Сергей Морозов заявил о готовности властей «оказать содействие в приобретении необходимых строительных материалов, оборудования». По его словам, проведены переговоры с организацией, которая готова достроить здание.NTFkPWeivvA

«Мы возьмём на себя обязательство оказать содействие в приобретении необходимых строительных материалов, оборудования. Сегодня уже проведены переговоры с организацией, которая готова достроить здание, возможно, мы выкупим часть квартир», — подчеркнул Сергей Морозов, заверив, что данному объекту региональная власть будет уделять «серьёзное внимание», и напомнив, что президент страны Владимир Путин, в очередной раз, акцентировал особое внимание на данной проблеме во время прямой линии. По словам губернатора, будут проведены юридические консультации с целью ускорения сдачи дома и подготовлено обращение в правоохранительные органы для проверки действий нынешнего собственника._-4LVo2anE8

Ранее прокуратура называла «Молодежный» одной из самых проблемных точек в долевом строительстве. Строительство жилкомплекса (24-этажный дом под 1105 квартир) было начато в 2010 году с планируемым вводом в эксплуатацию в феврале 2013 года, но до сих пор не завершено. По данным самого застройщика, осталось 45% работ по мягкой кровле, столько же — по внешним сетям и вентиляции, 70% — по ГВС и ХВС, 95% — по теплоснабжению. Всего дольщиков — 848, не реализовано 84 квартиры и 1800 кв. метров коммерческой площади. Очередное разрешение на строительство 24-хэтажного многоквартирного жилого дома по улице Буинской в Ленинском районе Ульяновска закончилось 20 августа этого года. Все та же администрация, которая на словах утверждает, что подрядчик «с объёмом строительства не справляется, финансирования для достройки объекта у него нет». Разрешение вновь продлили и как показывает практика, чиновники будут это делать столько раз, сколько это необходимо будет застройщику.SGRibesgU9Y

Зато обманутым дольщикам министр промышленности, строительства, ЖКК и транспорта региона  Дмитрий Вавилин бодро «чешет»: «Единственный выход, который мы видим, — это возведение объекта новым застройщиком, который готов за нереализованные квартиры выполнить необходимые строительно-монтажные работы. К сожалению, с нынешним застройщиком договориться о передаче объекта новому подрядчику не выходит». Застройщик — ООО «Максима», владельцами которого в равных долях являются Алексей Тур и Андрей Сидоров (он же и директор компании). По итогам 2017 г. компания не имеет прибыли, выручка — 231 тыс. руб., дебиторская задолженность — 23,2 млн руб., кредиторская — 13,0 млн руб. Задолженности по налогам не обнаружено._yFQr-d0ZOs

Сам застройщик привычно обещает, что достроит дом в 2019 году, и тогда можно будет расплачиваться с неустойками, «но мешает давление судов, приставов и в чем-то — власти». Он также пояснил журналистам коммерческого издания „Ъ“, что квартиры, которые дольщики считают «выведенными», он на самом деле отдал «бартером» предпринимателю, в качестве оплаты за внутренние работы на этом доме, поскольку все счета компании сейчас арестованы «как раз из-за действий одной из групп дольщиков». По его мнению, организовать банкротство компании через ФЗГ будет невозможно, поскольку никаких признаков несостоятельности у «Максимы» нет. Непонятно тогда, почему стройка ЖК «Молодежный» фактически заморожена уже не один год. Передавать стройку новым инвесторам он не желает, считая, что «они неспособны завершить строительство». Хотя и у него подобного желания, в действительности, не наблюдается, а все что он на самом деле делает — готовится к управляемому банкротству, выигрывая своими обещаниями время для этого. Все остальные участники «долевого» процесса, намеренно или как верующие в помощь начальства обманутые дольщики, невольно, ему в этом помогают.

znakcom-57110-300x350Еще один характерный пример. В 2016 году мы уже писали об обманутых дольщиках Кургана, которые решили добиться справедливости в суде. Дольщики в Кургане стали заложниками бизнес-конфликта застройщика Александра Бабицына, у которого несколько лет назад они решили купить квартиры по договорам долевого участия, и его партнера-поставщика. Сегодня Курганский областной суд направил уголовное дело Бабицына, обвиняемого в мошенничестве, на новое рассмотрение, хотя судебный процесс уже близился к развязке. И теперь перспектива того, когда люди получат деньги или квартиры, стала еще более туманной. Правда, то что они не получат обещанные квартиры от этого застройщика, стало понятно еще пять лет назад.a51d70fb61f77b20c793b7543fe5c7b8Прошло два года, а у них по сути ничего не изменилось. Адвокаты работают, суды продолжаются. В течение уже нескольких лет «Комсомолка» следит за тем, как в Кургане правоохранительные органы «помогают» обманутым дольщикам, как следственные органы рассматривают их заявления. Напомним, что речь идет о нашумевшем едва ли на всю страну деле ЖСК «Бульвар Солнечный,12». Следствием, постановлениями судов выявлен и доказан целый ряд нарушений закона, включая фальсификацию документов, незаконность прав регистрации собственности ненадлежащими дольщиками, факт неперечисления средств… Доказательств много, но дело в отношении надлежащих дольщиков так и не двигается с мертвой точки. Что интересно. Даже если обманутые дольщики добьются, чтобы им вернули право на жилье, за которое они заплатили «живые» деньги, то это фактически ничего для них не решит. Право — понятие виртуальное. Это не ваши, потраченные на новое жилье деньги и уж тем более, не обещанная застройщиком новая квартира.

Судебная тяжба может длиться бесконечно, справедливости в суде потерпевшие все равно не добьются. Неудивительно, что судебная тяжба выходит на новый виток, а все что имеют от этого участники строительства, потратившие свои деньги на неисполненные застройщиком обещания — новые расходы, уже на оплату работы юристов. Они то готовы биться в судах сколько угодно, лишь бы клиент оплачивал их работу. Это их бизнес, с которого они зарабатывают, чтобы жить. Многие из них делают свою работу профессионально и не их вина, что результат на который надеются обманутые дольщики, невозможен. Они за ваши деньги всего лишь могут защитить ваши права, но вернуть уже полученные от вас государством и бизнесом средства не поможет ни признание вас потерпевшим, ни судебный акт, что вам должны. Подобная бумажка всего лишь свидетельство того, что ваши права защищены, а юрист честно исполнил то за что взял с вас деньги. Он совершенно не виновен, что вы надеялись совершенно на другое, а по факту оказалось, что выигрыш в суде — это не решение ваших проблем. Современные законы переписаны таким образом, что понятие справедливости в них больше не существует. Они служат исключительно для защиты нынешних начальников от своего народа. Строго говоря бумажки, написанные начальством и проштампованные депутатами, не являются законами, они лишь представляют собой документально оформленное беззаконие.vybornyj_lokhotron

Все это было последние четверть века, но большинство людей этого не понимало, или не хотело признавать. Но отношения народа и власти на месте не стоят, а развиваются неумолимо и вполне предсказуемо. Пенсионная реформа изменила страну. Система контроля, более или менее стабильно работавшая на протяжении полутора десятилетий, хоть и не сломалась окончательно, но дала сбой. Причем в таких масштабах, что надеяться на возврат к прежней ситуации уже не приходится. Эпическая битва телевизора и холодильника, о которой мечтали недовольные Кремлем публицисты, так и не состоится. Правительство уже не собирается никого ни подкупать, ни убеждать, как делали это последние 18 лет с обманутыми дольщиками. Ему не важно, верят ли люди телевизору, смотрят ли его. Вообще больше не важно, что говорит, думает или делает население России. inx960x640 Пенсионная кампания показала, что население можно просто игнорировать. И заниматься своими делами, не слишком оглядываясь на 140 с небольшим миллионов двуногих существ, заполняющих пространство между Керчью и Вологдой, Белгородом и Владивостоком. Общество, для которого наступило прозрение пока пребывает в растерянности, не понимая что ему делать с этой правдой дальше. К тому же пока народ мечтал о смутном, но светлом будущем, снова выяснилось, для самого народа — эти «выборы» ничего не меняют. Сменились лишь вывески на некоторых кабинетах и лица на портретах очередных назначенцев. Зато народ неожиданно обнаружил, когда российское правительство начинает заявлять, что дела в экономике идут просто блестяще, нужно сразу прятать кошелек. Морок рассеялся и до многих людей дошло, что такие заявления однозначно говорят о том, что будут снова грабить.thumb

Потом, когда их тоже заменят, всплывут украденные ими и их окружением миллиарды, но разбираться будет некогда. Да и не будут воры, находясь у власти, наказывать сами себя. Не для этого они к власти «присосались. На смену проворовавшемуся чиновнику придет очередной «кристально честный» управленец, а бывшего пристроят на «теплое место» в одну из госкорпораций. Обывателю скороговоркой что-нибудь расскажут про борьбу с коррупцией. На следующий день об этой новости уже все позабудут. Информационная повестка будет забита очередными бодрыми заявлениями о нашем величии и новых достижениях мудрого руководства, народу нужно будет снова делать свой «единственный» выбор. И так по кругу. Другого будущего у нынешней власти для народа нет, и быть не может. И только если сами люди не решат, что с них всего этого хватит, только тогда и только они смогут решить вопрос с зажиревшими от безнаказанности начальниками, как это и дОлжно быть. Никакие упитанные и самодовольные дяди, как бы они себя не называли, за них ничего не сделают.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *